For sale: real estate complex in the heart of Tuscany, located in the Municipality of San Miniato. The property, in need of complete renovation, offers significant potential thanks to a project that has already received favorable approval from the Quality Commission. The current plan includes the construction of a single-family home and four terraced houses.
At present, modifications to the project are possible, allowing for the creation of two single-family homes or other configurations, while maintaining the maximum limit of two buildings. The property offers a total living area of approximately 780 square meters, along with around 7 hectares (70,000 square meters) of hilly land, which includes cultivated fields, an olive grove with about 390 olive trees, and an abandoned vineyard, which may be of interest to those looking to develop an agricultural activity.
Additionally, the property lends itself to the creation of a unique residence, a small village, or an agritourism business, all immersed in the beauty of the Tuscan landscape.
San Miniato, in the province of Pisa, is a medieval town in the heart of Tuscany, well connected to the region's major cities and close to the Pisa and Florence airports. It is famous for its truffles.
*The present information and floor plans are merely indicative and do not constitute contractual elements.
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Vendesi complesso immobiliare nel cuore della Toscana, nel Comune di San Miniato. La proprietà, totalmente da ristrutturare, offre potenzialità notevoli grazie a un progetto che ha già incassato il parere favorevole della Commissione Qualità che prevede, al momento, la costruzione di una monofamiliare e di quattro villette a schiera.
Allo stato attuale è possibile apportare varianti al progetto, consentendo la realizzazione di due monofamiliari o altre soluzioni, mantenendo comunque il limite massimo di due corpi immobiliari. Con una superficie abitativa totale di circa 680 mq e un terreno collinare di circa 7 ha (70000 mq) , che include aree seminative, una uliveta con circa 390 piante di olivo e un vigneto dismesso, potrebbe risultare interessante anche un' opzione per sviluppare sia un'attività agricola.
La proprietà inoltre si predispone per creare una residenza unica, un piccolo borgo o un’attività agrituristica, immersi nella bellezza del paesaggio toscano.
San Miniato in provincia di Pisa, nel cuore della Toscane, cittadina di origine Medioevale ben collegata alle principali città della Toscana. Vicina agli aeroporti di Pisa e Firenze. Famosa per il tartufo.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Zu verkaufen ist ein Immobilienkomplex im Herzen der Toskana, in der Gemeinde San Miniato. Die vollständig sanierungsbedürftige Immobilie bietet erhebliche Potenziale dank eines Projekts, das bereits die positive Stellungnahme der Qualitätskommission erhalten hat und derzeit den Bau eines Einfamilienhauses und vier Reihenhäuser vorsieht.
Derzeit können Projektänderungen vorgenommen werden, die den Bau von zwei Einfamilienhäusern oder anderen Lösungen ermöglichen, wobei weiterhin die maximale Begrenzung auf zwei Immobilienkörper eingehalten wird. Mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 680 qm und einem hügeligen Grundstück von etwa 7 ha (70000 qm), das Ackerflächen, einen Olivenhain mit etwa 390 Olivenbäumen und einen stillgelegten Weinberg umfasst, könnte auch eine Option zur Entwicklung einer landwirtschaftlichen Tätigkeit interessant sein.
Darüber hinaus eignet sich das Anwesen zur Schaffung einer einzigartigen Residenz, eines kleinen Dorfes oder eines Agritourismusbetriebs, eingebettet in die Schönheit der toskanischen Landschaft.
San Miniato in der Provinz Pisa, im Herzen der Toskana, eine mittelalterliche Stadt gut verbunden mit den Hauptstädten der Toskana. In der Nähe der Flughäfen von Pisa und Florenz. Berühmt für den Trüffel.
*Die vorliegenden Informationen und Pläne sind unverbindlich und stellen keine vertraglichen Elemente dar.
À vendre complexe immobilier au cœur de la Toscane, dans la commune de San Miniato. La propriété, entièrement à rénover, offre un potentiel considérable grâce à un projet qui a déjà reçu l'avis favorable de la Commission Qualité, prévoyant actuellement la construction d'une maison individuelle et de quatre maisons mitoyennes.
À l'état actuel, il est possible d'apporter des variantes au projet, permettant la réalisation de deux maisons individuelles ou d'autres solutions, tout en maintenant la limite maximale de deux corps immobiliers. Avec une surface habitable totale d'environ 680 m² et un terrain vallonné d'environ 7 ha (70 000 m²), qui comprend des zones cultivables, une oliveraie avec environ 390 plants d'olivier et un vignoble abandonné, une option pour développer une activité agricole pourrait également être intéressante.
La propriété se prête en outre à la création d'une résidence unique, d'un petit bourg ou d'une activité agritouristique, immergés dans la beauté du paysage toscan.
San Miniato dans la province de Pise, au cœur de la Toscane, petite ville d'origine médiévale bien reliée aux principales villes de la Toscane. Proche des aéroports de Pise et Florence. Célèbre pour la truffe.
*Les informations et plans présents sont purement indicatifs et ne constituent pas des éléments contractuels.
Te koop vastgoedcomplex in het hart van Toscane, in de gemeente San Miniato. De eigendom, die volledig gerenoveerd moet worden, biedt aanzienlijke mogelijkheden dankzij een project dat al de goedkeuring heeft gekregen van de Commissie Kwaliteit, dat momenteel voorziet in de bouw van een eengezinswoning en vier rijtjeshuizen.
In de huidige staat is het mogelijk om varianten op het project aan te brengen, waardoor de realisatie van twee eengezinswoningen of andere oplossingen mogelijk is, terwijl de maximale limiet van twee gebouwen behouden blijft. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 680 m² en een heuvelachtig terrein van ongeveer 7 ha (70.000 m²), dat akkerland, een olijfgaard met ongeveer 390 olijfbomen en een verlaten wijngaard omvat, zou ook een optie interessant kunnen zijn om een landbouwactiviteit te ontwikkelen.
De eigendom is bovendien geschikt om een unieke residentie, een klein dorp of een agritoeristische activiteit te creëren, omgeven door de schoonheid van het Toscaanse landschap.
San Miniato in de provincie Pisa, in het hart van Toscane, een stadje van middeleeuwse oorsprong goed verbonden met de belangrijkste steden van Toscane. Dichtbij de luchthavens van Pisa en Florence. Beroemd om de truffel.
*De huidige informatie en plattegronden zijn louter indicatief en vormen geen contractuele elementen.
