Villa 5 sovrum, 777 m²

Montecatini Terme, Pistoia (provins)

Montecatini Terme,luxurious and modern villa of about 780 sqm with private garden of about 2300 sqm and swimming pool.
Description
In the first hill of Montecatini Terme in a panoramic area stands the luxury villa of about 780 sqm consisting of ground,first and second floor.
Through the gate we reach the property along a private road surrounded by greenery and olive trees.
On the entrance floor we are greeted by an access room to the living area of about 100 square meters characterized by large windows overlooking the garden,to the eat-in kitchen with access to the outside and to the stately study also overlooking the outside.On the ground floor has been designed an apartment perfect for service personnel equipped with kitchen,bedroom,laundry and service bathroom.
Climbing the imposing and wonderful internal staircase you reach the first floor where a large gallery disengages the dining room,the large living room with fireplace and TV area and a second kitchen with wood-burning oven for cooking.On this floor is the sleeping area consisting of a large master bedroom with hallway,large closet room and private bathroom;a second single bedroom also with exclusive bathroom and another double bedroom with its bathroom.On the second and last floor you can appreciate the study and a guest studio with double bedroom and bathroom.
Outdoor Spaces
The outdoor spaces of this luxury property are many and all with easy access from the rooms and the living area.The private park of about 2500 square meters has been planted with olive trees and decorative plants,perfect contour for the relaxation area overlooking the large swimming pool.The villa is served by panoramic balconies on the first floor and a wonderful roof terrace from which you can admire Montecatini.
The large access loggia on the ground floor of the house can be equipped with tables and sofas to welcome guests and spend relaxing moments. The flat garden has been equipped and furnished with modern and cozy taste. From the garage that can comfortably accommodate three cars there is direct access to the villa with a very convenient internal staircase.A private well is on the property in use for the pool and automatic irrigation
State and finishes
The villa is perfect in every part of its interior and exterior,no maintenance work is required.There are two boilers that power the villa connected to the aqueduct and methane.The interior finishes are of the highest level.Precious marbles have been laid on the ground as in the bathrooms while,for the sleeping area,warm wood has been chosen. The atmosphere that you breathe is very stately and luxurious.
Potentiality of use
the property is perfect for a large family who wants to live surrounded by greenery at a step from all major services
Location
Tuscany's largest and most famous spa town, Montecatini Terme has been celebrated for its healing waters since at least the 16th century.Strategically located to reach the sea in just forty minutes

Montecatini Terme, luxuriöse und moderne Villa von ca. 780 qm mit privatem Garten von ca. 2300 qm und Schwimmbad.
Beschreibung
Auf dem ersten Hügel von Montecatini Terme in einer panoramischen Gegend steht die luxuriöse Villa von ca. 780 qm, bestehend aus Erdgeschoss, erstem und zweitem Stock.
Durch das Tor erreichen wir das Anwesen über eine Privatstraße, die von Grünflächen und Olivenbäumen umgeben ist.
Auf der Eingangsebene empfängt uns ein Zugangsraum zum ca. 100 qm großen Wohnbereich, der sich durch große Fenster mit Blick auf den Garten, die Wohnküche mit Zugang zum Außenbereich und das elegante Arbeitszimmer, ebenfalls mit Blick nach draußen, auszeichnet.im Erdgeschoss befindet sich eine perfekte Wohnung für Dienstpersonal, ausgestattet mit Küche, Schlafzimmer, Waschküche und Dienstbad.
Über die imposante und wunderschöne Innentreppe gelangt man in den ersten Stock, wo eine große Galerie das Esszimmer, das große Wohnzimmer mit Kamin und Fernsehecke und eine zweite Küche mit Holzofen zum Kochen trennt. Auf dieser Etage befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus einem großen Hauptschlafzimmer mit Flur, großem Schrankraum und eigenem Bad, einem zweiten Einzelschlafzimmer ebenfalls mit eigenem Bad und einem weiteren Doppelzimmer mit Bad.
Außenbereiche
Der private Park von ca. 2500 Quadratmetern wurde mit Olivenbäumen und dekorativen Pflanzen bepflanzt und eignet sich perfekt als Entspannungszone mit Blick auf den großen Swimmingpool. Die Villa verfügt über Panoramabalkone im ersten Stock und eine wunderschöne Dachterrasse, von der aus man Montecatini bewundern kann.
Die große Loggia im Erdgeschoss des Hauses kann mit Tischen und Sofas ausgestattet werden, um Gäste zu empfangen und Momente der Entspannung zu genießen. Der flache Garten wurde mit modernem und gemütlichem Geschmack ausgestattet und eingerichtet. Von der Garage, die bequem Platz für drei Autos bietet, gelangt man über eine sehr bequeme Innentreppe direkt in die Villa; ein privater Brunnen ist auf dem Grundstück vorhanden, der für den Pool und die automatische Bewässerung genutzt wird.
Zustand und Ausstattung
Die Villa ist innen und außen in perfektem Zustand, es sind keine Wartungsarbeiten notwendig, es gibt zwei Heizkessel, die die Villa mit Wasser und Methan versorgen, die Innenausstattung ist auf höchstem Niveau, auf den Böden und in den Bädern wurde edler Marmor verlegt, für den Schlafbereich wurde warmes Holz gewählt. Die Atmosphäre ist sehr herrschaftlich und luxuriös.
Mögliche Nutzungen
Die Immobilie eignet sich perfekt für eine große Familie, die mitten im Grünen und nur einen Katzensprung von allen wichtigen Einrichtungen entfernt leben möchte.
Standort
Montecatini Terme, der größte und bekannteste Kurort der Toskana, ist seit dem 16. Jahrhundert für sein Heilwasser bekannt und liegt strategisch günstig, um das Meer in nur vierzig Minuten zu erreichen.

