Villa 14 sovrum, 680 m²

Peccioli, Pisa (provins)

Description in English:
Splendid 19th-century property completely renovated in 2021 with swimming pool and garden and wonderful views over the Tuscan hills bordering the provinces of Florence, Pisa and Siena, near Volterra and San Gimignano. It is immersed in an unspoilt and rugged nature, rich in history and memories of the past, expressed by these towns in their art and stories. The village of Montelopio, about 2 km. From the villa, is a witness to history: the Etruscans, the Longobards, the Maritime Republic of Pisa, the Knights Templar, the noble families of the Grand Duchy of Tuscany have all left signs of their passage and their stay here, on this 'mountain of well-being'. This property is surrounded by a green area (6500 square metres) and has a private covered parking area, a bocce court, table tennis, a children's playground and a very large swimming pool surrounded by olive, oleander and fruit trees. Each flat has its own shaded gazebo with tables and chairs.
The location of the property is ideal for visiting the most important cultural and artistic centres of Tuscany such as Florence, Siena, Pisa, Lucca, San Gimignano, Volterra and the sea is only 45 minutes away by car. The Castelfalfi Golf Club is only 12 km away! The property comprises two units, the main farmhouse with 6 flats: 4 one-bedroom flats (50 sqm) and 2 two-bedroom flats (75 sqm) and the barn with 2 three-bedroom flats (80 sqm) restored and decorated in the original country style.
Details: Garden sq.m. 6.500; Main house ( 6 flats ) sq.m. 486; Old barn ( 2 flats ) sq.m. 194; Pergola ( car park ) mt. 25 x 5; Pergola ( swimming pool ) mt. 15 x 4; Swimming pool ( with relaxation area and large solarium ) mt. 20 x 8.
Viola 2+2 :
Situated on the first floor, this flat (50 sq m) can accommodate up to 4 people and has a living room/kitchen with gas cooker, oven, double sofa bed, one double bedroom (convertible into a twin), bathroom with shower, heating, air conditioning, terracotta floors, ceilings with wooden beams and private gazebo with table and chairs and barbecue.
Lilla 2+2 :
Situated on the first floor, this flat (50 sq. m.) can accommodate up to 4 people and consists of living room/kitchen with gas cooker, oven, double sofa bed, double bedroom (convertible into twin), bathroom with shower, heating, air conditioning, terracotta floors, wooden beamed ceilings and private gazebo with table and chairs and barbecue.
Ciclamino 2+2 :
Located on the ground floor, this flat (50 sqm) can accommodate up to 4 people and consists of living room/kitchen with gas cooker, oven, double sofa bed, one double bedroom (convertible into a twin), bathroom with shower, heating, air conditioning, terracotta floors, wooden beam ceilings and private gazebo with table and chairs and barbecue. Mimosa 2+2 .
Located on the ground floor, this flat (50 sq m) can accommodate up to 4 people and consists of a living room/kitchen with gas cooker, oven, double sofa bed, a double bedroom (convertible into a twin), bathroom with shower, heating, air conditioning, terracotta floors, wood-beamed ceilings and private gazebo with table and chairs and barbecue
Rosa 4+2 :
This flat is on the ground floor (75 sq m) and can accommodate up to 6 people. It consists of a living room/kitchen with gas cooker, oven, double sofa bed, one double bedroom, one twin bedroom (convertible into a double), two bathrooms with shower, heating, air conditioning, terracotta floors, ceilings with wooden beams and private gazebo with table and chairs and barbecue
Margherita 4+2 :
The flat, located on the first floor (75 sq m), can accommodate up to 6 people and consists of a living room/kitchen with gas cooker, oven, double sofa bed and small balcony, one double bedroom, one twin/double bedroom, bathroom with shower, heating, air conditioning, terracotta floors, wooden beamed ceilings and private gazebo with table and chairs and barbecue.
Melograno 6+1 :
Flat (80 sqm), which can accommodate up to 6+1 persons, in the renovated barn, on two levels, with entrance on the ground floor.
