990,000 €

Hus på landet 5 sovrum, 450 m²
Buggiano, Pistoia (provins)

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Egenskaper

trädgård

Beskrivning

I ett panoramiskt och privat läge, några minuter från Montecatini Terme och även nås till fots från Borgo till Buggiano, ligger detta charmiga toskanska bondgård, omgiven av grönska och med fantastisk utsikt över dalen.

Fastigheten, perfekt införd i det kuperade landskapet, erbjuder cirka 450 kvadratmeter beboelig yta i två plan plus en ljus vind, omgiven av 15 000 kvadratmeter privat mark med park, 350 olivträd och fruktträd.
Residenset inkluderar stora vardagsrum, kök, 5 sovrum, 4 badrum, garderob och fina hantverk. Vinden har vardagsrum, sovrum och badrum, medan garaget / tavernan har omvandlats till ett fristående hus med vardagsrum, sovrum och badrum.

Till fastigheten hör en citronhus, ett växthus, en privat brunn och möjlighet att bygga en underjordisk pool i ett panoramaläge.
Ett autentiskt toskanskt hem, perfekt som privatbostad eller förfinat lanthus.

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Set in a panoramic and private location, just minutes from Montecatini Terme and within walking distance of Borgo a Buggiano, this charming Tuscan farmhouse is surrounded by greenery and offers breathtaking views over the valley.

Beautifully integrated into the hillside landscape, the property features approx. 450 sqm of living space on two levels plus a bright attic, surrounded by 15,000 sqm of private land with landscaped gardens, 350 olive trees, and various fruit trees. The residence includes spacious living rooms, a large kitchen, 5 bedrooms, 4 bathrooms, a walk-in wardrobe, and high-quality artisanal finishes. The attic hosts a living area, bedroom, and bathroom, while the tavern has been converted into an independent unit with living room, bedrooms, and facilities.

A charming lemon house, a greenhouse, a private well, and the potential to build a panoramic in-ground pool complete the property. An authentic Tuscan residence, ideal as a private home or refined country retreat.

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In posizione panoramica e riservata, a pochi minuti da Montecatini Terme e raggiungibile anche a piedi da Borgo a Buggiano, si trova questa affascinante casa colonica toscana, immersa nel verde e con vista mozzafiato sulla vallata.

La proprietà, perfettamente inserita nel paesaggio collinare, offre circa 450 mq di superficie abitabile su due livelli più una luminosa mansarda, circondata da 15.000 mq di terreno privato con parco, 350 ulivi e alberi da frutto.
La residenza include ampi saloni, cucina abitabile, 5 camere, 4 bagni, guardaroba e finiture artigianali di pregio. La mansarda ospita soggiorno, camera e bagno, mentre il garage/taverna è stato convertito in un'abitazione indipendente con zona giorno, camere e servizi.

Completano la proprietà una limonaia, una serra, un pozzo privato e la possibilità di realizzare una piscina interrata in posizione panoramica.
Un'autentica dimora toscana, ideale come residenza privata o raffinata casa di campagna.

In panoramatischer und ruhiger Lage, nur wenige Minuten von Montecatini Terme entfernt und auch zu Fuß von Borgo a Buggiano erreichbar, befindet sich dieses faszinierende toskanische Landhaus, eingebettet in Grün und mit atemberaubendem Talblick.

Die Immobilie, perfekt in die hügelige Landschaft integriert, bietet ca. 450 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen sowie einen hellen Dachboden. Umgeben ist sie von 15.000 m² Privatgrundstück mit Park, 350 Olivenbäumen und Obstbäumen.
Die Residenz umfasst großzügige Salons, eine Wohnküche, 5 Schlafzimmer, 4 Bäder, einen Ankleideraum und hochwertige handwerkliche Ausstattungen. Der Dachboden beherbergt ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Bad, während die Garage/Taverne in eine unabhängige Wohnung mit Wohnbereich, Schlafzimmern und Badezimmern umgewandelt wurde.

Abgerundet wird das Anwesen durch ein Zitronenhaus, ein Gewächshaus, einen privaten Brunnen sowie die Möglichkeit, einen eingelassenen Pool an einer panoramischen Stelle zu realisieren.
Ein authentisches toskanisches Anwesen, ideal als privater Wohnsitz oder elegante Landhausresidenz.

Dans un endroit panoramique et isolé, à quelques minutes de Montecatini Terme et à quelques pas de Borgo a Buggiano, se trouve cette charmante ferme toscane, entourée de verdure et avec une vue imprenable sur la vallée.

La propriété, parfaitement nichée dans le paysage vallonné, offre environ 450 m2 habitables sur deux niveaux plus un grenier lumineux, entourée de 15 000 m2 de terrain privé avec un parc, 350 oliviers et arbres fruitiers.
La résidence comprend de vastes pièces à vivre, une cuisine dînatoire, cinq chambres, quatre salles de bains, un dressing et des finitions artisanales de haute qualité. Les combles abritent un salon, une chambre et une salle de bains, tandis que le garage/taverne a été transformé en appartement indépendant avec séjour, chambres et salle de bains.

La propriété comprend une citronnière, une serre, un puits privé et la possibilité de construire une piscine creusée en position panoramique.
Une authentique résidence toscane, idéale comme résidence privée ou maison de campagne raffinée.

Detaljer

Bostadstyp: Hus på landet
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 450 m²
Sovrum: 5
Badrum: 4
Mark: 1.5 ha
Energiprestanda: G175,00 kwh_m2
Referens: 12172

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 35.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
38.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
83.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
109.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Kollektivtrafik: 1.4 km - Tågstation - Borgo a Buggiano
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 4.7 km
Sjukhus: 2.6 km - Clinica Santa Rita
Kust: 39.4 km
Skidort: 23.1 km

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Äta ute: 480 m - Bar - Vecchio Bar
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1.5 km - Snabbmatsrestaurang - China Express
Sportaktiviteter: 1.5 km - Sportcenter - ridsport
2.9 km - Gym
10.2 km - Ridhus - Pistoia Equestrian Centre
11.0 km - Golfklubb - Montecatini Golf
Skolor: 1.4 km - Skola - Scuola dell'Infanzia Bernardo Pasquini
14.6 km - Universitet - Pistoia Nursery Campus
20.0 km - Högskola - Esedra Formazione Lucca
Apotek: 1.7 km - Apotek - Farmacia del Borgo
Veterinär: 2.7 km - Veterinär

Information om Buggiano

Höjdläge: 41 m ö.h.
Yta: 16.06 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 8768

Karta

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