Agriturismo 15 sovrum, 1000 m²

Serravalle Pistoiese, Pistoia (provins)

Ekologisk bondgård i underbart bondgård med pool, med 15 hektar mark mellan skogar, rader av vingårdar och olivlundar-

I den utsmyckade miljön på den toskanska landsbygden och närmare bestämt på Pistois kullar välkomnar denna karakteristiska toskanska bondgård en dyrbar bondgård med pool.

Fastigheten, som ligger i ett underbart landskap, omgiven av 15 hektar mark bland skogar, rader av vingårdar, olivlundar och kastanjeträd. Just genom dessa dyrbara vingårdar produceras en utmärkt DOCG CHIANT.

Fastigheten är rik på historia, dess vård har i över hundra år anförtrotts samma familj som har hanterat gården och familjeboendet med stor omsorg, välkomnar sina gäster och uppmanar dem att njuta av den mest genuina och rika toskanska traditionen.

Fastigheten har 2 byggnader:

1- Huvudbyggnaden är fördelad på 3 våningar (över vinden) för totalt ca. 900 kvm, varav en del för närvarande används som en AGRITURISMO (270 kvm mellan bottenvåningen, första och andra) och en annan används som huvudbostad (215 kvm mellan första och andra våningen). de kompletterar fastigheten ca. 260 kvm mellan CANTININE, redskapsbod och andra rum av olika användningsområden ( belägna mellan bottenvåningen och första våningen)
Endast huvudbyggnaden är bostadshus, resten är lantligt (D/10)

2- TINAIA, tidigare och fortfarande används som ett rum som används för produktion av vin, utvecklas för en total yta på ca. 80 kvm, med höjder på ca. 5 m.

Till fastigheten hör ett stall i murverk, samt ca. 15 H mark fördelat enligt följande:

- 4 timmar skog
- 3 timmar vingårdar
- 8 h olivlundar (ca. 1500 olivträd
- en liten kastanj (ca. 250 kvm)

Avsedd att ta emot dina gäster för semester under "det toskanska livet", erbjuder AGRITITURISMO för närvarande med sina 270 kvm ca. en mycket varierad potential med möjlighet att bo i 6 sovrum, 5 badrum och två kök.
Den speciella karaktären av att ha rum anslutna till varandra gör att du kan få fler lösningar genom att utnyttja den föreslagna potentialen, med tanke på närvaron av 3 kök (varav ett är professionellt) och 7 toaletter (varav 5 med dusch och 2 med badkar).

När det gäller vattentjänsten finns det möjlighet att använda anslutning till akvedukten samt närvaron av en brunn.
Uppvärmningen är baserad på två gasolpannor, en för bondgården och en för huvudhuset, samt närvaron av flera kalla varm inverter.
Det finns också 3 eldstäder, varav två är mycket imponerande och karakteristiska, och en vedspis.

Nedsänkt i grönska men ändå nära många tjänster.

För mer information:

GABRIEL 3534283819
ROBERTA 3339997947
info@studioerre2immobiliare.it

ERRE2-STUDIO IMMOBILIARE
Via Novelli 19 (inre bostadsrättsstudio)
50135 Florens