Agriturismo , 500 m²
Terricciola, Pisa (provins)

1 / 31
2 / 31
3 / 31
4 / 31
5 / 31
6 / 31
7 / 31
8 / 31
9 / 31
10 / 31
11 / 31
12 / 31
13 / 31
14 / 31
15 / 31
16 / 31
17 / 31
18 / 31
19 / 31
20 / 31
21 / 31
22 / 31
23 / 31
24 / 31
25 / 31
26 / 31
27 / 31
28 / 31
29 / 31
30 / 31
31 / 31

Beskrivning

Prestisiös historisk lantgård med pool i hjärtat av den autentiska Toskana

I kommunen Terricciola, omgiven av lugnet i den pisanska landsbygden och i en naturlig miljö av stort landskapsvärde, erbjuder vi till salu en historisk lantgård från början av 1800-talet, som idag är perfekt renoverad och används som en charmig gäststruktur.

Fastigheten ligger på ett strategiskt läge: inte isolerad men avskild, med alla viktiga tjänster bara några minuter bort, och med enkel tillgång till Volterra, San Gimignano, Pisa, Lucca, Florens och den toskanska kusten. En idealisk plats för dem som vill uppleva den autentiska Toskana eller investera i kvalitetsturism.

Lantgården, på cirka 380 kvm, är uppdelad på flera nivåer och består för närvarande av sex oberoende lägenheter, samt serviceutrymmen tillägnade gästverksamheten (reception, tvättstuga, tekniska utrymmen). Utrymmena har renoverats med hänsyn till byggnadens ursprungliga karaktär, och bevarar plattor i keramik, synliga träbalkar och material som är typiska för den toskanska traditionen, integrerade med moderna bekvämligheter.
Den interna layouten gör fastigheten extremt mångsidig: perfekt som agriturismo, B&B av hög nivå, semesterbostad, eller som ett privat bostadshus för flera familjer.

På utsidan är lantgården omgiven av cirka 15 000 kvm mark, delvis en välskött trädgård, vilket garanterar total integritet och en atmosfär av total lugn. Poolen, 12x6 meter, harmoniskt integrerad i landskapet, är en av fastighetens starka sidor och är idealisk för gästernas avkoppling under sommarmånaderna.
En konstgjord damm kompletterar miljön och bidrar till att skapa en suggestiv och avkopplande atmosfär. Vattenförsörjningen säkerställs av en privat brunn, med reningsanläggning.

Inom fastigheten finns också en karakteristisk historisk lada, som för närvarande inte ingår i försäljningspriset, och som representerar ytterligare utvecklingspotential.

Denna lantgård representerar en sällsynt möjlighet i det toskanska fastighetslandskapet: en fastighet som redan är strukturerad, i en autentisk och efterfrågad miljö på den internationella marknaden, idealisk för dem som söker en solid investering eller en prestigefull bostad omgiven av naturen, utan att ge avkall på bekvämligheten med tjänster och närheten till Toscanas viktigaste kulturella destinationer. - För mer information, kontakta: 3347039153 eller 3347039153 eller toscanaserviziimmobiliari@gmail.com

Den här texten har översatts automatiskt.

Prestigious historic farmhouse with pool in the authentic heart of Tuscany. In the municipality of Terricciola, nestled in the quiet Pisan countryside and within a natural setting of remarkable landscape, we offer for sale a historic farmhouse from the early 19th century, now perfectly restored and converted into a charming accommodation facility. The property is strategically located: not isolated but secluded, with all major amenities just minutes away, and convenient connections to Volterra, San Gimignano, Pisa, Lucca, Florence, and the Tyrrhenian coast. An ideal location for those wishing to experience authentic Tuscany or invest in high-quality tourism. The farmhouse, approximately 380 square meters, is spread over multiple levels and is currently divided into six independent apartments, in addition to service areas dedicated to the accommodation business (reception, laundry, and utility rooms). The spaces have been renovated with attention to the building's original character, maintaining terracotta floors, exposed wooden beams, and traditional Tuscan materials, while integrating modern comforts. The internal layout makes the property extremely versatile: perfect as an agriturismo, a high-end B&B, a vacation home, or a private multi-family residence. Outside, the farmhouse is surrounded by approximately 15,000 square meters of land, part of which is a manicured garden, ensuring absolute privacy and a tranquil atmosphere. The 12x6 meter swimming pool, harmoniously integrated into the landscape, is one of the property's highlights and is ideal for guests' relaxation during the summer season. An artificial lake completes the property, creating a charming and relaxing atmosphere. Water is supplied by a private well with a purification system. The property also includes a characteristic historic barn, currently not included in the sale price, which offers further development potential. This farmhouse represents a rare opportunity in the Tuscan real estate landscape: a fully-developed property in an authentic setting sought after by the international market, ideal for those seeking a solid investment or a prestigious residence immersed in nature, without sacrificing the convenience of amenities and proximity to Tuscany main cultural destinations. - For more information contact: 0039 3347039153 or 0039 3347039153 or toscanaserviziimmobiliari@gmail.com

