Hus 3 sovrum, 160 m²

Volterra, Pisa (provins)

In the exclusive hills of Volterra, just a 5-minute drive from the center of the prestigious medieval city, lies a private paradise: CASALE VOLTRAIO.

This stunning newly-built farmhouse, made entirely of stone and enriched with typical Tuscan features such as wooden beams, terracotta tiles, and arches, perfectly combines tradition and modernity.

Once completed, Casale Voltraio will be surrounded by over 1500 sqm of garden and olive grove, offering the possibility to build a large private pool with a gazebo—ideal for enjoying long summer days in complete relaxation.

The house will span two floors, totaling approximately 160 sqm. On the ground floor, a spacious living room with a fireplace option, an open kitchen, and a bathroom will be perfect for hosting family and friends. A large external portico will complete this area, creating an atmosphere of conviviality and relaxation outdoors. On the upper floor, three bedrooms and two bathrooms will provide comfortable and well-distributed spaces.

A convenient 30 sqm garage will be attached to the property, ensuring practicality and functionality.

The property will be delivered fully completed, with high-quality finishes such as terracotta floors and wooden fixtures, respecting the style and charm of Tuscan tradition. Delivery is expected within 12 months, providing buyers with certainty and transparency.

The close proximity to Volterra, the possibility of building a pool, and, above all, the typicity and privacy of the farmhouse make Casale Voltraio a true rarity in the Volterra real estate market. This property is also ideal as an investment, with an expected annual return of approximately 25,000 euros, managed directly by our tourism management office.

Casale Voltraio is not just a home but a place to experience the authenticity of Tuscany, immersed in the history and beauty of the landscape. An exclusive retreat where every detail is designed to offer comfort, elegance, and a unique living experience. Discover Casale Voltraio, where the charm of the past meets the luxury of the present.

Volterra is a town built on a hill with Etruscan origins dating back over 2,500 years, making it one of Italy's oldest cities. Volterra is rich in artistic heritage, which can be admired while strolling through the historic center and visiting the city's museums, such as the Etruscan Museum, the Pinacoteca, and the Museum of Sacred Art. The city's vibrant heart is Piazza dei Priori, a charming urban square surrounded by historic buildings and dominated by the majestic Torre del Podestà.

Volterra is renowned for its artistic and craft traditions, with numerous workshops and studios perpetuating ancient techniques in ceramics, glass, and gold. A visit to the artisans' workshops is a unique opportunity to admire the skills of master craftsmen and take home authentic Tuscan treasures. Volterra is also known for the Mostra Mercato del Tartufo Marzuolo and its rustic, genuine cuisine based on local traditions.

But Volterra is not only a city; it is also the perfect starting point to explore the surrounding beauties of Tuscany. In the nearby area, charming medieval villages such as San Gimignano with its famous towers and Monteriggioni, surrounded by imposing medieval walls, can be found. The gentle hills surrounding Volterra are dotted with vineyards and olive groves, offering the chance to explore the Tuscan countryside in all its splendor.

CASALE VOLTRAIO - Ref. 18556

- 160 sqm
- 3 bedrooms
- 3 bathrooms
- Living room
- Kitchen
- Portico
- 30 sqm garage
- 1500 sqm garden
- Possibility to build a pool

In den exklusiven Hügeln von Volterra, nur 5 Autominuten vom Zentrum der prestigeträchtigen mittelalterlichen Stadt entfernt, befindet sich ein privates Paradies: CASALE VOLTRAIO.

Dieses wunderschöne, neu gebaute Landhaus, komplett aus Stein errichtet und mit typischen toskanischen Verzierungen wie Balken, Ziegeln und Bögen ausgestattet, vereint perfekt Tradition und Moderne.

Sobald es fertiggestellt ist, wird Casale Voltraio von über 1500 m² Garten und Olivenhain umgeben sein und bietet die Möglichkeit, einen großzügigen Privatpool mit Pavillon zu bauen – ideal, um die langen Sommertage in völliger Entspannung zu genießen.

