Villa 9 sovrum, 1883 m²

San Miniato, Pisa (provins)

Splendid estate with historic villa, vineyards and olive groves, located in the wonderful countryside between Pisa and Florence.
The property stands on a hill overlooking the characteristic village of San Miniato and includes a 16th-century manor house, agricultural outbuildings, a family chapel and 20.8 hectares of land, divided into 10 hectares of vineyard, 4 hectares of olive grove and the rest between arable land and woodland.
The villa, completely renovated, belonged to the Ansaldi family and has been revisited over the centuries.
It currently has 19th-century features, with romantic battlements and frames in brugnato and fake stone.
The agricultural annexes are intended for the production of wine and oil.
The property is easily accessible via an asphalted road and is close to the main services and communication routes.
The villa is on three levels, for a total surface area of about 520 square meters, with 5 bedrooms and 4 bathrooms. On the ground floor, a large atrium leads to the dining room, the reading room with fireplace, the TV lounge and the study. The finishes are typically Tuscan, with wooden beams and Florentine terracotta flooring. On the west side are the kitchen with dining room, a bedroom with bathroom and the laundry room.
A staircase leads to the first floor, where you access a bedroom with private bathroom, a central living room, two other bedrooms with shared bathroom and a walk-in closet that leads to the last bedroom with private bathroom. The top floor, in the attic, houses the attics, partially habitable and usable.
The villa is equipped with modern comforts and security systems, including a perimeter and volumetric alarm and six surveillance cameras. The electrical system includes 19.5 kW photovoltaic panels and a diesel generator for emergencies. Air conditioning is provided by six air conditioners with heat pump.
Next to the villa are the ancient cellars for winemaking, a room used as a shed with warehouse, the family chapel and a two-storey annex, consisting of a living area, two bedrooms and a bathroom.
A short distance from the villa, beyond the still consecrated chapel, is the old farm, whose ground floor houses agricultural warehouses once used to shelter livestock and equipment. On the first floor is the caretaker's apartment, consisting of a large living area with terrace and kitchen, closet, two bedrooms and a bathroom.
The garden surrounding the villa and the annexes extends for approximately 2,300 m2.
To the southwest of the property, a 650 m2 underground cellar has been built, complete with all the equipment for wine production.
The position of the estate is strategic, close to cities of art such as Florence, San Gimignano Volterra and Siena, as well as the main services.
Furthermore, it is approximately 45 km from the airports of Pisa and Florence.
This property represents a unique opportunity for lovers of history and tranquility or for those who wish to transform it into a structure for exclusive events.


*For privacy reasons the address on the card is indicative, the property is however located in the immediate vicinity*

Prächtiges Anwesen mit historischer Villa, Weinbergen und Olivenhainen, gelegen in der wunderschönen Landschaft zwischen Pisa und Florenz.
Das Anwesen liegt auf einem Hügel oberhalb des charakteristischen Dorfs San Miniato und umfasst ein Herrenhaus aus dem 16. Jahrhundert, landwirtschaftliche Nebengebäude, eine Familienkapelle und 20,8 Hektar Land, davon 10 Hektar Weinberge, 4 Hektar Olivenhaine und der Rest Ackerland und Wald.
Die vollständig renovierte Villa gehörte der Familie Ansaldi und wurde im Laufe der Jahrhunderte immer wieder renoviert.
Es weist derzeit Merkmale aus dem 19. Jahrhundert auf, mit romantischen Zinnen und Rahmen aus Brugnato und Kunststein.
Die landwirtschaftlichen Nebenbetriebe sind für die Wein- und Ölproduktion vorgesehen.
Das Anwesen ist über eine asphaltierte Straße leicht zu erreichen und liegt in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungs- und Kommunikationswege.
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen, hat eine Gesamtfläche von ca. 520 m2 und verfügt über 5 Schlafzimmer und 4 Bäder. Im Erdgeschoss führt ein großes Atrium zum Esszimmer, dem Lesezimmer mit Kamin, der Fernsehlounge und dem Arbeitszimmer. Die Ausstattung ist typisch toskanisch, mit Holzbalken und florentinischen Terrakottaböden. Auf der Westseite liegen die Küche mit Esszimmer, ein Schlafzimmer mit Bad und die Waschküche.
Über eine Treppe gelangt man in den ersten Stock, wo man Zugang zu einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, einem zentralen Wohnzimmer, zwei weiteren Schlafzimmern mit gemeinsamem Bad und einem Ankleideraum hat, der zum letzten Schlafzimmer mit eigenem Bad führt. Im obersten Geschoss, im Dachgeschoss, befinden sich die Dachböden, teilweise bewohnbar und nutzbar.
Die Villa ist mit modernen Annehmlichkeiten und Sicherheitssystemen ausgestattet, darunter ein Perimeter- und Volumenalarm und sechs Überwachungskameras. Zur elektrischen Anlage gehören 19,5 kW Photovoltaik-Module und ein Dieselgenerator für den Notfall. Für die Klimatisierung sorgen sechs Klimaanlagen mit Wärmepumpe.
Neben der Villa befinden sich die alten Keller zur Weinbereitung, ein als Schuppen mit Lager genutzter Raum, die Familienkapelle und ein zweistöckiger Anbau, bestehend aus einem Wohnbereich, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Nicht weit von der Villa entfernt, hinter der noch geweihten Kapelle, liegt der alte Bauernhof, in dessen Erdgeschoss landwirtschaftliche Lagerhallen untergebracht sind, in denen früher Vieh und Geräte untergebracht waren. Im ersten Stock befindet sich die Hausmeisterwohnung, bestehend aus einem großen Wohnbereich mit Terrasse und Küche, Abstellraum, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Der die Villa und die Nebengebäude umgebende Garten erstreckt sich über etwa 2.300 m2.
Im Südwesten des Anwesens wurde ein 650 m2 großer unterirdischer Keller mit sämtlichen Geräten zur Weinproduktion errichtet.
Die Lage des Anwesens ist strategisch günstig, in der Nähe von Kunststädten wie Florenz, San Gimignano, Volterra und Siena sowie den wichtigsten Dienstleistungen.
Darüber hinaus ist es etwa 45 km von den Flughäfen Pisa und Florenz entfernt.
Dieses Anwesen stellt eine einmalige Gelegenheit für Liebhaber von Geschichte und Ruhe dar oder für diejenigen, die es in eine Struktur für exklusive Veranstaltungen umwandeln möchten.


