In Peccioli,in the province of Pisa,immersed in a natural setting of rare beauty and just a few steps from one of the most picturesque villages in Italy,is a newly built leopoldina villa of 350 sqm,surrounded by a large plot of 5,000 sqm.The property includes an outbuilding and a beautiful swimming pool,perfect for enjoying the quiet and the Tuscan landscape.
Description
Situated in an enchanting location,this exclusive newly built villa is spread over two levels,embellished by a refined panoramic turret and an independent annex,ideal to accommodate guests.Access to the property is through an elegant private gate that leads to a lush,perfectly manicured garden. On the ground floor, the rooms are spacious and bright: a magnificent living room with high ceilings welcomes guests, followed by a spacious dining room, a charming eat-in kitchen, a service bathroom and a master bedroom with en suite bathroom.The second floor houses the sleeping area, consisting of three double bedrooms, each with private bathroom, and a large living room, ideal as a relaxation area or convivial space.The panoramic turret has been elegantly transformed into a private and charming studio, perfect for working or reading immersed in the quiet. A short distance from the main villa, the annexe offers a private space and to welcome visiting friends or family, providing privacy and independence. A prestigious residence that combines architectural elegance and modern comforts
Condition and finishes
The attention devoted to the recovery of authentic period elements and the refinement in fine finishes are reflected in the terracotta floors, elegant chestnut wood beams and striking stone walls,enhancing the intimate and cozy atmosphere
Outdoor Spaces
The property is immersed in an exclusive park of 5,000 square meters, an oasis of tranquility and beauty consisting of large lawn areas perfectly maintained and enriched with ornamental trees , which offer shaded views and a relaxing atmosphere in every season.At the center of the garden, a beautiful panoramic swimming pool overlooks the surrounding landscape, giving moments of absolute relaxation in a context of rare suggestion.The property is completed by a convenient area dedicated to parking
Potentiality Of Use
This villa represents an ideal solution both as a private luxury residenceThanks to the large indoor and outdoor spaces, the presence of the annex and the panoramic swimming pool,the property lends itself perfectly to be lived as a main house or second home of representation
Location
Peccioli is a charming Tuscan village nestled in the hills of Pisa,known for its authentic atmosphere,open-air contemporary artworks and breathtaking views. Listed among the Most Beautiful Villages in Italy, it combines history, culture and innovation in a landscape of rare beauty.
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A Peccioli, in provincia di Pisa, immersa in un contesto naturale di rara bellezza e a pochi passi da uno dei borghi più suggestivi d’Italia, si trova una villa leopoldina di nuova costruzione di 350 mq, circondata da un ampio terreno di 5.000 mq.La proprietà comprende una dependance e una splendida piscina,perfetta per godere della quiete e del paesaggio toscano.
Descrizione
Situata in una posizione incantevole, questa esclusiva villa di recente realizzazione si sviluppa su due livelli, impreziosita da una raffinata torretta panoramica e una dependance indipendente,ideale per accogliere gli ospiti.L’accesso alla proprietà avviene attraverso un elegante cancello privato che conduce a un rigoglioso giardino perfettamente curato. Al piano terra, gli ambienti sono ampi e luminosi: un magnifico soggiorno con soffitti alti accoglie gli ospiti, seguito da una spaziosa sala da pranzo, una cucina abitabile di grande charme, un bagno di servizio e una camera matrimoniale con bagno en suite.Il primo piano ospita la zona notte, composta da tre camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato, e da un ampio salotto, ideale come zona relax o spazio conviviale.La torretta panoramica è stata elegantemente trasformata in uno studio riservato e suggestivo, perfetto per lavorare o leggere immersi nella quiete. A breve distanza dalla villa principale, la dependance offre uno spazio riservato e per accogliere amici o familiari in visita, garantendo privacy e indipendenza. Una residenza di prestigio che unisce eleganza architettonica e comfort moderni
Stato e finiture
L’attenzione dedicata al recupero degli autentici elementi d’epoca e la ricercatezza nelle finiture di pregio si riflettono nei pavimenti in cotto, nelle eleganti travi in legno di castagno e nelle suggestive pareti in pietra,valorizzando l’atmosfera intima e accogliente
Spazi esterni
La proprietà è immersa in un parco esclusivo di 5.000 mq, un’oasi di tranquillità e bellezza composta da ampie aree a prato perfettamente curate e arricchite da alberi ornamentali , che offrono scorci ombreggiati e un’atmosfera rilassante in ogni stagione.Al centro del giardino,una splendida piscina panoramica si affaccia sul paesaggio circostante, regalando momenti di assoluto relax in un contesto di rara suggestione.Completa la proprietà una comoda area dedicata al parcheggio
Potenzialità D’uso
Questa villa rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata di lussoGrazie agli ampi spazi interni ed esterni, alla presenza della dependance e alla piscina panoramica,la proprietà si presta perfettamente a essere vissuta come casa principale o seconda casa di rappresentanza
Location
Peccioli è un affascinante borgo toscano immerso nelle colline pisane,noto per la sua atmosfera autentica, le opere d’arte contemporanea a cielo aperto e i panorami mozzafiato. Inserito tra i Borghi più Belli d’Italia, unisce storia, cultura e innovazione in un contesto paesaggistico di rara bellezza.
