3,100,000 €

Lantställe 18 sovrum, 1424 m²
Peccioli, Pisa (provins)

1 / 27
2 / 27
3 / 27
4 / 27
5 / 27
6 / 27
7 / 27
8 / 27
9 / 27
10 / 27
11 / 27
12 / 27
13 / 27
14 / 27
15 / 27
16 / 27
17 / 27
18 / 27
19 / 27
20 / 27
21 / 27
22 / 27
23 / 27
24 / 27
25 / 27
26 / 27
27 / 27

Egenskaper

trädgård
pool
källare

Beskrivning

Denna extraordinära fastighet representerar en unik möjlighet i hjärtat av den toskanska landsbygden, som kombinerar ett autentiskt lantbrukshus från 1800-talet med en storslagen villa i Leopoldina-stil. Beläget i en privat park på över 11 500 kvm, förenar egendomen elegansen i en adelsbostad med mångsidigheten i ett lyxhotell, och erbjuder en atmosfär av sällsynt skönhet och absolut privatliv.

De inre utrymmena, med en total yta på cirka 660 kvm, är uppdelade i tre arkitektoniska volymer. Herrgårdsvillan har ett stort öppet utrymme med ett inbyggt kök, master suites med egna eldstäder och ett slående panoramatorn som erbjuder 360-graders utsikt. Den centrala byggnaden och ladugården rymmer åtta fristående lägenheter, där den rustika charmen bevaras genom original terrakottaklinkergolv, kastanjträsbalkar och stenväggar. Med totalt 18 sovrum kombinerar rummen skickligt toskansk rustik stil med högkvalitativa finish, vilket skapar en perfekt förening av historia och modern komfort – idealisk för att hysa många gäster i en kontext av total oberoende.

En frodig 11 500 kvm park omger bostäderna med medelhavsvegetation av oleander och uråldriga olivträd. Fastigheten har två magnifika simbassänger: en panoramisk pool på 20x8 meter med hydromassageområde, och en andra exklusiv pool på 15x5 meter som kännetecknas av en romersk termal trappa och ett milt vattenfall. Stora smidesjärnverandor, lusthus utrustade med grillar och solplatser som badar i tystnad erbjuder idealiska utrymmen för utomhusgemenskap, medan en dedikerad annex förbättrar erbjudandet för evenemang och middagar under sommarkvällar.

Fastigheten är utrustad med banbrytande tekniska lösningar, inklusive ett 10 Kw solcellsanläggning och moderna luftkonditionerings- och värmesystem. Den dubbla oberoende åtkomsten och de enskilda enheternas autonomi erbjuder en extraordinär mångsidighet: fastigheten är perfekt lämpad för att delas in i två distinkta och oberoende villor, eller för att avsätta en del som en primär privatbostad och den andra som en lyxhotellstruktur. Den nuvarande konfigurationen tillåter också en enkel återförening till en enda, majestätisk representativ egendom. Täckt parkering, säkerhetsstängsel och en potentiell utbyggnad på ytterligare 90 kvm fullbordar fastigheten.

Beläget i den prestigefyllda kommunen Peccioli, har egendomen en dominerande och panoramisk position över den toskanska landsbygden. Denna hörna av toskansk paradis garanterar lugn och konfidentialitet, samtidigt som den ligger strategiskt nära regionens viktigaste konststäder och premiumtjänster.
Peccioli är en charmig stad belägen i regionen Toscana i Italien. Karaktäriserad av ett pittoreskt böljande landskap, erbjuder Peccioli hisnande vyer över den toskanska landsbygden, berikad av olivlundar, vingårdar och odlade fält. Stadens historiska centrum behåller sin medeltida charm, med smala gränder, välkomnande torg och gamla stenväggar. Peccioli är känt för sitt strategiska läge och rika historiska arv och är en idealisk plats för dem som söker en lugn reträtt på den toskanska landsbygden, med möjlighet att utforska historiska platser, njuta av lokala delikatesser och fördjupa sig i regionens autentiska kultur. Den lokala gemenskapen är varm och välkomnande, vilket gör Peccioli till en dold pärla för dem som vill uppleva den unika atmosfären i Toscana.

