$2,700,000 CAD
(1,800,000 €)
Lantställe 8 sovrum, 377 m² Volterra, Pisa (provins)
Egenskaper
pool
terrass
Beskrivning
Renoverad bondgård i toskansk stil och ett pensionat uppdelat i 3 fristående lägenheter och ett litet uthus i ett bekvämt och privat läge, 8 km från Volterra. Tomten på 2 hektar inkluderar en trädgård, en pool, en parkeringsplats, ett tryffelfält och skogsmark. Privat källa.
Geografisk position
Podere della Quercia ligger bara 8 km från Volterra, en gammal stad i Toscana som ligger på en sandstenskull omgiven av ett fantastiskt landskap som påminner om en renässansmålning. Dess landsbygd är en syn att skåda, med böljande kullar inramade av cypresser, olivodlingar och vingårdar som ändrar färg med årstiderna.
Bondgårdarna vid kullens fot smälter in med de omgivande träden, vilket garanterar maximal integritet och en lugn fristad från yttervärlden.
Volterra är den närmaste staden att gå för dagliga ärenden. Dessutom är bondgården en idealisk utgångspunkt för att utforska några av Toscanas viktigaste städer: San Gimignano ligger bara 30 minuters bilresa (28 km). Det tar en timme att nå Siena (57 km) och Pisa (62 km) och en timme och femton minuter för att komma till Florens (75 km). Dessutom, på väg till Florens, korsar du Chianti-regionen, känd för sina vingårdar och fantastiska viner.
Marina di Cecina ligger cirka 50 km bort (mindre än en timme med bil). Här hittar du en mängd olika stränder från norr till söder, från de mest utrustade och livliga till de vildaste och mest avlägsna.
Golfälskare kommer bara att behöva köra 40 minuter för att spela på en utmärkt golfbana:
- Golfklubben Castelfalfi ligger cirka 27 km från Volterra. Denna 27-håls golfbana är nedsänkt i ett typiskt toskanskt landskap med cypresser, olivträd och naturliga sjöar.
Denna fastighet ligger nära olika internationella flygplatser, såsom Pisa flygplats (60 km), som kan nås på en timme. Det tar en och en halv timme att nå Florens flygplats (80 km) och drygt 2 timmar att komma till Bologna flygplats (170 km).
Beskrivning av byggnader
Podere della Quercia inkluderar bondgården (206 kvm plus 37 kvm. terrass) där ägarna för närvarande bor, ett pensionat (162 kvm) uppdelat i 3 fristående lägenheter, ett 9 kvm uthus som används som förråd och en 9 kvm portik.
Huvudgård - 206 kvm. + en 37 kvm terrass
7 rum - 4 sovrum - 5 badrum
Bottenvåning: entré, matkök, matplats, vardagsrum med öppen spis och ett luftigt badrum med bubbelbadkar. Pannrum med egen ingång.
Första våningen: 4 sovrum med eget badrum. Hallen ger tillgång till terrassen på 37 kvm, ansluten till trädgården genom en extern trappa.
Gästhus med 3 fristående lägenheter - 162 kvm
7 rum - 4 sovrum - 4 badrum
Pensionatet är uppdelat i 3 fristående lägenheter med en uteplats, vilket gör det till den perfekta lösningen för att vara värd för vänner och släktingar eller hyras ut för en ekonomisk avkastning.
Lägenhet 1
Bottenvåning: ett kök / vardagsrum och ett sovrum med eget badrum.
Första våningen: ett sovrum med sluttande tak och ett eget badrum.
Lägenhet 2
Bottenvåning: ett kök / vardagsrum och ett sovrum med eget badrum.
Lägenhet 3
Bottenvåning: ett kök / vardagsrum och ett sovrum med eget badrum.
Uthus med förråd - 9 kvm + 9 kvm portik
Området beräknas på grundval av nettogolvytan inklusive inre skiljeväggar och ökas med 10% för bärande väggar.
Terrassen och portikområdena beräknas separat och bör läggas till den totala ytan.
Stat och efterbehandling
Både bondgården och pensionatet är i utmärkt skick. De är klädda med exponerad lokal sten och smälter in i den omgivande miljön.
