Hus 4 sovrum, 236 m²

Pescia, Pistoia (provins)

Two real estate units under construction in a wonderful historic village near the center of Pescia in a hilly residential area surrounded by the greenery of olive groves and vineyards.
Unit B, of 317 sq. m. and 158 sq. m. of attic, is spread over three levels. The ground floor consists of an entrance hall, hall, large living room, bathroom, kitchen, dining room and boiler room. On the first floor there are four double bedrooms, a single bedroom, three bathrooms, one of which is on the floor and two with the possibility of making them exclusive to serve a bedroom, walk-in closets. On the second floor there are seven rooms used as an attic. This unit is completed by 4800 sq. m. of garden. The price for unit B is € 790.000
Unit C, of 236 sq. m., is spread over two levels. The ground floor is characterized by an entrance hall, large living room, bathroom, laundry room, kitchen and dining room. The first floor consists of three double bedrooms, a single bedroom, two bathrooms, one of which is on the floor and one with the possibility of making it the exclusive service of a bedroom and walk-in closet. This unit is completed by 6200 sq. m. of garden. The price for unit C is 720.000.
Both properties are in Energy Class "A" equipped with all comforts and energy saving systems such as 3 kW photovoltaic panels, underfloor heating with heat pump, air conditioning with hydronic splits, preparation of electric car charging station, thermal break and thermal insulation windows. Valuable finishes in rustic Tuscan style such as exposed stone facades and wooden floors.
Both solutions will be accompanied by a wooden veranda and two paved parking spaces. Area well served with commercial activities, tourist accommodation and schools.

Zwei im Bau befindliche Immobilien in einem wunderschönen historischen Dorf in der Nähe des Zentrums von Pescia, in einer hügeligen Wohngegend, umgeben von Olivenhainen und Weinbergen.
Einheit B, mit 317 qm und 158 qm Dachgeschoss, erstreckt sich über drei Ebenen. Das Erdgeschoss besteht aus Eingang, Wohnzimmer, großem Wohnzimmer, Bad, Küche, Esszimmer und Heizraum. Im ersten Stock befinden sich vier Doppelzimmer, ein Einzelzimmer, drei Bäder, eines auf der Etage, und zwei mit der Möglichkeit, sie exklusiv für ein Zimmer zu nutzen, begehbare Kleiderschränke. Im zweiten Stock befinden sich sieben Mansardenräume. Diese Einheit wird durch 4800 qm Garten vervollständigt. Die Kosten betragen 790.000 €.
Einheit C, mit 236 qm, erstreckt sich über zwei Ebenen. Das Erdgeschoss ist gekennzeichnet durch Eingang, großes Wohnzimmer, Bad, Waschküche, Küche und Esszimmer. Der erste Stock besteht aus drei Doppelzimmern, einem Einzelzimmer, zwei Bädern, eines auf der Etage, und eines mit der Möglichkeit, es exklusiv für ein Zimmer zu nutzen, begehbare Kleiderschränke. Diese Einheit wird durch 6200 qm Garten vervollständigt. 720.000 €.
Beide Immobilien sind in der Energieklasse "A" und verfügen über alle Annehmlichkeiten und energiesparende Systeme wie 3 kW Photovoltaikpaneele, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Klimaanlage mit hydrostatischen Split-Geräten, Vorbereitung für Elektroauto-Ladestationen, thermisch geschnittene Fenster und Wärmedämmung. Hochwertige toskanische rustikale Ausführung mit Fassaden aus Sichtstein und Holzdecken.
Beide Lösungen werden durch eine hölzerne Veranda und zwei gepflasterte Parkplätze ergänzt. Gut versorgtes Gebiet mit Geschäften, touristischen Einrichtungen und Schulen.

Deux unités immobilières en construction dans un magnifique village historique près du centre de Pescia dans un quartier résidentiel vallonné entouré de verdure d'oliviers et de vignes.

L'unité B, de 317 m² et 158 m² de combles, est répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, hall, grand séjour, salle de bains, cuisine, salle à manger et chaufferie. Au premier étage, il y a quatre chambres doubles, une chambre simple, trois salles de bains dont une à l'étage et deux avec possibilité de les rendre exclusives pour desservir une chambre, des dressings. Au deuxième étage se trouvent sept pièces utilisées comme grenier. Cette unité est complétée par 4800 m². de jardin. Le prix de l'unité B est de 790 000 €

L'unité C, de 236 m², est répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se caractérise par un hall d'entrée, un grand séjour, une salle de bain, une buanderie, une cuisine et une salle à manger. Le premier étage se compose de trois chambres doubles, une chambre simple, deux salles de bains dont une à l'étage et une avec la possibilité d'en faire le service exclusif d'une chambre et d'un dressing. Cette unité est complétée par 6200 m². de jardin. Le prix de l'unité C est de 720.000.

Les deux propriétés sont en classe énergétique "A" équipées de tout le confort et de systèmes d'économie d'énergie tels que des panneaux photovoltaïques de 3 kW, un chauffage au sol avec pompe à chaleur, une climatisation avec splits hydroniques, une préparation pour borne de recharge pour voiture électrique, une coupure thermique et des fenêtres d'isolation thermique. Finitions précieuses dans un style toscan rustique telles que façades en pierres apparentes et parquets.

Les deux solutions seront accompagnées d'une véranda en bois et de deux places de parking pavées. Quartier bien desservi en activités commerciales, hébergements touristiques et écoles.