Gorgeous Tuscan-style villa of 600 sqm total, perfectly restored, with 10 hectares land, panoramic swimming pool, in the heart of the Tuscan hills in Monsummano Terme.
Description
This splendid and majestic 600 sqm property offers numerous indoor and outdoor seating areas. Spread over three floors, the villa is surrounded by a vast 10 hectares of land with an orchard, olive grove and a forest for walks. The private swimming pool with sunbathing area affords views of the valley floor and Montecatini Terme, Italy's largest spa town, while for sports enthusiasts the property offers volleyball, soccer, basketball and badminton courts. The majestic property is an emblem of Tuscan history and design: the architecture reflects Tuscan tradition, ensuring a timeless experience. The 11 rooms, spread over three floors where each individual room is well characterized, boast terracotta floors, en-suite bathrooms, and thoughtful furnishings. The 15 bathrooms, one in each room and 4 service bathrooms, guarantee privacy and comfort. Two living rooms with fireplaces, including one on the ground floor with a bar, a fully equipped kitchen and a splendid gymnasium, complete the interior spaces of this unique villa. An enchanting oasis of greenery and comfort, perfect for experiencing the true essence of Tuscany and enjoying breathtaking panoramic views.
Outdoor Spaces
The villa is surrounded by a vast 10-hectare land with orchard, olive grove and a pine forest for walks. The jewel of the property is the charming infinity pool located on a natural terrace with incredible views of the surrounding hills and the town of Montecatini Terme. A tree-lined driveway leads to the property from the automatic wrought-iron gate and leads to a large parking area. Besides ala large relaxation area and solarium for the panoramic swimming pool , for sports lovers, a small well-equipped gym inside the property, locker room with showers and bathrooms. To complete 3 gazebos with table and equipped barbecue where you can relax comfortably or have aperitif by the pool enjoying the sunset. Finally, the private swimming pool with solarium area gives a view of the valley floor and Montecatini Terme, the largest spa town in Italy, while for sports lovers the property offers volleyball, soccer, basketball and badminton courts, a small playground for children.
Condition and finishes
The charming property has been carefully and tastefully restored by the owners with a conservative recovery of the originality, in perfect Tuscan style, and the comfort of modern living goes perfectly with the classic. The facades are plastered, each window has shutters. The exposed beams, antique furniture, paintings, terracotta floors, and, original stone stairs, old fireplaces make the property unique, in the spirit of tracing the roots to the past.
Potential uses
Perfect home as a vacation home in a strategic location of Tuscany and ideal to continue and increase the accommodation business excellently started by the owners.
Location
Strategic location, halfway between the most important Tuscan art cities of Florence, Lucca and Pisa as their airports, from the renowned resorts of Chianti Classico and the prestigious seaside resorts of Versilia or the Tuscan Maremma. Less than 10' from the highway.
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Splendida villa in stile toscano di 600 mq totali, perfettamente ristrutturate, con terreno di 10 ettari, piscina panoramica, nel cuore delle colline toscane a Monsummano Terme.
Descrizione
Questa splendida e maestosa proprietà di 600 mq offre numerose aree salotto interne ed esterne. Distribuita su tre piani, la villa è circondata da un vasto terreno di 10 ettari con frutteto, uliveto e un bosco per passeggiate. La piscina privata con area solarium regala una vista sul fondovalle e su Montecatini Terme, la più grande città termale d'Italia, mentre per gli amanti dello sport la proprietà offre campi da pallavolo, calcio, pallacanestro e badminton. La maestosa proprietà è un emblema di storia e design toscano: l'architettura riflette la tradizione toscana, garantendo un'esperienza senza tempo. Le 11 camere, distribuite su tre piani dove ogni singolo ambiente e ben caratterizzato, vantano pavimenti in cotto, bagni en-suite e arredamento curato. I 15 bagni, uno in ogni camera e 4 di servizio, garantiscono privacy e comodità. Due saloni con camino, di cui uno a piano terra con bar, una cucina completamente attrezzata e una splendida palestra, completano gli spazi interni di questa unica villa. Un'oasi incantevole di verde e comfort, perfetta per vivere la vera essenza della Toscana e godersi una vista panoramica mozzafiato.
