2,990,000 €
Lantställe 11 sovrum, 2427 m² Asciano, Siena (provins)
Egenskaper
trädgård
Beskrivning
IL CONVENTO MED TRUFFLE, VINEYARDS OCH OLIVE GROVE SIENA - TOSCANA
Unik utsikt, vingård, tryffelreservat, kuperad bondgård som ska återställas och uppgraderas, med källare och antika lantliga byggnader till salu i Siena. I ett av de mest fascinerande landskapen i Kreta Senesi-regionen, söder om Siena, gränsar Val D'Orcia Unesco Heritage, med slående landskap och öppen utsikt så långt som Montalcino, hem för Brunello viner och till och med torn och klockor Siena. Över 192 tunnland (78 hektar) mark med sjöar, skog, unika bäckar, vingårdar, olivlundar och en gammal gård som består av en central kropp med innergård och tillhörande bondgårdar. Av medeltida ursprung byggdes det om på 1800-talet som kloster fram till mitten av förra århundradet då det återigen omvandlades för jordbruksbruk. Ett område som är särskilt lämpat för kvalitetsvinkultur tack vare sitt mikroklimat. Så tidigt som 1695, från registret över frön och skördar, förklarade gårdens förvaltare produktionen av vin. Det finns för närvarande 4,8 hektar som ägnas åt vinproduktion, så högt som 475 meter över havet, alla certifierade ekologiska sedan 2023 och odlade med sorter av Sangiovese, Syrah, Canaiolo, Vermentino, Malvasia, Trebbiano och Verdea, med en årlig produktion av cirka 30 000 flaskor IGT Toscana rika på karaktär, tillsammans med grappa och rosé mousserande viner. De flesta av de viner som produceras bearbetas i barriquer, toneaux och franska ekfat, medan en mindre del bearbetas i cement- och ståltankar. Olivoljeproduktion är ett flaggskepp i gårdens historia med autentiska utmärkelser från 1886. Den odlar över 1500 olivträd inklusive hundraåriga träd och nyplanteringar. Moraiolo, Leccino, Frantoio, Pendolino och Correggiolo är de olika sorterna som gör en intensiv och autentisk smak evo olja. Kreta Senesi-regionen är privilegierad att erbjuda en av världens finaste tryffel, och gården har mer än 3 hektar med reserver av vit, marzuolo (eller bianchetto) och scorzone tryffel, beroende på säsongsvariation. Gården omfattar mer än 26124 kvadratmeter (2400 kvm) byggnader alla byggda med typiska terrakotta tegelstenar från sin egen ugn, dess ruiner återstår fortfarande med intressanta volymer som ska återvinnas fullt ut. På innergården finns en gammal brunn där man kan njuta av en oändlig förtrollande utsikt. Herrgården innehåller en huvudbostad, fem semesterlägenheter och på bottenvåningen tidigare lager och källare, perfekt att konvertera till värdevenemang och provsmakningar. En andra byggnad inkluderar en välvd takkällare, förråd och ytterligare två semesterlägenheter. Vissa uppgraderingar har genomförts över tiden, men alla byggnader är i behov av att renoveras med ett övergripande återhämtningsprojekt (PMAA) utöver möjligheten att omvandla två av byggnaderna till en toppmodern vingårdsanläggning och en åldrande källare med originaldetaljer. Klostret Winery and Farm erbjuder utmärkta möjligheter med diversifierade produktioner från högkvalitativa viner, evoolja, åkergrödor och tryffel till intressanta byggnader som är särskilt lämpliga för både turism gästfrihet (provningar, guidade turer, utbildningsaktiviteter, sviter och lägenheter) och produktiva ändamål. På vägen som leder till klostret Monte Oliveto Maggiore, bara 1,7 km bort, ett fantastiskt benediktinskt arkitektoniskt exempel från 1300-talet med kloster, kyrka och fresker av viktiga medeltida mästare och renässanskonstnärer som lockar besökare och pilgrimer varje år. Även idag är det fortfarande möjligt att delta i regelbundna massor med gregorianska karoler.
