Villa 4 sovrum, 350 m²

Monsummano Terme, Pistoia (provins)

This typical Tuscan detached villa, built in the second half of the 18th century, is located on the last western slopes of Monte Albano, about 250 metres above sea level. It was originally composed of two rural houses that were joined
. The exterior walls are clad in local stone like almost all the surrounding houses, thus preserving the original appearance of the building.
The villa overlooks the typical Tuscan countryside, hills and olive groves, chestnut trees and oak trees, all immersed in an oasis of silence.
Enhancing the property is a beautiful swimming pool
It is an infinity pool with a very large hydromassage area for 8 people Under the pool there is a large changing room with 2 showers and WC.

The villa has a large living-dining room with a capacity of 14 persons and has a large 15th century fireplace, with armchairs, in a separate living room. From the living room one can enjoy a splendid view of the garden and the swimming pool, as well as the panorama of the old town of Monsummano Alto. Crossing another room, you enter the large Tuscan kitchen, with its fireplace and old-style oven. Also on this floor is a bathroom decorated with an antique tub and floor, but with a modern shower design. Next door is a bedroom with a double bed, which opens onto a covered terrace furnished with a table and chairs (actually, church pews) for dining, overlooking the pool and the hill towns.

On the first floor, the rooms are furnished with antiques, paintings and Persian carpets. Opposite the entrance is a stone staircase leading to the bedrooms, with a beautiful 17th-century wrought-iron railing. The upper and middle landings of the staircase are decorated with terracotta tiles representing the Florentine lily. Terracotta rosettes made of antique bronze are painted on the ceiling. On this floor is the master bedroom (30 m2) with en-suite bathroom, equipped with a steam bath/shower and a beautiful view of Monsummano Alto. There is also another bedroom, somewhat smaller, with views of the valley, olive groves, woods and swimming pool. This room shares a bathroom (with whirlpool tub and shower with light and aromatherapy) with the third bedroom, with two single beds that can be joined together to make a double bed on request.
All the rooms on the upper floor have beams and old terracotta floors, carefully restored by the owners.

The structure i is perfectly divisible into two separate dwellings with separate services and comforts outside and inside. In fact at the beginning, at the end of the 18th century, two families lived there.
The 2 houses are totally independent because:
Outside they have several automatic entrance gates and parking spaces.
The garden is all open but each part of the Villa overlooks its own space.


Inside, an iron door can separate the 2 houses. Each house has its own fully equipped kitchen, washing machine, dishwasher, satellite TV, etc.

The villa is in the most strategic location: far from the hustle and bustle of the cities but with easy access to the Tuscan 'musts'. In fact, 95% of Tuscany's landmarks can be reached within an hour and a half by car.
Montecatini Terme (5km.) 50 min. to Pisa and 50 min. to Florence by train. Monsummano Terme (2km.) is the nearest town and has 20,000 inhabitants and all the necessary services and shops etc.
Within a range of 15/20 min. by car there are many places of interest to visit - the Grotte Giusti with their hot springs, one of the most famous in Italy, the quarries of Monsummano, the hills and mountains of Pistoia (skiing in winter), the Svizzera Pesciatina, countless churches, the Fucecchio marshland (of great interest for the local flora and fauna) and many small typical Tuscan villages, such as Montevettolini, Larciano, Lamporecchio, Vinci (where Leonardo was born), Montecatini Alto, Montecarlo etc)

Diese typisch toskanische, freistehende Villa, die in der zweiten Hälfte des 18. Jahrhunderts erbaut wurde, befindet sich an den letzten westlichen Hängen des Monte Albano, etwa 250 Meter über dem Meeresspiegel. Ursprünglich bestand es aus zwei Landhäusern, die miteinander verbunden wurden.
. Die Außenwände sind wie bei fast allen umliegenden Häusern mit lokalem Stein verkleidet, wodurch das ursprüngliche Aussehen des Gebäudes erhalten bleibt.
Die Villa überblickt die typisch toskanische Landschaft, Hügel und Olivenhaine, Kastanienbäume und Eichen, alles in einer Oase der Stille eingebettet.
Das Anwesen wird durch einen schönen Swimmingpool bereichert
Es ist ein Infinity-Pool mit einem sehr großen Hydromassage-Bereich für 8 Personen Unter dem Pool gibt es einen großen Umkleideraum mit 2 Duschen und WC.