*Aus Datenschutzgründen ist die Adresse auf der Karte indikativ, das Anwesen befindet sich jedoch in unmittelbarer Nähe*

Splendide domaine avec villa historique, vignes et oliveraies, situé dans la magnifique campagne entre Pise et Florence.
La propriété se dresse sur une colline surplombant le village caractéristique de San Miniato et comprend un manoir du XVIe siècle, des dépendances agricoles, une chapelle familiale et 20,8 hectares de terres, divisées en 10 hectares de vignoble, 4 hectares d'oliveraie et le reste entre terres arables et bois.
La villa, entièrement rénovée, appartenait à la famille Ansaldi et a été revisitée au fil des siècles.
Il présente actuellement des caractéristiques du XIXe siècle, avec des créneaux romantiques et des encadrements en pierre brute et fausse.
Les annexes agricoles sont destinées à la production de vin et d'huile.
La propriété est facilement accessible par une route asphaltée et se trouve à proximité des principaux services et voies de communication.
La villa est répartie sur trois niveaux, pour une superficie totale d'environ 520 m2, avec 5 chambres et 4 salles de bains. Au rez-de-chaussée, un grand atrium dessert la salle à manger, la salle de lecture avec cheminée, le salon TV et le bureau. Les finitions sont typiquement toscanes, avec des poutres en bois et des sols en terre cuite florentine. Du côté ouest se trouvent la cuisine avec salle à manger, une chambre avec salle de bain et la buanderie.
Un escalier mène au premier étage, où l'on accède à une chambre avec salle de bain privée, un salon central, deux autres chambres avec salle de bain commune et un dressing qui mène à la dernière chambre avec salle de bain privée. Le dernier étage, sous les combles, abrite les combles, partiellement habitables et utilisables.
La villa est équipée de tout le confort moderne et de systèmes de sécurité, dont une alarme périmétrique et volumétrique et six caméras de surveillance. Le système électrique comprend des panneaux photovoltaïques de 19,5 kW et un générateur diesel pour les situations d'urgence. La climatisation est assurée par six climatiseurs avec pompe à chaleur.
A côté de la villa se trouvent les anciennes caves pour la vinification, une pièce à usage de hangar avec entrepôt, la chapelle familiale et une annexe à deux étages, composée d'un séjour, de deux chambres et d'une salle de bain.
A quelques pas de la villa, au-delà de la chapelle encore consacrée, se trouve l'ancienne ferme, dont le rez-de-chaussée abrite des entrepôts agricoles autrefois utilisés pour abriter le bétail et le matériel. Au premier étage se trouve l'appartement du gardien, composé d'un grand séjour avec terrasse et cuisine, placard, deux chambres et une salle de bain.
Le jardin entourant la villa et les annexes s'étend sur environ 2 300 m2.
Au sud-ouest de la propriété, une cave souterraine de 650 m2 a été construite, dotée de tout l'équipement nécessaire à la production de vin.
La position du domaine est stratégique, à proximité des villes d'art telles que Florence, San Gimignano Volterra et Sienne, ainsi que des principaux services.
De plus, il se trouve à environ 45 km des aéroports de Pise et de Florence.
Cette propriété représente une opportunité unique pour les amoureux d'histoire et de tranquillité ou pour ceux qui souhaitent la transformer en une structure pour des événements exclusifs.


