1,090,000 €

Hus 8 sovrum, 450 m²
San Giuliano Terme, Pisa (provins)

1 / 26
2 / 26
3 / 26
4 / 26
5 / 26
6 / 26
7 / 26
8 / 26
9 / 26
10 / 26
11 / 26
12 / 26
13 / 26
14 / 26
15 / 26
16 / 26
17 / 26
18 / 26
19 / 26
20 / 26
21 / 26
22 / 26
23 / 26
24 / 26
25 / 26
26 / 26

Egenskaper

trädgård

Beskrivning

I hjärtat av den toskanska landsbygden står VILLA CAMP, en arkitektonisk juvel från mitten av artonhundratalet som bevarar charmen från en tidigare era intakt. Omgiven av en stor privat trädgård, erbjuder den en atmosfär av absolut integritet och elegant elegans och välkomnar dem som kommer in med en tidlös prestigefylld aura.

Villan är i två plan och har tre oberoende ingångar, en funktion som gör att den enkelt kan delas upp i flera bostäder och förvandlas till en flerfamiljsbostad eller till en raffinerad charmig relä.

På bottenvåningen leder en majestätisk entré till stora och ljusa utrymmen: huvudköket, husets gemytliga centrum, inbjuder dig att föreställa dig autentiska stunder, medan de ursprungliga venetianska golven pryder miljön med sin sällsynta förfining.
Den spektakulära periodtrappan leder till övervåningen, där sovrummen kännetecknas av sin generösa storlek och traditionella, varma och välkomnande terrakottagolv.

Interiören överraskar för de rika detaljerna: 1800-tals fresker med naturliga och landskapsmässiga motiv, inramade av eleganta fyrkanter; välvda rum som skyddar tidstypiska belysningssystem, med flätade trådar och keramiska brytare, små påtagliga tecken på historia; atmosfär som påminner om den autentiska charmen från avlägsna tider.

Förutom sitt historiska och konstnärliga värde erbjuder villan intressanta möjligheter till urbanisering: faller i en återhämtningsplan, gör det möjligt att bygga jordbruksuthus och nya utvecklingsmöjligheter.

San Giuliano Terme, en pittoresk kurort belägen i den vackra regionen Toscana, är en plats full av historia, kultur och möjligheter för avkoppling och underhållning. Med sina gynnsamma termiska källor och sitt strategiska läge nära Pisa och andra toskanska attraktioner erbjuder San Giuliano Terme ett brett utbud av aktiviteter för besökare i alla åldrar.
En av de starka punkterna i San Giuliano Terme är närvaron av det botande termiska vattnet, som har lockat besökare sedan urminnes tider. Terme di San Giuliano erbjuder olika moderna termiska behandlingar i en traditionell miljö. Det termiska vattnet är känt för sina gynnsamma egenskaper för huden, luftvägarna och muskelsystemet. Besökare kan njuta av termiska bad, avkopplande massage och andra regenerativa behandlingar för att förbättra deras totala välbefinnande.
Förutom termisk avkoppling har San Giuliano Terme också en rik historia och kultur. Den historiska stadskärnan är fascinerande, med stenlagda vägar, historiska byggnader och en trevlig atmosfär.
San Giuliano Terme är också en utmärkt utgångspunkt för att utforska de omgivande underverken i Toscana. En kort bit med bil ligger Pisa, känd för sin ikoniska Torre Pendente och Piazza dei Miracoli. Ett annat alternativ är ett besök i den medeltida staden Lucca, med sina imponerande stadsmurar, de pittoreska gatorna och en livlig kulturell scen.
För dem som älskar att fördjupa sig i naturen erbjuder de toskanska kullarna möjlighet till panoramautflykter, cykelturer och vinprovning i de berömda lokala källarna. Stränderna på den tyrrenska kusten är också lättillgängliga för en dag av avkoppling till havet. San Giuliano Terme och dess omgivningar erbjuder många möjligheter att njuta av autentiska toskanska rätter. Från pecorini-ostarna till delikatessen olivlund, från färska pasta till delikatesser baserade på kött, gör lokala restauranger och traktorer aldrig dig besviken.

VILLA CAMPO - Ref.19199
- 450 kvm
- 8 sovrum
- 2 badrum
- vardagsrum
- Kök
- 3500 kvm trädgård

Den här texten har översatts automatiskt.

