Palats 5 sovrum, 280 m²
Pisa, Pisa (provins)

1 / 31
2 / 31
3 / 31
4 / 31
5 / 31
6 / 31
7 / 31
8 / 31
9 / 31
10 / 31
11 / 31
12 / 31
13 / 31
14 / 31
15 / 31
16 / 31
17 / 31
18 / 31
19 / 31
20 / 31
21 / 31
22 / 31
23 / 31
24 / 31
25 / 31
26 / 31
27 / 31
28 / 31
29 / 31
30 / 31
31 / 31

Egenskaper

terrass

Beskrivning

Pisa I hjärtat av den historiska stadskärnan, på ett av stadens vackraste torg med utsikt över floden, cirka 100 meter från Arno, ligger denna unika palazzo, från mark till tak, i hjärtat av Pisa.
Palazzon, som ursprungligen var bostad för en antik teaters vaktmästare, grundat 1770, renoverades helt 1985/86 av arkitekterna Iole/Carmassi som skulpterade dess volym och moderniserade formerna.
Den oberoende fastigheten, från mark till tak, utan bostadsrättsförening, omfattar en yta på strax under 300 kvm, fördelad på tre plan, plus en andra oberoende ingång från bottenvåningen, registrerad som en mångsidig kommersiell lokal C1; genom att gå upp för en rampgång når man första våningen där det finns en salong med hög takhöjd, en eldstad i serena-sten och sedan en rymlig matsal med en andra eldstad inbäddad i en medeltida vägg med synlig sten och balktak. På andra och tredje våningen ligger sovrummen i rum av varierande storlek med stor möjlighet till omplanering och arkitektoniska ingrepp, på det allra översta våningen öppnar sig en liten sovrumslägenhet mot en terrass på hustaken. Totalt 13 rum, 6 badrum, en terrass med typisk utsikt över taken, en inre klostergård med en vedeldad ugn, två eldstäder (varav en i salongen och den andra i matsalen inbäddad i en synlig medeltida vägg).
Tveklöst ett av de mest intressanta bostäderna i Pisa för sitt historiska och konstnärliga värde och arkitektoniska insatser i modern tid.
Solexponeringen är lyckad och maximal under hela dagen, huset får fullt ljus från morgon till solnedgång. Naturliga ljuseffekter filtreras från fasaden genom fönster och små öppningar i den unika miljön i trapphuset som dynamiseras och bryts i sin stora volym.
Dörrar och parkettgolv i ädelträ, denna fastighet är en riktig pärla för konst- och designentusiaster.
Fastigheten behöver underhållsarbeten och anpassning till nuvarande bestämmelser med tanke på dess nya användning. Ett litet boende i stadens pulserande hjärta eller en elegant bostad för en stor familj, denna fastighet lämpar sig för många användningsområden och kreativa och personliga arkitektoniska lösningar. Närheten till stadens centrum, den internationella flygplatsen i Pisa, de viktigaste italienska städerna som kan nås med direkt tågförbindelse, havet bara 12 km bort, 15 minuter med bil, några fler med cykelvägen som börjar precis vid Lungarno, ger ett mervärde till denna historiska fastighet på den toskanska kusten.
€ 6o0.000. Energiklass G. Ref. RV1118
- För mer information kontakta: 3483259137 eller 3894318324 eller info@rusticieville.com

Den här texten har översatts automatiskt.

Pisa. Located in the heart of Pisa's historic center, in one of the city's most beautiful squares overlooking the river, about 100 meters from the Arno River, is this one-of-a-kind townhouse. Originally the caretaker's residence for an ancient theater founded in 1770, it was completely renovated in 1985/86 by architects Iole/Carmassi, who sculpted its volume and modernized its form. This detached townhouse, with no condominium fees, comprises just under 300 square meters of living space, spread over three levels plus a second independent entrance from the ground floor. Registered as a multipurpose commercial property, it is registered as a C1 multipurpose commercial property. A flight of stairs leads to the first floor, which features a high-ceilinged living room with a pietra serena fireplace, and a large dining room with a second fireplace set in a medieval wall with exposed stone and a beamed ceiling. The second and third floors house sleeping areas of varying sizes, offering ample scope for architectural modifications. On the top floor, a small bedroom apartment opens onto a terrace overlooking the rooftops of the square. With a total of 13 rooms, 6 bathrooms, a terrace with a typical rooftop view, an internal cloister with a wood-burning oven, and two fireplaces (one in the living room and the other in the dining room, set in an exposed medieval wall). This is undoubtedly one of the most interesting homes in Pisa, both for its historical and artistic value and for its contemporary architectural intervention. Sun exposure is optimal throughout the day, and the house is bathed in natural light from morning until sunset. Plays of natural light filter from the façade through windows and small openings into the open-plan stairwell, which is dynamic and fragmented within its large volume. With doors and parquet floors made of fine wood, this property is a true gem for art and design connoisseurs. The property requires maintenance and adaptation to current regulations for its new use. A small guesthouse in the heart of the city or an elegant home for a large family, this property lends itself to a variety of uses and creative, personal architectural solutions. Its proximity to the city center and Pisa International Airport, direct rail links to major Italian cities, and the sea just 12 km away (15 minutes by car, or a little more via the cycle path that starts right on the Lungarno) add value to this historic property on the Tuscan coast. €600,000. Energy class G. Ref. RV1118
- For more information contact: 0039 3483259137 or 0039 3894318324 or info@rusticieville.com

