Villa 11 sovrum, 480 m²

Volterra, Pisa (provins)

In the wonderful countryside of Volterra we sell a typical Tuscan farmhouse, consisting of several residential units.
The main farmhouse is made up of two bodies, a larger one measuring approximately 230 m2 comprising a living room, dining room with fireplace, kitchen, utility room, a bathroom and a double bedroom created from the division of the living room. Going up to the first floor which is accessed via an internal staircase, we find a large hallway, four double bedrooms and two bathrooms, ideal for hosting family and friends.
The flooring is in Tuscan terracotta, the wooden window frames add that rustic touch to the environment.
The annex merged with the main farmhouse for a surface area of approximately 100 m2 offers additional possibilities for hospitality and income.
It consists of 3 bedrooms and two bathrooms. The large loggia for dinners and convivial evenings, together with the swimming pool and the stone wood-fired oven, create a perfect environment to fully enjoy outdoor life and Tuscan hospitality. Next to the oven we also find a small storage room.
The second newly built villa, totally independent with access from the municipal road, is covered in local stone maintaining the typical characteristic of Tuscan farmhouses, entirely covered in stone it seems to be a separate jewel. With a kitchenette, living room, large porch, 3 spacious bedrooms and two bathrooms, it offers comfort and privacy for guests or those who live there. The double bedroom on the first floor also has a large terrace where you can admire the wonderful landscapes of the Volterra countryside.
Externally surrounded by a swimming pool and sundeck to enjoy moments of absolute relaxation. The properties are surrounded by approximately 10 hectares of land, partly used as arable land and partly as an olive grove with 600 olive trees in production. Excellent investment as a private home, for a large family who wants to enjoy the beauty of the place with its landscape characteristics or as an accommodation facility, given the high tourist demand in the area.
THE PROPERTY IS EXCLUSIVE FOR SALE BY THE COLDWEEL BANKER AGENCY

In der wunderschönen Landschaft von Volterra verkaufen wir ein typisch toskanisches Bauernhaus, bestehend aus mehreren Wohneinheiten.
Das Hauptbauernhaus besteht aus zwei Teilen, einem größeren mit einer Fläche von ca. 230 m2, bestehend aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer mit Kamin, einer Küche, einem Hauswirtschaftsraum, einem Badezimmer und einem Doppelschlafzimmer, das durch die Aufteilung des Wohnzimmers entstanden ist. Wenn wir in den ersten Stock hinaufgehen, der über eine Innentreppe erreichbar ist, finden wir einen großen Flur, vier Doppelzimmer und zwei Badezimmer, ideal für die Unterbringung von Familie und Freunden.
Der Bodenbelag ist aus toskanischem Terrakotta, die Fensterrahmen aus Holz verleihen der Umgebung eine rustikale Note.
Der mit dem Hauptbauernhaus verschmolzene Anbau mit einer Fläche von ca. 100 m2 bietet zusätzliche Möglichkeiten für Bewirtung und Einkommen.
Es besteht aus 3 Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Die große Loggia für Abendessen und gesellige Abende bildet zusammen mit dem Swimmingpool und dem steinernen Holzofen eine perfekte Umgebung, um das Leben im Freien und die toskanische Gastfreundschaft in vollen Zügen zu genießen. Neben dem Ofen finden wir auch einen kleinen Abstellraum.
Die zweite neu erbaute Villa, völlig unabhängig und mit Zugang über die Gemeindestraße, ist mit lokalem Stein verkleidet und behält die typischen Merkmale toskanischer Bauernhäuser bei. Sie ist vollständig mit Stein verkleidet und scheint ein eigenständiges Juwel zu sein. Mit einer Kochnische, einem Wohnzimmer, einer großen Veranda, 3 geräumigen Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet es Komfort und Privatsphäre für Gäste oder diejenigen, die dort wohnen. Das Doppelzimmer im ersten Stock verfügt außerdem über eine große Terrasse, von der aus Sie die wundervolle Landschaft der Volterra-Landschaft bewundern können.
Außen umgeben von einem Swimmingpool und einer Sonnenterrasse, um Momente absoluter Entspannung zu genießen. Die Grundstücke sind von etwa 10 Hektar Land umgeben, das teilweise als Ackerland und teilweise als Olivenhain mit 600 Olivenbäumen in Produktion genutzt wird. Ausgezeichnete Investition als Privathaus, für eine große Familie, die die Schönheit des Ortes mit seinen landschaftlichen Besonderheiten genießen möchte, oder als Unterkunftseinrichtung angesichts der hohen touristischen Nachfrage in der Gegend.
DIE IMMOBILIE STEHT EXKLUSIV ZUM VERKAUF DURCH DIE COLDWEEL BANKER AGENCY

