Nestled in one of the most authentic and unspoiled areas of Tuscany, Villa Incanto represents the perfect synthesis of historic charm and modern comfort. Situated in the quiet countryside near the medieval village of Montelopio, this extraordinary property is surrounded by picture-postcard scenery: centuries-old olive groves, lush vineyards, fields of wheat and sunflowers, as well as woods rich in wildlife. Strategically located, the villa is a short distance from the wonderful San Gimignano and Volterra and less than 1 km from the ancient village of Montelopio, guardian of a thousand-year history that oozes charm.
Originally built in 1800, Villa Incanto has been meticulously restored preserving historic architectural elements such as terracotta floors, chestnut wood beams and stone walls. These details blend harmoniously with modern and innovative facilities, creating an elegant and comfortable atmosphere that envelops every room.
The villa is spread over two levels, with a total area of 300 square meters. The ground floor offers a built-in kitchen, a living room enriched with a large table, sofas and armchairs, and a sophisticated living room with a rustic fireplace. Completing the floor is a master bedroom with a private bathroom. The second floor, reached by a dramatic stone and wrought-iron staircase, houses three double bedrooms with private bathrooms, fireplaces and kitchenettes. At the center of the roof rises the dovecote, a turret converted into a cozy living room with 360-degree panoramic views of the Tuscan hills.
The exteriors of Villa Incanto are a true paradise for those who love relaxation and the outdoors. The 5,000-square-meter private garden, completely fenced off to ensure maximum privacy, is home to a scenic swimming pool equipped with a Jacuzzi and a decorative waterfall. A refined furnished gazebo, a rustic hut open on three sides for barbecues and summer dinners, and a solarium with sun loungers and tables complete the luxurious experience. All is framed by traditional Tuscan flora, creating an environment that celebrates natural beauty.
The villa also has covered parking and independently adjustable underfloor heating/air conditioning in every room, offering maximum comfort in every season.
Villa Incanto is much more than a mansion: it is a unique opportunity for those who wish to live immersed in the timeless beauty of Tuscany, enjoying privacy, luxury and tranquility in a truly exclusive setting. nn nn nn
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Incastonata tra le dolci colline toscane, Villa Incanto è il perfetto connubio tra storia, charme e modernità. A breve distanza da borghi iconici come San Gimignano, Volterra e l’affascinante Montelopio, la villa si trova immersa in un paesaggio da cartolina: uliveti secolari, vigneti rigogliosi, campi dorati e boschi incontaminati.
Costruita nel 1800, questa dimora è stata restaurata con maestria, mantenendo i dettagli storici come i pavimenti in cotto, le travi in legno di castagno e i muri in pietra, combinati con i comfort più moderni. I suoi ambienti trasmettono eleganza e accoglienza: una cucina in muratura, un soggiorno raffinato con camino rustico e ampie camere matrimoniali, ognuna con bagno privato e dettagli esclusivi.
Il giardino di 5.000 mq, curato e riservato, è un’oasi di pace con una piscina panoramica dotata di idromassaggio, una cascata decorativa e un gazebo arredato per momenti di puro relax. Completano l’esterno un'area barbecue e solarium, perfetti per vivere l’arte del buon vivere toscano.
Villa Incanto è una residenza pensata per chi cerca lusso, privacy e il privilegio di abitare nel cuore di una terra senza tempo, godendo di tutto ciò che la Toscana ha di meglio da offrire. Una proprietà che unisce eleganza, storia e natura per creare un’esperienza di vita straordinaria. nn nn nn
Eingebettet in eine der authentischsten und unberührtesten Gegenden der Toskana, stellt die Villa Incanto die perfekte Synthese aus historischem Charme und modernem Komfort dar. In der ruhigen Landschaft in der Nähe des mittelalterlichen Dorfes Montelopio gelegen, ist dieses außergewöhnliche Anwesen von einer postkartenreifen Landschaft umgeben: jahrhundertealte Olivenhaine, üppige Weinberge, Weizen- und Sonnenblumenfelder sowie Wälder mit einer reichen Tierwelt. Die Villa ist strategisch günstig gelegen, nicht weit entfernt von den herrlichen Städten San Gimignano und Volterra und weniger als 1 km vom antiken Dorf Montelopio, dem Hüter einer tausendjährigen Geschichte, die vor Charme nur so strotzt.
Die ursprünglich im Jahr 1800 erbaute Villa Incanto wurde sorgfältig restauriert, wobei historische architektonische Elemente wie Terrakottaböden, Kastanienholzbalken und Steinmauern erhalten blieben. Diese Details verschmelzen harmonisch mit modernen und innovativen Einrichtungen und schaffen eine elegante und komfortable Atmosphäre, die jeden Raum umhüllt.
Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 300 Quadratmetern. Im Erdgeschoss befinden sich eine gemauerte Küche, ein mit einem großen Tisch, Sofas und Sesseln ausgestattetes Wohnzimmer und ein raffinierter Salon mit einem rustikalen Kamin. Ein Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad vervollständigt diese Etage. Im ersten Stock, den man über eine malerische Treppe aus Stein und Schmiedeeisen erreicht, befinden sich drei Doppelzimmer mit eigenem Bad, Kamin und Kochnische. In der Mitte des Daches befindet sich die Colombaia, ein kleiner Turm, der in ein gemütliches Wohnzimmer umgewandelt wurde und einen 360°-Panoramablick auf die toskanischen Hügel bietet.
Die Außenanlagen der Villa Incanto sind ein wahres Paradies für alle, die Entspannung und das Leben im Freien lieben. Der 5.000 Quadratmeter große Privatgarten, der komplett eingezäunt ist, um ein Maximum an Privatsphäre zu garantieren, beherbergt einen malerischen Swimmingpool mit Hydromassage und einem dekorativen Wasserfall. Ein raffiniert eingerichteter Pavillon, eine rustikale, nach drei Seiten offene Hütte für Grillabende und Sommeressen sowie eine Sonnenterrasse mit Liegestühlen und Tischen vervollständigen das Luxus-Erlebnis. Alles ist von traditioneller toskanischer Flora umrahmt und schafft ein Ambiente, das die Schönheit der Natur zelebriert.
Die Villa verfügt außerdem über einen überdachten Parkplatz und eine unabhängig gesteuerte Fußbodenheizung/Klimaanlage in jedem Raum, die zu jeder Jahreszeit maximalen Komfort bietet.
Die Villa Incanto ist viel mehr als nur ein Wohnsitz: Sie ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in der zeitlosen Schönheit der Toskana leben und Privatsphäre, Luxus und Ruhe in einer wirklich exklusiven Umgebung genießen möchten. nn nn nn
Immergée dans l'une des régions les plus authentiques et préservées de Toscane, la Villa Incanto représente la synthèse parfaite entre le charme historique et le confort moderne. Située dans la campagne tranquille près du village médiéval de Montelopio, cette propriété extraordinaire est entourée de paysages dignes d'une carte postale : oliveraies séculaires, vignobles luxuriants, champs de blé et de tournesols, ainsi que des bois riches en faune et en flore. Stratégiquement située, la villa se trouve à une courte distance des merveilleuses villes de San Gimignano et de Volterra et à moins d'un kilomètre de l'ancien village de Montelopio, gardien d'une histoire millénaire qui ne manque pas de charme.
Construite en 1800, la Villa Incanto a été méticuleusement restaurée en préservant les éléments architecturaux historiques tels que les sols en terre cuite, les poutres en châtaignier et les murs en pierre. Ces détails se marient harmonieusement avec des équipements modernes et innovants, créant une atmosphère élégante et confortable qui enveloppe chaque pièce.
La villa s'étend sur deux niveaux, avec une superficie totale de 300 mètres carrés. Le rez-de-chaussée offre une cuisine en maçonnerie, un salon enrichi d'une grande table, de canapés et de fauteuils, et un salon sophistiqué avec une cheminée rustique. L'étage est complété par une chambre double avec salle de bains attenante. Le premier étage, auquel on accède par un bel escalier en pierre et en fer forgé, abrite trois chambres doubles avec salle de bains privée, cheminée et kitchenette. Au centre du toit se trouve la colombaia, une petite tour transformée en salon confortable avec une vue panoramique à 360° sur les collines toscanes.
Les extérieurs de la Villa Incanto sont un véritable paradis pour les amateurs de détente et de vie en plein air. Le jardin privé de 5 000 mètres carrés, entièrement clôturé pour garantir une intimité maximale, accueille une piscine panoramique avec hydromassage et cascade décorative. Un gazebo meublé avec raffinement, une cabane rustique ouverte sur trois côtés pour les barbecues et les dîners d'été, et un solarium avec des chaises longues et des tables complètent l'expérience de luxe. Le tout est encadré par la flore toscane traditionnelle, créant une ambiance qui célèbre la beauté naturelle.
La villa dispose également d'un parking couvert et d'un système de chauffage/climatisation par le sol à commande indépendante dans chaque pièce, offrant ainsi un confort maximal en toute saison.
La Villa Incanto est bien plus qu'une résidence : c'est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre immergés dans la beauté intemporelle de la Toscane, en profitant de l'intimité, du luxe et de la tranquillité dans un cadre vraiment exclusif. nn nn nn
Вилла Incanto, расположенная в одном из самых аутентичных и нетронутых районов Тосканы, представляет собой идеальный синтез исторического очарования и современного комфорта. Расположенная в тихой сельской местности недалеко от средневековой деревни Монтелопио, эта необыкновенная вилла окружена идеальными с точки зрения открытки пейзажами: вековыми оливковыми рощами, пышными виноградниками, полями пшеницы и подсолнухов, а также лесами, богатыми дикой природой. Стратегически расположенная, вилла находится на небольшом расстоянии от чудесных Сан-Джиминьяно и Вольтерры и менее чем в 1 км от старинной деревни Монтелопио, хранительницы тысячелетней истории, источающей очарование.
