510,000 €
Villa 3 sovrum, 395 m² Abetone Cutigliano, Pistoia (provins)
Egenskaper
trädgård
garage
källare
Beskrivning
CUTIGLIANO (PT)
Att komma till huset är redan en suggestiv upplevelse: Du går längs en stengrusväg (i priset ingår placeringen av ett nytt ekologiskt och ekologiskt golv), du korsar bokskogen tills huset avslöjas, med en utsikt som sträcker sig över det stenlagda torget med de gamla stenarna som en gång bildade husets golv, omgiven av det mjuka gräset som är typiskt för bergen ...
Jag glömde säga att vi är 1000 meter över havet!
Det är ett vackert bergshus från 1800-talet: synliga stenväggar, ett förråd, ett garage, en platt möblerad och delvis stenlagd trädgård, en trapphus med amfiteater, helt täckt av gräs och utrustad med en odling av blå hortensie ...
Längre ner öppnar utsikten sig mot de toskanska kullarna ... och på dagarna av klar himmel kan du till och med se Tyrrenska havet och ön Elba!
Huset ligger strax ovanför den lilla staden MELO, en av de många byarna i den toskanska Apenninerna, cirka sex kilometer från den medeltida byn Cutigliano, 4 km från skidbackarna i Doganaccia och 900 meter från de första butikerna.
Toscanas hav och Forte dei Marmi ligger bara en timme bort med bil ...
Som i många andra länder i vårt förtrollande berg är allt här underbart: skog och mulattier, gamla stenhus och renoverade stugor som överträffar alla chic stadshus i skönhet.
Första gången jag såg det här huset trodde jag att det skulle vara perfekt för mig.
Så fort jag kommer in hittar jag teet redan klart... paterleng te, frukterna av den vilda rosen, en av mina favoriter ...
Johannes och Titty, ägarna till denna magnifika bergsgård, har genomfört ett exceptionellt renoveringsarbete: de har gjort det vackert, praktiskt och funktionellt, samtidigt som de respekterar och förstärker själen och smaken i bergslivet ...
Johannes välkomnar mig och börjar beskriva sitt hem, som han personligen har tagit hand om renoveringen ...
"Huset ligger i bergen," förklarar han, "och har den klassiska basstrukturen på 10x20 meter som är typisk för bergshusen i kommunen Abetone och Cutigliano.
Den bärande strukturen består av cyklopiska stenväggar, lämnade utanför och putsade inuti.
Rummen har idealiska dimensioner och arrangemang. Taken, med balkar, räcken och bord, erbjuder en känsla av skydd och värme. Eldstäderna, väggstenen, det polerade träet i tak och golven och smidesjärnet bidrar till att skapa en välkomnande atmosfär av "hem".
Jag valde trägolv, men var försiktig," varnar Johannes, "de är handgjorda och avsiktligt oregelbundna; deras kak under stegen väcker en rustik charm som ett klistrat golv aldrig skulle kunna erbjuda! Dessutom är de också lätta att rengöra!
Taket, med sin ursprungliga och underbara 200-åriga struktur, är i exponerat trä och är färdigt med skifferplattor. Tabellerna har renoverats och taket är isolerat.
På bottenvåningen, som vetter mot trädgården, är tillägnad vardagsrummet: Det finns en fantastisk matsal, ett vardagsrum med öppen spis, ett kök, ett konjakhörn med ytterligare en öppen spis, två badrum och andra utrymmen för tekniska funktioner.
På första våningen," fortsätter Johannes, "innehåller tre stora vindsrum, två rymliga badrum och ett helt vitt rum som används som hembio, där jag tog med 30 mega internet. Utanför biografen finns en veranda."
Teet är färdigt: vi reser oss för att besöka huset.
Allt är precis som beskrivs av Johannes, färdigställd med stor uppmärksamhet både i strukturen och i detaljerna, förstärkt till fullo.
Den dubbla bokhyllan vid entrén till trappan är en juvel, liksom den lilla balkongen som har utsikt över trappan eller det stora badrummet, som inte kan beskrivas med ord!
Huset är smakfullt inrett, perfekt och redo att bebos!
Vi tar en promenad utanför nu.
