Parhus 3 sovrum, 140 m²

Volterra, Pisa (provins)

Small and charming townhouse for sale used as a bed & breakfast.
We are in the heart of Tuscany, a few kilometers from the Etruscan city of Volterra.
The B&B is nestled in the small village of Mazzolla and fits harmoniously into the centre of a context of particular historical interest and naturalistic value.
The hill on which it stands looks towards the wide Val Di Cecina on one side and the Valdera on the other, Volterra can be admired like a postcard from a window.
The village is located at 350 meters above sea level with a surrounding landscape that manifests itself in all its splendor of hills, gullies and cliffs, countryside and woods, framed by nature reserves, rivers and streams until reaching the sea.
The property is on two levels with a surface area of approximately 140 square meters. It consists of 4 rooms, including 3 bedrooms, 3 bathrooms, kitchenette with living room, a private garden of 200 square meters and a panoramic terrace.
The three rooms are the true protagonists of the B&B, the result of a skillful renovation and recovery aimed at preserving the history and authenticity of the environments, using green building techniques.
The objects, the colors, the materials and the furnishings, the exposed bricks and beams, the travertine and wood flooring that have made this B&B an artistic and eco-sustainable place, which respects the historical roots of the place, speak for themselves.
The rooms are also oriented towards wellness and relaxation, where there are no conventional separations between spaces. Chromotherapy and aromatherapy paths create an emotional and sensorial atmosphere.
The view of Volterra, close to our B&B, is an integral part of an unspoiled Tuscan landscape where the land and nature are in perfect symbiosis with the architecture and archaeology of these wonderful medieval villages. Thanks to its location, the structure allows you to easily explore some of the most fascinating cities in the region, such as San Gimignano and Siena, both World Heritage Sites.
This property represents an ideal opportunity for anyone interested in investing in a tourist business or wishing to purchase a property immersed in the Tuscan beauty and tranquility of the countryside.

Kleines und charmantes Dachgrundstück zum Verkauf, das als Bed & Breakfast genutzt wird.
Wir befinden uns im Herzen der Toskana, nur wenige Kilometer von der etruskischen Stadt Volterra entfernt.
Das B&B liegt in dem kleinen Dorf Mazzolla und fügt sich harmonisch in die Mitte eines Kontextes von besonderem historischen Interesse und naturalistischem Wert ein.
Der Hügel, auf dem es ruht, blickt auf der einen Seite auf das weite Val Di Cecina und auf der anderen auf die Valdera. Von einem Fenster aus kann man Volterra wie auf einer Postkarte bewundern.
Das Dorf liegt auf 350 Metern über dem Meeresspiegel und ist von einer Landschaft umgeben, die sich in ihrer ganzen Pracht aus Hügeln, Schluchten und Felsen, Landschaften und Wäldern zeigt, eingerahmt von Naturschutzgebieten, Flüssen und Bächen bis hin zum Meer.
Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Fläche von ca. 140 m2. Es besteht aus 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Kochnische mit Wohnzimmer, einem privaten Garten von 200 m2 und einer Panoramaterrasse.
Die drei Zimmer sind die wahren Protagonisten des B&B, das Ergebnis einer geschickten Renovierung und Sanierung mit dem Ziel, die Geschichte und Authentizität der Zimmer unter Verwendung umweltfreundlicher Bautechniken zu bewahren.
Was spricht, sind die Gegenstände, die Farben, die Materialien und Einrichtungsgegenstände, die Ziegel und Sichtbalken, die Travertin- und Holzböden, die dieses B&B zu einem künstlerischen und ökologisch nachhaltigen Ort gemacht haben, der die historischen Wurzeln des Ortes respektiert.
Auch die Räume sind auf Wohlbefinden und Entspannung ausgerichtet und weisen keine herkömmlichen Raumtrennungen auf. Chrom- und Aromatherapiepfade schaffen eine emotionale und sinnliche Atmosphäre.
Der Blick auf Volterra in der Nähe unseres B&B ist ein integraler Bestandteil einer intakten toskanischen Landschaft, in der Land und Natur in perfekter Symbiose mit der Architektur und Archäologie dieser wunderbaren mittelalterlichen Dörfer stehen. Dank seiner Lage können Sie von der Unterkunft aus bequem einige der faszinierendsten Städte der Region erkunden, beispielsweise San Gimignano und Siena, beides Weltkulturerbestätten.
Diese Immobilie stellt eine ideale Gelegenheit für alle dar, die an einer Investition in ein Tourismusunternehmen interessiert sind oder eine Immobilie inmitten der toskanischen Schönheit und Ruhe der Landschaft erwerben möchten.

