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Character-rich Tuscan retreat, renovated with exposed beams and terracotta floors, park with potential for a pool, barns, for sale in Asciano. Just 25 kilometers south of Siena, amid the rolling hills of the Crete Senesi, a traditional gravel road crosses a scenographic landscape to a classic terracotta brick country house featuirng and authentic Tuscan character and infinity views. Surrounded by open countryside, the property sits within 2.37 hectares (5.9 acres) of private land, combining landscaped gardens with arable fields, yet remaining conveniently close to local amenities. The house provides 507 sq m (5,458 sq ft) of living space arranged over two levels, where traditional exposed wooden beams and terracotta floors coexist in perfect harmony with modern comforts. The ground floor opens into a welcoming living room centred around a thermo-fireplace, alongside a spacious eat-in kitchen, three bedrooms, a bathroom, hallway and a cellar room. The first floor offers a second living room with kitchen, four double bedrooms, three bathrooms and a storage room, making the property equally suitable as a private residence or a hospitality venture. The property is in excellent condition and equipped with separate heating systems for each level, air conditioning, and a rainwater collection well. Outside, a private park frames the house, while the surrounding land provides the ideal setting for the creation of a panoramic swimming pool overlooking an iconic landscape. Three separate barns, with a total additional surface of 601 sq m (6,469 sq ft), include former stable, storage buildings and a single-level annex with an ancient wood-fired bread oven add further value to the property. Apolloni & Blom is at your complete disposal with a local network of professionals and constructors to support you from the design to full turnkey realization! Contact us for more details!
PROPERTY Ref: ASC3465
Location: Asciano, Province: Siena, Region: Tuscany
Type: 507 sq m/5,458 sq ft typical Tuscan brick farmhouse arranged over two levels paired with a side annex/portico, garden with the possibility to build a swimming pool, 2 hectares/4.9 acres of land, and 3 spacious barns/annexes with a total surface of further 601 sq m/6,469 sq ft
Year of construction: 1950
Year of restoration: 2010
Conditions: excellent
Land/Garden: 2,37 ha/5.9 acres, comprising 0,37 ha/0,91 acres of garden and approx. 2 ha/4.9 acres of arable agricultural land (to be subdivided) nn Distance from services: 6 km/3.7 miles
Distance from main airports: Florence 100 km/62 miles, Perugia 98 km/61 miles, Rome 250 km/155 miles
Gravel road: approx. 2.5 km/1.6 miles nn Swimming pool: potential to build
Utilities:
Fixed telephone network: available
Internet: not available or via mobile signal
Heating: separate heating systems for the two main levels, the ground floor fitted with a thermo-fireplace system, the first floor equipped with a pellet stove and electric fan coil units (hot/cold air). The property also has a pre-installed LPG system, currently inactive, allowing for future integration if required
Water: mains water supply + 1 rainwater collection well
Electricity: available
Water waste: Imhoff tank
Air conditioned
Building classified with rural requirements nn Layout:
Ground Floor: spacious living room with fireplace, eat-in kitchen, 3 bedrooms, 1 bathroom, cellar room and hallwa
First Floor: living room, kitchen with fireplace, 4 bedrooms, 3 bathrooms and storage room
Annexes: a 230 sq m/2,476 sq ft former stable; a 158 sq m/1,701 sq ft storage building, and partly recovered single-level annex of 213 sq m/2,293 sq ft with ancient bread oven and additional rustic rooms
Ristrutturato con travi a vista, pavimenti in cotto, parco con possibilità di realizzare una piscina, annessi, in vendita ad Asciano, Siena. A soli 25 chilometri a sud di Siena, tra le colline delle Crete Senesi, una strada sterrata attraversa un paesaggio scenografico fino a raggiungere una casa di campagna con facciate in mattoni di terracotta. La proprietà è circondata dalla campagna aperta e si estende su 2,37 ettari (5,9 acri) di terreno privato, con giardini e campi, ma si trova vicina ai principali servizi. La casa offre 507 metri quadrati di superficie su due livelli, con ambienti luminosi e caratterizzati da travi di legno a vista e pavimenti in cotto. Il piano terra si apre su un grande soggiorno con camino, affiancato da una cucina, tre camere da letto, un bagno, un disimpegno e una cantina. Il primo piano comprende un secondo soggiorno con cucina, quattro camere da letto matrimoniali, tre bagni e un ripostiglio, rendendo gli spazi adatti sia a costruire una residenza privata sia a un progetto da dedicare all’ospitalità turistica. Questa casa di campagna è in ottime condizioni ed è dotata di impianti di riscaldamento separati per ogni piano, aria condizionata e un pozzo per la raccolta dell'acqua piovana. All'esterno, un parco privato circonda la proprietà, mentre il terreno circostante offre la possibilità di creare una piscina panoramica con vista. Tre edifici separati, con una superficie aggiuntiva totale di 601 metri quadrati, comprendono l'ex stalla, i magazzini e un annesso su un unico livello con un antico forno a legna. Apolloni & Blom offre un servizio di assistenza per personalizzare e ristrutturare gli immobili scelti dai nostri clienti con una rete locale di professionisti e costruttori pronti a supportarvi dalla progettazione alla consegna chiavi in mano! Contattateci per maggiori dettagli.