Trädgården framför är platt och det finns också en brunn med mycket färskt vatten.
Det finns en andra byggnad, mindre, som används som förråd.
Johannes sa till mig att i trädgården skulle du kunna installera en infinitypool i källaren med utsikt över dalen ... Jag föreställer mig det redan, det skulle vara fantastiskt!
Fastigheten är omgiven av 25000 kvadratmeter ängar och skogar där Wilvatic Pepolno växer, en mängd oregano som ligger i bergen, och marken är helt inhägnad.
En viktig detalj som jag inte nämnde är att huset kan köpas både som en gård, specialiserat på odling av sena bergsträdgårdar och som ett avrunnat bostadshus.
Det är viktigt att betona att bondgården för närvarande är lantlig och fungerar som en gård för odling av blå hortensie, just 300 växter, som Titty hanterar enkelt på egen hand och utan stora ansträngningar; I själva verket sa han till mig att det är mycket enkelt!
Dessutom är området lämpligt för blandning för produktion av svart tryffel.
Johannes berättar för mig att genom att använda huset som bostad har det följande årliga driftskostnader:
Årlig uppvärmning och varmvatten i hemmet: 1800/1900 euro i pellets per år.
Elektricitet för ett hus som är vardagsrum: Euro1100 per år.
Vatten: EURO400 per år.
Nu beskriver jag det omgivande området:
Området kännetecknas av en bergsmiljö med stora skogar och magnifik utsikt över dalarna i Pistoia och Florens.
Området är huvudsakligen turistiskt, med boende som främst inkluderar agriturismer och alpina skyddsrum.
Detta hus är exklusivt med en annan byrå.
Alla rättigheter är reserverade (text och tillkännagivande)
ENERGIKLASS: Under utvärdering
Att komma till huset är redan en suggestiv upplevelse: Du går längs en stengrusväg (i priset ingår placeringen av ett nytt ekologiskt och ekologiskt golv), du korsar bokskogen tills huset avslöjas, med en utsikt som sträcker sig över det stenlagda torget med de gamla stenarna som en gång bildade husets golv, omgiven av det mjuka gräset som är typiskt för bergen ...
Jag glömde säga att vi är 1000 meter över havet!
Det är ett vackert bergshus från 1800-talet: synliga stenväggar, ett förråd, ett garage, en platt möblerad och delvis stenlagd trädgård, en trapphus med amfiteater, helt täckt av gräs och utrustad med en odling av blå hortensie ...
Längre ner öppnar utsikten sig mot de toskanska kullarna ... och på dagarna av klar himmel kan du till och med se Tyrrenska havet och ön Elba!
Huset ligger strax ovanför den lilla staden MELO, en av de många byarna i den toskanska Apenninerna, cirka sex kilometer från den medeltida byn Cutigliano, 4 km från skidbackarna i Doganaccia och 900 meter från de första butikerna.
Toscanas hav och Forte dei Marmi ligger bara en timme bort med bil ...
Som i många andra länder i vårt förtrollande berg är allt här underbart: skog och mulattier, gamla stenhus och renoverade stugor som överträffar alla chic stadshus i skönhet.
Första gången jag såg det här huset trodde jag att det skulle vara perfekt för mig.
Så fort jag kommer in hittar jag teet redan klart... paterleng te, frukterna av den vilda rosen, en av mina favoriter ...
Johannes och Titty, ägarna till denna magnifika bergsgård, har genomfört ett exceptionellt renoveringsarbete: de har gjort det vackert, praktiskt och funktionellt, samtidigt som de respekterar och förstärker själen och smaken i bergslivet ...
Johannes välkomnar mig och börjar beskriva sitt hem, som han personligen har tagit hand om renoveringen ...
"Huset ligger i bergen," förklarar han, "och har den klassiska basstrukturen på 10x20 meter som är typisk för bergshusen i kommunen Abetone och Cutigliano.
Den bärande strukturen består av cyklopiska stenväggar, lämnade utanför och putsade inuti.
Rummen har idealiska dimensioner och arrangemang. Taken, med balkar, räcken och bord, erbjuder en känsla av skydd och värme. Eldstäderna, väggstenen, det polerade träet i tak och golven och smidesjärnet bidrar till att skapa en välkomnande atmosfär av "hem".
