Villa 6 sovrum, 500 m²
San Miniato, Pisa (provins)

1 / 59
2 / 59
3 / 59
4 / 59
5 / 59
6 / 59
7 / 59
8 / 59
9 / 59
10 / 59
11 / 59
12 / 59
13 / 59
14 / 59
15 / 59
16 / 59
17 / 59
18 / 59
19 / 59
20 / 59
21 / 59
22 / 59
23 / 59
24 / 59
25 / 59
26 / 59
27 / 59
28 / 59
29 / 59
30 / 59
31 / 59
32 / 59
33 / 59
34 / 59
35 / 59
36 / 59
37 / 59
38 / 59
39 / 59
40 / 59
41 / 59
42 / 59
43 / 59
44 / 59
45 / 59
46 / 59
47 / 59
48 / 59
49 / 59
50 / 59
51 / 59
52 / 59
53 / 59
54 / 59
55 / 59
56 / 59
57 / 59
58 / 59
59 / 59

Egenskaper

trädgård
pool

Beskrivning

VILLA SERENA - Charmig lantvilla till salu i panoramautsikt bara några kilometer från San Miniato, med en pool och tennisbana, belägen i en stor egendom som inkluderar en olivlund. Det är den perfekta lösningen för dem som älskar landsbygden utan att vara för långt från viktiga tjänster.
Denna prestigefyllda fastighet till salu i Toscana ligger på en mild kulle med vidsträckt utsikt över det omgivande landskapet. Gården sträcker sig över cirka 15 hektar och innehåller två brunnar som ger vatten för jordbruksbruk. Marken är uppdelad enligt följande: 5 000 kvadratmeter vingård som ska återplanteras, över 3,5 hektar åkermark, 6 hektar skogsmark och mer än 5 hektar olivlund med 600 olivträd – varav cirka 200 är århundraden gamla, mellan 300 och 400 år. Grävan ger i genomsnitt 350 kilo ekologisk extra jungfruolja per år.
Intill villan hittar du en vackert underhållen trädgård, en stor 12 x 6-meters pool med solplats och en tennisbana som kräver lite underhåll.
Villan, ursprungligen en lantgård med anor från början av 1800-talet, är fördelad på två huvudvåningar plus en vindnivå, för en total yta på cirka 500 kvadratmeter. Det genomgick en fullständig renovering i mitten av 1990-talet, med traditionella toskanska material som träbjälkar och tegeltak, Impruneta terrakottagolv, en stentrappa, badrum i marmor och ett specialbyggt murverk.
På bottenvåningen har villan en rymlig hall med trappa och gästbadrum, som leder till matsalen med öppen spis och köket, båda anslutna till en magnifik veranda med vedeldad ugn - perfekt för uteservering. På motsatt sida av bottenvåningen finns vardagsrummet, som består av två stora rum, varav ett också har en öppen spis.
Även på bottenvåningen, med oberoende åtkomst från utsidan, är en bekväm bilaga med ett sovrum och badrum – idealisk för gäster eller personal – samt servicerum som pannrummet och ett praktiskt förråd.
Den första våningen är värd för sovrummen, med fyra rymliga dubbelrum som betjänas av ett delat badrum, förutom ett stort sovrum med ett öppet vardagsrum och eget badrum.
Vindsvåningen erbjuder möjlighet att utöka bostadsytan genom att lägga till fler sovrum eller skapa en oberoende lägenhet.
Slutför denna exklusiva fastighet är en poolside-byggnad med omklädningsrum, duschar, ett badrum och ett litet kök, samt ett annat annex som används för förvaring av jordbruksredskap och utrustning.
Ett utmärkt tillfälle antingen som primärbostad för förvaltning av en bondgård eller som ett lyxigt fritidshus tack vare dess integritet och närhet till alla viktigaste bekvämligheter.

Den här texten har översatts automatiskt.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

VILLA SERENA - Charming country villa for sale in a panoramic position just a few kilometers from San Miniato, featuring a swimming pool and tennis court, set within a large estate that includes an olive grove. It’s the ideal solution for those who love the countryside without being too far from essential services.
This prestigious property for sale in Tuscany is located on a gentle hill with sweeping views of the surrounding landscape. The estate spans approximately 15 hectares and includes two wells providing water for agricultural use. The land is divided as follows: 5,000 square meters of vineyard to be replanted, over 3.5 hectares of arable land, 6 hectares of woodland, and more than 5 hectares of olive grove with 600 olive trees—around 200 of which are centuries old, aged between 300 and 400 years. The grove yields an average of 350 kilograms per year of organic extra virgin olive oil.
Adjacent to the villa, you’ll find a beautifully maintained garden, a large 12 x 6-meter swimming pool with sunbathing area, and a tennis court that requires some maintenance.
The villa, originally a country farmhouse dating back to the early 1800s, is spread over two main floors plus an attic level, for a total area of approximately 500 square meters. It underwent a full renovation in the mid-1990s, using traditional Tuscan materials such as wooden beam and brick ceilings, Impruneta terracotta floors, a stone staircase, marble bathrooms, and a custom-built masonry kitchen.
On the ground floor, the villa features a spacious entrance hall with a staircase and guest bathroom, which leads to the dining room with fireplace and the kitchen, both connected to a magnificent outdoor porch with a wood-fired oven—perfect for al fresco dining. On the opposite side of the ground floor is the living area, composed of two large rooms, one of which also has a fireplace.
Also on the ground floor, with independent access from the outside, is a comfortable annex with a bedroom and bathroom—ideal for guests or staff—as well as service rooms such as the boiler room and a practical storage area.
The first floor hosts the sleeping quarters, with four spacious double bedrooms served by a shared bathroom, in addition to a large master bedroom with an open living area and en suite bathroom.
The attic level offers the possibility to expand the living space by adding more bedrooms or creating an independent apartment.
Completing this exclusive property is a poolside building with changing rooms, showers, a bathroom, and a small kitchen, as well as another annex used for storing agricultural tools and equipment.
An excellent opportunity either as a primary residence for managing a farm estate, or as a luxurious vacation home, thanks to its privacy and proximity to all main amenities.

