1,040,000 €

Hus på landet 4 sovrum, 291 m²
Volterra, Pisa (provins)

1 / 41
2 / 41
3 / 41
4 / 41
5 / 41
6 / 41
7 / 41
8 / 41
9 / 41
10 / 41
11 / 41
12 / 41
13 / 41
14 / 41
15 / 41
16 / 41
17 / 41
18 / 41
19 / 41
20 / 41
21 / 41
22 / 41
23 / 41
24 / 41
25 / 41
26 / 41
27 / 41
28 / 41
29 / 41
30 / 41
31 / 41
32 / 41
33 / 41
34 / 41
35 / 41
36 / 41
37 / 41
38 / 41
39 / 41
40 / 41
41 / 41

Egenskaper

trädgård
pool
terrass

Beskrivning

Ett exklusivt och privat läge, några km från Volterra, på toppen av en kulle som erbjuder fantastisk utsikt öppen för 360 ° och en 5x10 panoramapool.
I denna typiska toskanska miljö, från ett vykort, där naturliga element pryder all sin skönhet, står denna villa i typisk toskansk stil till salu.

Fastighetens stora värde är faktiskt dess läge. Redan från början av tillfartsvägen är ögonskottet i de gröna kullarna ett dopp i hjärtat, sakta längs den mjuka kurvan kommer att leda dig in i ett tidlöst utrymme, borta från buller och föroreningar, bara vaggad av rytmen, färgerna, dofterna och ljuden av naturen. Titta på videon med drönaren med dagens ljusmagi ... det är mer än många ord! Med en aning fantasi kan du föreställa dig, bland dessa kullar utan någon form av förorening, att beundra den stjärnbeströdda himlen på sommarnätter där tystnaden bara är bruten av syrsor och cykaler ...

Villan till salu är ett utmärkt exempel på modern och hållbar arkitektur, designad enligt principerna för biobyggnation för att säkerställa en reducerad miljöpåverkan. Dess struktur kombinerar harmoniskt element i den traditionella toskanska arkitekturen, såsom de yttre synliga stenmurarna och takbjälkarna i kastanj och terrakotta, med fina moderna ytbehandlingar, vilket skapar en unik och fascinerande miljö.

Denna vackra bondgård har en yta på cirka 291 brutto kvm, varav cirka 250 kvadratmeter hus och 41 kvadratmeter garage i halvkällaren ... en nybyggd, solid och funktionell konstruktion. Huset är fördelat på två nivåer förbundna med en intern trappa. Bottenvåningen består av ett enkelrum med öppen yta, som tack vare de många fönstren och höjden av det breda taket är ljus och luftig, vilket erbjuder utsikt över trädgården, poolen och det omgivande grönskan ... här hittar vi pentry, matplats, vardagsrum och badrum. Den stora verandan harmoniserar ännu bättre kontinuiteten mellan inre och yttre miljö - Härifrån, via en dagtrappa, går du ner till sovrummet, på första källarvåningen, med fyra sovrum, alla med direkt tillgång till trädgården bakom, två badrum och tvättstugan. Även på samma våning, men med tillgång från utsidan, har vi teknikrummet med ytterligare vattenavlagringar, solcellshanteringssystemet (4,5 Kw) och pannan som driver golvvärmesystemet; alltid på samma våning hittar vi rummet för garage / lageranvändning.

Huset är omgivet av cirka 2300 kvadratmeter mark med 20 olivträd och parkeringsplatser med den elektriska bondgården. I trädgården, med bevattningssystem, finns den moderna poolen med solarium och grillplats för oförglömliga gemytliga stunder i det öppna området, i total avskildhet, allt perfekt i söderläge med en fantastisk utsikt över den toskanska landsbygden och Volterras skyline för att vara bakgrunden.