Jag valde trägolv, men var försiktig," varnar Johannes, "de är handgjorda och avsiktligt oregelbundna; deras kak under stegen väcker en rustik charm som ett klistrat golv aldrig skulle kunna erbjuda! Dessutom är de också lätta att rengöra!
Taket, med sin ursprungliga och underbara 200-åriga struktur, är i exponerat trä och är färdigt med skifferplattor. Tabellerna har renoverats och taket är isolerat.
På bottenvåningen, som vetter mot trädgården, är tillägnad vardagsrummet: Det finns en fantastisk matsal, ett vardagsrum med öppen spis, ett kök, ett konjakhörn med ytterligare en öppen spis, två badrum och andra utrymmen för tekniska funktioner.
På första våningen," fortsätter Johannes, "innehåller tre stora vindsrum, två rymliga badrum och ett helt vitt rum som används som hembio, där jag tog med 30 mega internet. Utanför biografen finns en veranda."
Teet är färdigt: vi reser oss för att besöka huset.
Allt är precis som beskrivs av Johannes, färdigställd med stor uppmärksamhet både i strukturen och i detaljerna, förstärkt till fullo.
Den dubbla bokhyllan vid entrén till trappan är en juvel, liksom den lilla balkongen som har utsikt över trappan eller det stora badrummet, som inte kan beskrivas med ord!
Huset är smakfullt inrett, perfekt och redo att bebos!
Vi tar en promenad utanför nu.
Trädgården framför är platt och det finns också en brunn med mycket färskt vatten.
Det finns en andra byggnad, mindre, som används som förråd.
Johannes sa till mig att i trädgården skulle du kunna installera en infinitypool i källaren med utsikt över dalen ... Jag föreställer mig det redan, det skulle vara fantastiskt!
Fastigheten är omgiven av 25000 kvadratmeter ängar och skogar där Wilvatic Pepolno växer, en mängd oregano som ligger i bergen, och marken är helt inhägnad.
En viktig detalj som jag inte nämnde är att huset kan köpas både som en gård, specialiserat på odling av sena bergsträdgårdar och som ett avrunnat bostadshus.
Det är viktigt att betona att bondgården för närvarande är lantlig och fungerar som en gård för odling av blå hortensie, just 300 växter, som Titty hanterar enkelt på egen hand och utan stora ansträngningar; I själva verket sa han till mig att det är mycket enkelt!
Dessutom är området lämpligt för blandning för produktion av svart tryffel.
Johannes berättar för mig att genom att använda huset som bostad har det följande årliga driftskostnader:
Årlig uppvärmning och varmvatten i hemmet: 1800/1900 euro i pellets per år.
Elektricitet för ett hus som är vardagsrum: Euro1100 per år.
Vatten: EURO400 per år.
Nu beskriver jag det omgivande området:
Området kännetecknas av en bergsmiljö med stora skogar och magnifik utsikt över dalarna i Pistoia och Florens.
Området är huvudsakligen turistiskt, med boende som främst inkluderar agriturismer och alpina skyddsrum.
Detta hus är exklusivt med en annan byrå.
Alla rättigheter är reserverade (text och tillkännagivande)
ENERGIKLASS: Under utvärdering
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- BostadstypVilla
- TillståndTotalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea395 m²
- Sovrum3
- Badrum3
- Trädgård25,000 m²
- Energiprestanda
- Referens11543
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
- Kollektivtrafik
- Motorvägsavfart26.1 km
- Sjukhus8.3 km - Punto di primo soccorso di San Marcello
- Kust49.0 km
- Skidort1.9 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
- Äta ute
- Sportaktiviteter
- Skolor
- Apotek6.8 km - Apotek
- Veterinär25.1 km - Veterinär
Information om Abetone Cutigliano
- Höjdläge678 m ö.h.
- Yta74.99 km²
- LandformInlandsberg
- Folkmängd1973
Kontakta mäklaren
Essere In Montagna - The Mountain Real Estate Agency
Piazza Corsini, 39, Fanano, Modena
: please only WhatsApp messages at +39053669469
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.