Splendid luxury stone villas of 850 sqm total, perfectly restored, with 7 hectares land, garden and two panoramic infinity pools, in the heart of the Tuscan hills in Monsummano Terme.
Description
Two refined villas in perfect Tuscan style of which the first one of 500 sq m dating back to the 18th century hosting 7 bedrooms and 7 bathrooms and the second one of 350 sq m of recent age hosting 4 bedrooms and 5 bathrooms, all with hydromassage shower or jacuzzi tub. The first villa, in wing A, houses on the ground floor cozy kitchen with fireplace and ancient oven, splendid living room with double-sided fireplace leading to dining room, TV room, music room and billiard room as well as bathroom and laundry room. On the second floor the sleeping area hosting 6 bathrooms and 7 bedrooms including a master with king-size bed, en suite bathroom and wardrobe, a single balcony with spiral staircase and one on the intermediate floor. Wing B houses on the ground floor dining room, living room with fireplace, equipped kitchen with oven as well as a bathroom. On the second floor the sleeping area hosting 3 bathrooms and 3 master bedrooms with king-size bed, en suite bathroom and wardrobe. The second villa houses on the ground floor the large living room with dining room and large fireplace overlooking the garden and pool, Tuscan kitchen with fireplace and antique oven as well as bathroom and room overlooking the covered veranda.
Outdoor spaces
The property is set in its 7 hectares of land, half of which is olive grove with 1100 olive trees producing the excellent Tuscan olive oil and surrounded by its large garden with lawn and Tuscan vegetation. The two enchanting infinity pools with whirlpool area located on a natural terrace with incredible views of the surrounding hills as well as large relaxation area and sundeck. Below, changing room with showers and bathrooms. To complete 3 gazebos with table and equipped barbecue where you can relax comfortably or have aperitif by the pool enjoying the sunset. Finally, a small playground for children.
State and finishes
The property has been carefully and tastefully restored by the owners with a conservative recovery of the originality, in perfect Tuscan style and the comfort of modern living blends perfectly with the classic. The owners, with eclectic taste, cultivate their passion for antiques. Stone facades, objets d'art, antique furniture, paintings, Persian carpets, terracotta and walnut floors, original stone staircases, exposed beams, old stone fireplaces and travertine marble in the bathrooms make the property unique in the spirit of tracing roots to the past.
Potential uses
Perfect dwelling as a vacation home in a strategic location of Tuscany and ideal to continue and increase the accommodation business excellently started by the owners.
Location
Strategic location, halfway between the most important Tuscan art cities of Florence, Lucca and Pisa, the renowned Chianti Classico area and the prestigious seaside resorts of Versilia or the Tuscan Maremma. Less than 10' from the highway.
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Splendide ville di lusso in pietra di 850 mq totali, perfettamente ristrutturate, con terreno di 7 ettari, giardino e due piscine a sfioro panoramiche, nel cuore delle colline toscane a Monsummano Terme.
Descrizione
Due ville raffinate e in perfetto stile toscano di cui la prima di 500 mq risalente al XVIII secolo ospitante 7 camere e 7 bagni e la seconda di 350 mq d’epoca recente ospitante 4 camere e 5 bagni, tutti con doccia idromassaggio o vasca jacuzzi. La prima villa, nell’ala A, ospita a piano terra accogliente cucina con camino e antico forno, splendido salotto con camino a doppia faccia che conduce alla sala da pranzo, sala tv, sala musica e sala biliardo oltre a bagno e lavanderia. Al primo piano la zona notte ospitante 6 bagni e 7 camere di cui una padronale con letto king size, bagno en suite e guardaroba, una singola a balconata con scala a chiocciola ed una al piano intermedio. L’ala B ospita a piano terra sala da pranzo, salotto con camino, cucina attrezzata con forno oltre a un bagno. Al primo piano la zona notte ospitante 3 bagni e 3 camere padronali con letto king size, bagno en suite e guardaroba. La seconda villa ospita a piano terra l’ampio salone con sala da pranzo e grande camino con vista su giardino e piscina, cucina toscana con camino e forno antico oltre a bagno e camera che dà sulla veranda coperta.