In the heart of the Tuscan countryside stands VILLA CAMPO, an architectural gem from the mid-19th century that has preserved the charm of a bygone era. Surrounded by a spacious private garden, it offers an atmosphere of absolute privacy and refined elegance, welcoming guests with a timeless aura of prestige.

The villa is arranged over two levels and features three independent entrances, a characteristic that allows for easy division into multiple units, transforming it into a multifamily residence or a refined relais de charme.

On the ground floor, a grand entrance leads to large, bright spaces: the master kitchen, the convivial heart of the house, invites you to imagine authentic moments, while the original Venetian floors embellish the setting with their rare sophistication. A scenic period staircase leads to the upper floor, where the bedrooms stand out for their generous dimensions and the warm, welcoming traditional terracotta flooring.

The interiors amaze with the richness of their details: 19th-century frescoes with natural and landscape motifs framed by elegant quadratures; vaulted rooms preserving period lighting systems with twisted wires and ceramic switches—tangible signs of history; atmospheres that evoke the authentic charm of times long past.

Beyond its historical and artistic value, the villa also offers interesting urban development opportunities: being part of a recovery plan, it allows for the construction of agricultural annexes and new development possibilities.

San Giuliano Terme, a picturesque spa town located in the beautiful region of Tuscany, is a place rich in history, culture, and opportunities for relaxation and leisure. With its beneficial thermal springs and its strategic location near Pisa and other Tuscan attractions, San Giuliano Terme offers a wide range of activities for visitors of all ages.
One of the highlights of San Giuliano Terme is its healing thermal waters, which have attracted visitors since ancient times. The Terme di San Giuliano provide a variety of modern spa treatments in a traditional setting. The thermal water is renowned for its beneficial effects on the skin, respiratory system, and muscles. Visitors can enjoy thermal baths, relaxing massages, and other rejuvenating treatments to enhance their overall well-being.
Beyond wellness, San Giuliano Terme also boasts a rich history and cultural heritage. Its historic center is charming, with cobblestone streets, historic buildings, and a pleasant atmosphere.
San Giuliano Terme is also an excellent starting point to explore the surrounding wonders of Tuscany. Just a short drive away is Pisa, famous for its iconic Leaning Tower and the Piazza dei Miracoli. Another option is a visit to the medieval city of Lucca, with its imposing city walls, picturesque streets, and vibrant cultural scene.
For nature lovers, the Tuscan hills offer the chance to enjoy scenic hikes, bike rides, and wine tastings in renowned local wineries. The beaches of the Tyrrhenian coast are also easily accessible for a relaxing day by the sea.
San Giuliano Terme and its surroundings also offer countless opportunities to savor authentic Tuscan cuisine. From pecorino cheeses to exquisite olive oil, from fresh pasta to fine meat dishes, local restaurants and trattorias never disappoint.

VILLA CAMPO – Ref. 19199
- 450 sqm
- 8 bedrooms
- 2 bathrooms
- living room
- kitchen
- 3,500 sqm garden

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Nel cuore della campagna toscana sorge VILLA CAMPO, un gioiello architettonico di metà Ottocento che custodisce intatto il fascino di un’epoca passata. Circondata da un ampio giardino privato, regala un’atmosfera di assoluta riservatezza e di signorile eleganza, accogliendo chi vi entra con un’aura di prestigio senza tempo.

La villa si sviluppa su due livelli e vanta tre ingressi indipendenti, una caratteristica che ne consente un facile frazionamento in più unità abitative, trasformandola in una residenza multifamiliare o in un raffinato relais di charme.

Al piano terra, un ingresso maestoso conduce a spazi ampi e luminosi: la cucina padronale, fulcro conviviale della casa, invita a immaginare momenti autentici, mentre i pavimenti originali alla veneziana impreziosiscono l’ambiente con la loro rara raffinatezza.
La scenografica scala d’epoca conduce al piano superiore, dove le camere da letto si distinguono per le generose dimensioni e la pavimentazione in cotto tradizionale, calda e accogliente.

Gli interni sorprendono per la ricchezza dei dettagli: Affreschi ottocenteschi dai motivi naturali e paesaggistici, incorniciati da eleganti quadrature; stanze voltate che custodiscono impianti di illuminazione d’epoca, con fili intrecciati e interruttori in ceramica, piccoli segni tangibili della storia; atmosfere che rievocano il fascino autentico di tempi lontani.