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Pisa In pieno centro storico in una delle piazze più belle della città affacciata sul fiume, a circa 100 metri dall’Arno si trova questo palazzetto terra cielo, unico nel suo genere nel cuore di Pisa.
Il palazzetto nato come l’abitazione del custode di un antico Teatro fondato nel 1770, è stato completamente ristrutturato nel 1985/86 dagli Architetti Iole/Carmassi che ne hanno scolpito il volume e modernizzato le forme.
La proprietà indipendente terra/cielo senza condominio comprende una superficie di poco meno di 300 mq, disposta su tre livelli oltre ad un secondo accesso indipendente dal fondo del piano terra, accatastato come fondo commerciale pluriuso c1; salendo una rampa di scale si accede al primo piano dove si trovano un salone con alto soffitto, camino in pietra serena e poi un’ampia sala da pranzo con un secondo camino incastonato in un muro medievale con pietra a vista e soffitto a travicelli. Al secondo e terzo piano le zone notte disposte in stanze di varia metratura con ampia possibilità di articolazione e intervento architettonico, all’ultimissimo piano un piccolo appartamento notte si apre su una terrazza a tasca sui tetti della piazza. In tutto 13 ambienti, 6 bagni, una terrazza con vista tipica sui tetti, una chiostra interna con un forno a legna, due caminetti (di cui uno nel salone e l’altro nella sala da pranzo incastonato in un muro medievale a vista).
Inequivocabilmente una tra le abitazioni più interessanti di Pisa per valore storico-artistico e intervento architettonico in epoca contemporanea.
L’esposizione al sole è felice e massima durante tutta la giornata, la casa prende luce piena dalla mattina fino al tramonto. Giochi di luce naturale filtrano dalla facciata attraverso finestre e piccole aperture nell’ambiente unico del vano scale che viene dinamizzato e frastagliato nel suo grande volume.
Porte e parquet con legni di pregio, questa proprietà è una vera chicca per estimatori d’arte e design.
L’immobile necessita di opere di manutenzione e di adeguamento alle norme attuali in vista della sua nuova destinazione. Una piccola struttura ricettiva nel cuore pulsante della città o la dimora elegante per una grande famiglia, questa proprietà si presta a molti utilizzi e creative e personali soluzioni architettoniche. La vicinanza al centro città dell’aeroporto internazionale di Pisa , le principali città italiane raggiungibili con rete ferroviaria diretta, il mare a soli 12 km, 15 minuti in macchina, pochi di più con la ciclabile che parte proprio dal lungarno danno un valore aggiunto a questa proprietà storica sulla costa toscana.
€ 6o0.000. Classe energetica G. Rif. RV1118
- Per maggiori informazioni contattare: 3483259137 oppure 3894318324 oppure info@rusticieville.com

Detaljer

Bostadstyp: Palats
Tillstånd: Vissa renoveringsarbeten
Boarea: 280 m²
Sovrum: 5
Badrum: 6
Energiprestanda: G160.00
Referens: RV1118

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.

Flygplatser: 3.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
65.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
107.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
114.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Kollektivtrafik: 1.1 km - Tågstation - Pisa San Rossore
Sjukhus: 730 m - Polo Ospedaliero "Santa Chiara"
Kust: 9.8 km
Skidort: 47.5 km

Information om Pisa

Höjdläge: 4 m ö.h.
Yta: 185.07 km²
Landform: Platt mark
Folkmängd: 89969

Karta

Bostaden ligger inom det markerade kommun.

Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Rustici&Ville

Via Magellano n.12/A, Vicopisano, Pisa

+393894318324

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Palats 5 sovrum, 280 m² Pisa, Pisa (provins)