Denna bondgård går tillbaka till 1700-talet. Det har renoverats och bibehåller sina ursprungliga egenskaper: välvda tak i vardagsrummet och träbjälkar och kakel i sovrummen.
Pensionatet nära bondgården innehåller tre fristående lägenheter med balkar och kakel också.
Utvändiga områden
Podere della Quercia är omgiven av en tomt på 2 hektar (inklusive byggnadsområdet) med en stor, välpresenterad trädgård, bekväma parkeringsplatser och en pool (12x6 m).
En rymlig terrasserad tomt framför bondgården med utemöbler har utsikt över trädgården under den. Terrassen på 37 kvm på baksidan kan nås från första våningen och en extern trappa.
En naturlig källa rinner norr om herrgården, gömd i fastighetens skogar, och matar en vacker stenfontän mellan de två bondgårdarna. Fastighetens skogsmark har omfattande terrasser med naturlig panoramautsikt, vilket gör det till en idealisk plats för avkopplande promenader.
Dessutom innehåller Podere della Quercia ett svart tryffelfält (Nero Pregiato Uncinatum) skapat i november 2012. Detta tryffelfält, som ligger nära floden Era, är utrustat med ett droppbevattningssystem och en 15 m djup ringbrunn.
Bredvid bondgården finns en majestätisk, hundraårig ek (med en 5,6 m omkrets) som dominerar fastigheten som ett vittne av århundraden av historia.
Användning och potentiell användning
Podere delle Quercia ger möjlighet att uppleva den mest autentiska delen av Toscana, nedsänkt i ett hörn av paradiset där naturen styr taket. Tack vare sitt strategiska läge (fastigheten ligger inte långt från havet och Toscanas största städer) är den idealisk som permanent bostad eller fritidshus.
Podere della Quercia kan också hyras varje vecka när den inte används eller omvandlas till ett litet boendeföretag.
Geografisk position
Podere della Quercia ligger bara 8 km från Volterra, en gammal stad i Toscana som ligger på en sandstenskull omgiven av ett fantastiskt landskap som påminner om en renässansmålning. Dess landsbygd är en syn att skåda, med böljande kullar inramade av cypresser, olivodlingar och vingårdar som ändrar färg med årstiderna.
Bondgårdarna vid kullens fot smälter in med de omgivande träden, vilket garanterar maximal integritet och en lugn fristad från yttervärlden.
Volterra är den närmaste staden att gå för dagliga ärenden. Dessutom är bondgården en idealisk utgångspunkt för att utforska några av Toscanas viktigaste städer: San Gimignano ligger bara 30 minuters bilresa (28 km). Det tar en timme att nå Siena (57 km) och Pisa (62 km) och en timme och femton minuter för att komma till Florens (75 km). Dessutom, på väg till Florens, korsar du Chianti-regionen, känd för sina vingårdar och fantastiska viner.
Marina di Cecina ligger cirka 50 km bort (mindre än en timme med bil). Här hittar du en mängd olika stränder från norr till söder, från de mest utrustade och livliga till de vildaste och mest avlägsna.
Golfälskare kommer bara att behöva köra 40 minuter för att spela på en utmärkt golfbana:
- Golfklubben Castelfalfi ligger cirka 27 km från Volterra. Denna 27-håls golfbana är nedsänkt i ett typiskt toskanskt landskap med cypresser, olivträd och naturliga sjöar.
Denna fastighet ligger nära olika internationella flygplatser, såsom Pisa flygplats (60 km), som kan nås på en timme. Det tar en och en halv timme att nå Florens flygplats (80 km) och drygt 2 timmar att komma till Bologna flygplats (170 km).
Beskrivning av byggnader
Podere della Quercia inkluderar bondgården (206 kvm plus 37 kvm. terrass) där ägarna för närvarande bor, ett pensionat (162 kvm) uppdelat i 3 fristående lägenheter, ett 9 kvm uthus som används som förråd och en 9 kvm portik.
Huvudgård - 206 kvm. + en 37 kvm terrass
7 rum - 4 sovrum - 5 badrum
Bottenvåning: entré, matkök, matplats, vardagsrum med öppen spis och ett luftigt badrum med bubbelbadkar. Pannrum med egen ingång.
