Villa 3 sovrum, 220 m²

Riparbella, Pisa (provins)

The property is located in the area of Riparbella, a charming municipality in the Tuscan region of Italy; surrounded by splendid rolling countryside, this small settlement offers the perfect combination of rural tranquility and accessibility to nearby attractions, as it enjoys a strategic location: just 10 minutes from the sea and around 30 minutes from Volterra, and not far from many other charming villages such as San Gimignano, with its famous medieval towers, and Bolgheri, with its vineyards and renowned restaurants. These places offer unique opportunities to savor exquisite local wines and traditional Tuscan cuisine.
The property comprises an elegant villa of approximately 220 sqm, a dependency of about 80 sqm, and a warehouse of around 400 sqm; all set within a plot of approximately 16 hectares offering ample outdoor space and numerous leisure opportunities.
The villa spans two levels and is composed as follows: on the ground floor, you are welcomed by a spacious entrance with fireplace creating a warm and inviting atmosphere, a kitchen with direct access to the garden—allowing al fresco meals on sunny days—a guest bathroom, a bathroom with jacuzzi and shower, a living room with fireplace, and a study/bedroom with access to the garden. On the upper floor, there is another bathroom, a master bedroom, and a second bedroom with a terrace offering a splendid panoramic view of the surrounding countryside.
The property was renovated in 2019 and features attractive design elements such as wooden beams and rafters and marble floors—details that bring elegance and authenticity to the home.
The dependency consists of a living area with kitchen, a bathroom, and a bedroom, providing additional living space for guests or family members.
The property is also equipped with an alarm system, external security cameras, and a water spring that ensures a natural and sustainable resource.
Finally, it is possible to construct a swimming pool and a tennis court, ensuring a luxurious and recreational living experience. The ample outdoor spaces allow full enjoyment of the Mediterranean climate and the surrounding natural beauty.
This property is the ideal place for those who desire a spacious and refined home, located in a strategic location between the sea and the wonderful villages of the area, offering a unique opportunity to enjoy the tranquility of the Tuscan countryside without giving up the convenience and attractions of nearby towns.
Upon request, the owners are willing to consider selling the house fully furnished, in the case of an appropriate financial offer.

Riparbella is a charming medieval village in the Tuscan region, characterized by historic and traditional buildings that impart an authentic and fascinating atmosphere to the town. Visitors can stroll along the cobbled streets and admire ancient palaces, churches, and local shops offering typical and artisanal products.
Riparbella’s location is ideal for those wishing to enjoy both the beauty of the sea and the charm of nearby historic villages. Just 10 minutes away are the splendid beaches of the Tuscan coast, where one can relax on golden sands and swim in crystal-clear waters.
Thirty minutes away is Volterra, an Etruscan city famous for its archaeological sites, medieval architecture, and works of art; Volterra offers visitors breathtaking panoramic views of the surrounding countryside and the chance to immerse themselves in the history and culture of the region.
The area around Riparbella is also a paradise for nature lovers. The surrounding hills offer panoramic hiking trails, perfect for rejuvenating walks and outdoor activities. Cycling enthusiasts will find numerous bike paths that allow pleasant and peaceful exploration of the countryside.
In summary, Riparbella and its surroundings offer a unique combination of natural beauty, history, culture, and Tuscan traditions. Whether you are seeking relaxation on the beach, cultural adventures, or foodie experiences, this enchanting area will surely meet your expectations.