● Volterra km. 20
● Spa (Casciana Terme) km. 25
● San Gimignano km. 29
● San Miniato km. 29
● Certaldo km. 35
● Livorno km. 45
● Pisa km. 48
● Vinci km. 48
● Havet km 48
● Lucca km. 49
● Viareggio km. 65
● Pistoia km. 65
● Siena km. 68
● Firenze km. 73
● Carrara km. 93
● Montalcino km. 106
● Pienza km. 119
● Arezzo km. 120
● Grosseto km. 120
● Montepulciano km. 125
● Järnvägsstation (Pontedera) km. 20
● Motorväg (Pontedera) km. 20
● Tullmotorväg (Altopascio) km. 46
● Pisa flygplats (Galileo Galilei) km. 45
● Firenze flygplats (A. Vespucci) km. 73

Den här texten har översatts automatiskt.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

This extraordinary property represents a unique opportunity in the heart of the Pisan countryside, combining an authentic 19th-century farmhouse with a sumptuous Leopoldina-style villa. Immersed in a private park of over 11,500 sqm, the estate blends the elegance of a noble residence with the versatility of a luxury hospitality business, offering an atmosphere of rare beauty and absolute privacy.

The interior spaces, totaling approximately 660 sqm, are divided into three architectural volumes. The Manor Villa boasts a large open space with a masonry kitchen, master suites with private fireplaces, and a striking panoramic tower offering 360-degree views. The central building and the barn house eight independent apartments, where rural charm is preserved through original terracotta floors, chestnut wood beams, and stone walls. With a total of 18 bedrooms, the rooms masterfully combine Tuscan rustic style with high-end finishes, creating a perfect union of history and modern comfort—ideal for hosting numerous guests in a context of total independence.

A lush 11,500 sqm park surrounds the residences with Mediterranean vegetation of oleanders and ancient olive trees. The property features two magnificent swimming pools: a scenic 20x8 meter panoramic pool with a hydromassage area, and a second exclusive 15x5 meter pool characterized by a Roman thermal staircase and a gentle waterfall. Large wrought-iron porches, gazebos equipped with barbecues, and sunbathing areas immersed in silence offer ideal spaces for outdoor conviviality, while a dedicated dependance enhances the offering for events and dinners on summer evenings.

The estate is equipped with cutting-edge technological solutions, including a 10 Kw photovoltaic system and modern air conditioning and heating systems. The double independent access and the autonomy of the individual units offer extraordinary versatility: the property is perfectly suited to be divided into two distinct and independent villas, or to designate one portion as a primary private residence and the other as a luxury hospitality structure. The current configuration also allows for an easy reunification into a single, majestic representative estate. Covered parking, security fencing, and a potential expansion of an additional 90 sqm complete the property.

Located in the prestigious municipality of Peccioli, the estate enjoys a dominant and panoramic position over the Pisan countryside. This corner of Tuscan paradise guarantees tranquility and confidentiality, while remaining strategically close to the region's main cities of art and premium services.
Peccioli is a charming town located in the Tuscany region of Italy. Characterized by a picturesque hilly landscape, Peccioli offers breathtaking views of the Tuscan countryside, enriched by olive groves, vineyards, and cultivated fields. The historic center of the town retains its medieval charm, with narrow alleys, welcoming squares, and ancient stone buildings. Famous for its strategic location and rich historical heritage, Peccioli is an ideal place for those seeking a quiet retreat in the Tuscan countryside, with the opportunity to explore historical sites, savor local delicacies, and immerse themselves in the authentic culture of the region. The local community is warm and welcoming, making Peccioli a hidden gem for those who want to experience the unique atmosphere of Tuscany.

● Volterra km. 20
● Spa (Casciana Terme) km. 25
● San Gimignano km. 29
● San Miniato km. 29
● Certaldo km. 35
● Livorno km. 45
● Pisa km. 48
● Vinci km. 48
● The sea km 48
● Lucca km. 49
● Viareggio km. 65
● Pistoia km. 65
● Siena km. 68
● Firenze km. 73
● Carrara km. 93
● Montalcino km. 106
● Pienza km. 119
● Arezzo km. 120
● Grosseto km. 120
● Montepulciano km. 125
● Railway station (Pontedera) km. 20
● Motorway (Pontedera) km. 20
● Toll motorway (Altopascio) km. 46
● Pisa airport (Galileo Galilei) km. 45
● Firenze airport (A. Vespucci) km. 73

Questa straordinaria proprietà rappresenta un’opportunità unica nel cuore della campagna pisana, unendo un autentico casale dell'Ottocento a una sontuosa villa in stile Leopoldina. Immersa in un parco privato di oltre 11.500 mq, la tenuta fonde l'eleganza di una residenza nobiliare con la versatilità di una struttura ricettiva di lusso, offrendo un'atmosfera di rara bellezza e assoluta privacy.

