2,800,000 €
Bondgård 10 sovrum, 1100 m² San Miniato, Pisa (provins)
Egenskaper
Beskrivning
Denna prestigefyllda egendom sträcker sig över kullarna i den medeltida byn San Miniato, omgiven av ett extraordinärt landskap som sveper från vingårdarna till Vincis silhuett.
Komplexet, som uppstod genom restaureringen av en gammal historisk oljekvarn, blandar lantlig charm med ett oöverträffat strategiskt läge, bara tjugofem minuter från konstcentrumen i Florens och Pisa.
Fastigheten sträcker sig över en total yta på cirka 1 100 kvm och är mästerligt uppdelad i elva oberoende lägenheter, specifikt: sju ettrumslägenheter (bilocali), två tvårumslägenheter (trilocali), en studio (monolocale) och en trerumslägenhet (quadrilocale). Strukturen erbjuder totalt 15 sovrum, plus flexibiliteten att rymma ytterligare extrasängar.
Varje boende uppvisar typisk rustik toskansk stil, med synliga träbjälkar, antika terrakottagolv och stora panoramafönster. De gemensamma utrymmena som är avsedda för gästfrihet inkluderar en majestätisk matsal med spektakulära välvda tak och Pietra Serena-stendetaljer, i direkt anslutning till ett fullt utrustat professionellt kök utformat för evenemang och catering.
Huvudbyggnaderna kompletteras av ett separat annex på cirka 80 kvm med utmärkt potential för bostadsomvandling.
Gården omges av en enorm 46 hektar stor egendom med certifierat ekologiskt jordbruk. Jordbruksproduktionen ståtar med 21 hektar värdefulla Chianti DOCG-vingårdar och 10 hektar olivlundar, tillsammans med åkermark, skogsmark och en värdefull naturlig tryffelodling. En omsorgsfullt anlagd park på cirka en hektar inramar byggnaderna och erbjuder en fantastisk panoramapool med ett utrustat soldäck, relaxområden med lusthus, utomhuslounger och en lekplats.
Dessutom erbjuder fastigheten ytterligare 200 kvm restbyggnadsvolym, idealisk för att bygga en ny vinkällare eller ett andra annex.
Fastighetsregistrets klassificering D/10 säkerställer att fastigheten är perfekt anpassad för produktiva funktioner kopplade till exklusiva agroturismaktiviteter. Det oklanderliga skicket, som är ett resultat av en totalrenovering som slutfördes 2021, bevarar den ursprungliga arkitekturen helt intakt samtidigt som den är utrustad med alla moderna bekvämligheter.
Denna tillgång representerar en unik investering, redo att avnjutas som en privat egendom eller för att fortsätta en redan väletablerad lyxig hotellverksamhet.
San Miniato är en certifierad "Långsam Stad", världsberömd för sin värdefulla vita tryffel, sin autentiska medeltida atmosfär och den historiska Via Francigena-leden. Detta läge kombinerar total lantlig avskildhet med omedelbar närhet till Toscanas främsta turistmål.
Som en officiellt certifierad "Slow City" förkroppsligar San Miniato perfekt den ideala toskanska livskvaliteten, där respekt för naturliga rytmer och en gastronomisk kultur är grundläggande pelare. Byn är känd världen över som huvudstaden för den värdefulla vita tryffeln, en excellens som lockar internationella finsmakare och kockar varje år, och firas under den historiska höstmarknaden. Staden, som korsas av den berömda Via Francigena, erbjuder en autentisk och raffinerad atmosfär, borta från massturismen men ändå livlig med evenemang, historiska butiker och förstklassiga restauranger. Att bo i San Miniato innebär att fördjupa sig i ett kuperat landskap som domineras av förstklassiga olivlundar och vingårdar, där regionens stora konstnärliga historia möter lyxen av tid och lugn.
San Miniato: 3,6 km
Pisa: 51 km
Livorno: 56 km
Forte dei Marmi: 93 km
Lucca: 50 km
Florens: 41 km
Komplexet, som uppstod genom restaureringen av en gammal historisk oljekvarn, blandar lantlig charm med ett oöverträffat strategiskt läge, bara tjugofem minuter från konstcentrumen i Florens och Pisa.