Första våningen: 4 sovrum med eget badrum. Hallen ger tillgång till terrassen på 37 kvm, ansluten till trädgården genom en extern trappa.
Gästhus med 3 fristående lägenheter - 162 kvm
7 rum - 4 sovrum - 4 badrum
Pensionatet är uppdelat i 3 fristående lägenheter med en uteplats, vilket gör det till den perfekta lösningen för att vara värd för vänner och släktingar eller hyras ut för en ekonomisk avkastning.
Lägenhet 1
Bottenvåning: ett kök / vardagsrum och ett sovrum med eget badrum.
Första våningen: ett sovrum med sluttande tak och ett eget badrum.
Lägenhet 2
Bottenvåning: ett kök / vardagsrum och ett sovrum med eget badrum.
Lägenhet 3
Bottenvåning: ett kök / vardagsrum och ett sovrum med eget badrum.
Uthus med förråd - 9 kvm + 9 kvm portik
Området beräknas på grundval av nettogolvytan inklusive inre skiljeväggar och ökas med 10% för bärande väggar.
Terrassen och portikområdena beräknas separat och bör läggas till den totala ytan.
Stat och efterbehandling
Både bondgården och pensionatet är i utmärkt skick. De är klädda med exponerad lokal sten och smälter in i den omgivande miljön.
Denna bondgård går tillbaka till 1700-talet. Det har renoverats och bibehåller sina ursprungliga egenskaper: välvda tak i vardagsrummet och träbjälkar och kakel i sovrummen.
Pensionatet nära bondgården innehåller tre fristående lägenheter med balkar och kakel också.
Utvändiga områden
Podere della Quercia är omgiven av en tomt på 2 hektar (inklusive byggnadsområdet) med en stor, välpresenterad trädgård, bekväma parkeringsplatser och en pool (12x6 m).
En rymlig terrasserad tomt framför bondgården med utemöbler har utsikt över trädgården under den. Terrassen på 37 kvm på baksidan kan nås från första våningen och en extern trappa.
En naturlig källa rinner norr om herrgården, gömd i fastighetens skogar, och matar en vacker stenfontän mellan de två bondgårdarna. Fastighetens skogsmark har omfattande terrasser med naturlig panoramautsikt, vilket gör det till en idealisk plats för avkopplande promenader.
Dessutom innehåller Podere della Quercia ett svart tryffelfält (Nero Pregiato Uncinatum) skapat i november 2012. Detta tryffelfält, som ligger nära floden Era, är utrustat med ett droppbevattningssystem och en 15 m djup ringbrunn.
Bredvid bondgården finns en majestätisk, hundraårig ek (med en 5,6 m omkrets) som dominerar fastigheten som ett vittne av århundraden av historia.
Användning och potentiell användning
Podere delle Quercia ger möjlighet att uppleva den mest autentiska delen av Toscana, nedsänkt i ett hörn av paradiset där naturen styr taket. Tack vare sitt strategiska läge (fastigheten ligger inte långt från havet och Toscanas största städer) är den idealisk som permanent bostad eller fritidshus.
Podere della Quercia kan också hyras varje vecka när den inte används eller omvandlas till ett litet boendeföretag.
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- BostadstypLantställe
- TillståndTotalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea377 m²
- Sovrum8
- Badrum9
- Mark2 ha
- Energiprestanda254
- ReferensIl Podere della Quercia - VJIV
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
- Kollektivtrafik
- Motorvägsavfart22.9 km
- Sjukhus740 m - Ospedale S. Maria Maddalena
- Kust31.7 km
- Skidort21.7 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
- Äta ute
- Sportaktiviteter
- Skolor
- Apotek260 m - Apotek - Farmacia Cerri
- Veterinär300 m - Veterinär
Information om Volterra
- Höjdläge531 m ö.h.
- Yta252.64 km²
- LandformInlandsbacke
- Folkmängd9830
Kontakta mäklaren
Casaitalia International Srl
Piazza della Vittoria 26, SPOLETO, Perugia
+39 0743 220122
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.