Lägenhet 2 sovrum, 80 m²

Pistoia, Pistoia (provins)

In una delle zone più richieste, apprezzate e ottimamente servite della città, caratterizzata da grande comodità e da una posizione strategica che permette di raggiungere rapidamente tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato al secondo piano di una palazzina ben tenuta e composta da poche unità, elemento che garantisce tranquillità e una gestione più riservata degli spazi comuni.
L'immobile sviluppa una superficie interna di circa 80 mq e si presenta come una soluzione abitativa estremamente versatile, ideale sia per chi è alla ricerca della prima casa sia per chi desidera effettuare un investimento sicuro in una zona ad alta richiesta e con ottime prospettive di rivalutazione nel tempo. Gli ambienti risultano ariosi, ben distribuiti e caratterizzati da una piacevole luminosità naturale che accompagna l'intera giornata.
L'ingresso introduce ad una distribuzione interna razionale e funzionale, che si apre su un ampio soggiorno accogliente, perfetto come spazio conviviale e zona relax per la vita quotidiana. Proseguendo troviamo una cucina abitabile separata, comoda e ben organizzata, pensata per essere vissuta pienamente e che rappresenta uno degli ambienti centrali della casa.
La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, entrambe di generose dimensioni e facilmente arredabili, adatte sia a famiglie che necessitano di più camere, sia a chi desidera una stanza aggiuntiva da destinare a studio, stanza ospiti o area smart working. Completa la proprietà un bagno finestrato, funzionale e ben distribuito negli spazi.
Uno degli elementi più importanti e distintivi di questa abitazione è senza dubbio la splendida terrazza abitabile di circa 30 mq, un vero e proprio valore aggiunto raro da trovare. Accessibile direttamente dalla cucina, questo spazio esterno rappresenta un'estensione naturale della casa e consente di vivere appieno la dimensione outdoor durante tutto l'anno. È ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax, convivialità con amici e famiglia oppure per creare una zona living esterna elegante e personalizzata. La terrazza è ulteriormente valorizzata dalla presenza di un comodo vano ripostiglio/bozzino, utile per il rimessaggio di oggetti e per una migliore organizzazione degli spazi.

L'appartamento si presenta in condizioni pienamente funzionanti e immediatamente abitabili, permettendo quindi un utilizzo sin da subito senza necessità di interventi urgenti. Tuttavia, la proprietà offre interessanti margini di miglioramento e personalizzazione, rendendola una soluzione particolarmente adatta a chi desidera ristrutturare e valorizzare gli ambienti secondo il proprio gusto personale, trasformando l'abitazione in un progetto su misura e contemporaneo.
La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: la vicinanza a negozi, scuole, mezzi pubblici, servizi essenziali e principali collegamenti stradali rende questa proposta immobiliare estremamente pratica e funzionale nella vita quotidiana. La combinazione tra posizione strategica, spazi interni ben distribuiti e presenza di un grande spazio esterno rende questo appartamento una soluzione completa, ideale sia come abitazione principale sia come investimento a reddito. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a scopo puramente informativo e descrittivo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale.
CLASSE ENERGETICA: G