On the ground floor of the house there is a double bedroom, a living room/kitchen (equipped with gas cooker and oven) and a bathroom with shower.
On the first floor there is a double bedroom, a twin bedroom and a single bed (in one of the double bedrooms).
It has heating, air conditioning, terracotta floors, and wood-beamed ceilings. Large private porch equipped with sofa, armchairs, table and chairs and barbecue.
Girasole 6+1 :
Flat (80 sqm), sleeping up to 6+1 people, in the renovated barn, on two levels, with entrance on the ground floor.
On the ground floor there is a double/twin bedroom, a bathroom with shower, living room/kitchenette with gas cooker and oven.
On the first floor there is a double bedroom, a twin bedroom, a single sofa bed (in one of the twin bedrooms), a bathroom with shower.
It has heating, air conditioning, floors, and ceilings with wooden beams. Large private porch equipped with sofa, table and chairs and barbecue.Services included:
Water, gas, air conditioning, wifi, electricity, barbecue and gazebo, children's playground with swing, table tennis, play tower and bocce court, Swimming pool (with hydro-massage relaxation area) and solarium with sun beds, tables and chairs. Gazebo with tables, chairs, sofas and armchairs.Tuscany is one of the best known and most appreciated places by visitors from all over the world for its typical succession of unique landscapes, characterised by gentle green hills, rich in dense woods, large expanses of vineyards and olive groves, small villages, medieval castles and wineries where you can taste the best wines in the world.

Beschreibung auf Deutsch:
Wunderschönes Anwesen aus dem 19. Jahrhundert, komplett renoviert im Jahr 2021, mit Pool und Garten und herrlichem Blick auf die toskanischen Hügel, die an die Provinzen Florenz, Pisa und Siena grenzen, in der Nähe von Volterra und San Gimignano. Es liegt inmitten einer unberührten und rauen Natur, reich an Geschichte und Erinnerungen an die Vergangenheit, die diese Städte in ihrer Kunst und ihren Geschichten zum Ausdruck bringen. Das Dorf Montelopio, etwa 2 km. Das Dorf Montelopio, etwa 2 km von der Villa entfernt, ist Zeuge der Geschichte: die Etrusker, die Langobarden, die Seerepublik Pisa, die Tempelritter und die Adelsfamilien des Großherzogtums Toskana haben auf diesem "Berg des Wohlbefindens" Zeichen ihres Durchzugs und ihres Aufenthalts hinterlassen. Das Anwesen ist von einer Grünfläche (6500 Quadratmeter) umgeben und verfügt über einen überdachten Privatparkplatz, einen Boccia-Platz, eine Tischtennisplatte, einen Kinderspielplatz und einen sehr großen Swimmingpool, der von Oliven-, Oleander- und Obstbäumen umgeben ist. Jede Wohnung hat einen eigenen schattigen Pavillon mit Tischen und Stühlen.
Die Lage des Anwesens ist ideal, um die wichtigsten kulturellen und künstlerischen Zentren der Toskana wie Florenz, Siena, Pisa, Lucca, San Gimignano und Volterra zu besuchen. Das Meer ist nur 45 Minuten mit dem Auto entfernt. Der Castelfalfi Golf Club ist nur 12 km entfernt! Das Anwesen besteht aus zwei Einheiten, dem Haupthaus mit 6 Wohnungen: 4 Ein-Zimmer-Wohnungen (50 qm) und 2 Zwei-Zimmer-Wohnungen (75 qm) und der Scheune mit 2 Drei-Zimmer-Wohnungen (80 qm), restauriert und im ursprünglichen Landhausstil eingerichtet.
Details: Garten mq. 6.500; Haupthaus ( 6 Wohnungen ) mq. 486; Alte Scheune ( 2 Wohnungen ) mq. 194; Pergola ( Parkplatz ) mt. 25 x 5; Pergola ( Schwimmbad ) mt. 15 x 4; Schwimmbad ( mit Entspannungsbereich und großer Sonnenterrasse ) mt. 20 x 8.