Trots sitt avundsvärda avskilt läge kan huset lätt nås utan att gå längs långa grusvägar, på 15 minuter når du centrum av Volterra, på 20 minuter San Gimignanos centrum och den internationella golfbanan Castelfalfi, på 45 minuter havet och Pisas internationella flygplats, Florens på 50 minuter.

Fastigheten har använts i många år på turistuthyrningsmarknaden med utmärkta vinster, detta ger dig möjlighet om du vill fortsätta med verksamheten eller göra det till en kombinerad användning, mellan privat och uthyrning.

Den här texten har översatts automatiskt.

An exclusive and private location, a few km from Volterra, on the top of a hill offering superlative 360° views and a panoramic swimming pool.

In this idyllic and typical Tuscan setting, where the natural elements show off all their beauty, is this villa for sale.

The great advantage of this property is in fact its location. From the beginning of the access road, the glimpse of the green hills is breathtaking; walking along it slowly in its gentle curve will take you to a timeless space only lulled by the rhythms, colors, scents and sounds of Nature. Watch the drone video with the magic of daylight... it's worth more than words! With a pinch of imagination you can see yourself, among these hills free of any form of pollution, admiring the starry sky on summer nights when the silence is broken only by the singing of crickets and cicadas...

The villa for sale is an excellent example of modern and sustainable architecture, designed according to the principles of green building to ensure a reduced environmental impact....a recently built, solid and functional construction. Its structure harmoniously combines elements of traditional Tuscan architecture, such as the external exposed stone walls and the ceilings with chestnut beams and terracotta bricks, with fine modern finishes, creating a unique and fascinating environment ready to be used.

This beautiful farmhouse has a surface area of approximately 291 gross sqm, of which 250 sqm of living space and 41 sqm of garage. The villa is a recently built, solid and functional construction disposed on two levels connected by an internal staircase. The ground floor consists of an open space, which, thanks to the numerous windows and the height of the ceiling, is bright and airy, offering a view of the garden, the swimming pool and the surrounding green landscape... here we find the kitchenette, the dining area, the living room and a bathroom. The large porch perfectly harmonizes the continuity between the internal and external environments. An internal staircase leads down to the sleeping area which comprises four bedrooms, all with direct access to the rear garden, two bathrooms and the laundry room. On the same floor, but with access from the outside, there is the technological room with the additional water reserve, the control of photovoltaic system (4.5 kW) and the boiler that powers the underfloor heating system; the room used as a garage/warehouse is also on the same floor.

The house is surrounded by approx. 2,300 sqm of land with 20 olive trees and parking spaces with an charging column for electric cars. In the garden, with irrigation system, there is the 10x5 meters swimming pool with solarium and barbecue area for unforgettable moments to share with family friends, in total privacy, perfectly exposed to the south with an amazing view of the Tuscan countryside and the skyline of Volterra as a backdrop.

Despite its enviable secluded position, the house can be easily reached without traveling along long dirt roads: in 15 minutes you can reach the center of Volterra, in 20 minutes the center of San Gimignano and the international golf course of Castelfalfi, in 45 minutes the beaches and Pisa International Airport, Florence in 50 minutes.

The property has been used for many years on the tourist rental market with excellent profits, this offers you the possibility, if you want, to continue with the business or make a combined use of it, between private and rental.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Una posizione esclusiva e privata, a pochi km da Volterra, sulla sommità di una collina che offre viste superlative aperte a 360° ed una piscina panoramica 5x10.
In questa cornice tipica Toscana, da cartolina, dove gli elementi naturali ostentano tutta la loro bellezza, sorge questa villetta in stile tipico Toscano in Vendita.

Il grande pregio di questa proprietà è infatti la sua posizione. Già dall'inizio della strada di accesso il colpo d'occhio delle verdeggianti colline è un tuffo al cuore, percorrerla lentamente nel suo dolce curvare ti porterà in uno spazio senza tempo, lontano da rumori e inquinamento, solo cullati dai ritmi, colori, profumi e suoni della Natura. Guarda il video con il drone con la magia della luce del giorno...vale più di tante parole! Con un pizzico di fantasia puoi immaginare, tra queste colline prive di qualsiasi forma di inquinamento, di ammirare il cielo stellato nelle notti d'estate in cui il silenzio è rotto solo dal canto di grilli e cicale...