Первоначально построенная в 1800 году, вилла Incanto была тщательно отреставрирована с сохранением исторических архитектурных элементов, таких как терракотовые полы, каштановые балки и каменные стены. Эти детали гармонично сочетаются с современными и инновационными удобствами, создавая элегантную и уютную атмосферу, которая окутывает каждую комнату.
Вилла расположена на двух уровнях, ее общая площадь составляет 300 квадратных метров. На первом этаже находится кухня, отделанная каменной кладкой, гостиная с большим столом, диванами и креслами, а также изысканный холл с камином в деревенском стиле. Завершает этаж спальня с двуспальной кроватью и ванной комнатой. На втором этаже, куда ведет живописная лестница из камня и кованого железа, находятся три спальни с двуспальными кроватями, ванными комнатами, каминами и мини-кухнями. В центре крыши находится коломбая - небольшая башня, превращенная в уютную гостиную с панорамным видом на 360° на тосканские холмы.
Внешние интерьеры виллы Incanto - настоящий рай для тех, кто любит отдых и жизнь на свежем воздухе. В частном саду площадью 5 000 квадратных метров, полностью огороженном для обеспечения максимальной приватности, расположен живописный бассейн с гидромассажем и декоративным водопадом. Изысканная меблированная беседка, открытая с трех сторон деревенская хижина для барбекю и летних ужинов, а также солярий с шезлонгами и столиками дополняют атмосферу роскоши. Все обрамлено традиционной тосканской флорой, создавая атмосферу, воспевающую природную красоту.
На вилле также есть крытая парковка и независимое управление отоплением/кондиционированием пола в каждой комнате, что обеспечивает максимальный комфорт в любое время года.
Вилла Incanto - это нечто большее, чем просто резиденция: это уникальная возможность для тех, кто хочет жить, погрузившись в вечную красоту Тосканы, наслаждаясь уединением, роскошью и спокойствием в действительно эксклюзивном месте. nn nn nn
Inmersa en una de las zonas más auténticas y vírgenes de la Toscana, Villa Incanto representa la síntesis perfecta de encanto histórico y confort moderno. Situada en la tranquila campiña cerca del pueblo medieval de Montelopio, esta extraordinaria propiedad está rodeada de un paisaje de postal: olivares centenarios, exuberantes viñedos, campos de trigo y girasoles, así como bosques ricos en vida salvaje. Estratégicamente situada, la villa se encuentra a poca distancia de las maravillosas San Gimignano y Volterra y a menos de 1 km del antiguo pueblo de Montelopio, guardián de una historia milenaria que rezuma encanto.
Originalmente construida en 1800, Villa Incanto ha sido meticulosamente restaurada conservando elementos arquitectónicos históricos como los suelos de terracota, las vigas de castaño y las paredes de piedra. Estos detalles se mezclan armoniosamente con instalaciones modernas e innovadoras, creando un ambiente elegante y confortable que envuelve cada estancia.
La villa se distribuye en dos niveles, con una superficie total de 300 metros cuadrados. La planta baja ofrece una cocina de mampostería, una sala de estar enriquecida con una gran mesa, sofás y sillones, y un sofisticado salón con chimenea rústica. Completa la planta un dormitorio doble con cuarto de baño en suite. La primera planta, a la que se accede por una pintoresca escalera de piedra y hierro forjado, alberga tres dormitorios dobles con baño privado, chimenea y cocina americana. En el centro de la azotea se alza la colombaia, una pequeña torre transformada en acogedora sala de estar con una vista panorámica de 360° sobre las colinas toscanas.
Los exteriores de Villa Incanto son un verdadero paraíso para los amantes del relax y la vida al aire libre. El jardín privado de 5.000 metros cuadrados, completamente vallado para garantizar la máxima privacidad, alberga una pintoresca piscina con hidromasaje y una cascada decorativa. Un refinado cenador amueblado, una cabaña rústica abierta por tres lados para barbacoas y cenas de verano, y un solárium con tumbonas y mesas completan la experiencia de lujo. Todo está enmarcado por la flora tradicional toscana, creando un ambiente que celebra la belleza natural.
La villa también dispone de aparcamiento cubierto y calefacción/aire acondicionado por suelo radiante con control independiente en todas las habitaciones, lo que ofrece el máximo confort en cualquier estación.
Villa Incanto es mucho más que una residencia: es una oportunidad única para quienes deseen vivir inmersos en la belleza intemporal de la Toscana, disfrutando de privacidad, lujo y tranquilidad en un entorno verdaderamente exclusivo. nn nn nn