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Prestigiosa colonica storica con piscina nel cuore autentico della Toscana

Nel comune di Terricciola, immersa nella quiete della campagna pisana e all’interno di un contesto naturale di grande valore paesaggistico, proponiamo in vendita una colonica storica dei primi dell’Ottocento, oggi perfettamente ristrutturata e adibita a struttura ricettiva di charme.

La proprietà si trova in posizione strategica: non isolata ma riservata, con tutti i principali servizi a pochi minuti, e con collegamenti agevoli verso Volterra, San Gimignano, Pisa, Lucca, Firenze e la costa tirrenica. Una localizzazione ideale per chi desidera vivere la Toscana autentica o investire nel turismo di qualità.

Il casale, di circa 380 mq, si sviluppa su più livelli ed è attualmente suddiviso in sei appartamenti indipendenti, oltre a locali di servizio dedicati all’attività ricettiva (reception, lavanderia, locali tecnici). Gli spazi sono stati ristrutturati con attenzione al carattere originario dell’edificio, mantenendo pavimenti in cotto, travi in legno a vista e materiali tipici della tradizione toscana, integrati con comfort moderni.
La distribuzione interna rende la proprietà estremamente versatile: perfetta come agriturismo, B&B di livello, casa vacanze, oppure come residenza privata multifamiliare.

All’esterno, la colonica è circondata da circa 15.000 mq di terreno, in parte a giardino curato, che garantisce privacy assoluta e un’atmosfera di totale tranquillità. La piscina 12×6 metri, armoniosamente inserita nel paesaggio, rappresenta uno dei punti di forza della proprietà ed è ideale per il relax degli ospiti durante la stagione estiva.
Completa il contesto un laghetto artificiale che contribuisce a creare un ambiente suggestivo e rilassante. L’approvvigionamento idrico è assicurato da pozzo privato, con impianto di depurazione.

All’interno della proprietà è presente anche un caratteristico fienile storico, attualmente non incluso nel prezzo di vendita, che rappresenta un ulteriore potenziale di sviluppo.

Questa colonica rappresenta una rara opportunità nel panorama immobiliare toscano: una proprietà già strutturata, in un contesto autentico e richiesto dal mercato internazionale, ideale per chi cerca un investimento solido oppure una dimora di prestigio immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza delle principali mete culturali della Toscana. - Per maggiori informazioni contattare: 3347039153 oppure 3347039153 oppure toscanaserviziimmobiliari@gmail.com

Detaljer

Bostadstyp: Agriturismo
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 500 m²
Energiprestanda: NA
Referens: PODERE VENERE

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 30.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
50.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
94.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
120.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Kollektivtrafik: < 100 m - Busshållplats
15.2 km - Tågstation - Pontedera - Casciana Terme
Motorvägsavfart: 22.3 km
Sjukhus: 480 m - Casa della Salute La Rosa
Kust: 26.9 km
Skidort: 27.4 km

I närheten av denna bostad

Butiker: < 100 m - Varuhus - Valdera Legnami
600 m - Bageri - Enrico Salvini - Panificio Pasticceria
880 m - Snabbköp - MD
2.1 km - Slakteributik - Ruffo
Äta ute: < 100 m - Restaurang - La locanda delle streghe
440 m - Café - Bar La Rosa
650 m - Bar
770 m - Glassbar - Gelateria Artigianale Ola
Sportaktiviteter: 5.1 km - Sportcenter
7.6 km - Gym - Palestra comunale
12.6 km - Golfklubb - Golf Club Castelfalfi
16.6 km - Ridhus - Aquila Nera
Skolor: 1.8 km - Skola - Scuola media statale
14.9 km - Högskola - Università della terza età
15.0 km - Universitet - Polo Sant'Anna Valdera
Apotek: 2.2 km - Apotek - Fabietti
Veterinär: 560 m - Veterinär - Ambulatorio Veterinario La Rosa

Information om Terricciola

Höjdläge: 180 m ö.h.
Yta: 43.28 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 4439

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Toscana Servizi Immobiliari Di Di Graziano Elisa & C. Snc

Via Della Repubblica, 5, CHIANNI, Pisa

+39 334 7039153

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Agriturismo , 500 m² Terricciola, Pisa (provins)