Dans la magnifique campagne de Volterra, nous vendons une ferme toscane typique, composée de plusieurs unités résidentielles.
La ferme principale est composée de deux corps, un plus grand mesurant environ 230 m2 comprenant un salon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, une buanderie, une salle de bain et une chambre double créée à partir de la division du salon. En montant au premier étage auquel on accède par un escalier intérieur, on trouve un grand couloir, quatre chambres doubles et deux salles de bains, idéales pour accueillir famille et amis.
Le sol est en terre cuite toscane, les cadres de fenêtres en bois ajoutent une touche rustique à l'environnement.
L'annexe fusionnée avec le corps de ferme principal pour une superficie d'environ 100 m2 offre des possibilités supplémentaires d'accueil et de revenus.
Il se compose de 3 chambres et deux salles de bains. La grande loggia pour les dîners et les soirées conviviales, ainsi que la piscine et le four à bois en pierre, créent un environnement parfait pour profiter pleinement de la vie en plein air et de l'hospitalité toscane. À côté du four, nous trouvons également un petit débarras.
La deuxième villa nouvellement construite, totalement indépendante avec accès depuis la route municipale, est recouverte de pierre locale en conservant les caractéristiques typiques des fermes toscanes, entièrement recouverte de pierre, elle semble être un joyau à part. Avec une kitchenette, un salon, un grand porche, 3 chambres spacieuses et deux salles de bains, il offre confort et intimité aux invités ou à ceux qui y habitent. La chambre double au premier étage dispose également d'une grande terrasse où vous pourrez admirer les magnifiques paysages de la campagne de Volterra.
Extérieurement entouré d'une piscine et d'une terrasse pour profiter de moments de détente absolue. Les propriétés sont entourées d'environ 10 hectares de terrain, en partie utilisés comme terres arables et en partie comme oliveraie avec 600 oliviers en production. Excellent investissement comme maison privée, pour une famille nombreuse qui souhaite profiter de la beauté du lieu avec ses caractéristiques paysagères ou comme structure d'hébergement, compte tenu de la forte demande touristique de la région.
LA PROPRIÉTÉ EST EXCLUSIVE À LA VENTE PAR L'AGENCE COLDWEEL BANKER

В чудесной сельской местности Вольтерры мы продаем типичный тосканский фермерский дом, состоящий из нескольких жилых единиц.
Главный фермерский дом состоит из двух корпусов, больший из которых площадью около 230 м2 состоит из гостиной, столовой с камином, кухни, подсобного помещения, ванной комнаты и спальни с двуспальной кроватью, образованной из гостиной. Поднявшись на второй этаж, куда можно попасть по внутренней лестнице, мы находим большой коридор, четыре спальни с двуспальными кроватями и две ванные комнаты, идеально подходящие для размещения семьи и друзей.
Пол выложен тосканской терракотой, деревянные оконные рамы придают обстановке деревенский оттенок.
Пристройка, объединенная с основным фермерским домом, площадью около 100 м2, предлагает дополнительные возможности для гостеприимства и дохода.
Состоит из 3 спален и двух ванных комнат. Большая лоджия для ужинов и веселых вечеров вместе с бассейном и каменной дровяной печью создают идеальную среду, чтобы в полной мере насладиться жизнью на свежем воздухе и тосканским гостеприимством. Рядом с духовкой мы также находим небольшую кладовую.
Вторая недавно построенная вилла, полностью независимая, с доступом к муниципальной дороге, покрыта местным камнем, сохраняя типичные характеристики тосканских фермерских домов, полностью покрытых камнем, и кажется отдельной жемчужиной. С мини-кухней, гостиной, большой верандой, 3 просторными спальнями и двумя ванными комнатами, он предлагает комфорт и уединение для гостей или тех, кто там живет. Спальня с двуспальной кроватью на втором этаже также имеет большую террасу, где можно полюбоваться прекрасными пейзажами сельской местности Вольтерры.
Внешне окружен бассейном и солнечной террасой, где можно насладиться моментами абсолютного расслабления. Недвижимость окружена примерно 10 гектарами земли, частично используемой как пахотная земля, а частично как оливковая роща с 600 выращиваемыми оливковыми деревьями. Отличная инвестиция в качестве частного дома для большой семьи, которая хочет насладиться красотой этого места с его ландшафтными особенностями, или в качестве объекта размещения, учитывая высокий туристический спрос в этом районе.
НЕДВИЖИМОСТЬ ПРЕДЛАГАЕТСЯ ЭКСКЛЮЗИВНО ДЛЯ ПРОДАЖИ БАНКЕРСКИМ АГЕНТСТВОМ COLDWEEL

