Sluten förhandling

Lantställe 4 sovrum, 200 m²
Volterra, Pisa (provins)

1 / 27
2 / 27
3 / 27
4 / 27
5 / 27
6 / 27
7 / 27
8 / 27
9 / 27
10 / 27
11 / 27
12 / 27
13 / 27
14 / 27
15 / 27
16 / 27
17 / 27
18 / 27
19 / 27
20 / 27
21 / 27
22 / 27
23 / 27
24 / 27
25 / 27
26 / 27
27 / 27

Egenskaper

trädgård
pool

Beskrivning

Inbäddad i ett sällsynt vackert toskanskt landskap, i den suggestiva kommunen Volterra, erbjuder vi till salu denna extraordinära fastighet som består av två oberoende casali (bondgårdar), utrustade med privat pool och panoramisk trädgård. Läget är perfekt för dem som vill bo mitt i naturen, men utan att ge avkall på bekvämligheten att ha tjänster och förbindelser inom räckhåll.

Fastigheten erbjuder hisnande panoramavyer över de böljande toskanska kullarna, vilket ger oförglömliga vyer i varje säsong. Tack vare sitt läge garanterar den en hög grad av integritet, samtidigt som den är väl ansluten och lättillgänglig.

INTERIÖRA UTRYMMEN

Fastigheten består av två oberoende bostadsytor:

1) Huvudcasale
Huvudbondgården sträcker sig över två våningar med en total yta på cirka 200 m².

Bottenvåningen: rymlig entré, stor lounge med öppen spis, matsal, kök, badrum och en bekväm källare med tvättavdelning.

Första våningen: nås via både intern och extern trappa, rymmer tre rymliga sovrum, varav ett med eget badrum, och erbjuder bekväma och ljusa utrymmen.

2) Biloende (tidigare jordbruksbod)
Intill huvudbondgården ligger en andra bostadsyta som har renoverats och omvandlats till en fristående beroende, med en yta på cirka 80 m² på två våningar.

Bottenvåningen: oberoende ingång via en utomhus veranda, kök-matplats och förråd.

Övervåningen: två sovrum och ett badrum.

Fastigheten renoverades med stor omsorg 2005 av nuvarande ägare, som bevarade och värdesatte den typiska toskanska rustika stilen i området, med ursprungliga element som träbjälkar och suggestiva stenbågar.

TOMT OCH EXTERIÖRER

Båda fastigheterna är omgivna av en underbar trädgård, där en privat pool på cirka 5x10 meter ligger, perfekt för att koppla av och njuta av panoramautsikten.
Fastigheten omfattar totalt 14 320 m² mark, helt inhägnad och avgränsad av naturliga gränser, vilket garanterar integritet och en landskapskontext av stort värde.

ANVÄNDNINGAR

Huset är utrustat med alla viktiga användningar:

Värme via GPL (flytande petroleumgas)

Vatten från kommunalt vattenledningsnät

Cistern för uppsamling av regnvatten, används för bevattning av trädgården

Luftkonditionering i sovrummet, för att garantera svalka under sommarmånaderna

NUVÄRANDE HANTERING OCH POTENTIAL

Denna fastighet är perfekt lämpad både som ett privatbostad för att tillbringa avslappnande stunder med familj och vänner, och som en turiststruktur, tack vare närvaron av de två bostadsytorna och poolen. Ett unikt tillfälle för dem som vill investera i gästvårdssektorn eller för dem som drömmer om ett andra hem mitt i hjärtat av Toscana.
KLASSE ENERGETICA: G

Den här texten har översatts automatiskt.

Nestled in a stunning Tuscan landscape, in the charming municipality of Volterra, we are pleased to offer for sale this incredible property consisting of two independent farmhouses, complete with a private swimming pool and a panoramic garden.

The estate enjoys breathtaking panoramic views over the gentle Tuscan hills, providing unforgettable scenery in every season. Despite its peaceful and private setting, the property is conveniently located and well connected to local services.

INTERNAL SPACES

The property is made up of two separate residential units:

1) Main farmhouse
The main farmhouse extends over two floors, with a total area of approximately 200 sqm.

Ground floor: a large entrance hall leading to a spacious living room with a fireplace, dining room, kitchen, bathroom, and a convenient cellar with laundry area.

First floor: accessible via both internal and external stairs, it features three generous bedrooms, one of which has an en-suite bathroom, offering comfortable and bright living spaces.

2) Annex (former agricultural shed)
Adjacent to the main farmhouse is a second independent unit, a former agricultural shed that has been completely renovated and transformed into a self-contained annex of about 80 sqm over two floors.

Ground floor: independent entrance through an external portico, kitchen-dining area, and storage room.

First floor: two bedrooms and a bathroom.

The property was carefully renovated in 2005 by the current owners, who preserved the traditional Tuscan rustic style, maintaining original elements such as wooden beams and charming stone arches.

LAND AND EXTERNAL AREAS

Both buildings are surrounded by a beautiful garden, where a private swimming pool of approximately 5×10 meters is located, perfect for relaxing while enjoying the panoramic views.
The estate includes a total of 14,320 sqm of land, fully enclosed and bordered by natural boundaries, offering privacy and a highly scenic environment.