*Pour des raisons de confidentialité l'adresse sur la carte est indicative, la propriété est cependant située à proximité immédiate*

Великолепное поместье с исторической виллой, виноградниками и оливковыми рощами, расположенное в прекрасной сельской местности между Пизой и Флоренцией.
Имение расположено на холме с видом на традиционную деревню Сан-Миниато и включает в себя усадьбу XVI века, сельскохозяйственные постройки, семейную часовню и 20,8 гектаров земли, из которых 10 гектаров занимают виноградники, 4 гектара - оливковая роща, а остальное - пахотные земли и лес.
Полностью отреставрированная вилла принадлежала семье Ансальди и на протяжении столетий перестраивалась.
В настоящее время в нем сохранились элементы 19 века с романтическими зубчатыми стенами и рамами из бруньято и искусственного камня.
Сельскохозяйственные пристройки предназначены для производства вина и масла.
До объекта легко добраться по асфальтированной дороге, он находится недалеко от основных коммуникаций и путей сообщения.
Вилла расположена на трех уровнях, общей площадью около 520 м2, с 5 спальнями и 4 ванными комнатами. На первом этаже большой атриум ведет в столовую, читальный зал с камином, телевизионный зал и кабинет. Отделка выполнена в типичном тосканском стиле с деревянными балками и полами из флорентийской терракоты. На западной стороне находятся кухня со столовой, спальня с ванной комнатой и прачечная.
Лестница ведет на второй этаж, где есть доступ к спальне с собственной ванной комнатой, центральной гостиной, еще двум спальням с общей ванной комнатой и гардеробной, которая ведет в последнюю спальню с собственной ванной комнатой. На верхнем этаже, в мансарде, находятся чердачные помещения, частично жилые и пригодные для использования.
Вилла оборудована современными системами комфорта и безопасности, включая периметральную и объемную сигнализацию, а также шесть камер видеонаблюдения. Электросистема включает в себя фотоэлектрические панели мощностью 19,5 кВт и дизель-генератор на случай аварийной ситуации. Кондиционирование воздуха обеспечивается шестью кондиционерами с тепловым насосом.
Рядом с виллой находятся старинные погреба для виноделия, помещение, используемое как сарай со складом, семейная часовня и двухэтажная пристройка, состоящая из гостиной, двух спален и ванной комнаты.
Неподалеку от виллы, за все еще освященной часовней, находится старая ферма, на первом этаже которой размещаются сельскохозяйственные склады, когда-то использовавшиеся для содержания скота и оборудования. На первом этаже находится квартира смотрителя, состоящая из большой гостиной с террасой и кухней, кладовой, двух спален и ванной комнаты.
Сад, окружающий виллу и пристройки, простирается примерно на 2300 м2.
К юго-западу от поместья построен подземный погреб площадью 650 м2, оснащенный всем необходимым оборудованием для производства вина.
Поместье имеет стратегическое расположение, близко к таким городам искусств, как Флоренция, Сан-Джиминьяно, Вольтерра и Сиена, а также к основным объектам инфраструктуры.
Кроме того, он находится примерно в 45 км от аэропортов Пизы и Флоренции.
Эта недвижимость представляет собой уникальную возможность для любителей истории и спокойствия или для тех, кто желает превратить ее в место для проведения эксклюзивных мероприятий.


*В целях конфиденциальности адрес на карте указан ориентировочно, однако недвижимость расположена в непосредственной близости*

