Immerse yourself in the opulence and tranquility of this magnificent Tuscan villa, nestled on the charming hills of Pistoia. Furnished with refined taste and adorned with valuable furniture and objects, this property offers an oasis of comfort and relaxation ideal for families or groups of friends looking for a nature getaway.
On the ground floor, the entrance welcomes guests into a bright and cozy space that opens up to a large living room, a music room, and a fully equipped kitchen with a dining area. The living/dining room, featuring an elegant table for 12 people, represents the heart of the house, perfect for social gatherings and leisure evenings. A bathroom adds convenience to this level, completing the comfort provided by the underfloor heating.
On the first floor, the four bedrooms offer a refuge of peace and relaxation. Two full bathrooms, one with a shower and the other with a bathtub, ensure maximum comfort for guests. A charming sitting room with a balcony adds a touch of intimacy to this level, enriched by radiator heating.
The second floor is dedicated to relaxation and entertainment. A fifth bedroom, a complete bathroom with a shower, and a fully equipped laundry room meet every need. Additionally, a fitness room with training equipment and a cinema room with a large screen and a comfortable double sofa bed offer unparalleled moments of leisure and relaxation.
Outside, a magnificent 5000 sqm garden surrounds the villa, offering spaces of peace and tranquility. A large private pool invites you to cool off on hot summer days, while a covered internal parking accommodates up to 4 cars comfortably. A spacious covered veranda with a dining table for 12/14 people and both gas and charcoal barbecue provide the perfect setting for outdoor dinners and social gatherings. Garden furniture for 12/14 people, sun loungers, and a ping pong table complete the outdoor living experience.
Furthermore, included in the property is a renovated 150 sqm barn, usable as an independent apartment, adding versatility and potential use to this extraordinary residence.
Details of the area and distances from services and airports:
The villa is located in the charming hills of Pistoia, an area renowned for its natural beauty and tranquility. However, despite the rural atmosphere, the villa is a short distance from various services and attractions:
Services: The nearest town with shops, supermarkets, and restaurants is only a 5-10 minute drive from the villa.
Airports:
Florence-Peretola Airport (FLR): Approximately 40-50 minutes by car.
Pisa-Galileo Galilei Airport (PSA): Approximately 1 hour and 30 minutes - 2 hours by car.
Bologna-Guglielmo Marconi Airport (BLQ): Approximately 1 hour and 30 minutes - 2 hours by car.
These airports offer national and international connections, making it easy to reach the villa from various destinations.
In summary, the villa offers the opportunity to experience luxury and relaxation in the beautiful Tuscan countryside, with the convenience of being well connected to services and the main airports in the region.
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Immergiti nell'opulenza e nella serenità di questa magnifica villa toscana, incastonata sulle affascinanti colline di Pistoia. Arredata con raffinato gusto e impreziosita da mobili e oggetti di valore, questa proprietà offre un'oasi di comfort e relax ideale per famiglie o gruppi di amici che desiderano una fuga nella natura.
Al pian terreno, l'ingresso accoglie gli ospiti in uno spazio luminoso e accogliente, che si apre su un ampio salotto, una sala musica e una cucina abitabile completamente attrezzata. Il soggiorno/pranzo, dotato di un elegante tavolo per 12 persone, rappresenta il cuore della casa, ideale per momenti conviviali e serate di svago. Un bagno aggiunge praticità a questo livello, completando il comfort offerto dal riscaldamento a pavimento.
Al primo piano, le quattro camere da letto offrono un rifugio di quiete e relax. Due bagni completi, uno con doccia e l'altro con vasca, assicurano il massimo comfort per gli ospiti. Un grazioso salottino con balcone aggiunge un tocco di intimità a questo livello, arricchito dal riscaldamento a termosifoni.
Il secondo piano è dedicato al relax e al divertimento. Una quinta camera da letto, un bagno completo con doccia e una lavanderia completamente attrezzata soddisfano ogni esigenza. Inoltre, una stanza fitness con attrezzi per l'allenamento e una sala cinema con un ampio schermo e un comodo divano letto doppio offrono momenti di svago e relax senza pari.