La villa in vendita è un ottimo esempio di architettura moderna e sostenibile , progettata secondo i principi della bioedilizia per garantire un ridotto impatto ambientale. La sua struttura unisce armoniosamente elementi della tradizionale architettura Toscana, come ad esempio le murature esterne in pietra faccia a vista ed i soffitti a travi di castagno e mezzane in cotto, con pregiate finiture moderne, creando un ambiente unico e affascinante.

Questo bellissimo casale ha una superficie di circa 291 mq lordi, di cui 250 mq circa di abitazione e 41 mq circa di garage addossato nella parte semi-interrata...una costruzione di recente realizzazione, solida e funzionale. La villetta si sviluppa su due livelli collegati da una scala interna. Il piano terreno è costituito da un unico vano open space, che, grazie alle numerose finestre ed all'altezza del tipo soffitto spiovente, risulta luminoso ed arioso, offrendo la vista sul giardino, sulla piscina e sul verde paesaggio circostante...qui troviamo l'angolo cottura, la zona pranzo, il soggiorno e un bagno. L'ampio porticato armonizza ancora meglio la continuità tra ambiente interno ed esterno- Da qui, tramite una scala a giorno, si scende nella zona notte, al piano primo seminterrato, con quattro camere, tutte con accesso diretto al giardino retrostante, due bagni ed il locale lavanderia. Sempre allo stesso piano, ma con accesso dall'esterno, abbiamo il locale tecnologico con i depositi supplementari dell'acqua, il sistema per la gestione del fotovoltaico (4,5 Kw) e la caldaia che gestisce l'impianto di riscaldamento a pavimento; sempre allo stesso piano troviamo il locale ad uso autorimessa/magazzino.

La villetta è circondata da 2300 mq circa di terreno con 20 ulivi e i posti auto con la colonnina elettrica. Nel giardino, con impianto di irrigazione, si trova la moderna piscina con l'area solarium e barbecue per indimenticabili momenti conviviali all'area aperta, in totale privacy, il tutto perfettamente esposto a sud con una vista strepitosa sulla campagna Toscana e lo skyline di Volterra a fare da sfondo.

Nonostante la sua invidiabile posizione appartata, la villetta si raggiunge facilmente senza percorrere lunghe strade sterrate, in 15 minuti si raggiunge il centro di Volterra, in 20 minuti il centro di San Gimignano e il campo Internazionale da Golf di Castelfalfi, in 45 minuti il mare e l'Aeroporto Internazionale di Pisa, Firenze in 50 minuti.

L'immobile è impiegato da molti anni sul mercato degli affitti turistici con ottimi profitti, questo ti offre la possibilità se vorrai di continuare con l'attività o farne un utilizzo combinato, tra privato ed affitti.

Detaljer

Bostadstyp: Hus på landet
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 291 m²
Sovrum: 4
Badrum: 3
Mark: 1 m²
Trädgård: 2,300 m²
Energiprestanda: C
Referens: 502

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.

Flygplatser: 50.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
52.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
87.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
130.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Kollektivtrafik: 6.3 km - Tågstation - Volterra Saline Pomarance
Sjukhus: 690 m - Ospedale S. Maria Maddalena
Kust: 31.8 km
Skidort: 21.7 km

Information om Volterra

Höjdläge: 531 m ö.h.
Yta: 252.64 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 9830

Karta

Bostaden ligger inom det markerade kommun.

Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Volterracasa.it Di Francesco Creatini

Via Guarnacci 29, VOLTERRA, Pisa

3421248043

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Hus på landet 4 sovrum, 291 m² Volterra, Pisa (provins)