Viola 2+2 :
Im ersten Stock gelegen, bietet diese Wohnung (50 qm) Platz für bis zu 4 Personen und verfügt über eine Wohnküche mit Gasherd, Backofen, Doppelschlafsofa, ein Schlafzimmer mit Doppelbett (kann in ein Zweibettzimmer umgewandelt werden), Bad mit Dusche, Heizung, Klimaanlage, Terrakottaböden, Decken mit Holzbalken und einen privaten Pavillon mit Tisch und Stühlen und Grill.
Lilla 2+2 :
Im ersten Stock gelegen, bietet diese Wohnung (50 qm) Platz für bis zu 4 Personen und besteht aus Wohnzimmer/Küche mit Gasherd, Backofen, Doppelschlafcouch, Schlafzimmer mit Doppelbett (umwandelbar in ein Zweibettzimmer), Bad mit Dusche, Heizung, Klimaanlage, Terrakottaböden, Holzbalkendecken und privatem Pavillon mit Tisch und Stühlen und Grill.
Ciclamino 2+2 :
Im Erdgeschoss gelegen, bietet diese Wohnung (50 qm) Platz für bis zu 4 Personen und besteht aus einer Wohnküche mit Gasherd, Backofen, Doppelschlafcouch, einem Schlafzimmer mit Doppelbett (umwandelbar in ein Zweibettzimmer), Bad mit Dusche, Heizung, Klimaanlage, Terrakottaböden, Holzbalkendecken und privatem Pavillon mit Tisch und Stühlen und Grill. Mimosa 2+2 .
Im Erdgeschoss gelegen, bietet diese Wohnung (50 qm) Platz für bis zu 4 Personen und besteht aus einem Wohnzimmer/Küche mit Gasherd, Backofen, Doppelschlafsofa, einem Schlafzimmer mit Doppelbett (umwandelbar in ein Zweibettzimmer), Bad mit Dusche, Heizung, Klimaanlage, Terrakottaböden, Holzbalkendecken und privatem Pavillon mit Tisch und Stühlen und Grill
Rosa 4+2 :
Diese Wohnung im Erdgeschoss (75 m²) bietet Platz für bis zu 6 Personen und besteht aus einer Wohnküche mit Gasherd, Backofen, Doppelschlafcouch, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten (die in ein Doppelbett umgewandelt werden können), zwei Bädern mit Dusche, Heizung, Klimaanlage, Terrakottaböden, Holzbalkendecken und einem privaten Pavillon mit Tisch und Stühlen und Grill
Margherita 4+2 :
Die Wohnung im ersten Stock (75 qm) bietet Platz für bis zu 6 Personen und besteht aus einer Wohnküche mit Gasherd, Backofen, Doppelschlafcouch und kleinem Balkon, einem Doppelzimmer, einem Zweibett-/Doppelzimmer, Bad mit Dusche, Heizung, Klimaanlage, Terrakottaböden, Holzbalkendecken und privatem Pavillon mit Tisch und Stühlen und Grill.
Melograno 6+1 :
Wohnung (80 qm), die bis zu 6+1 Personen beherbergen kann, in der renovierten Scheune, auf zwei Ebenen, mit Eingang im Erdgeschoss.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett, eine Wohnküche (ausgestattet mit Gasherd und Backofen) und ein Bad mit Dusche.
Im ersten Stock gibt es ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und ein Einzelbett (in einem der Schlafzimmer mit Doppelbett).
Heizung, Klimaanlage, Terrakottaböden und Holzbalkendecken. Große private Veranda, ausgestattet mit Sofa, Sesseln, Tisch und Stühlen und Grill.
Girasole 6+1 :
Wohnung (80 qm) für bis zu 6+1 Personen, in der renovierten Scheune, auf zwei Ebenen, mit Eingang im Erdgeschoss.