All'esterno, un magnifico giardino di 5000 mq circonda la villa, offrendo spazi di pace e tranquillità. Una grande piscina privata invita a rinfrescarsi nei caldi giorni estivi, mentre un parcheggio interno coperto accoglie comodamente fino a 4 auto. Un'ampia veranda coperta con tavolo da pranzo per 12/14 persone e un barbecue sia a gas che a carbone offrono l'ambiente perfetto per cene all'aperto e riunioni conviviali. I mobili da giardino per 12/14 persone, i lettini prendisole e un tavolo da ping pong completano l'esperienza di vita all'aria aperta.
Inoltre, incluso nella proprietà c'è un fienile ristrutturato di 150 mq, utilizzabile come appartamento indipendente, che aggiunge versatilità e potenziale di utilizzo a questa straordinaria dimora.
Dettagli della zona e distanze dai servizi e aeroporti:
La villa è situata nelle affascinanti colline di Pistoia, una zona rinomata per la sua bellezza naturale e la sua tranquillità. Tuttavia, nonostante l'atmosfera rurale, la villa si trova a breve distanza da vari servizi e attrazioni:
Servizi: La città più vicina, con negozi, supermercati, e ristoranti, è a soli 5-10 minuti di auto dalla villa.
Aeroporti:
Aeroporto di Firenze-Peretola (FLR): A circa 40-50 minuti di auto.
Aeroporto di Pisa-Galileo Galilei (PSA): A circa 1 ora e 30 minuti - 2 ore di auto.
Aeroporto di Bologna-Guglielmo Marconi (BLQ): A circa 1 ora e 30 minuti - 2 ore di auto.
Questi aeroporti offrono collegamenti nazionali e internazionali, rendendo facile raggiungere la villa da diverse destinazioni.
In sintesi, la villa offre l'opportunità di vivere un'esperienza di lusso e relax nella splendida campagna toscana, con la comodità di essere ben collegata ai servizi e ai principali aeroporti della regione.
CLASSE ENERGETICA: D 98,21 kWh/m3 a
Tauchen Sie ein in den Luxus und die Ruhe dieser herrlichen toskanischen Villa, eingebettet in die faszinierenden Hügel von Pistoia. Mit raffiniertem Geschmack eingerichtet und mit wertvollen Möbeln und Gegenständen geschmückt, bietet dieses Anwesen eine Oase des Komforts und der Entspannung, ideal für Familien oder Freundesgruppen, die einen Ausflug in die Natur suchen.
Im Erdgeschoss empfängt der Eingang die Gäste in einem hellen und gemütlichen Raum, der sich zu einem großen Wohnzimmer, einem Musikzimmer und einer voll ausgestatteten Küche öffnet. Das Wohn-/Esszimmer mit einem eleganten Tisch für 12 Personen bildet das Herzstück des Hauses, ideal für gesellige Momente und unterhaltsame Abende. Ein Badezimmer bietet zusätzlichen Komfort auf dieser Ebene, ergänzt durch Fußbodenheizung.
Im ersten Stock bieten die vier Schlafzimmer einen Rückzugsort der Ruhe und Entspannung. Zwei voll ausgestattete Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, sorgen für maximalen Komfort für die Gäste. Ein charmantes Wohnzimmer mit Balkon verleiht dieser Ebene eine Prise Intimität, ergänzt durch Heizkörper.
Der zweite Stock ist dem Relaxen und der Unterhaltung gewidmet. Ein fünftes Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und eine Waschküche erfüllen alle Bedürfnisse. Darüber hinaus bieten ein Fitnessraum mit Trainingsgeräten und ein Kinozimmer mit großer Leinwand und bequemem Doppelbettsofa unvergleichliche Momente der Unterhaltung und Entspannung.
Im Außenbereich umgibt ein prächtiger Garten von 5000 qm die Villa und bietet Raum für Frieden und Ruhe. Ein großer privater Pool lädt an heißen Sommertagen zum Abkühlen ein, während eine überdachte Parkgarage Platz für bis zu 4 Autos bietet. Eine große überdachte Veranda mit Esstisch für 12/14 Personen und ein Grill (Gas und Holzkohle) bieten die perfekte Umgebung für Mahlzeiten im Freien und gesellige Treffen. Gartenmöbel für 12/14 Personen, Sonnenliegen und ein Tischtennistisch vervollständigen das Erlebnis im Freien.