Petit et charmant terrain sur toit à vendre utilisé comme chambre d'hôtes.
Nous sommes au cœur de la Toscane, à quelques kilomètres de la ville étrusque de Volterra.
Le B&B est situé dans le petit village de Mazzolla et s'intègre harmonieusement au centre d'un contexte d'un intérêt historique particulier et d'une valeur naturaliste.
La colline sur laquelle elle repose regarde d'un côté le large Val Di Cecina et de l'autre la Valdera, Volterra peut être admirée comme une carte postale depuis une fenêtre.
Le village se dresse à 350 mètres d'altitude avec un paysage environnant qui se manifeste dans toute sa splendeur de collines, ravins et rochers, campagne et bois, encadrés par des réserves naturelles, des rivières et des ruisseaux jusqu'à la mer.
La propriété est répartie sur deux niveaux d'une superficie d'environ 140 m2. Il se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, 3 salles de bains, une kitchenette avec séjour, un jardin privatif de 200 m2 et une terrasse panoramique.
Les trois chambres sont les véritables protagonistes du B&B, résultat d'une savante rénovation et récupération visant à préserver l'histoire et l'authenticité des chambres, en utilisant des techniques de construction écologique.
Ce qui parle, ce sont les objets, les couleurs, les matériaux et le mobilier, les briques et poutres apparentes, le travertin et le parquet qui ont fait de ce B&B un lieu artistique et éco-durable, qui respecte les racines historiques du lieu.
Les chambres sont également orientées vers le bien-être et la détente, où il n'y a pas de séparations conventionnelles entre les espaces. Les parcours chrome et aromathérapie créent une atmosphère émotionnelle et sensorielle.
La vue sur Volterra, à proximité de notre B&B, fait partie intégrante d'un paysage toscan intact dans lequel la terre et la nature sont en parfaite symbiose avec l'architecture et l'archéologie de ces merveilleux villages médiévaux. Grâce à son emplacement, la propriété vous permet d'explorer facilement certaines des villes les plus fascinantes de la région, telles que San Gimignano et Sienne, toutes deux classées au patrimoine mondial.
Cette propriété représente une opportunité idéale pour toute personne intéressée à investir dans une entreprise touristique ou souhaitant acheter une propriété immergée dans la beauté toscane et la tranquillité de la campagne.

Продается небольшой и очаровательный участок на крыше, используемый под гостиницу типа «постель и завтрак».
Мы находимся в самом сердце Тосканы, в нескольких километрах от этрусского города Вольтерра.
Отель типа «постель и завтрак» расположен в небольшой деревне Маццолла и гармонично вписывается в центр контекста, представляющего особый исторический интерес и натуралистическую ценность.
Холм, на котором он стоит, смотрит на широкую Валь-ди-Чечина с одной стороны и на Вальдеру с другой. Вольтеррой можно любоваться, как открыткой из окна.
Деревня стоит на высоте 350 метров над уровнем моря, окружающий ландшафт проявляется во всем великолепии холмов, оврагов и скал, сельской местности и лесов, обрамленных природными заповедниками, реками и ручьями, доходящими до моря.
Недвижимость расположена на двух уровнях, площадью около 140 м2. Состоит из 4 комнат, в том числе 3 спален, 3 ванных комнат, мини-кухни с гостиной, частного сада площадью 200 м2 и панорамной террасы.
Три номера являются настоящими героями отеля типа «постель и завтрак» и являются результатом умелой реконструкции и восстановления, направленной на сохранение истории и аутентичности номеров с использованием технологий зеленого строительства.
Что говорит, так это предметы, цвета, материалы и мебель, кирпичи и открытые балки, травертин и деревянные полы, которые сделали этот отель типа «постель и завтрак» художественным и экологически устойчивым местом, уважающим исторические корни этого места.
Номера также ориентированы на благополучие и отдых, в них нет традиционных разделений между помещениями. Хромовые и ароматерапевтические дорожки создают эмоциональную и чувственную атмосферу.
Вид на Вольтерру, расположенный недалеко от нашего отеля типа «постель и завтрак», является неотъемлемой частью нетронутого тосканского ландшафта, в котором земля и природа находятся в идеальном симбиозе с архитектурой и археологией этих замечательных средневековых деревень. Благодаря своему расположению отель позволяет вам легко исследовать некоторые из самых интересных городов региона, такие как Сан-Джиминьяно и Сиена, которые являются объектами Всемирного наследия.
Эта недвижимость представляет собой идеальную возможность для всех, кто заинтересован в инвестировании в туристический бизнес или желает приобрести недвижимость, погруженную в тосканскую красоту и спокойствие сельской местности.