Spazi esterni
La proprietà è inserita nel suo terreno di 7 ettari di cui la metà a oliveta con 1100 ulivi produttivi dell’ottimo olio toscano e circondata dal suo ampio giardino con prato e vegetazione toscana. Le due incantevoli piscine a sfioro con area idromassaggio situate su una terrazza naturale con incredibile vista sulle colline circostanti oltre ad ampia zona relax e prendisole. Sotto, spogliatoio con docce e bagni. A completare 3 gazebo con tavolo e barbecue attrezzato ove è possibile rilassarsi comodamente o fare aperitivo a bordo piscina godendo del tramonto. Infine, un piccolo parco giochi per bambini.
Stato e finiture
La proprietà è stata restaurata con cura e gusto dai proprietari con un recupero conservativo dell’originalità, in perfetto stile toscano e il comfort della vita moderna si sposa perfettamente con il classico. I proprietari, dal gusto eclettico, coltivano la loro passione per l'antiquariato. Le facciate in pietra, gli oggetti d'arte, i mobili antichi, i dipinti, i tappeti persiani, i pavimenti in cotto e in legno di noce, le scale in pietra originale, le travi a vista, gli antichi camini in pietra e il marmo travertino nei bagni rendono la proprietà unica, nello spirito di rintracciare le radici nel passato.
Potenzialità d’uso
Dimora perfetta come casa vacanza in una location strategica della Toscana e ideale per continuare ed incrementare l’attività ricettiva ottimamente avviata dai proprietari.
Location
Location strategica, a metà strada tra le più importanti città d’arte toscane di Firenze, Lucca e Pisa, dalle rinomate località del chianti Classico e dalle prestigiose località di mare della Versilia o della Maremma toscana. A meno di 10’ dall'autostrada.
Wunderschöne, luxuriöse Steinvillen von insgesamt 850 Quadratmetern, perfekt restauriert, mit 7 Hektar Land, Garten und zwei Panorama-Infinity-Pools, im Herzen der toskanischen Hügel in Monsummano Terme.
Beschreibung
Zwei raffinierte Villen im perfekten toskanischen Stil, die erste von 500 Quadratmetern aus dem 18. Jahrhundert mit 7 Schlafzimmern und 7 Bädern und die zweite von 350 Quadratmetern aus neuerer Zeit mit 4 Schlafzimmern und 5 Bädern, alle mit Hydromassage-Dusche oder Jacuzzi-Badewanne. Die erste Villa im Flügel A beherbergt im Erdgeschoss eine gemütliche Küche mit Kamin und antikem Ofen, ein wunderschönes Wohnzimmer mit doppelseitigem Kamin, das zum Esszimmer, Fernsehzimmer, Musikzimmer und Billardzimmer führt, sowie ein Badezimmer und eine Waschküche. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit 6 Bädern und 7 Schlafzimmern, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Kingsize-Bett, eigenem Bad und Kleiderschrank, ein Einzelbalkon mit Wendeltreppe und eines im Zwischengeschoss. Flügel B beherbergt im Erdgeschoss ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche mit Backofen und ein Badezimmer. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit drei Bädern und drei Hauptschlafzimmern mit Kingsize-Bett, eigenem Bad und Kleiderschrank. Die zweite Villa beherbergt im Erdgeschoss das große Wohnzimmer mit Esszimmer und großem Kamin mit Blick auf den Garten und den Pool, die toskanische Küche mit Kamin und antikem Ofen sowie ein Bad und ein Schlafzimmer mit Blick auf die überdachte Veranda.
Außenbereiche
Das Anwesen befindet sich auf einem 7 Hektar großen Grundstück, von dem die Hälfte aus Olivenhainen mit 1100 Olivenbäumen besteht, die hervorragendes toskanisches Olivenöl produzieren, und ist von einem großen Garten mit Rasen und toskanischer Vegetation umgeben. Die beiden bezaubernden Infinity-Pools mit Hydromassagebereich befinden sich auf einer natürlichen Terrasse mit unglaublichem Blick auf die umliegenden Hügel sowie einer großen Entspannungs- und Liegefläche. Darunter befinden sich Umkleideräume mit Duschen und Toiletten. Außerdem gibt es drei Pavillons mit Tischen und Grillmöglichkeiten, wo Sie sich bequem entspannen oder einen Aperitif am Pool genießen können, während Sie den Sonnenuntergang beobachten. Schließlich gibt es einen kleinen Spielplatz für Kinder.