EGENDOM Ref: SIE2998
Plats: Asciano, provinsen: Siena, region: Toscana
Typ: 2427 kvm/26124 kvm före detta kloster med källare, bondgårdar och bilagor som ska omvandlas och uppgraderas, inklusive 78 hektar mark odlad med vingårdar, olivlund, tryffelreservat och åkermark
Byggår: 1800
Villkor: byggnader som ska renoveras - jordbruksmark mycket bra förhållanden
Mark: 78 hektar/192,7 hektar inklusive 1,14 hektar trädgårdar runt byggnaderna, 4,8 hektar vingårdar (+0,4 hektar nyplanteringsrätt) och 3,8 hektar olivlund, både vingårdar och olivlundar är helt inhägnad, 17,8 hektar åkermark delvis konvertibel till vingård, 3,5 hektar tryffelmark, 37 hektar skog, sedan fruktträdgårdar, bäckar och 10235 kvm sjöar och dammar
UPPGIFTER OM BYGGNADER
BYGG A - tidigare kloster 1317 kvm/14176 kvm Består av flera delar utvecklade över tiden på olika nivåer med utsikt över den centrala innergården
Källarvåning: 4 rum för förvaring och lageranvändning
Bottenvåning: rustika rum inklusive ett stort tidigare källarrum med pelare, ytterligare 4 rum för källare och förvaring, 1 badrum, ett förråd med brödugn
Lägenhet 1 herrgård: Bottenvåning: entré, vardagsrum, kök, förråd. Första våningen 3 sovrum, ett checkrum, 2 badrum, 3 rum för studie och vind användning
Lägenhet 2: vardagsrum / kök, 1 sovrum, 1 badrum
Lägenhet 3: vardagsrum, kök, 2 sovrum, 1 badrum
Första våningen:
Lägenhet 4: vardagsrum / kök, 2 sovrum, 1 badrum
Lägenhet 5: vardagsrum / kök, 2 sovrum, 1 badrum
Lägenhet 6: vardagsrum / kök, 2 sovrum, 1 badrum
BYGG B - källare / lagerhus 400 kvm / 4305 kvm - på tre nivåer
Källarvåning: källare med fatvalv (höjd 2,8/4 meter)
Bottenvåning: 3 rum för lageranvändning
Första våningen: Lägenhet 1: vardagsrum / kök, 2 sovrum, 1 badrum + lägenhet 2: vardagsrum / kök, 2 sovrum, 1 badrum
BYGG C - tidigare ladugård 345 kvm / 3713 kvm - Byggnad med ett godkänt projekt för omvandling till en byggnad för användning som vinkällare med stora höjder, en förlängning av loggia och en skjul för bearbetning av druvor. Nuvarande tillstånd: Bottenvåning: 3 rum för användning som förråd och lager. Första våningen: med tillgång från yttre trappa, 3 förråd
BYGGNAD D - tidigare ladugård 125 kvm/1345 kvm - fristående från huvudbyggnaden, med separat åtkomst från huvudvägen - för närvarande obebodd och bestående av 6 rum
BYGG E - källarförråd 30 kvm/322 kvm Beläget under gården, källarrum med stentrappa, ursprungligen en andra tillgång till klostret som senare användes som tunnrum
BYGGNAD F - tidigare ugnsruin med bilaga 210 kvm / 2260 kvm
Fristående från huvudkomplexet, på ravinerna på Kreta, dominerande och panoramautsikt, 2 ruiner av en gammal ugn, rapporterade i Catasto Leopoldino och med ursprungliga fotografier för att vittna om dess konsistens. Helt att utvecklas
Avstånd från tjänster: Asciano 8 km, Buonconvento 10 km
Avstånd från de viktigaste flygplatserna: Florens 110 km, Perugia 95 km
Verktyg:
Fast telefonnät: tillgänglig
Internet/Wi-Fi: tillgänglig
Uppvärmning: LPG
Vatten: stadsförsörjning + uppsamlingstankar för regnvatten + 10235 kvm / 2,5 tunnland sjöytor för bevattning
El: tillgänglig
Vattenavfall: Imhoff tank - projekt godkänt för installation av en ny anläggning med rening och återanvändning av vatten för bevattningsändamål