Das Haus wird sich auf zwei Wohnetagen erstrecken und umfasst insgesamt ca. 160 m². Im Erdgeschoss werden ein großer Salon mit Kaminmöglichkeit, eine offene Küche und ein Badezimmer ideal für die Unterhaltung von Familie und Freunden sein. Eine große Veranda wird diesen Bereich vervollständigen und eine Atmosphäre von Geselligkeit und Entspannung im Freien schaffen. Im Obergeschoss bieten drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer komfortable und gut verteilte Räume.

Ein praktischer 30 m² großer Garage wird zum Eigentum gehören und für Bequemlichkeit und Funktionalität sorgen.

Die Immobilie wird vollständig fertiggestellt übergeben, mit hochwertigen Ausstattungen wie Terrakottafliesen und Holzfenstern, die den Stil und Charme der toskanischen Tradition wahren. Die Fertigstellung ist innerhalb von 12 Monaten geplant, was den Käufern Sicherheit und Transparenz bietet.

Die extreme Nähe zu Volterra, die Möglichkeit zur Errichtung eines Pools und vor allem die Typizität und Privatsphäre des Landhauses machen Casale Voltraio zu einer echten Rarität auf dem Immobilienmarkt von Volterra. Diese Immobilie ist auch als Investition ideal, mit einer voraussichtlichen jährlichen Rendite von etwa 25.000 Euro, die direkt von unserem Büro für Tourismusmanagement verwaltet wird.

Casale Voltraio ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Ort, um die Authentizität der Toskana zu erleben, eingebettet in die Geschichte und Schönheit der Landschaft. Ein exklusives Refugium, in dem jedes Detail darauf ausgelegt ist, Komfort, Eleganz und ein einzigartiges Lebensgefühl zu bieten. Entdecken Sie Casale Voltraio, wo der Charme der Vergangenheit auf den Luxus der Gegenwart trifft.

Volterra ist eine auf einem Hügel errichtete Stadt mit etruskischen Ursprüngen, die über 2.500 Jahre zurückreichen, und gehört zu den ältesten Städten Italiens. Volterra ist reich an kunsthistorischen Zeugnissen, die beim Spaziergang durch die Altstadt und beim Besuch der städtischen Museen bewundert werden können, wie dem Etruskischen Museum, der Pinakothek und dem Museum für Sakrale Kunst. Das pulsierende Herz der Stadt ist die Piazza dei Priori, ein faszinierender städtischer Platz, umgeben von historischen Palästen und dominiert von dem majestätischen Torre del Podestà.

Volterra ist bekannt für seine künstlerische und handwerkliche Tradition, mit zahlreichen Werkstätten und Ateliers, die alte Techniken der Keramik-, Glas- und Goldverarbeitung fortführen. Ein Besuch der Werkstätten der Handwerker ist eine einmalige Gelegenheit, die Fertigkeiten der Meisterhandwerker zu bewundern und authentische toskanische Schätze mit nach Hause zu nehmen. Volterra ist außerdem für die Mostra Mercato del Tartufo Marzuolo und ihre rustikale und echte Küche bekannt, die auf lokalen Traditionen basiert.

Volterra ist jedoch nicht nur eine Stadt, sondern auch der ideale Ausgangspunkt, um die umliegenden Schönheiten der Toskana zu erkunden. In kurzer Entfernung befinden sich bezaubernde mittelalterliche Dörfer wie San Gimignano mit seinen berühmten Türmen und Monteriggioni, umgeben von mächtigen mittelalterlichen Mauern. Die sanften Hügel rund um Volterra sind von Weinbergen und Olivenhainen durchzogen, die die Möglichkeit bieten, die toskanische Landschaft in ihrer ganzen Pracht zu erkunden.

CASALE VOLTRAIO - Ref. 18556

- 160 m²
- 3 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- Salon
- Küche
- Veranda
- 30 m² Garage
- 1500 m² Garten
- Möglichkeit zur Errichtung eines Pools