In Peccioli, in der Provinz Pisa, inmitten einer natürlichen Umgebung von seltener Schönheit und nur wenige Schritte von einem der eindrucksvollsten Dörfer Italiens entfernt, befindet sich eine neu gebaute Leopoldinische Villa von 350 Quadratmetern, umgeben von einem großen Grundstück von 5.000 Quadratmetern. Das Anwesen verfügt über ein Nebengebäude und einen herrlichen Swimmingpool, ideal um die Ruhe und den Frieden der toskanischen Landschaft zu genießen.
Beschreibung
Diese exklusive, neu gebaute Villa befindet sich in einer bezaubernden Lage und besteht aus zwei Etagen, die durch einen raffinierten Panoramaturm und ein unabhängiges Nebengebäude, das ideal für die Unterbringung von Gästen ist, verschönert werden. Im Erdgeschoss sind die Räume groß und hell: ein prächtiges Wohnzimmer mit hohen Decken empfängt die Gäste, gefolgt von einem geräumigen Esszimmer, einer charmanten Wohnküche, einem Service-Bad und einem Doppelzimmer mit eigenem Bad.Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus drei Doppelzimmern, jedes mit eigenem Bad, und einem großen Wohnzimmer, ideal als Entspannungsbereich oder geselliger Raum.Der Panoramaturm wurde elegant in ein privates und charmantes Studio umgewandelt, ideal zum Arbeiten oder Lesen in der Stille. Nicht weit von der Hauptvilla entfernt, bietet das Nebengebäude einen reservierten Raum für den Besuch von Freunden oder der Familie und garantiert Privatsphäre und Unabhängigkeit. Eine prestigeträchtige Residenz, die architektonische Eleganz und modernen Komfort vereint
Zustand und Ausstattung
Die Aufmerksamkeit, die der Wiederherstellung authentischer Elemente aus der Zeit gewidmet wurde, und die Verfeinerung der Oberflächen spiegeln sich in den Terrakottaböden, den eleganten Kastanienholzbalken und den stimmungsvollen Steinwänden wider und unterstreichen die intime und gemütliche Atmosphäre.
Außenbereiche
Das Anwesen ist eingebettet in einen exklusiven Park von 5.000 Quadratmetern, eine Oase der Ruhe und Schönheit, bestehend aus großen, perfekt gepflegten Rasenflächen und Zierbäumen, die zu jeder Jahreszeit Schatten und eine entspannende Atmosphäre bieten; in der Mitte des Gartens befindet sich ein herrlicher Swimmingpool mit Panoramablick auf die umliegende Landschaft, der Momente der absoluten Entspannung in einer Umgebung von seltener Schönheit bietet.
Mögliche Nutzung
Dank der großen Innen- und Außenflächen, der Dependance und des Panoramaschwimmbads eignet sich die Villa perfekt als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz.
Standort
Peccioli ist ein charmantes toskanisches Dorf in den Pisaner Hügeln, das für seine authentische Atmosphäre, seine zeitgenössischen Kunstwerke unter freiem Himmel und seine atemberaubende Aussicht bekannt ist. Das Dorf, das zu den schönsten Dörfern Italiens zählt, vereint Geschichte, Kultur und Innovation in einer Landschaft von seltener Schönheit.
A Peccioli, dans la province de Pise, immergée dans un cadre naturel d'une rare beauté et à quelques pas de l'un des villages les plus évocateurs d'Italie, se trouve une villa léopoldine de construction récente de 350 mètres carrés, entourée d'un grand terrain de 5 000 mètres carrés. La propriété comprend une annexe et une splendide piscine, idéale pour profiter de la paix et de la tranquillité du paysage toscan.