Zustand und Ausstattung
Das Anwesen wurde von den Eigentümern sorgfältig und geschmackvoll restauriert, mit einer konservativen Wiederherstellung der Originalität, in perfektem toskanischen Stil und dem Komfort des modernen Lebens verschmilzt perfekt mit dem klassischen. Die Besitzer, mit ihrem eklektischen Geschmack, pflegen ihre Leidenschaft für Antiquitäten. Steinfassaden, Kunstgegenstände, antike Möbel, Gemälde, Perserteppiche, Terrakotta- und Nussbaumböden, originale Steintreppen, freiliegende Balken, alte Steinkamine und Travertinmarmor in den Bädern machen das Anwesen einzigartig, ganz im Sinne einer Spurensuche in der Vergangenheit.
Mögliche Nutzungen
Eine perfekte Wohnung als Ferienhaus in strategischer Lage in der Toskana und ideal, um den von den Eigentümern begonnenen Beherbergungsbetrieb weiterzuführen und auszubauen.
Standort
Strategische Lage, auf halbem Weg zwischen den wichtigsten toskanischen Kunststädten Florenz, Lucca und Pisa, dem berühmten Chianti Classico-Gebiet und den renommierten Badeorten der Versilia und der toskanischen Maremma. Weniger als 10' von der Autobahn entfernt.
Splendides villas de luxe en pierre de 850 mètres carrés au total, parfaitement restaurées, avec 7 hectares de terrain, jardin et deux piscines panoramiques à débordement, au cœur des collines toscanes à Monsummano Terme.
Description
Deux villas raffinées en parfait style toscan, la première de 500 mètres carrés datant du XVIIIe siècle avec 7 chambres et 7 salles de bains et la seconde de 350 mètres carrés de construction récente avec 4 chambres et 5 salles de bains, toutes avec douche d'hydromassage ou baignoire jacuzzi. La première villa, située dans l'aile A, abrite au rez-de-chaussée une cuisine accueillante avec cheminée et four antique, un splendide salon avec cheminée à double face qui donne sur la salle à manger, la salle de télévision, la salle de musique et la salle de billard, ainsi qu'une salle de bains et une buanderie. Au premier étage se trouve la zone de couchage avec 6 salles de bains et 7 chambres, dont une chambre principale avec lit king-size, salle de bains attenante et armoire, un balcon simple avec escalier en colimaçon et une chambre à l'étage intermédiaire. L'aile B abrite au rez-de-chaussée une salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine équipée d'un four et une salle de bains. Au premier étage se trouve la zone de couchage avec trois salles de bains et trois chambres à coucher principales avec lit king-size, salle de bains attenante et armoire. La deuxième villa abrite au rez-de-chaussée le grand salon avec salle à manger et grande cheminée donnant sur le jardin et la piscine, la cuisine toscane avec cheminée et four antique ainsi qu'une salle de bains et une chambre donnant sur la véranda couverte.
Espaces extérieurs
La propriété est située sur un terrain de 7 hectares, dont la moitié est constituée d'oliveraies avec 1100 oliviers produisant une excellente huile d'olive toscane, et entourée d'un grand jardin avec pelouse et végétation toscane. Les deux charmantes piscines à débordement avec zone d'hydromassage sont situées sur une terrasse naturelle offrant des vues incroyables sur les collines environnantes, ainsi qu'une vaste zone de détente et de bronzage. En contrebas, des vestiaires avec douches et toilettes. Il y a également trois gazebos avec table et barbecue où vous pouvez vous détendre confortablement ou prendre un apéritif au bord de la piscine tout en admirant le coucher du soleil. Enfin, une petite aire de jeux pour les enfants.
