Villa 21 sovrum, 1600 m²

Abetone Cutigliano, Pistoia (provins)

Abetone,Cutigliano- Wonderful historical mansion formerly owned by the Russian countess Olga Nikoñaevna now a luxury hotel of about 1600 square meters with a total of 21 suites with restaurant,reception room and panoramic terrace.Wonderful location with views of the surrounding mountains, the proximity to a romantic creek creates a unique and exclusive atmosphere .
Description
Just 800 meters from the characteristic village of Cutigliano stands the hotel of 1600 square meters set in its own private garden of about 900 square meters.The hotel is spread over three floors;on the entrance floor we are greeted by a succession of lounges and the reception. Ample space has been dedicated to the restaurant area that can accommodate up to a maximum of 160 people.The exclusive area dedicated to guests has been designed on the first floor where we can appreciate 21 suites all with private bathroom and some, larger, with exclusive sitting room.
Condition and finishes
The historic home does not require major renovation work. The facilities are up to standard and the materials used in the renovation,dating back to 2007,are excellent.The floors are in precious ceramics and many of the custom-made wooden furnishings.The facade of the building is in perfectly preserved stone.
Outdoor spaces
The historic mansion is set in a lush green naturalistic context.
Tall trees surround the period residence and a flat part of the land allows you to spend moments of absolute relaxation with the background music of the watercourse that flows by.The wonderful terrace furnished with tables, sofas and gazebo offers an exceptional and 360-degree view of the green.
Potential uses
The historic home is perfect for those who want to continue their accommodation and catering business in an exclusive location.
Location
Located on the Tuscan-Emilian Apennines, it is a well-known summer and winter resort.The town of Cutigliano is very characteristic and offers all the main services in addition to wonderful ski slopes and high-level food and wine itineraries. The city of Florence is a half-hour drive away, and Pisa airport is also easily reached.

Abetone,Cutigliano- Ein wunderschöner historischer Wohnsitz, einst im Besitz der russischen Gräfin Olga Nikoñaevna, heute ein Luxushotel von ca. 1600 qm mit insgesamt 21 Suiten mit Restaurant, Empfangsraum und Panoramaterrasse, herrliche Lage mit Blick auf die umliegenden Berge, die Nähe zu einem romantischen Bach schafft eine einzigartige und exklusive Atmosphäre.
Beschreibung
Nur 800 Meter vom charakteristischen Dorf Cutigliano entfernt liegt das 1600 qm große Hotel in einem ca. 900 qm großen Privatgarten, der sich über drei Etagen erstreckt; im Eingangsbereich befinden sich mehrere Salons und die Rezeption. Im ersten Stockwerk befinden sich die 21 Suiten, alle mit eigenem Bad und einige, größere, mit exklusivem Wohnzimmer.
Zustand und Ausstattung
Die historische Residenz erfordert keine größeren Renovierungsarbeiten. Die Installationen entsprechen dem Standard und die bei der Renovierung im Jahr 2007 verwendeten Materialien sind ausgezeichnet. Die Fußböden sind aus wertvoller Keramik und viele der Einrichtungsgegenstände aus maßgefertigtem Holz. Die Fassade des Gebäudes ist aus perfekt erhaltenem Stein.
Außenanlagen
Die historische Residenz liegt inmitten einer üppigen grünen Umgebung.
Hohe Bäume umgeben den historischen Wohnsitz, und ein flacher Teil des Grundstücks ermöglicht Momente der absoluten Entspannung mit der Hintergrundmusik des nahegelegenen Wasserlaufs. Die wunderbare Terrasse mit Tischen, Sofas und einem Pavillon bietet ein außergewöhnliches 360°-Panorama auf die grüne Umgebung.
Mögliche Nutzungen
Die historische Residenz eignet sich hervorragend für diejenigen, die ihre Beherbergungs- und Gastronomietätigkeit an einem exklusiven Ort fortsetzen möchten.
Standort
Der Ort Cutigliano liegt im toskanisch-emilianischen Apennin und ist sowohl im Sommer als auch im Winter ein bekannter Ferienort, der alle wichtigen Dienstleistungen anbietet und zudem über wunderbare Skipisten und erstklassige Wein- und Gastronomierouten verfügt. Die Stadt Florenz ist eine halbe Stunde mit dem Auto entfernt und der Flughafen Pisa ist ebenfalls leicht zu erreichen.