UTILITIES

The property is equipped with all main utilities:

GPL heating

Water supply from the municipal aqueduct

Rainwater collection tank used for garden irrigation

Air conditioning in the sleeping areas to ensure comfort during summer months

CURRENT USE AND POTENTIAL

This property is ideal both as a private residence for enjoying summer holidays with family and friends, and as a tourist accommodation investment, thanks to its two independent units and swimming pool. A unique opportunity for those wishing to invest in hospitality or for anyone dreaming of a second home in the heart of Tuscany.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Incastonata in uno scenario toscano di rara bellezza, nel suggestivo comune di Volterra, proponiamo in vendita questa straordinaria proprietà composta da due casali indipendenti, dotati di piscina privata e giardino panoramico. La location è perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura, ma senza rinunciare alla comodità di avere servizi e collegamenti a portata di mano.

La proprietà offre viste panoramiche mozzafiato sulle dolci colline toscane, regalando scorci indimenticabili in ogni stagione. Grazie alla sua posizione, garantisce un elevato livello di privacy, pur risultando ben collegata e facilmente raggiungibile.

SPAZI INTERNI

La proprietà si compone di due unità abitative indipendenti:

1) Casale principale
Il casale padronale si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 200 mq.

Piano terra: ampio ingresso, grande salone con camino, sala da pranzo, cucina, bagno e una comoda cantina con zona lavanderia.

Piano primo: accessibile sia tramite scala interna che esterna, ospita tre camere ampie, di cui una con bagno en-suite, offrendo spazi confortevoli e luminosi.

2) Dependence (ex rimessa agricola)
Accanto al casale principale, si trova una seconda unità abitativa completamente ristrutturata e trasformata in una dependance autonoma, per una superficie di circa 80 mq su due piani.

Piano terra: ingresso indipendente tramite porticato esterno, zona cucina-pranzo e ripostiglio.

Piano primo: due camere da letto e un bagno.

La proprietà è stata ristrutturata con grande cura nel 2005 dagli attuali proprietari, che hanno preservato e valorizzato lo stile rustico toscano tipico della zona, con elementi originali come travi in legno e suggestivi archi in pietra.

TERRENO ED ESTERNI

Entrambi gli immobili sono circondati da un meraviglioso giardino, nel quale è situata una piscina privata di circa 5×10 metri, ideale per rilassarsi e godere della vista panoramica.
La proprietà comprende complessivamente 14.320 mq di terreno, interamente recintato e delimitato da confini naturali, garantendo privacy e un contesto paesaggistico di grande pregio.

UTENZE

La casa è dotata di tutte le principali utenze:

Riscaldamento a GPL

Acqua proveniente dall'acquedotto comunale

Cisterna per raccolta acqua piovana, utilizzata per l'irrigazione del giardino

Aria condizionata nella zona notte, per garantire freschezza durante i mesi estivi

ATTUALE GESTIONE E POTENZIALITÀ

Questa proprietà si presta perfettamente sia come residenza privata per trascorrere momenti di relax in famiglia e con amici, sia come struttura turistico-ricettiva, grazie alla presenza delle due unità abitative e della piscina. Un'opportunità unica per chi desidera investire nel settore dell'ospitalità o per chi sogna una seconda casa immersa nel cuore della Toscana.
CLASSE ENERGETICA: G

Detaljer

Bostadstyp: Lantställe
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 200 m²
Sovrum: 4
Badrum: 2
Trädgård: 14,320 m²
Energiprestanda: G
Referens: pi-011

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 50.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
52.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
87.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
130.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Kollektivtrafik: 6.3 km - Tågstation - Volterra Saline Pomarance
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 23.1 km
Sjukhus: 930 m - Ospedale S. Maria Maddalena
Kust: 31.5 km
Skidort: 21.8 km

I närheten av denna bostad

Butiker: < 100 m - Närbutik - Bottega del pecorino
< 100 m - Slakteributik - Macelleria Franco & Luciana Volterra
< 100 m - Bageri - Panificio F.lli Rosetti
290 m - Fiskhandlare - Il peschereccio
Äta ute: < 100 m - Glassbar - L’isola del Gusto
< 100 m - Restaurang - Don Beta
< 100 m - Café - Cafe Etruria
< 100 m - Bar - L' Incontro
Sportaktiviteter: 390 m - Sportcenter - Palestra di San Lino
15.1 km - Golfklubb - Golf Club Castelfalfi
17.0 km - Ridhus - Centro Ippico La Francigena
19.8 km - Gym - Palestra comunale
Skolor: < 100 m - Skola - Istituto Tecnico Commerciale e per Geometri "Ferruccio Niccolini"
24.0 km - Högskola - Istituto Statale di Istruzione Superiore Federigo Enriques
34.3 km - Universitet - Polo Sant'Anna Valdera
Apotek: < 100 m - Apotek - Farmacia Cerri
Veterinär: 530 m - Veterinär

Information om Volterra

Höjdläge: 531 m ö.h.
Yta: 252.64 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 9830

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

FASTUS Luxury Real Estate

leonardo da vinci 16, Firenze, Firenze

+39 333 6886403

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Lantställe 4 sovrum, 200 m² Volterra, Pisa (provins)