560,000 €
Bondgård 5 sovrum, 400 m² Lamporecchio, Pistoia (provins)
Egenskaper
Beskrivning
Vi befinner oss i de pistoiesiska kullarna, nära San Baronto.
En plats som många älskare av naturen, promenader i skogen och motorcykelturer, bland de mjuka kullarnas kurvor, anländer till.
Fastigheten är en stenhus som renoverades med omsorg för lite mer än tjugo år sedan av ägarna, med respekt för den toskanska lantliga karaktären för att behålla samma harmoni och bevara platsens egenskaper.
Det finns två lägenheter på cirka 100 kvm vardera, en som används för turistuthyrning och den andra av ägarna.
I den turistiska på bottenvåningen finns ett kök och ett sovrum med ett inbyggt minikök, badrum och förråd som gör användningen oberoende.
På övervåningen finns två sovrum och ett delat badrum.
Exklusivt, den terrasserade trädgårdsdelen med gungstol och utrymme för lunch och middag framför en spektakulär utsikt över kullarna.
Den lägenhet som för närvarande används som provbostad består av en stor hall med öppen spis, kök, förråd, tvättstuga, skafferi och ett stort lagerlokal på bottenvåningen,
På övervåningen finns ett stort sovrum med loft, ett dubbelrum och ett badrum.
Exklusivt, en terrass med en loggia för att äta ute och en öppen del där man kan sola med totalt privatliv. Från terrassen finns oberoende tillgång till poolen via en spiraltrappa.
Poolen är i sten med alltid friskt vatten tack vare brunnen på marken och en pergola på terrassen för att sitta mittemot den underbara utsikten över kullarna eller sola på solstolarna i solariet.
Fastigheten är utrustad med 6 kW solceller med ett 20-årigt kontrakt med Gse Nazionale och solpaneler för varmvatten.
Båda lägenheterna har ved- och gasvärme och är anslutna till solsystemen.
Det är ett fungerande agriturismo, med olivoljeproduktion via olivpressen i källaren som garanterar certifieringen av den ekologiska produkten och skörden som görs med traktorer som förvaras i den täckta garagen.
Till källaren och garaget på totalt 200 kvm kan man göra en ändring av användningen till bostad, om man inte är intresserad av att fortsätta den jordbruksverksamhet.
All utrustning, inklusive olivpressen och marken med olivträd har ett separat värde som kan diskuteras på begäran.
Det finns mark med godkännande och pågående arbeten för att användas som agri-campingplats för 7 husbilar eller husvagnar, varav en för funktionshindrade, 50 meter för tvättstuga, toaletter, duschar och en 500-liters varmvattenberedare.
Från fastigheten kan man starta för att följa de auktoriserade och markerade vandrings- och vandringslederna på kartorna.
Stenhuset är helt isolerat men samtidigt nära San Barontos tjänster och med cirka 500 meter delvis asfalterad väg är man ansluten till kommunen för att nå Florens, Pistoia och Prato.
- För mer information kontakta: 05711615061 eller 3715526886 eller info@audibertiimmobiliare.com
En plats som många älskare av naturen, promenader i skogen och motorcykelturer, bland de mjuka kullarnas kurvor, anländer till.
Fastigheten är en stenhus som renoverades med omsorg för lite mer än tjugo år sedan av ägarna, med respekt för den toskanska lantliga karaktären för att behålla samma harmoni och bevara platsens egenskaper.
Det finns två lägenheter på cirka 100 kvm vardera, en som används för turistuthyrning och den andra av ägarna.
I den turistiska på bottenvåningen finns ett kök och ett sovrum med ett inbyggt minikök, badrum och förråd som gör användningen oberoende.
På övervåningen finns två sovrum och ett delat badrum.
Exklusivt, den terrasserade trädgårdsdelen med gungstol och utrymme för lunch och middag framför en spektakulär utsikt över kullarna.
Den lägenhet som för närvarande används som provbostad består av en stor hall med öppen spis, kök, förråd, tvättstuga, skafferi och ett stort lagerlokal på bottenvåningen,
På övervåningen finns ett stort sovrum med loft, ett dubbelrum och ett badrum.
Exklusivt, en terrass med en loggia för att äta ute och en öppen del där man kan sola med totalt privatliv. Från terrassen finns oberoende tillgång till poolen via en spiraltrappa.
Poolen är i sten med alltid friskt vatten tack vare brunnen på marken och en pergola på terrassen för att sitta mittemot den underbara utsikten över kullarna eller sola på solstolarna i solariet.
Fastigheten är utrustad med 6 kW solceller med ett 20-årigt kontrakt med Gse Nazionale och solpaneler för varmvatten.
Båda lägenheterna har ved- och gasvärme och är anslutna till solsystemen.
Det är ett fungerande agriturismo, med olivoljeproduktion via olivpressen i källaren som garanterar certifieringen av den ekologiska produkten och skörden som görs med traktorer som förvaras i den täckta garagen.
Till källaren och garaget på totalt 200 kvm kan man göra en ändring av användningen till bostad, om man inte är intresserad av att fortsätta den jordbruksverksamhet.
All utrustning, inklusive olivpressen och marken med olivträd har ett separat värde som kan diskuteras på begäran.
Det finns mark med godkännande och pågående arbeten för att användas som agri-campingplats för 7 husbilar eller husvagnar, varav en för funktionshindrade, 50 meter för tvättstuga, toaletter, duschar och en 500-liters varmvattenberedare.
Från fastigheten kan man starta för att följa de auktoriserade och markerade vandrings- och vandringslederna på kartorna.
Stenhuset är helt isolerat men samtidigt nära San Barontos tjänster och med cirka 500 meter delvis asfalterad väg är man ansluten till kommunen för att nå Florens, Pistoia och Prato.
- För mer information kontakta: 05711615061 eller 3715526886 eller info@audibertiimmobiliare.com
Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.
Detaljer
- Bostadstyp
- Bondgård
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 400 m²
- Sovrum
- 5
- Badrum
- 4
- Mark
- 4.5 ha
- Energiprestanda
- Referens
- AIPT 02-2025
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
Information om Lamporecchio
- Höjdläge
- 56 m ö.h.
- Yta
- 22.2497 km²
- Landform
- Inlandsbacke
- Folkmängd
- 7342
Karta
Bostaden ligger inom det markerade kommun.
Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.
Google Satellite View©
Kontakta mäklaren
AUDIBERTI IMMOBILIARE DI AUDIBERTI FEDERICA
Viale IV Novembre, 131, Empoli, Firenze
+39 371 552 6886
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.