VILLA SERENA - In vendita in posizione panoramica a pochi chilometri da San Miniato, caratteristica villa di campagna con piscina e campo da tennis, inserita in un ampio terreno con oliveto, soluzione ideale per chi ama la campagna ma non troppo distante da tutti i principali servizi.
La proprietà di prestigio, in vendita in Toscana, collocata su di un poggio con vista panoramica delle colline circostanti, si compone di un terreno di circa 15 ettari con due pozzi per l’approvvigionamento di acqua ad uso agricolo, così composto: 5000 mq a vigneto da reimpiantare, oltre 3,5 ettari di terreno seminativo, 6 ettari di bosco ed oltre 5 ettari di oliveto con 600 olivi, dei quali circa 200 secolari con età dai 300 ai 400 anni, per una produzione annua media di olio extravergine biologico di circa 350 chili.
Limitrofi alla villa trovano collocazione il curato parco, la grande piscina di metri 12 x 6 con area solarium ed un campo da tennis che necessita di manutenzione.
La villa, sviluppata su due livelli principali al piano terreno e primo, oltre ad una porzione nel piano sottotetto per un totale di circa 500 mq, originariamente una casa colonica di campagna risalente ai primi anni dell’800, è stata oggetto di una totale ristrutturazione effettuata nella metà degli anni ’90.
La ristrutturazione ha previsto l’utilizzo di materiali della tradizione toscana come i soffitti con travi in legno e mezzane, i pavimenti in cotto di Impruneta, la scala in pietra, i bagni in marmo e la cucina in muratura.
Internamente la villa si compone al piano terreno da un grande andito di ingresso con vano scala e bagno di servizio, che disimpegna da un alto la sala da pranzo con camino e la cucina collegata esternamente al magnifico grande porticato esterno con forno a legna, spazio ideale per pranzi e cene all’aperto. Dal lato opposto la zona living composta da due grandi locali di cui uno dotato di camino.
Sempre al piano terreno e con accesso indipendente dall’esterno, troviamo una comoda dependance, formata da una camera ed un bagno, ideale per ospiti o personale di servizio, oltre ad alcuni locali di servizio quali la centrale termica ed un funzionale magazzino.
Il primo livello ospita la zona notta con quattro grandi camere matrimoniali servite da un bagno, oltre alla grande camera padronale con zona a giorno e bagno en suite.
Al secondo livello sottotetto, vi è la possibilità ampliare la zona notte, ricavando ulteriori camere o un alloggio indipendente.
A completamento di questa esclusiva proprietà in vendita in Toscana a San Miniato, troviamo un edificio adiacente la piscina con spogliatoi e docce, un bagno ed una piccola cucina, oltre ad un annesso ad uso magazzino per il ricovero di attrezzi ed attrezzature agricole.
Un’ottima soluzione sia come abitazione principale per la gestione di una tenuta agricola, sia come casa vacanze data la grande privacy e la vicinanza ai principali servizi.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 500 m²
Sovrum: 6
Badrum: 4
Mark: 15 ha
Trädgård: 150,000 m²
Energiprestanda: G188,14
Referens: VILLA SERENA

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 32.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
36.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
102.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
112.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
Kollektivtrafik: 920 m - Busshållplats
3.9 km - Tågstation - San Miniato-Fucecchio
Motorvägsavfart: 21.1 km
Sjukhus: 1.6 km - Ospedale degli Infermi
Kust: 43.7 km
Skidort: 20.4 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 1.2 km - Konditori - Maurizio Il Pasticcere
1.2 km - Slakteributik - Macelleria Sergio Falaschi
1.2 km - Närbutik - Così è se vi piace
1.4 km - Bageri - Il cantuccio di federico
Äta ute: 840 m - Restaurang - Il Convio
1.1 km - Café - Caffè Centrale
1.2 km - Snabbmatsrestaurang - Birra e acciughe
2.7 km - Bar - Bar Pasticceria Benvenuti
Sportaktiviteter: 2.2 km - Golfklubb - Golf Club Fontevivo
4.4 km - Sportcenter - US Ponte a Elsa - fotboll
5.3 km - Gym - ESSECLUB
19.2 km - Ridhus - Centro Ippico La Francigena
Skolor: 940 m - Skola
9.6 km - Universitet - Urbanistica e Pianificazione
9.8 km - Högskola - Agenzia per la Formazione
Apotek: 2.8 km - Apotek - Farmacia La Scala
Veterinär: 8.8 km - Veterinär - Clinica Veterinaria Leonardo

Information om San Miniato

Höjdläge: 140 m ö.h.
Yta: 102.58 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 27785

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

BROKER Immobiliare Exclusive Real Estate

Viale Ammiraglio Morin, 101, Forte dei Marmi, Lucca

+39 0584 81726

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 6 sovrum, 500 m² San Miniato, Pisa (provins)