Darüber hinaus gibt es auf dem Grundstück eine renovierte Scheune von 150 qm, die als unabhängige Wohnung genutzt werden kann und dieser außergewöhnlichen Residenz Vielseitigkeit und Nutzungspotenzial hinzufügt.
Details zur Umgebung und Entfernungen zu Dienstleistungen und Flughäfen:
Die Villa liegt in den faszinierenden Hügeln von Pistoia, einer Gegend, die für ihre natürliche Schönheit und Ruhe bekannt ist. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist die Villa jedoch nur eine kurze Autofahrt von verschiedenen Dienstleistungen und Attraktionen entfernt:
Dienstleistungen: Die nächste Stadt mit Geschäften, Supermärkten und Restaurants ist nur 5-10 Autominuten von der Villa entfernt.
Flughäfen:
Flughafen Florenz-Peretola (FLR): Etwa 40-50 Autominuten entfernt.
Flughafen Pisa-Galileo Galilei (PSA): Etwa 1 Stunde 30 Minuten - 2 Stunden mit dem Auto.
Flughafen Bologna-Guglielmo Marconi (BLQ): Etwa 1 Stunde 30 Minuten - 2 Stunden mit dem Auto.
Diese Flughäfen bieten nationale und internationale Verbindungen, was es einfach macht, die Villa aus verschiedenen Zielen zu erreichen.
Zusammenfassend bietet die Villa die Möglichkeit, ein luxuriöses und entspanntes Erlebnis in der wunderschönen toskanischen Landschaft zu genießen, mit der Annehmlichkeit, gut an die Dienstleistungen und Hauptflughäfen der Region angebunden zu sein.
Plongez dans l'opulence et la sérénité de cette magnifique villa toscane, nichée sur les collines fascinantes de Pistoia. Décorée avec un goût raffiné et enrichie de meubles et d'objets de valeur, cette propriété offre une oasis de confort et de détente idéale pour les familles ou les groupes d'amis en quête d'une évasion dans la nature.
Au rez-de-chaussée, l'entrée accueille les invités dans un espace lumineux et chaleureux, ouvrant sur un grand salon, une salle de musique et une cuisine entièrement équipée. Le salon/salle à manger, avec une élégante table pour 12 personnes, est le cur de la maison, idéal pour des moments conviviaux et des soirées de divertissement. Une salle de bain ajoute de la praticité à ce niveau, complétant le confort offert par le chauffage au sol.
Au premier étage, les quatre chambres offrent un refuge de calme et de relaxation. Deux salles de bains complètes, l'une avec douche et l'autre avec baignoire, assurent un confort maximal pour les invités. Un joli salon avec balcon ajoute une touche d'intimité à ce niveau, enrichi par le chauffage par radiateurs.
Le deuxième étage est dédié à la détente et au divertissement. Une cinquième chambre, une salle de bains complète avec douche et une buanderie entièrement équipée répondent à tous les besoins. De plus, une salle de fitness avec équipement d'entraînement et une salle de cinéma avec un grand écran et un confortable canapé-lit double offrent des moments de divertissement et de relaxation sans égal.
À l'extérieur, un magnifique jardin de 5000 m² entoure la villa, offrant des espaces de paix et de tranquillité. Une grande piscine privée invite à se rafraîchir lors des chaudes journées estivales, tandis qu'un parking intérieur couvert peut accueillir confortablement jusqu'à 4 voitures. Une grande véranda couverte avec une table à manger pour 12/14 personnes et un barbecue à gaz et au charbon offrent l'environnement parfait pour des dîners en plein air et des réunions conviviales. Les meubles de jardin pour 12/14 personnes, les chaises longues et une table de ping-pong complètent l'expérience de vie en plein air.
De plus, une grange rénovée de 150 m² est incluse dans la propriété, utilisable comme appartement indépendant, ajoutant polyvalence et potentiel d'utilisation à cette demeure extraordinaire.
Détails sur la région et distances par rapport aux services et aéroports :
La villa est située sur les charmantes collines de Pistoia, une région réputée pour sa beauté naturelle et sa tranquillité. Malgré l'atmosphère rurale, la villa se trouve à une courte distance de divers services et attractions :
Services : La ville la plus proche, avec des magasins, des supermarchés et des restaurants, est à seulement 5-10 minutes en voiture de la villa.