Espléndida finca con villa histórica, viñedos y olivares, situada en la maravillosa campiña entre Pisa y Florencia.
La propiedad se encuentra en una colina con vistas al característico pueblo de San Miniato e incluye una casa señorial del siglo XVI, dependencias agrícolas, una capilla familiar y 20,8 hectáreas de terreno, divididas en 10 hectáreas de viñedo, 4 hectáreas de olivar y el resto entre tierras de cultivo y bosque.
La villa, completamente renovada, perteneció a la familia Ansaldi y ha sido remodelada a lo largo de los siglos.
Actualmente presenta características del siglo XIX, con almenas románticas y marcos en brugnato y piedra falsa.
Los anexos agrícolas están destinados a la producción de vino y aceite.
La propiedad es de fácil acceso a través de un camino asfaltado y se encuentra cerca de los principales servicios y vías de comunicación.
La villa se distribuye en tres niveles, para una superficie total de aproximadamente 520 m2, con 5 dormitorios y 4 baños. En la planta baja, un gran atrio conduce al comedor, la sala de lectura con chimenea, la sala de TV y el estudio. Los acabados son típicamente toscanos, con vigas de madera y suelos de terracota florentina. En el lado oeste se encuentran la cocina con comedor, un dormitorio con baño y el lavadero.
Una escalera conduce al primer piso, donde se accede a un dormitorio con baño privado, una sala de estar central, dos dormitorios más con baño compartido y un vestidor que conduce al último dormitorio con baño privado. La planta superior, abuhardillada, alberga las buhardillas, parcialmente habitables y utilizables.
La villa está equipada con modernas comodidades y sistemas de seguridad, incluyendo alarma perimetral y volumétrica y seis cámaras de vigilancia. El sistema eléctrico incluye paneles fotovoltaicos de 19,5 kW y un generador diésel para emergencias. El aire acondicionado está garantizado por seis aparatos de aire acondicionado con bomba de calor.
Junto a la villa se encuentran las antiguas bodegas para la elaboración del vino, una sala utilizada como cobertizo con almacén, la capilla familiar y un anexo de dos plantas, compuesto por una zona de estar, dos dormitorios y un baño.
A poca distancia de la villa, más allá de la capilla todavía consagrada, se encuentra la antigua granja, en cuya planta baja se encuentran almacenes agrícolas antaño utilizados para albergar ganado y equipos. En la primera planta se encuentra el apartamento del conserje, compuesto por amplio salón con terraza y cocina, armario, dos dormitorios y un baño.
El jardín que rodea la villa y los anexos se extiende por aproximadamente 2.300 m2.
Al suroeste de la propiedad, se ha construido una bodega subterránea de 650 m2, completa con todo el equipamiento para la producción de vino.
La posición de la finca es estratégica, cerca de ciudades de arte como Florencia, San Gimignano Volterra y Siena, así como de los principales servicios.
Además, se encuentra a unos 45 km de los aeropuertos de Pisa y Florencia.
Esta propiedad representa una oportunidad única para los amantes de la historia y la tranquilidad o para aquellos que deseen transformarla en una estructura para eventos exclusivos.


*Por razones de privacidad, la dirección en la tarjeta es indicativa, sin embargo, la propiedad se encuentra en las inmediaciones*

这座华丽的庄园拥有历史悠久的别墅、葡萄园和橄榄园，坐落在比萨和佛罗伦萨之间美丽的乡村。
该庄园坐落在俯瞰圣米尼亚托 (San Miniato) 特色村庄的山丘上，包括一座 16 世纪的庄园、农业附属建筑、一座家庭教堂和 20.8 公顷的土地，其中 10 公顷为葡萄园、4 公顷为橄榄园，其余为耕地和林地。
该别墅经过了彻底的翻新，属于安萨尔迪家族，几个世纪以来一直被重新修缮。
它目前保留了 19 世纪的特色，拥有浪漫的城垛和用布鲁纳托和假石制成的框架。
这些农业附属设施旨在用于生产葡萄酒和石油。
该物业可通过柏油路轻松抵达，并且靠近主要服务和通讯路线。
该别墅分为三层，总面积约 520 平方米，设有 5 间卧室和 4 间浴室。在底楼，一个宽敞的中庭通向餐厅、带壁炉的阅览室、电视休息室和书房。其装饰为典型的托斯卡纳风格，配有木梁和佛罗伦萨赤土地板。西侧是带餐厅的厨房、带浴室的卧室和洗衣房。
楼梯通向二楼，那里有一间带私人浴室的卧室、一间中央客厅、另外两间带共用浴室的卧室和一间衣柜室，衣柜室通向最后一间带私人浴室的卧室。顶楼为阁楼，部分可供居住和使用。
别墅配备了现代化的舒适设施和安全系统，包括周界和体积警报以及六个监控摄像头。电力系统包括19.5千瓦光伏板和应急柴油发电机。空调由六台带热泵的空调提供。
别墅旁边是酿酒的古老酒窖、用作仓库的棚屋、家庭教堂和两层的附属建筑，其中包含一个起居区、两间卧室和一间浴室。
距离别墅不远，在仍然神圣的小教堂的另一边，是一座老农场，农场的一楼曾是农业仓库，用于饲养牲畜和设备。一楼是看护人的公寓，包括一个带露台和厨房的宽敞起居区、衣柜、两间卧室和一间浴室。
别墅和附属建筑周围的花园面积约 2,300 平方米。
酒庄的西南方向建造了一座 650 平方米的地下酒窖，配备了酿酒所需的所有设备。
该庄园地理位置优越，毗邻佛罗伦萨、圣吉米尼亚诺沃尔泰拉和锡耶纳等艺术城市以及主要服务中心。
此外，距离比萨和佛罗伦萨机场约 45 公里。
对于热爱历史和宁静或希望将其改造成举办独家活动场所的人来说，此酒店是一个独特的机会。


*出于隐私原因，卡片上的地址仅供参考，但该物业位于附近*