En el maravilloso campo de Volterra vendemos una típica casa de campo toscana que consta de varias unidades residenciales.
La masía principal se compone de dos cuerpos, uno más grande de aproximadamente 230 m2 compuesto por salón, comedor con chimenea, cocina, coladuría, un baño y un dormitorio doble creado a partir de la división del salón. Subiendo a la primera planta a la que se accede por una escalera interior, encontramos un amplio pasillo, cuatro habitaciones dobles y dos baños, ideal para recibir a familiares y amigos.
El suelo es de terracota toscana, los marcos de las ventanas de madera añaden ese toque rústico al ambiente.
El anexo fusionado con la casa de campo principal para una superficie de aproximadamente 100 m2 ofrece posibilidades adicionales de hospitalidad e ingresos.
Consta de 3 dormitorios y dos baños. La gran logia para cenas y veladas agradables, junto con la piscina y el horno de leña de piedra, crean un ambiente perfecto para disfrutar plenamente de la vida al aire libre y de la hospitalidad toscana. Junto al horno encontramos también un pequeño trastero.
La segunda villa de nueva construcción, totalmente independiente con acceso desde la carretera municipal, está revestida de piedra local manteniendo las características típicas de las casas de campo toscanas, completamente revestida de piedra parece ser una joya aparte. Con cocina americana, salón, amplio porche, 3 amplios dormitorios y dos baños, ofrece comodidad y privacidad para los huéspedes o quienes viven allí. La habitación doble del primer piso también tiene una gran terraza desde donde se pueden admirar los maravillosos paisajes de la campiña de Volterra.
Rodeado externamente por piscina y solarium para disfrutar de momentos de absoluta relajación. Las propiedades están rodeadas por aproximadamente 10 hectáreas de terreno, en parte utilizadas como tierra cultivable y en parte como olivar con 600 olivos en producción. Excelente inversión como vivienda particular, para una familia numerosa que quiera disfrutar de la belleza del lugar con sus características paisajísticas o como alojamiento, dada la gran demanda turística de la zona.
LA PROPIEDAD ES EXCLUSIVA PARA LA VENTA POR PARTE DE LA AGENCIA COLDWEEL BANKER

在沃尔泰拉美丽的乡村，我们出售典型的托斯卡纳农舍，由几个住宅单元组成。
主农舍由两栋建筑组成，较大的一栋面积约为 230 平方米，包括客厅、带壁炉的餐厅、厨房、杂物间、浴室和由客厅分隔而成的双人卧室。通过内部楼梯进入一楼，我们发现一个大走廊、四间双人卧室和两间浴室，非常适合接待家人和朋友。
地板采用托斯卡纳赤土色，木质窗框为环境增添了质朴的气息。
附楼与主农舍合并，面积约 100 平方米，为接待和收入提供了额外的可能性。
它由 3 间卧室和两间浴室组成。可供晚餐和欢乐之夜使用的大型凉廊，以及游泳池和石质燃木烤箱，营造出一个完美的环境，让您充分享受户外生活和托斯卡纳的热情好客。在烤箱旁边我们还发现了一个小储藏室。
第二栋新建别墅完全独立，可与市政道路相连，采用当地石材覆盖，保持了托斯卡纳农舍的典型特征，完全由石材覆盖，似乎是一颗独立的宝石。设有小厨房、客厅、大门廊、3 间宽敞的卧室和两间浴室，为客人或住在那里的人提供舒适和隐私。一楼的双人卧室还设有一个大露台，您可以在那里欣赏沃尔泰拉乡村的美妙风景。
外部环绕着游泳池和日光浴平台，让您享受绝对放松的时刻。这些地产周围环绕着约 10 公顷的土地，部分用作耕地，部分用作橄榄园，种植着 600 棵橄榄树。鉴于该地区的高旅游需求，对于想要欣赏该地区美丽风景的大家庭或作为住宿设施的大家庭来说，作为私人住宅是绝佳的投资。
该房产由 Coldweel Banker Agency 独家出售