Die Immobilie befindet sich in der Region Riparbella, einer charmanten Gemeinde in der Toskana, Italien; umgeben von herrlicher Hügellandschaft bietet dieser kleine Ort die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und Nähe zu den Sehenswürdigkeiten, da er strategisch günstig liegt: nur 10 Minuten vom Meer entfernt und etwa 30 Minuten von Volterra sowie nicht weit von weiteren malerischen Orten wie San Gimignano mit seinen berühmten mittelalterlichen Türmen und Bolgheri mit seinen Weinbergen und renommierten Restaurants. Diese Orte bieten einzigartige Möglichkeiten, erlesene lokale Weine und traditionelle toskanische Küche zu genießen.
Die Immobilie besteht aus einer eleganten Villa von ca. 220 m², einer Dependence von etwa 80 m² und einem Lager/Schuppen von rund 400 m²; eingebettet in ein ca. 16 ha großes Grundstück, das großzügige Außenflächen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und gliedert sich wie folgt: Im Erdgeschoss empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich mit Kamin, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft, eine Küche mit direktem Zugang zum Garten – ideal für Mahlzeiten im Freien an sonnigen Tagen –, ein Gästebad, ein Bad mit Jacuzzi und Dusche, ein Wohnzimmer mit Kamin und ein Arbeits-/Schlafzimmer mit Zugang zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Bad, ein Hauptschlafzimmer und ein zweites Zimmer mit Terrasse, von der man einen herrlichen Panoramablick über die umliegenden Hügel genießt.
Die Immobilie wurde 2019 renoviert und verfügt über ansprechende Designmerkmale wie Holzträgerbalken und Marmorböden – Details, die dem Haus Eleganz und Authentizität verleihen.
Die Dependence besteht aus einem Wohnbereich mit Küche, einem Bad und einem Schlafzimmer und bietet zusätzlichen Wohnraum für Gäste oder Familienmitglieder.
Die Immobilie ist außerdem mit einer Alarmanlage, externen Überwachungskameras und einer Wasserquelle ausgestattet, die eine natürliche und nachhaltige Ressource darstellt.
Zudem besteht die Möglichkeit, einen Swimmingpool und einen Tennisplatz zu errichten, was ein luxuriöses und erholsames Wohnerlebnis garantiert. Die großzügigen Außenflächen ermöglichen die volle Nutzung des mediterranen Klimas und der umliegenden natürlichen Schönheit.
Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die ein geräumiges und stilvolles Zuhause suchen, in strategischer Lage zwischen Meer und malerischen Dörfern, und bietet eine einzigartige Gelegenheit, die Ruhe der toskanischen Landschaft zu genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten und Attraktionen nahegelegener Städte verzichten zu müssen.
Auf Wunsch sind die Eigentümer bereit, den vollständig möblierten Verkauf des Hauses bei angemessenem Angebot zu prüfen.

Riparbella ist ein bezauberndes mittelalterliches Dorf in der Toskana, geprägt von historischen und traditionellen Gebäuden, die dem Ort ein authentisches und faszinierendes Ambiente verleihen. Besucher können die gepflasterten Gassen mit antiken Palazzi, Kirchen und lokalen Geschäften erkunden, die typische und handwerkliche Produkte anbieten.
Die Lage von Riparbella ist ideal für all jene, die sowohl die Schönheit des Meeres als auch den Charme umliegender historischer Dörfer genießen möchten. Nur 10 Minuten entfernt liegen die herrlichen Strände der toskanischen Küste, wo man auf goldenem Sand entspannen und im kristallklaren Wasser baden kann.
In 30 Minuten erreicht man Volterra, eine etruskische Stadt, die für ihre archäologischen Stätten, mittelalterliche Architektur und Kunstwerke bekannt ist; Volterra bietet Besuchern atemberaubende Panoramablicke auf die umliegende Landschaft und die Möglichkeit, in die Geschichte und Kultur der Region einzutauchen.
Die Umgebung von Riparbella ist zudem ein Paradies für Naturliebhaber. Die umliegenden Hügel bieten Panorama-Wanderwege, perfekt für erholsame Spaziergänge und Aktivitäten im Freien. Radfahrer finden zahlreiche Radwege, die eine angenehme und ruhige Erkundung der Landschaft ermöglichen.
Zusammenfassend bieten Riparbella und seine Umgebung eine einzigartige Kombination aus natürlicher Schönheit, Geschichte, Kultur und toskanischer Tradition. Ob man Entspannung am Strand, kulturelle Abenteuer oder kulinarische Erlebnisse sucht, diese bezaubernde Gegend wird mit Sicherheit alle Erwartungen erfüllen.