Villa 4 sovrum, 308 m²

Massa e Cozzile, Pistoia (provins)

We offer for sale a stunning villa, free on three sides, located in a peaceful residential area bordering Montecatini Terme. Featuring elegant interiors and high-quality finishes, the property is spread over three levels plus a habitable attic, all connected by a solid wood staircase. The spaces, both indoors and outdoors, provide the perfect balance of elegance and functionality, ideal for a serene and welcoming family lifestyle.


GROUND FLOOR
The entrance leads to a spacious living room connected to the dining area, which opens onto a generous kitchen adorned with a built-in fireplace, perfect for creating a cozy and convivial atmosphere. A guest bathroom, carefully designed down to the smallest detail, completes this level.


FIRST FLOOR
The upper level houses three bright and spacious bedrooms:
 The master bedroom includes a private bathroom and a convenient built-in wardrobe.
 Two additional bedrooms provide access to large, partially covered terraces, ideal for relaxing moments with panoramic views.
 A stylish bathroom is located in the corridor connecting the rooms.


ATTIC FLOOR
The attic offers a versatile area comprising an additional bedroom, a bathroom, and a practical attic space that can be used as a storage room.


BASEMENT
A welcoming tavern with a fireplace forms the heart of the lower level, perfect for family gatherings or evenings with friends. This level also includes a laundry room, a spacious cellar, and another bathroom. The tavern opens directly onto the veranda and garden, seamlessly blending indoor and outdoor spaces.


OUTDOOR SPACES
The meticulously maintained private garden is enriched by a veranda with a pergola adorned with climbing plants, creating a serene and shaded environment. The property is further complemented by fruit trees, an outdoor kitchen with a wood-fired oven, and two covered parking spaces. An adjacent technical room can be used as a gym or storage for garden tools and summer furniture.


HIGHLIGHTS
 High-quality wooden fixtures and custom-made security grates;
 Alarm system;
 Two fireplaces (in the kitchen and the tavern);
 Outdoor kitchen with wood-fired oven;
 Spacious and bright rooms;
 Large panoramic terraces;
 Private garden with shaded areas and relaxation spots;
 Convenient location close to all major services.


This property represents the perfect choice for those seeking a refined and functional residence, immersed in a peaceful setting yet close to the conveniences of the city.

Предлагается на продажу великолепный дом, свободный с трех сторон, расположенный в тихом жилом районе на границе с Монтекатини-Терме. Характеризующийся элегантными интерьерами и высококачественной отделкой, объект недвижимости состоит из трех уровней и мансарды, которые соединены лестницей из массива дерева. Пространства, как внутренние, так и внешние, прекрасно сбалансированы между элегантностью и функциональностью, идеально подходят для комфортной и уютной семейной жизни.


ПЕРВЫЙ ЭТАЖ
При входе вы попадаете в просторный зал, соединенный со столовой, из которой открывается доступ к просторной кухне, украшенной камином, выполненным из кирпича, что создает уютную атмосферу. Из кухни можно пройти на оборудованную и застекленную террасу. На этом этаже также находится гостевой санузел.


ВТОРОЙ ЭТАЖ
На верхнем уровне расположены три светлые и просторные спальни:
 Главная спальня оснащена собственной ванной комнатой и встроенным шкафом.
 Две дополнительные спальни имеют выход на большие частично крытые террасы, идеально подходящие для отдыха и наслаждения панорамным видом.
 На этом уровне также расположен элегантный санузел, расположенный в коридоре, соединяющем комнаты.


МАНСАРДА
Мансарда является универсальным пространством, включающим дополнительную спальню, ванную комнату и удобное подсобное помещение, которое можно использовать как кладовую.


ПОДВАЛ
Уютная таверна с камином занимает центральное место на нижнем уровне, идеально подходя для семейных вечеров или встреч с друзьями. На этом этаже также находятся прачечная, просторный погреб и дополнительный санузел. Из таверны есть прямой выход на веранду и в сад, что обеспечивает гармоничное сочетание внутреннего и внешнего пространства.


ВНЕШНИЕ ПРОСТРАНСТВА
Сад, ухоженный до мельчайших деталей, украшен верандой с перголой, увитой вьющимися растениями, создавая спокойную атмосферу. Собственность дополняют фруктовые деревья, летняя кухня с дровяной печью и два крытых парковочных места. Техническое помещение, расположенное на прилегающем участке, может быть использовано как тренажерный зал или склад для садового инвентаря и летней мебели.


ПРЕИМУЩЕСТВА:
 Качественные деревянные оконные рамы и решетки ручной работы;
 Сигнализация;
 Два камина (в кухне и таверне);
 Летняя кухня с дровяной печью;
 Просторные и светлые комнаты;
 Большие панорамные террасы;
 Ухоженный частный сад с зонами для отдыха;
 Удобное расположение рядом со всеми основными услугами.


Эта недвижимость является идеальным выбором для тех, кто ищет элегантный и функциональный дом, расположенный в спокойной обстановке, но вблизи городских удобств.