Villa 2 sovrum, 279 m²

Marliana, Pistoia (provins)

Questa villa, ristrutturata nel 2025, convince per le sue ottime condizioni, l’ampia superficie del terreno e una disposizione degli spazi particolarmente confortevole. La proprietà sorge su un terreno di circa 2.200 mq, completamente recintato, e offre quindi molta privacy e numerose possibilità di personalizzazione degli spazi esterni.
La zona giorno della villa si estende interamente su un unico piano, consentendo così una vita quotidiana particolarmente piacevole e confortevole senza scale. Due cancelli d’ingresso separati offrono un comodo accesso alla proprietà e garantiscono ulteriore flessibilità nell’utilizzo degli spazi esterni.
Una bella veranda amplia la zona giorno verso l’esterno e invita a trascorrere del tempo all’aria aperta. Che si tratti di un accogliente angolo dove consumare i pasti in compagnia, rilassarsi o semplicemente godersi il proprio giardino, lo spazio esterno coperto offre la cornice ideale per queste attività.
Oltre all’ampio piano abitativo, la villa dispone di un spazioso seminterrato e di una mansarda. Entrambe le aree offrono preziosi spazi aggiuntivi, che possono essere utilizzati, a seconda delle esigenze, come ripostiglio, zona hobby o per ulteriori possibilità di utilizzo.
L'ampio terreno recintato che circonda la villa offre molto spazio e privacy. Grazie alla combinazione tra la completa ristrutturazione effettuata nel 2025, la comodità di vivere su un unico piano, i piani aggiuntivi e l'ampio giardino, la proprietà è ideale sia per la residenza permanente che come rifugio privato.