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Secluded 15th-Century stone farmhouse with outbuilding and 2 hectares of land for sale in Asciano. Set within the rolling hills of the Crete Senesi, just a short stroll from the medieval village of Asciano and only 25 km south of Siena, this 15th-century stone farmhouse offers a rare opportunity to create a timeless country residence. Built upon a natural tufa outcrop that ensures solidity and permanence, the property extends over two levels, totalling approximately 400 sq m (4,300 sq ft), with interiors awaiting a sensitive renovation to combine contemporary comforts with authentic Tuscan character. The ground floor, formerly housing stables and storage, provides the ideal canvas for spacious, characterful living areas, while the first floor, currently comprising a living room, kitchen, three bedrooms, and one bathroom, can be reconfigured into a series of elegant suites with en-suite facilities. Adjacent to the farmhouse, a 138 sq m (1,485 sq ft) outbuilding offers further potential for conversion into a guest house, studio, wellness area, or covered garage. Surrounding the property, 20,000 sq m (5 acres) of landscaped grounds provide the perfect setting for a panoramic swimming pool, formal gardens, and private leisure areas, enhancing both the beauty and seclusion of this prestigious retreat. Easily accessible, just 3 km from local amenities, the farmhouse represents an exceptional chance to immerse into the authentic Tuscan lifestyle. Opportunity: the neighbouring 50 hectares of land, including a private and prestigious white truffle reserve, are also available for purchase – full details here: Ref. ASC3152.
PROPERTY Ref: ASC1351
Location: Province: Siena, Region: Tuscany
Type: 400 sq m/4300 sq ft two-story farmhouse, a 138 sq m/1485 sq ft agricultural outbuilding and 2 hectares of private ground
Year of construction: 1400
Conditions: partly restored, re-roofed with insulated, ventilated systems
Land: 2 hectares/5 acres of private grounds with driveway, forest and garden
In posizione riservata, casale del 1400 da ristrutturare con annesso e 2 ettari di terreno, in vendita ad Asciano. Nella campagna delle Crete Senesi, a pochi passi dal borgo medievale di Asciano e a soli 25 km a sud di Siena, questo casale in pietra del XV secolo rappresenta un’opportunità unica per creare una villa di campagna dal fascino senza tempo. Costruito su un affioramento tufaceo che ne garantisce solidità ed eternità, il casale si sviluppa su due livelli per complessivi 400 mq, con spazi da reinventare secondo un progetto moderno, conservando però l’autenticità e il carattere della tradizione toscana. Al piano terra, le antiche stalle e i depositi offrono la possibilità di realizzare aree living dal sapore antico, mentre il piano superiore, composto attualmente da soggiorno, cucina, tre camere e un bagno, può essere trasformato in suite accoglienti con bagni privati. Accanto al casale, un annesso di 138 mq offre ulteriori possibilità di ampliamento, perfetto per creare una dépendance, uno studio, una zona wellness o garage coperto. Il casale è circondato da 20.000 mq di resede a parco, ideale per la realizzazione di una piscina panoramica, giardini all’italiana e aree relax che valorizzano il fascino naturale e la privacy del luogo. Facilmente accessibile, a soli 3 km dai servizi, offre l’occasione di vivere la Toscana autentica, una villa di campagna che può diventare un rifugio di grande prestigio. Opportunità: in vendita i 50 ettari di terreno confinanti con riserva di tartufo privata, scopri di più qui Rif. ASC3152
IMMOBILE Rif: ASC1351
Dove: Asciano, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipologia: casale di 400 mq su due livelli con 2 ettari di terreno e annesso rimessaggio attrezzatura di 138 mq
Anno di costruzione: 1400
Condizioni: parzialmente ristrutturato, con tetto coibentato e ventilato
Terreno: circa 20.000 mq di terreno con strada di accesso privata, zona a giardino e bosco
Bauernhaus mit Land zu verkaufen in Asciano, Siena. Charakteristisches Bauernhaus aus Stein aus dem 15. Jahrhundert in einer Lage mit Blick auf das Tal, umgeben von Wiesen, Olivenhainen und Wäldern. Das Bauernhaus ruht auf einer großen Tuffsteinplatte, die es stabil und unvergänglich macht. Das Bauernhaus erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt 400 Quadratmetern, es wurde vor kurzem neu konsolidiert, das Dach wurde komplett mit einem Belüftungssystem erneuert, isoliert und gedämmt, um erhebliche Energieeinsparungen zu erzielen, und die Böden wurden konsolidiert. Nicht weit davon entfernt befindet sich der Heuboden mit einer Fläche von etwa 200 Quadratmetern, der um weitere 100 Quadratmeter erweitert werden kann, der ebenfalls neu verdichtet wurde und ein neues und isoliertes Dach hat, auf dem eine Photovoltaikanlage installiert wurde. Das umliegende Grundstück ist etwa 2 ha groß. Es besteht die Möglichkeit, das gesamte Unternehmen mit ca. 52 Hektar Land zu einem Preis von 1.950.000 € zu erwerben (PROPERTY REF: ASC1352).
GRUNDSTÜCKSNUMMER: ASC1351
Typ: Bauernhaus zu renovieren, 400 qm plus Scheune
Zustand: Zu renovieren
Garten: ca. 500 qm
Land: Etwa 2 Hektar
Фермерский дом с земельным участком в Аскиано, Сиена. Каменный дом 15 века с видом на долину, окруженный лугами, оливковыми рощами и лесом. Фермерский дом стоит на большой плите из туфа, что делает его устойчивым и вечным. Фермерский дом находится на двух уровнях общей площадью 400 квадратных метров, недавно он был заново укреплен, крыша была полностью переделана с вентиляционной системой, утеплена и изолирована для достижения значительной экономии энергии, а полы были укреплены. Неподалеку находится сеновал площадью около 200 кв. м, который можно расширить еще на 100 кв. м. Он также был реконсолидирован, крыша переделана и утеплена, на ней установлена фотоэлектрическая система. Прилегающая территория составляет около 2 га. Возможность приобретения всей компании с участком площадью около 52 га по цене € 1,950,000 (PROPERTY REF: ASC1352).
КОД ОБЪЕКТА: ASC1351
Тип: фермерский дом, подлежащий реконструкции, 400 кв.м. плюс сарай
Состояние: под реконструкцию
Сад: около 500 кв.м.
Земельный участок: около 2 гектаров
Casa de campo con terreno en venta en Asciano, Siena. Característico cortijo de piedra que data del siglo XV en una posición con vistas al valle, rodeado de prados, olivares y bosques. El caserío descansa sobre una gran losa de toba que lo hace estable y eterno. La casa de labranza se distribuye en dos niveles para un total de 400 metros cuadrados, se ha reconsolidado recientemente, el tejado se ha rehecho por completo con un sistema de ventilación, se ha aislado para conseguir un considerable ahorro de energía y se han consolidado los suelos. No muy lejos se encuentra el pajar de unos 200 metros cuadrados que puede ampliarse otros 100 metros cuadrados, que también se ha reconsolidado y tiene un tejado reconstruido y aislado en el que se ha instalado un sistema fotovoltaico. El terreno circundante es de unas 2 ha. Posibilidad de comprar toda la empresa con aproximadamente 52 hectáreas de terreno a un precio de 1.950.000 euros (PROPIEDAD REF: ASC1352).
REF. PROPIEDAD: ASC1351
Tipo: granja para renovar, 400 m2 más granero
Estado: Para reformar
Jardín: Aprox. 500 m2
Terreno: Alrededor de 2 hectáreas