Unik utsikt, vingård, tryffelreservat, kuperad bondgård som ska återställas och uppgraderas, med källare och antika lantliga byggnader till salu i Siena. I ett av de mest fascinerande landskapen i Kreta Senesi-regionen, söder om Siena, gränsar Val D'Orcia Unesco Heritage, med slående landskap och öppen utsikt så långt som Montalcino, hem för Brunello viner och till och med torn och klockor Siena. Över 192 tunnland (78 hektar) mark med sjöar, skog, unika bäckar, vingårdar, olivlundar och en gammal gård som består av en central kropp med innergård och tillhörande bondgårdar. Av medeltida ursprung byggdes det om på 1800-talet som kloster fram till mitten av förra århundradet då det återigen omvandlades för jordbruksbruk. Ett område som är särskilt lämpat för kvalitetsvinkultur tack vare sitt mikroklimat. Så tidigt som 1695, från registret över frön och skördar, förklarade gårdens förvaltare produktionen av vin. Det finns för närvarande 4,8 hektar som ägnas åt vinproduktion, så högt som 475 meter över havet, alla certifierade ekologiska sedan 2023 och odlade med sorter av Sangiovese, Syrah, Canaiolo, Vermentino, Malvasia, Trebbiano och Verdea, med en årlig produktion av cirka 30 000 flaskor IGT Toscana rika på karaktär, tillsammans med grappa och rosé mousserande viner. De flesta av de viner som produceras bearbetas i barriquer, toneaux och franska ekfat, medan en mindre del bearbetas i cement- och ståltankar. Olivoljeproduktion är ett flaggskepp i gårdens historia med autentiska utmärkelser från 1886. Den odlar över 1500 olivträd inklusive hundraåriga träd och nyplanteringar. Moraiolo, Leccino, Frantoio, Pendolino och Correggiolo är de olika sorterna som gör en intensiv och autentisk smak evo olja. Kreta Senesi-regionen är privilegierad att erbjuda en av världens finaste tryffel, och gården har mer än 3 hektar med reserver av vit, marzuolo (eller bianchetto) och scorzone tryffel, beroende på säsongsvariation. Gården omfattar mer än 26124 kvadratmeter (2400 kvm) byggnader alla byggda med typiska terrakotta tegelstenar från sin egen ugn, dess ruiner återstår fortfarande med intressanta volymer som ska återvinnas fullt ut. På innergården finns en gammal brunn där man kan njuta av en oändlig förtrollande utsikt. Herrgården innehåller en huvudbostad, fem semesterlägenheter och på bottenvåningen tidigare lager och källare, perfekt att konvertera till värdevenemang och provsmakningar. En andra byggnad inkluderar en välvd takkällare, förråd och ytterligare två semesterlägenheter. Vissa uppgraderingar har genomförts över tiden, men alla byggnader är i behov av att renoveras med ett övergripande återhämtningsprojekt (PMAA) utöver möjligheten att omvandla två av byggnaderna till en toppmodern vingårdsanläggning och en åldrande källare med originaldetaljer. Klostret Winery and Farm erbjuder utmärkta möjligheter med diversifierade produktioner från högkvalitativa viner, evoolja, åkergrödor och tryffel till intressanta byggnader som är särskilt lämpliga för både turism gästfrihet (provningar, guidade turer, utbildningsaktiviteter, sviter och lägenheter) och produktiva ändamål. På vägen som leder till klostret Monte Oliveto Maggiore, bara 1,7 km bort, ett fantastiskt benediktinskt arkitektoniskt exempel från 1300-talet med kloster, kyrka och fresker av viktiga medeltida mästare och renässanskonstnärer som lockar besökare och pilgrimer varje år. Även idag är det fortfarande möjligt att delta i regelbundna massor med gregorianska karoler.