Aéroports :
Aéroport de Florence-Peretola (FLR) : Environ 40-50 minutes en voiture.
Aéroport de Pise-Galileo Galilei (PSA) : Environ 1 heure 30 minutes - 2 heures en voiture.
Aéroport de Bologne-Guglielmo Marconi (BLQ) : Environ 1 heure 30 minutes - 2 heures en voiture.
Ces aéroports offrent des liaisons nationales et internationales, facilitant l'accès à la villa depuis différentes destinations.
En résumé, la villa offre l'opportunité de vivre une expérience de luxe et de détente dans la magnifique campagne toscane, avec la commodité d'être bien reliée aux services et aux principaux aéroports de la région.
Окунитесь в роскошь и тишину этой великолепной тосканской виллы, расположенной на очаровательных холмах Пистойи. Меблированная с изысканным вкусом и украшенная ценными мебелью и предметами, эта собственность предлагает оазис комфорта и релаксации, идеальный для семей или групп друзей, ищущих убежище в природе.
Состав:
Первый этаж: Вход, Гостиная, Музыкальная комната, Кухня, Гостиная / Столовая (стол для обеда на 12 человек), Ванная комната (раковина, унитаз), Пол с подогревом.
Второй этаж: Спальня 1, Спальня 2, Спальня 3, Спальня 4, Ванная комната 1 (душ, раковина, унитаз, биде), Ванная комната 2 (ванна, раковина, унитаз, биде), Уголок с балконом, Радиаторы.
Третий этаж: Спальня 5, Ванная комната 4 (душ, раковина, унитаз, биде), Прачечная (стиральная машина, сушилка, гладильная доска, утюг), Фитнес-зал (фитнес-оборудование), Кинозал (двуспальный диван, большой телевизор с объемным звуком), Радиаторы.
Внешняя обстановка:
Красивый сад площадью 5000 кв. м.
Большой частный бассейн (8 х 4 м)
Подогреваемые внутренние парковочные места на 4 автомобиля
Стол для обеда с крытой верандой на 12/14 человек
Газовый и угольный гриль
Садовая мебель на 12/14 человек
Шезлонги, зонтик
Настольный теннис
Включает в себя отремонтированный амбар площадью 150 кв. м, который можно использовать как отдельную квартиру.
Почувствуйте роскошь и расслабление в этой исключительной тосканской вилле.
Sumérgete en la opulencia y la serenidad de esta magnífica villa toscana, enclavada en las fascinantes colinas de Pistoia. Decorada con un refinado gusto y enriquecida con muebles y objetos de valor, esta propiedad ofrece un oasis de confort y relajaciòn ideal para familias o grupos de amigos que desean una escapada en la naturaleza.
En la planta baja, la entrada recibe a los huéspedes en un espacio luminoso y acogedor, que se abre a una amplia sala de estar, una sala de música y una cocina totalmente equipada. La sala de estar/comedor, con una elegante mesa para 12 personas, es el corazòn de la casa, perfecta para momentos de convivencia y noches de diversiòn. Un baño añade practicidad a este nivel, completando el confort ofrecido por la calefacciòn radiante.
En el primer piso, las cuatro habitaciones ofrecen un refugio de tranquilidad y relax. Dos baños completos, uno con ducha y otro con bañera, aseguran el máximo confort para los huéspedes. Un bonito salòn con balcòn añade un toque de intimidad a este nivel, enriquecido con calefacciòn de radiadores.
El segundo piso está dedicado al relax y la diversiòn. Una quinta habitaciòn, un baño completo con ducha y una lavandería completamente equipada satisfacen todas las necesidades. Además, una sala de fitness con equipos de entrenamiento y una sala de cine con una gran pantalla y un còmodo sofá cama doble ofrecen momentos de diversiòn y relajaciòn incomparables.
En el exterior, un magnífico jardín de 5000 metros cuadrados rodea la villa, ofreciendo espacios de paz y tranquilidad. Una gran piscina privada invita a refrescarse en los días calurosos de verano, mientras que un aparcamiento cubierto interno acoge còmodamente hasta 4 coches. Una amplia terraza cubierta con mesa de comedor para 12/14 personas y una barbacoa tanto a gas como a carbòn ofrecen el ambiente perfecto para cenas al aire libre y reuniones conviviales. Los muebles de jardín para 12/14 personas, las tumbonas y una mesa de ping pong completan la experiencia de vida al aire libre.