IMMOBILE Rif: ASC3465
Dove: Asciano, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipologia: casale tipico toscano con facciate in mattoni a vista disposto su due livelli di 507 mq con un annesso/portico laterale, 3 annessi agricoli per un totale di ulteriori 601 mq, giardino con possibilità di costruire una piscina e 2 ettari di terreno
Anno di costruzione: 1950
Anno di ristrutturazione: 2010
Condizioni: ottime
Terreno/Giardino: 2,37 ettari composto da 3.680 mq di giardino e 2 ettari di terreno agricolo a seminativo da frazionare nn Piscina: possibilità di realizzazione
Distanza dai servizi: 6 km
Distanza da aeroporti principali: Firenze 100 km, Roma 250 km, Perugia 98 km
Strada bianca: 2,5 km circa nn Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: assente o tramite segnale cellulare
Riscaldamento: con impianti separati per i due livelli, termocamino al piano terra, stufa a pellet e Fancoil elettrico (aria calda/fredda) al primo piano; predisposizione impianto a GPL (attualmente non attivo)
Acqua: rete idrica comunale + 1 pozzo di raccolta acqua piovana
Energia elettrica: attiva
Smaltimento acque nere: allaccio a fossa Imhoff
Aria condizionata
Edificio in categoria con requisiti di ruralità nn Disposizione:
Piano Terra: cucina abitabile, soggiorno con camino, 3 camere, 1 bagno, vano cantina e disimpegno
Piano Primo: soggiorno, cucina con camino, 4 camere, 3 bagni e ripostiglio
Annessi: stalla di circa 230 mq, magazzino di 158 mq e un edificio su un unico livello di 213 mq con forno antico e ulteriori stanze al grezzo
Restauriertes Bauernhaus mit sichtbaren Balken, Terrakotta-Böden, Park mit der Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen, Nebengebäude zum Umbau zu verkaufen in Asciano, Siena. Nur 25 Kilometer südlich von Siena, inmitten der ikonischen Hügel der Crete Senesi, führt eine traditionelle Schotterstraße durch eine malerische Landschaft zu einem Landhaus mit klassischen Terrakotta-Ziegelfassaden von authentischem toskanischem Charakter und atemberaubender Aussicht. Umgeben von offener Landschaft erstreckt sich das Anwesen über 2,37 Hektar privates Land mit Gärten und Feldern und liegt gleichzeitig in der Nähe der örtlichen Annehmlichkeiten. Das Haus bietet eine Wohnfläche von 507 Quadratmetern auf zwei Ebenen. Alle Räume sind hell und zeichnen sich durch freiliegende Holzbalken und Terrakottaböden aus. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin, flankiert von einer Küche, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Flur und einem Keller. Im ersten Stock befinden sich ein zweites Wohnzimmer mit Küche, vier Doppelschlafzimmer, drei Bäder und ein Abstellraum, so dass die Räume sowohl als Privatwohnung als auch als Touristenunterkunft genutzt werden können. Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und verfügt über separate Heizsysteme für jede Etage, eine Klimaanlage und einen Brunnen zur Sammlung von Regenwasser. Im Außenbereich umgibt ein privater Park das Haus, während das umliegende Land den idealen Rahmen für einen Panoramapool mit Aussicht bietet. Drei separate Gebäude mit einer zusätzlichen Gesamtfläche von 601 Quadratmetern umfassen den ehemaligen Stall, Lagerräume und ein einstöckiges Nebengebäude mit einem alten Holzofen, die alle ein außergewöhnliches Potenzial für den Umbau in Gästewohnungen oder Freizeiträume bieten. Apolloni & Blom bietet einen Service für die individuelle Gestaltung und Renovierung der von unseren Kunden ausgewählten Immobilien mit einem lokalen Netzwerk von Fachleuten und Bauunternehmern, die Sie vom Entwurf bis zur schlüsselfertigen Übergabe unterstützen! Kontaktieren Sie uns für weitere Details.