Montecatini Terme, luxueuse et moderne villa d'environ 780 m² avec jardin privé d'environ 2300 m² et piscine.
Description de la villa
Sur la première colline de Montecatini Terme, dans une zone panoramique, se trouve la luxueuse villa d'environ 780 m², composée d'un rez-de-chaussée, d'un premier et d'un deuxième étage.
On accède à la propriété par un chemin privé entouré de verdure et d'oliviers.
Au rez-de-chaussée, on accède à la salle de séjour d'environ 100 mètres carrés, caractérisée par de grandes fenêtres donnant sur le jardin, à la cuisine avec accès à l'extérieur et à l'élégant bureau donnant également sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement idéal pour le personnel de service, équipé d'une cuisine, d'une chambre, d'une buanderie et d'une salle de bains de service.
En montant l'imposant et magnifique escalier intérieur, on arrive au premier étage où une grande galerie divise la salle à manger, le grand salon avec cheminée et espace TV et une deuxième cuisine avec four à bois pour la cuisson.A cet étage se trouve la zone nuit composée d'une grande chambre principale avec couloir, grande armoire et salle de bain privée ; une deuxième chambre simple également avec salle de bain privée et une autre chambre double avec salle de bain.Au deuxième et dernier étage, on peut apprécier le bureau et un studio d'invité avec chambre double et salle de bain.
Espaces extérieurs
Les espaces extérieurs de cette luxueuse propriété sont nombreux et tous facilement accessibles depuis les chambres et la zone de vie.Le parc privé d'environ 2500 mètres carrés a été planté d'oliviers et de plantes décoratives, parfait pour l'espace de détente donnant sur la grande piscine.La villa est desservie par des balcons panoramiques au premier étage et une magnifique terrasse sur le toit d'où l'on peut admirer Montecatini.
La grande loggia au rez-de-chaussée de la maison peut être équipée de tables et de canapés pour accueillir les invités et profiter de moments de détente. Le jardin plat a été équipé et meublé avec un goût moderne et accueillant. Du garage, qui peut accueillir confortablement trois voitures, on accède directement à la villa par un escalier intérieur très pratique. Un puits privé est présent sur la propriété, utilisé pour la piscine et l'irrigation automatique.
Etat et finitions
La villa est parfaite dans toutes ses parties intérieures et extérieures, aucun travail d'entretien n'est nécessaire.Il y a deux chaudières qui alimentent la villa reliée à l'aqueduc et au méthane.Les finitions intérieures sont du plus haut niveau.Des marbres précieux ont été posés sur le sol ainsi que dans les salles de bains tandis que, pour la zone de couchage, du bois chaud a été choisi. L'atmosphère est très majestueuse et luxueuse.
Possibilités d'utilisation
la propriété est parfaite pour une grande famille qui souhaite vivre en immersion dans la verdure à deux pas de tous les services principaux.
Situation
La plus grande et la plus célèbre ville thermale de Toscane, Montecatini Terme est célébrée pour ses eaux curatives depuis au moins le 16ème siècle.

Монтекатини Терме, роскошная и современная вилла площадью около 780 кв.м. с частным садом площадью около 2300 кв.м. и бассейном.
Описание
На первом холме Монтекатини Терме в панорамном месте стоит роскошная вилла площадью около 780 кв. м, состоящая из первого, второго и третьего этажей.
Через ворота мы попадаем на территорию виллы по частной дороге, окруженной зеленью и оливковыми деревьями.
На первом этаже нас встречает проходная комната, ведущая в гостиную площадью около 100 кв.м. с большими окнами, выходящими в сад, кухня с выходом на улицу и элегантный кабинет, также выходящий на улицу. На первом этаже находится идеальная квартира для обслуживающего персонала, оборудованная кухней, спальней, прачечной и ванной комнатой.
Поднявшись по внушительной внутренней лестнице, можно попасть на второй этаж, где большая галерея разделяет столовую, просторную гостиную с камином и ТВ-зоной и вторую кухню с дровяной печью для приготовления пищи. На этом этаже находится спальная зона, состоящая из большой спальни с прихожей, большой гардеробной и ванной комнатой, второй спальни с одной кроватью и ванной комнатой, а также еще одной спальни с двумя кроватями и ванной комнатой.
Открытые пространства
Частный парк площадью около 2500 кв. м, засаженный оливковыми деревьями и декоративными растениями, идеально подходит для зоны отдыха с видом на большой бассейн. Вилла имеет панорамные балконы на втором этаже и прекрасную террасу на крыше, с которой можно любоваться Монтекатини.
Большая лоджия на первом этаже дома может быть оборудована столами и диванами, чтобы принимать гостей и наслаждаться минутами отдыха. Плоский сад оборудован и обставлен с современным и уютным вкусом. Из гаража, в котором с комфортом могут разместиться три автомобиля, есть прямой доступ к вилле по очень удобной внутренней лестнице. На участке имеется частный колодец, используемый для бассейна и автоматического полива.
Состояние и отделка
Внутренняя и внешняя отделка виллы выполнена на высоком уровне. На полу и в ванных комнатах использован драгоценный мрамор, а для спальной зоны выбрано теплое дерево. Атмосфера очень величественная и роскошная.
Возможные варианты использования
Особняк идеально подходит для большой семьи, желающей жить в окружении зелени, в двух шагах от всех основных услуг.
Расположение
Крупнейший и самый известный курортный город Тосканы, Монтекатини Терме славится своими лечебными водами, по крайней мере, с XVI в. Стратегическое расположение позволяет добраться до моря всего за сорок минут.