EGENDOM Ref: SIE2998
Plats: Asciano, provinsen: Siena, region: Toscana
Typ: 2427 kvm/26124 kvm före detta kloster med källare, bondgårdar och bilagor som ska omvandlas och uppgraderas, inklusive 78 hektar mark odlad med vingårdar, olivlund, tryffelreservat och åkermark
Byggår: 1800
Villkor: byggnader som ska renoveras - jordbruksmark mycket bra förhållanden
Mark: 78 hektar/192,7 hektar inklusive 1,14 hektar trädgårdar runt byggnaderna, 4,8 hektar vingårdar (+0,4 hektar nyplanteringsrätt) och 3,8 hektar olivlund, både vingårdar och olivlundar är helt inhägnad, 17,8 hektar åkermark delvis konvertibel till vingård, 3,5 hektar tryffelmark, 37 hektar skog, sedan fruktträdgårdar, bäckar och 10235 kvm sjöar och dammar
UPPGIFTER OM BYGGNADER
BYGG A - tidigare kloster 1317 kvm/14176 kvm Består av flera delar utvecklade över tiden på olika nivåer med utsikt över den centrala innergården
Källarvåning: 4 rum för förvaring och lageranvändning
Bottenvåning: rustika rum inklusive ett stort tidigare källarrum med pelare, ytterligare 4 rum för källare och förvaring, 1 badrum, ett förråd med brödugn
Lägenhet 1 herrgård: Bottenvåning: entré, vardagsrum, kök, förråd. Första våningen 3 sovrum, ett checkrum, 2 badrum, 3 rum för studie och vind användning
Lägenhet 2: vardagsrum / kök, 1 sovrum, 1 badrum
Lägenhet 3: vardagsrum, kök, 2 sovrum, 1 badrum
Första våningen:
Lägenhet 4: vardagsrum / kök, 2 sovrum, 1 badrum
Lägenhet 5: vardagsrum / kök, 2 sovrum, 1 badrum
Lägenhet 6: vardagsrum / kök, 2 sovrum, 1 badrum
BYGG B - källare / lagerhus 400 kvm / 4305 kvm - på tre nivåer
Källarvåning: källare med fatvalv (höjd 2,8/4 meter)
Bottenvåning: 3 rum för lageranvändning
Första våningen: Lägenhet 1: vardagsrum / kök, 2 sovrum, 1 badrum + lägenhet 2: vardagsrum / kök, 2 sovrum, 1 badrum
BYGG C - tidigare ladugård 345 kvm / 3713 kvm - Byggnad med ett godkänt projekt för omvandling till en byggnad för användning som vinkällare med stora höjder, en förlängning av loggia och en skjul för bearbetning av druvor. Nuvarande tillstånd: Bottenvåning: 3 rum för användning som förråd och lager. Första våningen: med tillgång från yttre trappa, 3 förråd
BYGGNAD D - tidigare ladugård 125 kvm/1345 kvm - fristående från huvudbyggnaden, med separat åtkomst från huvudvägen - för närvarande obebodd och bestående av 6 rum
BYGG E - källarförråd 30 kvm/322 kvm Beläget under gården, källarrum med stentrappa, ursprungligen en andra tillgång till klostret som senare användes som tunnrum
BYGGNAD F - tidigare ugnsruin med bilaga 210 kvm / 2260 kvm
Fristående från huvudkomplexet, på ravinerna på Kreta, dominerande och panoramautsikt, 2 ruiner av en gammal ugn, rapporterade i Catasto Leopoldino och med ursprungliga fotografier för att vittna om dess konsistens. Helt att utvecklas
Avstånd från tjänster: Asciano 8 km, Buonconvento 10 km
Avstånd från de viktigaste flygplatserna: Florens 110 km, Perugia 95 km
Verktyg:
Fast telefonnät: tillgänglig
Internet/Wi-Fi: tillgänglig
Uppvärmning: LPG
Vatten: stadsförsörjning + uppsamlingstankar för regnvatten + 10235 kvm / 2,5 tunnland sjöytor för bevattning
El: tillgänglig
Vattenavfall: Imhoff tank - projekt godkänt för installation av en ny anläggning med rening och återanvändning av vatten för bevattningsändamål
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- BostadstypLantställe
- TillståndTotalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea2427 m²
- Sovrum11
- Badrum10
- Mark78 ha
- Trädgård10,000 m²
- EnergiprestandaKWh/mq 1.00
- ReferensSIE2998B
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
- Kollektivtrafik
- Motorvägsavfart20.2 km
- Sjukhus6.8 km
- Kust69.1 km
- Skidort31.0 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
- Äta ute
- Sportaktiviteter
- Skolor
- Apotek3.1 km - Apotek
- Veterinär7.9 km - Veterinär
Information om Asciano
- Höjdläge200 m ö.h.
- Yta215.63 km²
- LandformInlandsbacke
- Folkmängd6933
Kontakta mäklaren
Via di Gracciano, 16, Montepulciano, Siena
+39 0578 298036 / +39 327 2727682
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.