Villa 5 sovrum, 330 m²

San Miniato, Pisa (provins)

San Miniato Via Capocavallo, 1

MIN: Villa "La Colonica"
"Abitare un luogo significa custodirne la memoria."

"La Colonica" è una villa singola che sorge in un luogo che ha fatto la storia: Vico Wallari, nel borgo di San Genesio, alle porte di San Miniato, qui, dove un tempo passavano pellegrini, mercanti e viandanti lungo l'antica Via Francigena, San Genesio fu per secoli un centro vitale, sede di mercati, assemblee e incontri tra popoli diversi. Un luogo di scambi, di comunità, di famiglie allargate. non è un caso che proprio qui oggi si trovi una casa capace di accogliere più nuclei, più generazioni, più storie. Oggi "La Colonica" è appunto una villa singola, completamente ristrutturata, immersa in un grande giardino che la circonda come un respiro continuo, uno spazio verde autentico, di oltre 500 mq. pensato per le feste sotto le stelle, per i bambini che corrono liberi, per gli animali pelosi che trovano finalmente casa, ma anche per chi desidera sedersi all'ombra e lasciar passare il tempo. Elemento distintivo e poetico sono le logge, che accompagnano la casa su un lato come un ritmo antico, luoghi di passaggio e di sosta, di ombra e di luce, che raccontano la tradizione toscana dell'abitare lento: colazioni d'estate, pranzi condivisi, libri aperti e silenzi buoni. All'interno, la casa rivela la sua anima più preziosa: tre unità abitative indipendenti e distinte, perfettamente integrate in un unico corpo, ideali per famiglie numerose, per soluzioni genitori-figli, o per chi desidera vivere insieme mantenendo autonomia e privacy.
- La prima unità, interamente sviluppata al piano terra, è raccolta e funzionale: un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno, perfetta come abitazione indipendente, nido riservato o soluzione per chi desidera vivere senza scale.
- La seconda unità si sviluppa da terra a tetto, al piano terra accoglie con un soggiorno ampio, una cucina abitabile separata e una lavanderia comoda e discreta, salendo al primo piano, la zona notte si apre con due ampie camere, un bagno e un ripostiglio, spazi pensati per una vita familiare completa e ordinata.
- La terza unità, la più generosa, offre al piano terra un soggiorno luminoso, una cucina, una grande zona relax - perfetta come studio, stanza della musica o area conviviale - oltre a bagno e lavanderia. Al primo piano, una zona notte composta da tre camere e un bagno, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi da vivere.
La ristrutturazione è recente, curata, rispettosa dell'anima originaria della colonica ma pensata per il comfort di oggi, la villa è subito abitabile, solida, accogliente, pronta a scrivere una nuova storia. "La Colonica" non è solo una casa, è un luogo che torna alla sua vocazione originaria: essere comunità, essere famiglia, essere radice, un tempo, a San Genesio, le famiglie vivevano vicine, sotto lo stesso cielo....oggi, qui, quella storia può...