Oltre al suo valore storico e artistico, la villa offre interessanti opportunità di valorizzazione urbanistica: ricadendo in un piano di recupero, consente la realizzazione di annessi agricoli e nuove possibilità di sviluppo.

San Giuliano Terme, una pittoresca località termale situata nella splendida regione della Toscana, è un luogo ricco di storia, cultura e opportunità per il relax e il divertimento. Con le sue sorgenti termali benefiche e la sua posizione strategica vicino a Pisa e altre attrazioni toscane, San Giuliano Terme offre una vasta gamma di attività per i visitatori di tutte le età.
Uno dei punti di forza di San Giuliano Terme è la presenza delle acque termali curative, che hanno attirato visitatori fin dai tempi antichi. Le Terme di San Giuliano offrono una varietà di trattamenti termali moderni in un ambiente tradizionale. L'acqua termale è rinomata per le sue proprietà benefiche per la pelle, le vie respiratorie e il sistema muscolare. I visitatori possono godere di bagni termali, massaggi rilassanti e altri trattamenti rigeneranti per migliorare il loro benessere complessivo.
Oltre al relax termale, San Giuliano Terme vanta anche una ricca storia e cultura. Il centro storico è affascinante, con stradine lastricate, edifici storici e una piacevole atmosfera.
San Giuliano Terme è anche un ottimo punto di partenza per esplorare le meraviglie circostanti della Toscana. A breve distanza in auto si trova Pisa, famosa per la sua iconica Torre Pendente e la Piazza dei Miracoli. Un'altra opzione è una visita alla città medievale di Lucca, con le sue imponenti mura cittadine, le stradine pittoresche e una vivace scena culturale.
Per coloro che amano immergersi nella natura, le colline toscane offrono la possibilità di escursioni panoramiche, passeggiate in bicicletta e degustazioni di vini nelle rinomate cantine locali. Le spiagge della costa tirrenica sono anche facilmente accessibili per una giornata di relax al mare. San Giuliano Terme e i suoi dintorni offrono numerose opportunità per gustare autentici piatti toscani. Dai formaggi pecorini al prelibato olio d'oliva, dalle paste fresche alle prelibatezze a base di carne, i ristoranti e le trattorie locali non deludono mai.

VILLA CAMPO - Rif.19199
- 450 mq
- 8 camere
- 2 bagni
- soggiorno
- cucina
- giardino 3500 mq

Im Herzen der toskanischen Landschaft erhebt sich VILLA CAMPO, ein architektonisches Juwel aus der Mitte des 19. Jahrhunderts, das den Charme einer vergangenen Epoche unversehrt bewahrt. Umgeben von einem weitläufigen privaten Garten schenkt sie eine Atmosphäre absoluter Privatsphäre und vornehmer Eleganz und empfängt ihre Gäste mit einer Aura zeitlosen Prestiges.

Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über drei unabhängige Eingänge – ein Merkmal, das eine einfache Aufteilung in mehrere Wohneinheiten ermöglicht und sie in eine Mehrfamilienresidenz oder in ein elegantes Relais de Charme verwandeln kann.

Im Erdgeschoss führt ein majestätischer Eingang in große, lichtdurchflutete Räume: die herrschaftliche Küche, geselliger Mittelpunkt des Hauses, lädt dazu ein, authentische Momente zu erleben, während die originalen venezianischen Böden das Ambiente mit ihrer seltenen Raffinesse veredeln. Eine eindrucksvolle historische Treppe führt in das Obergeschoss, wo sich die Schlafzimmer durch ihre großzügigen Dimensionen und den warmen, einladenden Cottoboden auszeichnen.

Die Innenräume überraschen mit einer Fülle an Details: Fresken des 19. Jahrhunderts mit Natur- und Landschaftsmotiven, eingerahmt von eleganten Quadraturen; gewölbte Räume mit historischen Beleuchtungsanlagen, gedrehten Kabeln und keramischen Schaltern – kleine, greifbare Spuren der Geschichte; Atmosphären, die den authentischen Zauber vergangener Zeiten wachrufen.

Neben ihrem historischen und künstlerischen Wert bietet die Villa auch interessante städtebauliche Entwicklungsmöglichkeiten: Als Teil eines Sanierungsplans erlaubt sie den Bau landwirtschaftlicher Nebengebäude und neue Entwicklungsoptionen.