Gli spazi interni, per un totale di circa 660 mq, si articolano in tre volumi architettonici. La Villa Padronale vanta un ampio open space con cucina in muratura, suite matrimoniali con camino privato e una suggestiva torretta panoramica con vista a 360°. Il corpo centrale e il fienile ospitano otto appartamenti indipendenti, dove il fascino rurale è preservato da pavimenti in cotto originale, travi in legno di castagno e muri in pietra. Con un totale di 18 camere, gli ambienti coniugano sapientemente lo stile rustico toscano con finiture di alto pregio, creando un connubio perfetto tra storia e comfort moderno, ideale per accogliere numerosi ospiti in contesti di totale indipendenza.

Il parco lussureggiante di 11.500 mq circonda le dimore con una vegetazione mediterranea di oleandri e ulivi secolari. La proprietà dispone di due magnifiche piscine: una scenografica vasca panoramica di 20x8 metri con zona idromassaggio e una seconda piscina esclusiva di 15x5 metri caratterizzata da una scala romana termale e una dolce cascata. Ampi porticati in ferro battuto, gazebi attrezzati con barbecue e zone solarium immerse nel silenzio offrono spazi ideali per la convivialità all'aperto, mentre una dependance dedicata arricchisce l'offerta per eventi e cene nelle sere d'estate.

La tenuta è dotata di soluzioni tecnologiche all'avanguardia, tra cui un impianto fotovoltaico da 10 Kw, sistemi di condizionamento e riscaldamento moderni. Il doppio accesso indipendente e l'autonomia delle singole unità offrono una versatilità straordinaria: la proprietà si presta perfettamente per essere suddivisa in due ville distinte e indipendenti oppure per adibire una porzione a residenza privata principale e l'altra a struttura ricettiva di lusso. La configurazione attuale permette inoltre una facile riunificazione in un'unica maestosa tenuta di rappresentanza. Completano la proprietà parcheggi coperti, recinzioni di sicurezza e un potenziale ampliamento di ulteriori 90 mq.

Situata nel prestigioso comune di Peccioli, la tenuta gode di una posizione dominante e panoramica sulla campagna pisana. Questo angolo di paradiso toscano garantisce tranquillità e riservatezza, pur rimanendo strategicamente vicino alle principali città d'arte e ai servizi d'eccellenza della regione.

Peccioli è un affascinante comune situato nella regione della Toscana, in Italia. Caratterizzato da un pittoresco paesaggio collinare, Peccioli offre una vista mozzafiato sulle campagne toscane, arricchite da uliveti, vigneti e campi coltivati. Il centro storico del paese conserva il suo fascino medievale, con stretti vicoli, piazze accoglienti e antichi edifici in pietra. Famoso per la sua posizione strategica e il suo ricco patrimonio storico, Peccioli è un luogo ideale per chi cerca una pausa tranquilla nella campagna toscana, con la possibilità di esplorare siti storici, gustare prelibatezze locali e immergersi nella cultura autentica della regione. La comunità locale è calorosa e accogliente, rendendo Peccioli un gioiello nascosto per coloro che desiderano vivere l'atmosfera unica della Toscana.
➢ Volterra km. 20
➢ Spa (Casciana Terme) km. 25
➢ San Gimignano km. 29
➢ San Miniato km. 29
➢ Certaldo km. 35
➢ Livorno km. 45
➢ Pisa km. 48
➢ Vinci km. 48
➢ The sea km 48
➢ Lucca km. 49
➢ Viareggio km. 65
➢ Pistoia km. 65
➢ Siena km. 68
➢ Firenze km. 73
➢ Carrara km. 93
➢ Montalcino km. 106
➢ Pienza km. 119
➢ Arezzo km. 120
➢ Grosseto km. 120
➢ Montepulciano km. 125
➢ Stazione (Pontedera) km. 20
● Superstrada (Pontedera) km. 20
● Autostrada (Altopascio) km. 46
● Aeroporto di Pisa (Galileo Galilei) km. 45
● Aeroporto di Firenze (A. Vespucci) km. 73

Detaljer

Bostadstyp: Lantställe
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 1424 m²
Sovrum: 18
Badrum: 9
Mark: 1.2 ha
Energiprestanda: D
Referens: Exclusive Estate With Pools In Peccioli

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.

Flygplatser: 31.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
48.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
95.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
119.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Kollektivtrafik: 15.0 km - Tågstation - Pontedera - Casciana Terme
Sjukhus: 1.6 km - Casa della Salute La Rosa
Kust: 28.8 km
Skidort: 25.9 km

Information om Peccioli

Höjdläge: 144 m ö.h.
Yta: 92.54 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 4649

Karta

Bostaden ligger inom det markerade kommun.

Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

IB International Real Estate S.R.L.

Via Roma 2/10, Genova, Genova

+39 347 0237502

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Lantställe 18 sovrum, 1424 m² Peccioli, Pisa (provins)