Fastigheten sträcker sig över en total yta på cirka 1 100 kvm och är mästerligt uppdelad i elva oberoende lägenheter, specifikt: sju ettrumslägenheter (bilocali), två tvårumslägenheter (trilocali), en studio (monolocale) och en trerumslägenhet (quadrilocale). Strukturen erbjuder totalt 15 sovrum, plus flexibiliteten att rymma ytterligare extrasängar.
Varje boende uppvisar typisk rustik toskansk stil, med synliga träbjälkar, antika terrakottagolv och stora panoramafönster. De gemensamma utrymmena som är avsedda för gästfrihet inkluderar en majestätisk matsal med spektakulära välvda tak och Pietra Serena-stendetaljer, i direkt anslutning till ett fullt utrustat professionellt kök utformat för evenemang och catering.
Huvudbyggnaderna kompletteras av ett separat annex på cirka 80 kvm med utmärkt potential för bostadsomvandling.
Gården omges av en enorm 46 hektar stor egendom med certifierat ekologiskt jordbruk. Jordbruksproduktionen ståtar med 21 hektar värdefulla Chianti DOCG-vingårdar och 10 hektar olivlundar, tillsammans med åkermark, skogsmark och en värdefull naturlig tryffelodling. En omsorgsfullt anlagd park på cirka en hektar inramar byggnaderna och erbjuder en fantastisk panoramapool med ett utrustat soldäck, relaxområden med lusthus, utomhuslounger och en lekplats.
Dessutom erbjuder fastigheten ytterligare 200 kvm restbyggnadsvolym, idealisk för att bygga en ny vinkällare eller ett andra annex.
Fastighetsregistrets klassificering D/10 säkerställer att fastigheten är perfekt anpassad för produktiva funktioner kopplade till exklusiva agroturismaktiviteter. Det oklanderliga skicket, som är ett resultat av en totalrenovering som slutfördes 2021, bevarar den ursprungliga arkitekturen helt intakt samtidigt som den är utrustad med alla moderna bekvämligheter.
Denna tillgång representerar en unik investering, redo att avnjutas som en privat egendom eller för att fortsätta en redan väletablerad lyxig hotellverksamhet.
San Miniato är en certifierad "Långsam Stad", världsberömd för sin värdefulla vita tryffel, sin autentiska medeltida atmosfär och den historiska Via Francigena-leden. Detta läge kombinerar total lantlig avskildhet med omedelbar närhet till Toscanas främsta turistmål.
Som en officiellt certifierad "Slow City" förkroppsligar San Miniato perfekt den ideala toskanska livskvaliteten, där respekt för naturliga rytmer och en gastronomisk kultur är grundläggande pelare. Byn är känd världen över som huvudstaden för den värdefulla vita tryffeln, en excellens som lockar internationella finsmakare och kockar varje år, och firas under den historiska höstmarknaden. Staden, som korsas av den berömda Via Francigena, erbjuder en autentisk och raffinerad atmosfär, borta från massturismen men ändå livlig med evenemang, historiska butiker och förstklassiga restauranger. Att bo i San Miniato innebär att fördjupa sig i ett kuperat landskap som domineras av förstklassiga olivlundar och vingårdar, där regionens stora konstnärliga historia möter lyxen av tid och lugn.
San Miniato: 3,6 km
Pisa: 51 km
Livorno: 56 km
Forte dei Marmi: 93 km
Lucca: 50 km
Florens: 41 km
Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.
Detaljer
- Bostadstyp
- Bondgård
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 1100 m²
- Sovrum
- 10
- Badrum
- 12
- Mark
- 46 ha
- Energiprestanda
- Referens
- Estate With Certified Organic Farm And Pool In San Miniato
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
Information om San Miniato
- Höjdläge
- 140 m ö.h.
- Yta
- 102.5825 km²
- Landform
- Inlandsbacke
- Folkmängd
- 27831
Karta
Bostaden ligger inom det markerade kommun.
Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.
Google Satellite View©
Kontakta mäklaren
IB International Real Estate S.R.L.
Via Roma 2/10, Genova, Genova
+39 347 0237502
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.