Objekt-Nr.: ASC3465
Wo: Asciano, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: Typisch toskanisches Bauernhaus mit Sichtziegelfassaden auf zwei Ebenen von 507 Quadratmetern mit einem Anbau/Seitenveranda, 3 landwirtschaftliche Nebengebäude, die für insgesamt weitere 601 Quadratmeter umgebaut werden können, Garten mit der Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen und 2 Hektar Land
Baujahr: 1950
Jahr der Renovierung: 2010
Zustand: sehr gut
Land/Garten: 2,37 Hektar, bestehend aus 3.680 Quadratmeter Garten und 2 Hektar Ackerland, das aufgeteilt werden kann nn nn nn
Отреставрированный фермерский дом с открытыми балками, терракотовыми полами, парком с возможностью строительства бассейна, хозяйственными постройками для переоборудования в Аскиано, Сиена. Всего в 25 километрах к югу от Сиены, среди легендарных холмов Крета Сенези, традиционная грунтовая дорога пересекает живописный ландшафт, чтобы добраться до загородного дома с классическими фасадами из терракотового кирпича с подлинным тосканским характером и захватывающими дух видами. Окруженный открытой сельской местностью, дом занимает 2,37 гектара (5,9 акров) частной земли с садами и полями, но при этом находится в непосредственной близости от местных достопримечательностей. Площадь дома составляет 507 квадратных метров, все комнаты светлые, с деревянными балками и терракотовыми полами. На первом этаже находится большая гостиная с камином, а также кухня, три спальни, ванная комната, прихожая и подвал. На втором этаже расположены вторая гостиная с кухней, четыре спальни с двуспальными кроватями, три ванные комнаты и кладовая, что позволяет использовать дом как в качестве частной резиденции, так и для размещения туристов. Дом находится в отличном состоянии, имеет отдельные системы отопления для каждого этажа, кондиционеры и колодец для сбора дождевой воды. Снаружи дом обрамляет частный парк, а на прилегающей территории можно построить бассейн с панорамным видом. Три отдельных здания общей площадью 601 квадратный метр включают в себя бывшую конюшню, кладовые и одноуровневую пристройку со старой дровяной печью, с исключительным потенциалом для переоборудования в гостевые квартиры или места для отдыха. Apolloni & Blom предлагает услуги по индивидуальному обустройству и реконструкции недвижимости, выбранной нашими клиентами, с местной сетью профессионалов и строителей, готовых поддержать вас от проектирования до сдачи объекта "под ключ"! Свяжитесь с нами для получения более подробной информации.
Код объекта: ASC3465
Где: Аскиано, провинция: Сиена, регион: Тоскана
Тип: Типичный тосканский двухэтажный кирпичный дом площадью 507 кв. м с пристройкой и боковым крыльцом, 3 сельскохозяйственные постройки общей площадью 601 кв. м, сад с возможностью строительства бассейна и 2 га земли.
Год постройки: 1950
Год реконструкции: 2010
Состояние: очень хорошее
Земельный участок/сад: 2,37 га, состоящий из 3 680 кв. м сада и 2 га пахотных земель, которые можно разделить nn nn nn
Masía restaurada con vigas vistas, suelos de terracota, parque con posibilidad de construir una piscina, dependencias para reconvertir en venta en Asciano, Siena. A sólo 25 kilómetros al sur de Siena, en medio de las emblemáticas colinas de las Crete Senesi, un camino de tierra tradicional atraviesa un paisaje pintoresco para llegar a una casa de campo con fachadas clásicas de ladrillo de terracota de auténtico carácter toscano y vistas impresionantes. Rodeada de campo abierto, la propiedad ocupa 2,37 hectáreas de terreno privado, con jardines y campos, a la vez que se encuentra convenientemente cerca de los servicios locales. La casa ofrece 507 metros cuadrados de superficie en dos niveles, todas las habitaciones son luminosas y se caracterizan por vigas de madera y suelos de terracota. La planta baja se abre a un gran salón con chimenea, flanqueado por una cocina, tres dormitorios, un baño, un pasillo y un sótano. La primera planta consta de un segundo salón con cocina, cuatro dormitorios dobles, tres cuartos de baño y un trastero, lo que hace que los espacios sean flexibles tanto como residencia privada como para su uso como alojamiento turístico. La propiedad se encuentra en excelentes condiciones y dispone de sistemas de calefacción independientes para cada planta, aire acondicionado y un pozo para la recogida de aguas pluviales. En el exterior, un parque privado enmarca la casa, mientras que el terreno circundante ofrece el marco ideal para una piscina panorámica con vistas. Tres edificios separados, con una superficie adicional total de 601 metros cuadrados, comprenden el antiguo establo, almacenes y un anexo de un solo nivel con un antiguo horno de leña, todos con un potencial excepcional para ser convertidos en apartamentos de invitados o espacios recreativos. Apolloni & Blom ofrece un servicio de personalización y renovación de las propiedades elegidas por nuestros clientes, con una red local de profesionales y constructores dispuestos a ayudarle desde el diseño hasta la entrega llave en mano. Póngase en contacto con nosotros para más detalles.
Referencia: ASC3465
Donde: Asciano, Provincia: Siena, Región: Toscana
Tipo: Típica casa de campo toscana con fachadas de ladrillo visto en dos niveles de 507 metros cuadrados con un anexo/porche lateral, 3 dependencias agrícolas para convertir por un total de 601 metros cuadrados más, jardín con posibilidad de construir una piscina y 2 hectáreas de terreno
Año de construcción: 1950
Año de renovación: 2010
Estado: muy bueno
Terreno/Jardín: 2,37 hectáreas compuestas por 3.680 metros cuadrados de jardín y 2 hectáreas de tierra cultivable a dividir nn nn nn
