Villa 6 sovrum, 323 m²

Montecatini Terme, Pistoia (provins)

Rif V1399; L'Ag. Bertini Immobiliare ti propone una villa bifamiliare (... ma si puó ottenere anche la terza unità) libera su 4 lati, con giardino privato e garage doppio.

Si sviluppa su 3 livelli fuori terra (piano terra, piano terra rialzato e soffitta) oltre ad un piano interrato, al grezzo, che prende la superficie della casa sovrastante.

DOTAZIONI - aria condizionata, stanza blindata uso cassaforte, barre anti intrusione, pavimenti in marmo rosa ed in parquet, pozzo dell'acqua privata con profondità di 6 metri, utilissimo per annaffiare il giardino, garage privato e giardino privato su 4 lati.

Trattasi di una bella casa dalle dimensioni generose e dagli spazi ampi e luminosi che necessita di lavori di ammodernamento.

COMPOSTA al PIANO TERRA da: ingresso, ampia sala con caminetto, cucinotto, bagno finestrato, 2 camere, lavanderia, garage doppio
COMPOSTA al PIANO 1° RIALZATO da: ingresso, sala con caminetto e con balcone, tinello con balcone, cucina, 3 camere doppie, 1 camera singola, 1 studio/guardaroba, 2 bagni ... questa porzione di casa ha aria condizionata, parquet nelle camere, pavimenti in marmo rosa.
COMPOSTA al PIANO SOFFITTA da: terrazza panoramica, stanza blindata, 4 stanze ampie di vario uso con altezze tali da renderle abitabili.
COMPOSTA al PIANO SEMINTERRATO da; 5 stanze al grezzo (di cui 1 adibita a locale tecnico con caldaia e tubazioni) che riprendono il perimetro della villa sovrastante.

DATI CATASTALI Piano s1, 1, 2; Cat A/3, Classe 6, Consistenza 10,5 vani, Sup. Cat. 226 mq (mq 218 escluse aree scoperte), Rendita EURO 1301,47
DATI CAT Piano S1, T, 2; Cat. A/3, Classe 4, Consistnza 6 vani, Sup Cat 97 mq, Rendita EURO 526,79
DATI CATASTALI Garage; Cat C/6, Classe 7, Consistenza 54 mq (mq 48 escluse aree scoperte), Rendita EURO 404,08

RICHIESTA EURO 570.000
CE-G
No spese condominiali

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L'Agenzia Bertini Immobiliare opera sul mercato regionale ed estero seguendo i principi di chiarezza e professionalità. Il titolare, Rag. Giacomo Bertini, agente immobiliare con regolare licenza della Camera di Commercia di Pistoia, REA Pt 604224, ti garantirà un metodo di lavoro appreso dopo vari anni passati nelle agenzie immobiliari e nei network immobiliari della provincia di Pistoia, metodo basato sulla specificità delle esigenze di ogni singolo cliente e sulla soddisfazione dello stesso attraverso strumenti che permettono di soddisfare le singole esigenze in tempi veloci.

CLASSE ENERGETICA: G