Abetone,Cutigliano- Une merveilleuse résidence historique ayant appartenu à la comtesse russe Olga Nikoñaevna, aujourd'hui un hôtel de luxe d'environ 1600 mètres carrés avec un total de 21 suites, un restaurant, une salle de réception et une terrasse panoramique.Une situation merveilleuse avec des vues sur les montagnes environnantes, la proximité d'un ruisseau romantique crée une atmosphère unique et exclusive.
Description de l'hôtel
À 800 mètres du village caractéristique de Cutigliano se trouve cet hôtel de 1600 m², situé dans un jardin privé d'environ 900 m². L'hôtel est réparti sur trois étages ; à l'entrée, on est accueilli par une succession de salons et par la réception. L'espace exclusif réservé aux hôtes se trouve au premier étage, où l'on peut apprécier 21 suites, toutes dotées d'une salle de bains privée et certaines, plus grandes, d'un salon exclusif.
État et finitions
La résidence historique ne nécessite pas de travaux de rénovation importants. Les installations sont aux normes et les matériaux utilisés pour la rénovation, qui date de 2007, sont excellents. Les sols sont en céramique précieuse et de nombreux meubles sont en bois sur mesure. La façade du bâtiment est en pierre parfaitement conservée.
Espaces extérieurs
La résidence historique est située dans un environnement naturel verdoyant.
De grands arbres entourent la demeure d'époque et une partie plate du terrain permet des moments de détente absolue avec la musique de fond du cours d'eau qui coule à proximité. La magnifique terrasse meublée de tables, de canapés et d'un gazebo offre un panorama exceptionnel à 360° sur les environs verdoyants.
Possibilités d'utilisation
La demeure historique est idéale pour ceux qui souhaitent poursuivre leurs activités d'hébergement et de restauration dans un lieu exclusif.
Situation
Située dans l'Apennin toscan-émilien, c'est une station de vacances d'été et d'hiver réputée. La ville de Cutigliano est très caractéristique et offre tous les principaux services, en plus de merveilleuses pistes de ski et de routes œnogastronomiques de haut niveau. La ville de Florence est à une demi-heure de voiture et l'aéroport de Pise est également facilement accessible.

Abetone, Cutigliano- Чудесная историческая резиденция, некогда принадлежавшая русской графине Ольге Никоновне, сегодня представляет собой роскошный отель площадью около 1600 кв. м с 21 сьютом, рестораном, залом для приемов и панорамной террасой. Замечательное местоположение с видом на окружающие горы, близость романтического ручья создают уникальную и эксклюзивную атмосферу.
Описание
Всего в 800 метрах от живописной деревушки Кутильяно находится отель площадью 1600 кв. м, расположенный в собственном саду площадью около 900 кв. м. Отель занимает три этажа; на первом этаже нас встречает череда гостиных и приемная. Большое пространство отведено под ресторан, рассчитанный на 160 человек. На втором этаже находится эксклюзивная зона для гостей, где можно оценить 21 сьют с отдельной ванной комнатой, а в некоторых, более просторных, есть эксклюзивная гостиная.
Состояние и отделка
Историческая резиденция не нуждается в капитальном ремонте. Все оборудование соответствует стандартам, а материалы, использованные при ремонте 2007 года, превосходны. Полы выложены ценной керамикой, многие предметы обстановки выполнены из дерева. Фасад здания выполнен из прекрасно сохранившегося камня.
Открытые пространства
Историческая резиденция расположена в окружении пышной зелени.
Высокие деревья окружают старинную резиденцию, а ровная часть участка позволяет в моменты абсолютного расслабления наслаждаться музыкой протекающего рядом водотока. С прекрасной террасы со столиками, диванами и беседкой открывается исключительная панорама на 360° на зеленые окрестности.
Возможные варианты использования
Историческая резиденция идеально подходит для тех, кто желает продолжить свою деятельность в сфере размещения и питания в эксклюзивном месте.
Расположение
Расположенный в Тоскано-Эмилианских Апеннинах, это известный летний и зимний курорт. Городок Кутильяно очень характерен и предлагает все основные услуги, а также прекрасные лыжные трассы и высококлассные винные и кулинарные маршруты. Флоренция находится в получасе езды на автомобиле, а до аэропорта Пизы также легко добраться.