San Giuliano Terme, ein malerischer Kurort in der wunderschönen Region Toskana, ist ein Ort voller Geschichte, Kultur sowie Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung. Mit seinen heilenden Thermalquellen und der strategischen Lage nahe Pisa und weiteren toskanischen Sehenswürdigkeiten bietet San Giuliano Terme eine breite Palette an Aktivitäten für Besucher jeden Alters.
Einer der großen Vorzüge von San Giuliano Terme sind die heilenden Thermalwässer, die schon seit der Antike Besucher anziehen. Die Thermen von San Giuliano bieten eine Vielzahl moderner Behandlungen in einem traditionellen Ambiente. Das Thermalwasser ist bekannt für seine wohltuenden Eigenschaften für Haut, Atemwege und Muskelsystem. Besucher können Thermalbäder, entspannende Massagen und andere regenerierende Anwendungen genießen, um ihr allgemeines Wohlbefinden zu steigern.
Neben der Entspannung bietet San Giuliano Terme auch eine reiche Geschichte und Kultur. Die Altstadt ist bezaubernd mit ihren Kopfsteinpflastergassen, historischen Gebäuden und einer angenehmen Atmosphäre.
San Giuliano Terme ist zudem ein hervorragender Ausgangspunkt, um die umliegenden Wunder der Toskana zu entdecken. Nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt Pisa mit seinem berühmten Schiefen Turm und der Piazza dei Miracoli. Eine weitere Option ist ein Besuch der mittelalterlichen Stadt Lucca mit ihren imposanten Stadtmauern, malerischen Straßen und einer lebendigen Kulturszene.
Für Naturliebhaber bieten die toskanischen Hügel die Möglichkeit zu Panorama-Wanderungen, Radtouren und Weinverkostungen in renommierten lokalen Weingütern. Auch die Strände der tyrrhenischen Küste sind leicht erreichbar für einen entspannten Tag am Meer. San Giuliano Terme und seine Umgebung bieten zahlreiche Gelegenheiten, authentische toskanische Küche zu genießen: Von Pecorino-Käse bis hin zu feinstem Olivenöl, von frischer Pasta bis zu erlesenen Fleischspezialitäten – die örtlichen Restaurants und Trattorien enttäuschen nie.

VILLA CAMPO – Ref.19199
- 450 qm
- 8 Zimmer
- 2 Bäder
- Wohnzimmer
- Küche
- 3.500 qm Garten

Detaljer

Bostadstyp: Hus
Tillstånd: Kräver totalrenovering
Boarea: 450 m²
Sovrum: 8
Badrum: 2
Trädgård: 3,500 m²
Energiprestanda: NA
Referens: VILLA_CAMPO

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 6.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
59.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
107.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
112.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Kollektivtrafik: 3.4 km - Tågstation - Navacchio
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 7.1 km
Sjukhus: 2.7 km - Ospedale Cisanello
Kust: 15.7 km
Skidort: 46.4 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 1.5 km - Fiskhandlare - Pescheria da Vanessa Le Delizie del Mare
1.5 km - Bageri - Panificio Del Punta Roberto
1.6 km - Närbutik - La Bottega del Goloso
1.7 km - Slakteributik
Äta ute: 620 m - Bar - Casa del Popolo
970 m - Glassbar - Io e Gelato
1.3 km - Restaurang - Ristorante Pizzeria l'Oliveto di Rossi Paolo Pietro
1.4 km - Café - Bar Pasticceria Zaccagnini
Sportaktiviteter: 1.7 km - Sportcenter
3.2 km - Ridhus
3.9 km - Gym - Palestra scuola primaria Vasco Morroni
5.2 km - Golfklubb - ex campo da golf
Skolor: 930 m - Skola - Scuola Primaria "G. Mameli"
3.9 km - Universitet - Dipartimento di Chimica e Chimica Industriale
13.7 km - Högskola - Esedra Formazione Lucca
Apotek: 510 m - Apotek - Parafarmacia Dr.ssa Mammini
Veterinär: 2.1 km - Veterinär - Ambulatorio Veterinario Associato di Iorio & Pardini

Information om San Giuliano Terme

Höjdläge: 6 m ö.h.
Yta: 91.94 km²
Landform: Platt mark
Folkmängd: 30915

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Toscana One

Via Monte Grappa, 7/9, Livorno, Livorno

+39 0586 1760109

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Hus 8 sovrum, 450 m² San Giuliano Terme, Pisa (provins)