Se vende pequeño y encantador terreno con tejado utilizado como bed & breakfast.
Estamos en el corazón de la Toscana, a pocos kilómetros de la ciudad etrusca de Volterra.
El B&B está situado en el pequeño pueblo de Mazzolla y se integra armoniosamente en el centro de un contexto de particular interés histórico y valor naturalista.
La colina sobre la que se asienta mira hacia el amplio Val Di Cecina por un lado y la Valdera por el otro, Volterra se puede admirar como una postal desde una ventana.
El pueblo se encuentra a 350 metros sobre el nivel del mar con un paisaje circundante que se manifiesta en todo su esplendor de colinas, barrancos y peñascos, campos y bosques, enmarcados por reservas naturales, ríos y arroyos hasta el mar.
La propiedad es de dos niveles con una superficie aproximada de 140 m2. Consta de 4 habitaciones, incluidos 3 dormitorios, 3 baños, cocina americana con salón, un jardín privado de 200 m2 y una terraza panorámica.
Las tres habitaciones son las verdaderas protagonistas del B&B, resultado de una hábil renovación y recuperación destinada a preservar la historia y la autenticidad de las habitaciones, utilizando técnicas de construcción ecológica.
Lo que habla son los objetos, los colores, los materiales y el mobiliario, los ladrillos y las vigas vistas, el travertino y los suelos de madera que han hecho de este B&B un lugar artístico y ecosostenible, que respeta las raíces históricas del lugar.
Las estancias también están orientadas al bienestar y la relajación, donde no existen separaciones convencionales entre espacios. Los caminos de cromo y aromaterapia crean una atmósfera emocional y sensorial.
La vista de Volterra, cerca de nuestro B&B, es parte integral de un paisaje toscano intacto en el que la tierra y la naturaleza están en perfecta simbiosis con la arquitectura y la arqueología de estos maravillosos pueblos medievales. Gracias a su ubicación, la propiedad le permite explorar fácilmente algunas de las ciudades más fascinantes de la región, como San Gimignano y Siena, ambas Patrimonio de la Humanidad.
Esta propiedad representa una oportunidad ideal para cualquier persona interesada en invertir en un negocio turístico o que desee comprar una propiedad inmersa en la belleza y la tranquilidad del campo toscano.

小而迷人的屋顶土地出售，用作住宿加早餐。
我们位于托斯卡纳的中心地带，距离伊特鲁里亚城市沃尔泰拉仅几公里。
这家住宿加早餐酒店位于马佐拉（Mazzolla）小村庄，和谐地融入了具有特殊历史意义和自然价值的环境中心。
它所在的山丘一侧面向宽阔的Val Di Cecina，另一侧面向Valdera，从窗户可以像明信片一样欣赏沃尔泰拉。
该村海拔350米，周围山峦叠嶂，沟壑峭壁，乡村林木，自然保护区，河流溪流直达大海。
该物业分为两层，表面积约140平方米。它由 4 间客房组成，包括 3 间卧室、3 间浴室、带客厅的小厨房、200 平方米的私人花园和全景露台。
这三个房间是这家住宿加早餐旅馆的真正主角，是巧妙翻新和恢复的结果，旨在保留房间的历史和真实性，并使用绿色建筑技术。
说话的是物体、颜色、材料和家具、砖块和裸露的横梁、石灰华和木地板，这些使这家住宿加早餐旅馆成为一个艺术和生态可持续的地方，尊重该地方的历史根源。
房间也以健康和放松为导向，空间之间没有传统的分隔。铬和芳香疗法路径营造出情感和感官氛围。
沃尔泰拉 (Volterra) 的景色靠近我们的住宿加早餐酒店，是完整的托斯卡纳景观的一个组成部分，其中土地和自然与这些美妙的中世纪村庄的建筑和考古完美共生。由于其优越的地理位置，酒店可让您轻松探索该地区一些最迷人的城市，例如圣吉米尼亚诺和锡耶纳，这两个城市都是世界遗产。
对于任何有兴趣投资旅游业务或希望购买沉浸在托斯卡纳美丽和宁静乡村的房产的人来说，该房产都是一个理想的机会。