By 15 sovrum, 520 m²

Volterra, Pisa (provins)

Sulle pendici occidentali rivolte verso la valle di Cecina, sorge questa prestigiosa proprietà di origine trecentesca, sapientemente ristrutturata nel 2005. L’intervento conservativo ha preservato l'anima del XIV secolo, trasformando l'antico fabbricato in una raffinata residenza estiva e struttura ricettiva. Immersa nel silenzio delle colline di Volterra, la villa rappresenta un perfetto equilibrio tra eredità storica e la bellezza selvaggia del paesaggio toscano.

La proprietà si estende su una superficie complessiva di 520 mq, articolata in una dimora padronale e sei appartamenti indipendenti. La casa principale accoglie al piano terra un'ampia cucina, un soggiorno accogliente e i servizi, mentre il piano superiore ospita tre eleganti camere da letto. I sei appartamenti, con metrature tra i 60 e i 70 mq, offrono ambienti spaziosi composti da cucina abitabile, soggiorno e due camere ciascuno. Ogni spazio interno riflette la sobrietà del lusso rustico, con finiture di pregio che onorano l'architettura originale, garantendo al contempo una distribuzione dei volumi ideale per l'accoglienza di alto livello e la massima privacy degli ospiti.

L'esterno è dominato da una maestosa tenuta di 106 ettari, di cui 95 ettari di terreno coltivabile che disegnano un mosaico agricolo d'eccezione. Cuore del relax è la piscina di 12x6 metri, strategicamente posizionata per godere della vista sulle colline che degradano verso la costa. Il parco circostante è caratterizzato da una vegetazione rigogliosa e spazi aperti che offrono un contatto diretto con la natura, creando un'atmosfera di assoluta quiete. La proprietà si integra armoniosamente nel paesaggio, offrendo scorci panoramici che spaziano dai profili collinari fino all'orizzonte.

Lavilla si distingue per la vicinanza immediata all'opera "Anello" di Mauro Staccioli; la scultura, collocata ai margini della proprietà nel punto più suggestivo della campagna, ne eleva il prestigio artistico e culturale. La ristrutturazione totale del 2005 assicura standard abitativi moderni in un contesto del XIV secolo perfettamente preservato. La versatilità della struttura permette una gestione ottimale sia come residenza privata che come prestigiosa attività ricettiva di charme.

Situata a breve distanza dal borgo di Volterra, la proprietà gode di una posizione privilegiata e dominante. Orientata verso ovest, la location è baciata dalla luce fino al tramonto, coniugando il fascino della storia etrusca con la serenità di un paesaggio collinare d'autore.

Adagiata su un imponente colle che domina la Val di Cecina, Volterra è un gioiello di rara bellezza dove la storia si respira in ogni vicolo. Celebre per le sue antiche origini etrusche e per la raffinata lavorazione dell’alabastro, la città offre un’atmosfera autentica e riservata, lontana dai flussi turistici più caotici. Il paesaggio circostante è un susseguirsi di colline ondulate e calanchi spettacolari, che regalano panorami mozzafiato e una privacy assoluta. La posizione è strategica per chi desidera vivere la Toscana più vera senza rinunciare ai servizi: in meno di un'ora si possono raggiungere le spiagge della costa tirrenica, i tesori artistici di Siena e l'aeroporto internazionale di Pisa.

35 km dal mare
60 km dall’Aeroporto Internazionale di Pisa
90 km da Firenze
105 km da Forte dei Marmi
65 km da Siena