Hus 2 sovrum, 120 m²

Volterra, Pisa (provins)

Immersed in the lush vegetation of the hills of Volterra that extend towards San Gimignano, overlooking the protected area of "Parco del Brignone", we offer for sale CASALE PONSANO: a newly built stone farmhouse located in a quiet and secluded position.

This farmhouse is evidence of the architectural skill of the current owner, a well-known architect of the area. Its recent reconstruction has been carried out with great attention to detail, combining the charm of the Tuscan tradition with modern conveniences.

A dirt road of 2 km leads to the entrance gate of the property that bring us to the farmhouse.
The property is spread over a total area of 120 square meters on two floors and is enriched by a large porch ideal for summer dinners and happyhours.

On the main floor, there is a large living room with a cozy fireplace and a stove, in addition to a large bathroom. From the living room, you access the large porch, perfect to enjoy the tranquility of the surrounding landscape.
The attic on the upper floor can be used as an additional service room or creative space, offering additional possibilities of customization.

The surrounding land, extended for one hectare, offers the possibility to create your own corner of paradise, with the potential to build a spacious swimming pool to cool off on hot summer days.
If you dream of living surrounded by nature and the enchanting hills of Volterra and want a life experience in total tranquility and privacy, this farmhouse is a unique opportunity!

Hidden among the rolling Tuscan hills, Ponsano stands as a pearl of tranquility and beauty, just a few kilometers from the famous town of Volterra. This small village, with its rural charm and breathtaking views, offers visitors a perfect break from the hustle and bustle of modern life.
Take the time to take long walks in the hills, breathing in the fresh air and enjoying the panoramic view of the Tuscan countryside. It is a relaxing experience that will allow you to reconnect with nature.
Tuscany is famous for its high quality gastronomic products. Here, you will have the opportunity to visit small local producers of cheese, olive oil and wine.

CASALE PONSANO - ref. 18263
- 120 sqm
- 2 bedrooms
- 1 bathroom
- living room
- kitchenette
- porch
- 10.000 sqm garden + land

Eingebettet in die üppige Vegetation der Hügel von Volterra, die sich bis nach San Gimignano erstrecken, mit Blick auf das Naturschutzgebiet des Parco del Brignone, bieten wir CASALE PONSANO zum Verkauf an: ein kürzlich erbautes Steinhaus in ruhiger und absolut privater Lage.

Dieses Bauernhaus ist ein Zeugnis für die architektonische Geschicklichkeit des aktuellen Besitzers, ein bekannter Architekt in der Region. Sein kürzlicher Wiederaufbau wurde mit großer Aufmerksamkeit für Details durchgeführt, wobei der Charme der toskanischen Tradition mit modernem Komfort kombiniert wurde.

Eine 2 km lange weiße Straße führt zum Eingangstor des Anwesens, das zum Bauernhaus führt. Die Immobilie erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 120 qm auf zwei Etagen und ist mit einer großzügigen Veranda ausgestattet, ideal für Sommerabendessen und Aperitifs.

Im Hauptgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin und einer Küchenzeile sowie ein großes Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zur großen Veranda, perfekt, um die Ruhe der umgebenden Landschaft zu genießen. Der Dachboden im Obergeschoss kann als zusätzliches Gästezimmer oder kreativer Raum genutzt werden und bietet weitere Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Das umliegende Grundstück, das sich über einen Hektar erstreckt, bietet die Möglichkeit, Ihr eigenes kleines Paradies zu schaffen, mit der Option, einen geräumigen Pool zu bauen, um sich an heißen Sommertagen abzukühlen. Wenn Sie davon träumen, mitten in der Natur zu leben, umgeben von den bezaubernden Hügeln von Volterra, und eine Lebenserfahrung in völliger Ruhe und Privatsphäre suchen, ist dieses Bauernhaus wirklich eine einzigartige Gelegenheit!

Versteckt zwischen den sanften Hügeln der Toskana erhebt sich Ponsano wie eine Perle der Ruhe und Schönheit, nur wenige Kilometer von der renommierten Stadt Volterra entfernt. Dieser kleine Ort, mit seinem ländlichen Charme und der atemberaubenden Aussicht, bietet den Besuchern eine perfekte Auszeit vom Trubel des modernen Lebens. Nehmen Sie sich Zeit für lange Spaziergänge durch die Hügel, atmen Sie die frische Luft ein und genießen Sie den Panoramablick auf die toskanische Landschaft. Es ist eine entspannende Erfahrung, die es Ihnen ermöglicht, wieder mit der Natur in Verbindung zu treten.

Die Toskana ist bekannt für ihre hochwertigen gastronomischen Produkte. Hier haben Sie die Möglichkeit, kleine lokale Produzenten von Käse, Olivenöl und Wein zu besuchen.

CASALE PONSANO - Nr. 18263
- 120 qm
- 2 Zimmer
- 1 Badezimmer
- Saal
- Kochnische
- Veranda
- 10.000 qm Garten + Grundstück