Spazi esterni
La villa è circondata da un vasto terreno di 10 ettari con frutteto, uliveto e una pineta per passeggiate. Il gioiello della proprietà e l'incantevole piscina a sfioro situata su una terrazza naturale con incredibile vista sulle colline circostanti e la città di Montecatini Terme. Un viale alberato conduce alla proprietà dal cancello automatico in ferro battuto e arriva ad un ampio parcheggio. Oltre ala vasta zona relax e solarium per la piscina panoramica , per gli amanti dello sport, una piccola palestra ben attrezzata all'interno della proprietà, spogliatoio con docce e bagni. A completare 3 gazebo con tavolo e barbecue attrezzato ove è possibile rilassarsi comodamente o fare aperitivo a bordo piscina godendo del tramonto. Infine, la piscina privata con area solarium regala una vista sul fondovalle e su Montecatini Terme, la più grande città termale d'Italia, mentre per gli amanti dello sport la proprietà offre campi da pallavolo, calcio, pallacanestro e badminton, un piccolo parco giochi per bambini.
Stato e finiture
L'incantevole proprietà è stata restaurata con cura e gusto dagli proprietari con un recupero conservativo dell’originalità, in perfetto stile toscano e il comfort della vita moderna si sposa perfettamente con il classico. Le facciate sono intonacate, ogni finestra dispone di persiane. I travi a vista, i mobili antichi, i dipinti, i pavimenti in cotto e, le scale in pietra originale, gli antichi camini rendono la proprietà unica, nello spirito di rintracciare le radici nel passato.
Potenzialità d’uso
Dimora perfetta come casa vacanza in una location strategica della Toscana e ideale per continuare ed incrementare l’attività ricettiva ottimamente avviata dai proprietari.
Location
Location strategica, a metà strada tra le più importanti città d’arte toscane di Firenze, Lucca e Pisa come i loro aeroporti, dalle rinomate località del chianti Classico e dalle prestigiose località di mare della Versilia o della Maremma toscana. A meno di 10’ dall'autostrada.
Wunderschöne, perfekt restaurierte Villa im toskanischen Stil mit einer Gesamtfläche von 600 Quadratmetern, 10 Hektar Land, Panoramaschwimmbad, im Herzen der toskanischen Hügel in Monsummano Terme.
Beschreibung
Dieses prächtige und majestätische 600 Quadratmeter große Anwesen bietet zahlreiche Sitzgelegenheiten im Innen- und Außenbereich. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und ist von einem 10 Hektar großen Grundstück mit Obstgarten, Olivenhain und einem Wald zum Wandern umgeben. Der private Swimmingpool mit Sonnenterrasse bietet einen Blick auf die Talsohle und Montecatini Terme, den größten Kurort Italiens. Für Sportbegeisterte bietet das Anwesen Volleyball-, Fußball-, Basketball- und Badmintonplätze. Das majestätische Anwesen ist ein Sinnbild für toskanische Geschichte und Design: Die Architektur spiegelt die toskanische Tradition wider und garantiert ein zeitloses Erlebnis. Die 11 Zimmer, die sich auf drei Etagen verteilen, sind mit Terrakotta-Fußböden, eigenen Bädern und edlem Mobiliar ausgestattet, wobei jedes Zimmer seinen eigenen Charakter hat. Die 15 Bäder, eines in jedem Zimmer und 4 Servicebäder, garantieren Privatsphäre und Komfort. Zwei Wohnzimmer mit Kaminen, eines davon im Erdgeschoss mit Bar, eine voll ausgestattete Küche und ein herrlicher Fitnessraum vervollständigen die Innenräume dieser einzigartigen Villa. Eine bezaubernde Oase des Grüns und des Komforts, perfekt, um die wahre Essenz der Toskana zu erleben und einen atemberaubenden Panoramablick zu genießen.
Außenbereiche
Die Villa ist von einem 10 Hektar großen Grundstück mit einem Obstgarten, einem Olivenhain und einem Pinienwald für Spaziergänge umgeben. Das Juwel des Anwesens ist der bezaubernde Infinity-Pool auf einer natürlichen Terrasse mit unglaublichem Blick auf die umliegenden Hügel und die Stadt Montecatini Terme. Eine von Bäumen gesäumte Allee führt vom automatischen, schmiedeeisernen Tor zum Grundstück und zu einem großen Parkplatz. Neben einem großen Entspannungsbereich und einer Sonnenterrasse für den Panoramapool gibt es im Inneren des Anwesens eine kleine, gut ausgestattete Sporthalle, Umkleideräume mit Duschen und Toiletten für Sportbegeisterte. Außerdem gibt es 3 Pavillons mit einem Tisch und einem ausgestatteten Grill, wo Sie sich bequem entspannen oder einen Aperitif am Pool genießen können, während Sie den Sonnenuntergang erleben. Der private Swimmingpool mit Sonnenterrasse bietet einen Blick auf die Talsohle und Montecatini Terme, den größten Kurort Italiens. Für Sportbegeisterte bietet das Anwesen Volleyball-, Fußball-, Basketball- und Badmintonplätze sowie einen kleinen Spielplatz für Kinder.