État et finitions
La propriété a été soigneusement et avec goût restaurée par les propriétaires avec une récupération conservatrice de l'originalité, dans un style toscan parfait et le confort de la vie moderne se marie parfaitement avec le classique. Les propriétaires, aux goûts éclectiques, cultivent leur passion pour les antiquités. Les façades en pierre, les objets d'art, les meubles anciens, les tableaux, les tapis persans, les sols en terre cuite et en noyer, les escaliers en pierre d'origine, les poutres apparentes, les anciennes cheminées en pierre et le marbre travertin dans les salles de bains rendent la propriété unique, dans l'esprit de retrouver ses racines dans le passé.
Possibilités d'utilisation
Une habitation parfaite comme maison de vacances dans une position stratégique en Toscane et idéale pour continuer et développer l'activité d'hébergement excellemment lancée par les propriétaires.
Emplacement
Emplacement stratégique, à mi-chemin entre les villes d'art toscanes les plus importantes, Florence, Lucques et Pise, la célèbre région du Chianti Classico et les prestigieuses stations balnéaires de Versilia et de la Maremme toscane. À moins de 10 minutes de l'autoroute.
Великолепные роскошные каменные виллы общей площадью 850 квадратных метров, прекрасно отреставрированные, с 7 гектарами земли, садом и двумя панорамными бассейнами инфинити, в самом сердце тосканских холмов в Монсуммано Терме.
Описание
Две изысканные виллы в идеальном тосканском стиле, первая площадью 500 квадратных метров, построенная в 18 веке, с 7 спальнями и 7 ванными комнатами, и вторая площадью 350 квадратных метров, построенная недавно, с 4 спальнями и 5 ванными комнатами, все с гидромассажным душем или ванной-джакузи. В первой вилле, расположенной в крыле А, на первом этаже находится уютная кухня с камином и старинной печью, великолепная гостиная с двусторонним камином, ведущая в столовую, телевизионную комнату, музыкальную комнату и бильярдную, а также ванная комната и прачечная. На втором этаже находится спальная зона с 6 ванными комнатами и 7 спальнями, включая главную спальню с кроватью king-size, ванной комнатой и гардеробом, один балкон с винтовой лестницей и один на промежуточном этаже. В крыле B на первом этаже расположены столовая, гостиная с камином, кухня с духовкой и ванная комната. На втором этаже находится спальная зона с тремя ванными комнатами и тремя главными спальнями с кроватью king-size, ванной комнатой и гардеробом. Во второй вилле на первом этаже расположена большая гостиная со столовой и большим камином с видом на сад и бассейн, тосканская кухня с камином и старинной печью, а также ванная комната и спальня с видом на крытую веранду.
Открытые пространства
Поместье расположено на собственной территории площадью 7 гектаров, половина из которых - оливковые рощи с 1100 оливковыми деревьями, производящими превосходное тосканское оливковое масло, и окружено большим садом с газоном и тосканской растительностью. Два очаровательных бесконечных бассейна с гидромассажной зоной расположены на естественной террасе с невероятным видом на окружающие холмы, а также на большой зоне для отдыха и принятия солнечных ванн. Внизу расположены раздевалки с душевыми и туалетами. Есть также три беседки со столом и принадлежностями для барбекю, где можно комфортно отдохнуть или выпить аперитив у бассейна, любуясь закатом. И, наконец, небольшая игровая площадка для детей.
Состояние и отделка
Дом был тщательно и со вкусом отреставрирован владельцами с консервативным восстановлением оригинальности, в идеальном тосканском стиле, а комфорт современной жизни прекрасно сочетается с классикой. Владельцы, обладающие эклектичным вкусом, культивируют свою страсть к антиквариату. Каменные фасады, предметы искусства, антикварная мебель, картины, персидские ковры, терракотовые и ореховые полы, оригинальные каменные лестницы, открытые балки, старые каменные камины и травертиновый мрамор в ванных комнатах делают дом уникальным, в духе прослеживания его корней в прошлом.
Потенциальное использование
Прекрасный дом для отдыха в стратегическом месте Тосканы, идеальный вариант для продолжения и расширения бизнеса по размещению, прекрасно начатого владельцами.
Расположение
Стратегическое расположение, на полпути между самыми важными тосканскими городами искусства Флоренцией, Луккой и Пизой, известным районом Кьянти Классико и престижными морскими курортами Версилия и Тосканская Маремма. Менее 10' от автомагистрали.