Die Villa hat ein großes Wohn-Esszimmer mit einer Kapazität von 14 Personen und einen großen Kamin aus dem 15. Jahrhundert mit Sesseln in einem separaten Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus hat man einen herrlichen Blick auf den Garten und das Schwimmbad, sowie auf das Panorama der Altstadt von Monsummano Alto. Durch einen weiteren Raum gelangt man in die große toskanische Küche mit Kamin und altem Ofen. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Badezimmer, das mit einer antiken Badewanne und einem antiken Fußboden ausgestattet ist, aber mit einer modernen Dusche. Nebenan befindet sich ein Schlafzimmer mit einem Doppelbett, das auf eine überdachte Terrasse mit Tisch und Stühlen (eigentlich Kirchenbänke) zum Essen führt, mit Blick auf den Pool und die Hügelstädte.

Im ersten Stock sind die Zimmer mit Antiquitäten, Gemälden und Perserteppichen ausgestattet. Gegenüber dem Eingang befindet sich eine Steintreppe, die zu den Schlafzimmern führt, mit einem schönen schmiedeeisernen Geländer aus dem 17. Jahrhundert. Der obere und mittlere Treppenabsatz sind mit Terrakottafliesen verziert, die die Florentiner Lilie darstellen. An der Decke sind Terrakotta-Rosetten aus antiker Bronze angebracht. Auf dieser Etage befindet sich das Hauptschlafzimmer (30 m2) mit eigenem Bad, ausgestattet mit Dampfbad/Dusche und einem wunderschönen Blick auf den Monsummano Alto. Es gibt auch ein weiteres, etwas kleineres Schlafzimmer mit Blick auf das Tal, die Olivenhaine, den Wald und den Swimmingpool. Dieses Zimmer teilt sich ein Badezimmer (mit Whirlpool-Badewanne und Dusche mit Licht und Aromatherapie) mit dem dritten Schlafzimmer, in dem zwei Einzelbetten stehen, die auf Wunsch zu einem Doppelbett zusammengefügt werden können.
Alle Zimmer im Obergeschoss haben Balken und alte Terrakottaböden, die von den Eigentümern sorgfältig restauriert wurden.

Die Struktur i lässt sich perfekt in zwei getrennte Wohnungen mit separaten Dienstleistungen und Annehmlichkeiten im Innen- und Außenbereich aufteilen. Zu Beginn, Ende des 18. Jahrhunderts, lebten dort sogar zwei Familien.
Die 2 Häuser sind völlig unabhängig, weil:
Draußen gibt es mehrere automatische Eingangstore und Parkplätze.
Der Garten ist ganz offen, aber jeder Teil der Villa blickt auf seinen eigenen Bereich.
Im Inneren kann eine Eisentür die 2 Häuser trennen. Jedes Haus hat eine eigene ausgestattete Küche, Waschmaschine, Geschirrspüler, Satellitenfernsehen usw.

Die Villa befindet sich in einer strategisch günstigen Lage: weit weg vom Chaos der Städte, aber mit einfachem Zugang zu den toskanischen "Musts". Tatsächlich sind 95 % der Sehenswürdigkeiten der Toskana innerhalb von anderthalb Autostunden zu erreichen.
Montecatini Terme (5 km) 50 Minuten nach Pisa und 50 Minuten nach Florenz mit dem Zug. Monsummano Terme (2 km) ist die nächstgelegene Stadt mit 20.000 Einwohnern und allen notwendigen Dienstleistungen, Geschäften usw.
Innerhalb eines Bereichs von 15/20 min. mit dem Auto kann man viele interessante Orte besuchen - die Grotte Giusti mit ihren heißen Quellen, eine der berühmtesten in Italien, die Steinbrüche von Monsummano, die Hügel und Berge von Pistoia (Skifahren im Winter), die Svizzera Pesciatina, unzählige Kirchen, das Sumpfgebiet von Fucecchio (von großem Interesse für die lokale Flora und Fauna) und viele kleine typisch toskanische Dörfer, wie Montevettolini, Larciano, Lamporecchio, Vinci (wo Leonardo geboren wurde), Montecatini Alto, Montecarlo usw.)