Zustand und Ausstattung
Das bezaubernde Anwesen wurde von den Eigentümern sorgfältig und geschmackvoll restauriert, wobei die Originalität in perfektem toskanischen Stil erhalten wurde und der Komfort des modernen Wohnens sich perfekt mit dem klassischen verbindet. Die Fassaden sind verputzt, jedes Fenster hat Fensterläden. Die freiliegenden Balken, die antiken Möbel, die Gemälde, die Terrakottaböden, die originalen Steintreppen und die antiken Kamine machen das Anwesen einzigartig, ganz im Sinne der Rückbesinnung auf die Wurzeln der Vergangenheit.
Mögliche Nutzungen
Eine perfekte Wohnung als Ferienhaus in strategischer Lage in der Toskana und ideal, um das von den Eigentümern begonnene Beherbergungsgeschäft fortzusetzen und auszubauen.
Standort
Strategische Lage, auf halbem Weg zwischen den wichtigsten toskanischen Kunststädten Florenz, Lucca und Pisa sowie deren Flughäfen, dem bekannten Chianti Classico-Gebiet und den renommierten Badeorten der Versilia und der toskanischen Maremma. Weniger als 10' von der Autobahn entfernt.
Magnifique villa de style toscan de 600 mètres carrés au total, parfaitement restaurée, avec 10 hectares de terrain, piscine panoramique, au cœur des collines toscanes à Monsummano Terme.
Description de la villa
Cette splendide et majestueuse propriété de 600 m2 offre de nombreux espaces intérieurs et extérieurs. Répartie sur trois étages, la villa est entourée d'un vaste terrain de 10 hectares avec verger, oliveraie et bois de promenade. La piscine privée avec solarium offre une vue sur le fond de la vallée et sur Montecatini Terme, la plus grande ville thermale d'Italie. Pour les amateurs de sport, la propriété dispose de terrains de volley-ball, de football, de basket-ball et de badminton. Cette propriété majestueuse est un emblème de l'histoire et du design de la Toscane : l'architecture reflète la tradition toscane, garantissant une expérience intemporelle. Les 11 chambres, réparties sur trois étages où chaque chambre est bien caractérisée, sont dotées de sols en terre cuite, de salles de bains privatives et d'un mobilier raffiné. Les 15 salles de bains, une dans chaque chambre et 4 salles de bains de service, garantissent intimité et confort. Deux salons avec cheminée, dont un au rez-de-chaussée avec un bar, une cuisine entièrement équipée et une splendide salle de sport, complètent les espaces intérieurs de cette villa unique. Une oasis enchanteresse de verdure et de confort, parfaite pour vivre l'essence même de la Toscane et profiter de vues panoramiques à couper le souffle.
Espaces extérieurs
La villa est entourée d'un vaste terrain de 10 hectares avec un verger, une oliveraie et une pinède pour les promenades. Le joyau de la propriété est l'enchanteresse piscine à débordement située sur une terrasse naturelle avec des vues incroyables sur les collines environnantes et la ville de Montecatini Terme. Une allée bordée d'arbres mène à la propriété depuis le portail automatique en fer forgé jusqu'à un grand parking. Outre un grand espace de détente et un solarium pour la piscine panoramique, la propriété dispose d'un petit gymnase bien équipé à l'intérieur de la propriété, de vestiaires avec douches et de toilettes pour les amateurs de sport. Il y a également 3 gazebos avec une table et un barbecue équipé où vous pouvez vous détendre confortablement ou prendre un apéritif au bord de la piscine tout en profitant du coucher de soleil. Enfin, la piscine privée avec solarium offre une vue sur le fond de la vallée et Montecatini Terme, la plus grande ville thermale d'Italie. Pour les amateurs de sport, la propriété dispose de terrains de volley-ball, de football, de basket-ball et de badminton, ainsi que d'une petite aire de jeux pour les enfants.