Description de la propriété
Située dans un cadre enchanteur, cette villa exclusive de construction récente s'élève sur deux niveaux et est agrémentée d'une tourelle panoramique raffinée et d'une annexe indépendante, idéale pour accueillir des hôtes.L'accès à la propriété se fait par un élégant portail privé qui mène à un jardin luxuriant et parfaitement entretenu. Au rez-de-chaussée, les pièces sont spacieuses et lumineuses : un magnifique salon avec de hauts plafonds accueille les invités, suivi d'une spacieuse salle à manger, d'une charmante cuisine avec coin repas, d'une salle de bain de service et d'une chambre double avec salle de bain attenante.Le premier étage abrite la partie nuit, composée de trois chambres doubles, chacune avec salle de bain attenante, et d'un grand salon, idéal comme espace de détente ou de convivialité.La tourelle panoramique a été élégamment transformée en un studio privé et charmant, parfait pour travailler ou lire en se plongeant dans le calme. A quelques pas de la villa principale, l'annexe offre un espace réservé pour accueillir les amis de passage ou la famille, tout en garantissant intimité et indépendance. Une résidence de prestige alliant élégance architecturale et confort moderne
Etat et finitions
L'attention portée à la récupération des éléments authentiques d'époque et le raffinement des finitions se reflètent dans les sols en terre cuite, les élégantes poutres en châtaignier et les murs en pierre évocateurs, renforçant l'atmosphère intime et chaleureuse.
Espaces extérieurs
La propriété est immergée dans un parc exclusif de 5 000 mètres carrés, une oasis de tranquillité et de beauté composée de grandes pelouses parfaitement entretenues et enrichies d'arbres d'ornement, qui offrent des vues ombragées et une atmosphère relaxante en toute saison. Au centre du jardin, une splendide piscine panoramique surplombe le paysage environnant, offrant des moments de détente absolue dans un contexte d'un charme rare.
Utilisation potentielle
Grâce aux grands espaces intérieurs et extérieurs, à la présence de la dépendance et à la piscine panoramique, la propriété se prête parfaitement à être habitée en tant que maison principale ou résidence secondaire.
La situation
Peccioli est un charmant village toscan niché dans les collines pisanes, connu pour son atmosphère authentique, ses œuvres d'art contemporain en plein air et ses vues à couper le souffle. Classé parmi les plus beaux villages d'Italie, il allie histoire, culture et innovation dans un paysage d'une rare beauté.
В Печчоли, в провинции Пиза, в окружении природы редкой красоты и всего в нескольких шагах от одной из самых запоминающихся итальянских деревень, находится недавно построенная вилла Леопольдина площадью 350 кв. м, окруженная большим участком площадью 5 000 кв. м. В собственность входит пристройка и великолепный бассейн, идеальный для наслаждения тишиной и покоем тосканского пейзажа.
Описание
Расположенная в очаровательном месте, эта эксклюзивная недавно построенная вилла состоит из двух уровней, украшенных изысканной панорамной башенкой и независимой пристройкой, идеально подходящей для размещения гостей. Доступ к собственности осуществляется через элегантные частные ворота, которые ведут в пышный, прекрасно ухоженный сад. На первом этаже расположены просторные и светлые комнаты: великолепная гостиная с высокими потолками встречает гостей, за ней следуют просторная столовая, очаровательная кухня, служебная ванная комната и спальня с двуспальной кроватью и ванной комнатой.На втором этаже находится спальная зона, состоящая из трех спален с двуспальными кроватями, каждая с ванной комнатой, и большой гостиной, идеальной в качестве зоны отдыха или места для общения.Панорамная башенка была элегантно преобразована в частную и очаровательную студию, идеальную для работы или чтения в спокойной обстановке. Находясь на небольшом расстоянии от главной виллы, пристройка предлагает зарезервированное пространство для приема друзей или семьи, гарантируя конфиденциальность и независимость. Престижная резиденция, сочетающая в себе архитектурную элегантность и современный комфорт
Состояние и отделка
Внимание, уделенное восстановлению аутентичных элементов эпохи, и изысканность отделки отражены в терракотовых полах, элегантных каштановых балках и вызывающих каменных стенах, усиливая интимную и уютную атмосферу.
Открытые пространства
Особняк находится в эксклюзивном парке площадью 5 000 квадратных метров, оазисе спокойствия и красоты, состоящем из больших газонов, прекрасно ухоженных и дополненных декоративными деревьями, которые предлагают тенистые виды и расслабляющую атмосферу в любое время года. В центре сада находится великолепный панорамный бассейн с видом на окружающий пейзаж, предлагающий моменты абсолютного расслабления в контексте редкого очарования.
Потенциальное использование
Вилла представляет собой идеальное решение как в качестве частной резиденции класса люксБлагодаря просторным внутренним и внешним помещениям, наличию депенданса и панорамного бассейна, вилла прекрасно подходит для проживания в качестве основного или второго дома.
Расположение
Печчоли - очаровательная тосканская деревня, расположенная на Пизанских холмах, известная своей аутентичной атмосферой, современными произведениями искусства под открытым небом и захватывающими дух видами. Входящая в список самых красивых деревень Италии, она сочетает в себе историю, культуру и инновации в пейзаже редкой красоты.