Además, incluido en la propiedad hay un granero reformado de 150 metros cuadrados, utilizable como apartamento independiente, que añade versatilidad y potencial de uso a esta extraordinaria residencia.
Detalles de la zona y distancias a servicios y aeropuertos:
La villa está situada en las encantadoras colinas de Pistoia, una zona conocida por su belleza natural y su tranquilidad. Sin embargo, a pesar de la atmòsfera rural, la villa se encuentra a poca distancia de varios servicios y atracciones:
Servicios: La ciudad más cercana, con tiendas, supermercados y restaurantes, está a solo 5-10 minutos en coche de la villa.
Aeropuertos:
Aeropuerto de Florencia-Peretola (FLR): A unos 40-50 minutos en coche.
Aeropuerto de Pisa-Galileo Galilei (PSA): A aproximadamente 1 hora y 30 minutos - 2 horas en coche.
Aeropuerto de Bolonia-Guglielmo Marconi (BLQ): A aproximadamente 1 hora y 30 minutos - 2 horas en coche.
Estos aeropuertos ofrecen conexiones nacionales e internacionales, facilitando el acceso a la villa desde diferentes destinos.
En resumen, la villa ofrece la oportunidad de vivir una experiencia de lujo y relajaciòn en la hermosa campiña toscana, con la comodidad de estar bien conectada a los servicios y principales aeropuertos de la regiòn.
沉浸在托斯卡纳美丽的比斯托亚山丘上这座华丽别墅的奢华和宁静中。 这栋别墅装饰精美，配有名贵家具和物品，为寻求自然度假的家庭或朋友团体提供了理想的舒适和放松之地。
在一楼，门厅迎接客人进入明亮而温馨的空间，通向宽敞的客厅、音乐室和设备齐全的开放式厨房。 客厅/餐厅配有一张优雅的12人餐桌，是房子的核心，非常适合社交聚会和休闲时光。 一个浴室增加了这一层的便利性，完善了地暖所提供的舒适度。
在二楼，四间卧室提供了安宁和放松的避风港。 两间设施齐全的浴室，一个带淋浴，另一个带浴缸，为客人提供最大的舒适度。 一个带阳台的可爱小客厅增添了这一层的私密感，加热器提供了额外的舒适度。
三楼专为放松和娱乐而设计。 第五间卧室、设施齐全的带淋浴的浴室和设备齐全的洗衣房满足了客人的各种需求。 此外，一个配备了健身器材的健身房和一个带大屏幕和舒适双人沙发床的家庭影院提供了无与伦比的休闲和放松时光。
在室外，一个美丽的5000平方米花园环绕着别墅，提供了宁静和安宁的空间。 一个大型私人游泳池邀请您在炎热的夏日中消暑，而一个室内停车场可以轻松容纳4辆汽车。 一个宽敞的带顶棚的露台，配有可容纳12/14人的餐桌，以及一个燃气和木炭烧烤设施，为户外晚餐和聚会提供了完美的环境。 配有12/14人的花园家具、躺椅和乒乓球桌，完善了户外生活体验。
此外，属性还包括一个150平方米的翻修谷仓，可作为独立公寓使用，为这个卓越的住所增添了灵活性和潜力。
区域详情和与服务和机场的距离:
别墅位于比斯托亚迷人的山丘上，这是一个以其自然美丽和宁静闻名的地区。尽管气氛具有乡村风情，但别墅距离各种服务和景点仅有很短的距离：
服务: 最近的城镇，设有商店、超市和餐馆，距别墅仅5-10分钟车程。
机场:
佛罗伦萨-佩雷托拉机场（FLR）：车程约40-50分钟。
比萨-伽利略·伽利莱机场（PSA）：车程约1小时30分钟至2小时。
博洛尼亚-古利尔莫·马尔科尼机场（BLQ）：车程约1小时30分钟至2小时。
这些机场提供国内和国际航班，方便从各个目的地到达别墅。
简而言之，别墅为您提供了在托斯卡纳美丽的乡村享受奢华和放松的机会，同时又能方便连接各种服务和主要机场。
