290,000 €
Villa 3 sovrum, 225 m² Pomarance, Pisa (provins)
Egenskaper
Beskrivning
TOSKANSK GÅRD MED STENHUS OCH 3 Hektar Mark | POMARANCE (PI)
En möjlighet med stort charm i hjärtat av den mest autentiska Toskanien: typiskt toskanskt stenhus med 3 hektar tillhörande mark, beläget i den suggestiva kommunen Pomarance.
Idealisk lösning för den som önskar ett privat boende inbäddat i naturen eller en liten kvalitetsjordbruksverksamhet, i en avskild och absolut vacker miljö.
FASTIGHETEN: Natur och Integritet
Fastigheten inkluderar cirka 50 hektar mark i kontinuitet med huvudbyggnaden, och erbjuder stora och välutnyttjade utrymmen för:
jordbruks- eller hobbyodlingar
privat grönområde
olivlund, fruktträdgård eller små djurhållningar
landskapsförbättring och rekreation
En yta idealisk för den som söker en bra balans mellan enkel hantering och livskvalitet.
HUVUDBOSTADEN: Tradition och Renovering
Huvudbyggnaden är ett vackert toskanskt bondgårdshus på 225 kvadratmeter (exklusive öppna ytor), fördelat på två våningar ovan mark plus vinden.
Fastigheten har genomgått en partiell men viktig renovering, redan inriktad på modern komfort och energieffektivitet.
Genomförda åtgärder:
komplett takrenovering
utförande av extern termisk isolering (fasadisolering)
installation av golvvärme
Den renoverade strukturen möjliggör nu att personalisera interiören och slutföra ytskikten enligt egen smak och behov.
⛏️ TILLHÖRANDE
Fastigheten kompletteras av ett jordbruksförråd på 19 kvadratmeter, perfekt som förråd, teknisk lokal eller liten servicebyggnad.
KONTEXTEN: Pomarance och Äkta Toskanien
Fastigheten ligger i kommunen Pomarance, i hjärtat av Val di Cecina, ett av de mest autentiska och minst urbaniserade områdena i Toskanien.
Landskap och natur: orörda kullar, skogar, tystnad och panoramor av stor charm
Kultur och historia: medeltida byar, slott och etruskiska vittnesbörd
Strategiskt läge:
cirka 40 minuter från havet
cirka en timme från Pisa, Siena och Volterra
En miljö idealisk för den som söker lugn och ro utan att ge upp anslutningar.
VARFÖR VÄLJA DENNA FASTIGHET
Balanserade dimensioner: 50 hektar mark, lätt att hantera och perfekt integrerad med stenhuset
Utmärkt renoveringsbas: strukturella och energibesparande åtgärder redan utförda
Värdefullt läge: ett av de mest autentiska och eftertraktade områdena i Toskanien
Mångsidig användning: privatbostad, semesterhus, jordbruksverksamhet eller livsprojekt i naturen
MISSA INTE DETTA TILLFÄLLE
Kontakta oss för mer information, dokumentation och för att ordna en visning på plats.
En möjlighet med stort charm i hjärtat av den mest autentiska Toskanien: typiskt toskanskt stenhus med 3 hektar tillhörande mark, beläget i den suggestiva kommunen Pomarance.
Idealisk lösning för den som önskar ett privat boende inbäddat i naturen eller en liten kvalitetsjordbruksverksamhet, i en avskild och absolut vacker miljö.
FASTIGHETEN: Natur och Integritet
Fastigheten inkluderar cirka 50 hektar mark i kontinuitet med huvudbyggnaden, och erbjuder stora och välutnyttjade utrymmen för:
jordbruks- eller hobbyodlingar
privat grönområde
olivlund, fruktträdgård eller små djurhållningar
landskapsförbättring och rekreation
En yta idealisk för den som söker en bra balans mellan enkel hantering och livskvalitet.
HUVUDBOSTADEN: Tradition och Renovering
Huvudbyggnaden är ett vackert toskanskt bondgårdshus på 225 kvadratmeter (exklusive öppna ytor), fördelat på två våningar ovan mark plus vinden.
Fastigheten har genomgått en partiell men viktig renovering, redan inriktad på modern komfort och energieffektivitet.
Genomförda åtgärder:
komplett takrenovering
utförande av extern termisk isolering (fasadisolering)
installation av golvvärme
Den renoverade strukturen möjliggör nu att personalisera interiören och slutföra ytskikten enligt egen smak och behov.
⛏️ TILLHÖRANDE
Fastigheten kompletteras av ett jordbruksförråd på 19 kvadratmeter, perfekt som förråd, teknisk lokal eller liten servicebyggnad.
KONTEXTEN: Pomarance och Äkta Toskanien
Fastigheten ligger i kommunen Pomarance, i hjärtat av Val di Cecina, ett av de mest autentiska och minst urbaniserade områdena i Toskanien.
Landskap och natur: orörda kullar, skogar, tystnad och panoramor av stor charm
Kultur och historia: medeltida byar, slott och etruskiska vittnesbörd
Strategiskt läge:
cirka 40 minuter från havet
cirka en timme från Pisa, Siena och Volterra
En miljö idealisk för den som söker lugn och ro utan att ge upp anslutningar.
VARFÖR VÄLJA DENNA FASTIGHET
Balanserade dimensioner: 50 hektar mark, lätt att hantera och perfekt integrerad med stenhuset
Utmärkt renoveringsbas: strukturella och energibesparande åtgärder redan utförda
Värdefullt läge: ett av de mest autentiska och eftertraktade områdena i Toskanien
Mångsidig användning: privatbostad, semesterhus, jordbruksverksamhet eller livsprojekt i naturen
MISSA INTE DETTA TILLFÄLLE
Kontakta oss för mer information, dokumentation och för att ordna en visning på plats.
Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.
Detaljer
- Bostadstyp
- Villa
- Tillstånd
- Ny
- Boarea
- 225 m²
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 3
- Trädgård
- 30,000 m²
- Energiprestanda
- 39.24 kWh/m2anno
- Referens
- ToscanaMare-2026-217
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
Information om Pomarance
- Höjdläge
- 370 m ö.h.
- Yta
- 227.8434 km²
- Landform
- Inlandsbacke
- Folkmängd
- 5243
Karta
Bostaden ligger inom det markerade kommun.
Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.
Google Satellite View©
Kontakta mäklaren
AGENZIA IMMOBILIARE TOSCANAMARE SRLS
Piazza della Chiesa 20, Cecina, Livorno
+ 39 339 7066345 / +39 0586 685300
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.