État et finitions
Cette propriété enchanteresse a été restaurée avec soin et goût par les propriétaires, avec une restauration conservatrice de l'originalité, dans un style toscan parfait et le confort de la vie moderne se marie parfaitement avec le classique. Les façades sont crépies, chaque fenêtre a des volets. Les poutres apparentes, les meubles anciens, les tableaux, les sols en terre cuite, les escaliers en pierre d'origine et les cheminées anciennes rendent la propriété unique, dans l'esprit de retrouver ses racines dans le passé.
Possibilités d'utilisation
Une habitation parfaite comme maison de vacances dans une position stratégique en Toscane et idéale pour continuer et développer l'activité d'hébergement excellemment commencée par les propriétaires.
Emplacement
Situation stratégique, à mi-chemin entre les villes d'art toscanes les plus importantes, Florence, Lucques et Pise, ainsi que leurs aéroports, la célèbre région du Chianti Classico et les prestigieuses stations balnéaires de la Versilia et de la Maremme toscane. À moins de 10 minutes de l'autoroute.
Великолепная вилла в тосканском стиле площадью 600 кв. м, прекрасно отреставрированная, с 10 гектарами земли, панорамным бассейном, в самом сердце тосканских холмов в Монсуммано Терме.
Описание
Эта великолепная и величественная вилла площадью 600 кв. м предлагает многочисленные крытые и открытые зоны отдыха. Расположенная на трех этажах, вилла окружена обширным участком земли площадью 10 гектаров с фруктовым садом, оливковой рощей и лесом для прогулок. Из частного бассейна с солярием открывается вид на дно долины и Монтекатини Терме, крупнейший курортный город Италии, а для любителей спорта на территории виллы есть площадки для волейбола, футбола, баскетбола и бадминтона. Величественный отель является олицетворением тосканской истории и дизайна: архитектура отражает тосканские традиции, гарантируя неподвластные времени впечатления. 11 номеров, расположенных на трех этажах, где каждый номер имеет индивидуальный характер, могут похвастаться терракотовыми полами, ванными комнатами и изысканной мебелью. 15 ванных комнат, по одной в каждом номере и 4 служебные ванные комнаты, гарантируют уединение и комфорт. Две гостиные с каминами, одна из которых на первом этаже с баром, полностью оборудованная кухня и великолепный тренажерный зал дополняют внутреннее пространство этой уникальной виллы. Очаровательный оазис зелени и комфорта, идеально подходящий для того, чтобы ощутить истинную сущность Тосканы и насладиться захватывающими панорамными видами.
Открытые пространства
Вилла окружена обширным участком земли площадью 10 гектаров с фруктовым садом, оливковой рощей и сосновым лесом для прогулок. Жемчужиной участка является очаровательный бассейн-инфинити, расположенный на естественной террасе с невероятным видом на окружающие холмы и город Монтекатини Терме. От автоматических кованых ворот к большой парковке ведет аллея, обсаженная деревьями. Помимо большой зоны отдыха и солярия для панорамного бассейна, на территории участка есть небольшой, хорошо оборудованный тренажерный зал, раздевалки с душевыми и туалетами для любителей спорта. Также есть 3 беседки со столом и оборудованным барбекю, где можно комфортно отдохнуть или выпить аперитив у бассейна, любуясь закатом. Наконец, из частного бассейна с солярием открывается вид на дно долины и Монтекатини Терме, крупнейший курортный город Италии. Для любителей спорта на территории комплекса есть площадки для волейбола, футбола, баскетбола и бадминтона, а также небольшая детская игровая площадка.
Состояние и отделка
Очаровательная усадьба была тщательно и со вкусом отреставрирована владельцами с консервативным восстановлением оригинальности, в идеальном тосканском стиле, а комфорт современной жизни прекрасно сочетается с классикой. Фасады оштукатурены, на каждом окне установлены ставни. Открытые балки, антикварная мебель, картины, терракотовые полы, оригинальные каменные лестницы и старинные камины делают особняк уникальным, в духе уходящего корнями в прошлое.
Возможные варианты использования
Прекрасный дом для отдыха в стратегически важном месте Тосканы, идеальный вариант для продолжения и расширения бизнеса по размещению, прекрасно начатого владельцами.
Расположение
Стратегическое расположение, на полпути между самыми важными тосканскими городами Флоренции, Лукки и Пизы, а также их аэропортами, знаменитой областью Кьянти Классико и престижными морскими курортами Версилии и Тосканской Мареммы. Менее чем в 10 футах от автомагистрали.