Im Erdgeschoss gibt es ein Doppel-/Zweibettzimmer, ein Bad mit Dusche, Wohnzimmer/Kochnische mit Gasherd und Ofen.
Im ersten Stock gibt es ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, ein Schlafsofa für eine Person (in einem der beiden Schlafzimmer), ein Badezimmer mit Dusche.
Es verfügt über Heizung, Klimaanlage, Fußböden und Decken mit Holzbalken. Große private Veranda mit Sofa, Tisch und Stühlen und Grill ausgestattet.Inklusive Dienstleistungen:
Wasser, Gas, Klimaanlage, WLAN, Strom, Grill und Pavillon, Kinderspielplatz mit Schaukel, Tischtennis, Spielturm und Bocciabahn, Schwimmbad (mit Hydromassage-Relaxbereich) und Solarium mit Sonnenliegen, Tischen und Stühlen. Die Toskana ist einer der bekanntesten und von Besuchern aus aller Welt am meisten geschätzten Orte für ihre typische Abfolge einzigartiger Landschaften, gekennzeichnet durch sanfte grüne Hügel, reich an dichten Wäldern, große Weinberge und Olivenhaine, kleine Dörfer, mittelalterliche Schlösser und Weingüter, in denen man die besten Weine der Welt probieren kann.

Описание на русском языке:
Великолепный особняк 19 века, полностью отремонтированный в 2021 году, с бассейном, садом и прекрасным видом на тосканские холмы, граничащие с провинциями Флоренция, Пиза и Сиена, недалеко от Вольтерры и Сан-Джиминьяно. Он погружен в нетронутую и суровую природу, богатую историей и воспоминаниями о прошлом, выраженном этими городами в их искусстве и историях. Деревня Монтелопио, расположенная примерно в 2 км. Деревня Монтелопио, расположенная в 2 км от виллы, является свидетелем истории: этруски, лонгобарды, Пизанская морская республика, рыцари-тамплиеры, знатные семьи Великого герцогства Тосканского оставили следы своего пребывания здесь, на этой "горе благополучия". Поместье окружено зеленью (6500 кв. м) и имеет частную крытую парковку, площадку для игры в бочче, настольный теннис, детскую игровую площадку и очень большой бассейн, окруженный оливковыми, олеандровыми и фруктовыми деревьями. У каждой квартиры есть своя затененная беседка со столами и стульями.
Расположение дома идеально подходит для посещения самых важных культурных и художественных центров Тосканы, таких как Флоренция, Сиена, Пиза, Лукка, Сан-Джиминьяно, Вольтерра, а море находится всего в 45 минутах езды на машине. Гольф-клуб Кастельфальфи находится всего в 12 км! Дом состоит из двух частей, основного дома с 6 квартирами: 4 квартиры с одной спальней (50 кв.м.) и 2 квартиры с двумя спальнями (75 кв.м.) и амбара с 2 квартирами с тремя спальнями (80 кв.м.), отреставрированного и оформленного в оригинальном деревенском стиле.
Детали: Сад 6.500 кв.м.; Главный дом (6 квартир) кв.м. 486; Старый амбар (2 квартиры) кв.м. 194; Пергола (парковка) мт. 25 x 5; Пергола (бассейн) мт. 15 x 4; Бассейн (с зоной отдыха и большим солярием) мт. 20 x 8.
Виола 2+2 :
Расположенная на втором этаже, эта квартира (50 кв.м.) может разместить до 4 человек и имеет гостиную/кухню с газовой плитой, духовкой, двуспальным диваном-кроватью, одну спальню с двуспальной кроватью (раскладывается в две односпальные), ванную комнату с душем, отопление, кондиционер, терракотовые полы, потолки с деревянными балками и частную беседку со столом и стульями и барбекю.
Lilla 2+2 :
Расположенная на втором этаже, эта квартира (50 кв.м.) может разместить до 4 человек и состоит из гостиной/кухни с газовой плитой, духовкой, двуспальным диваном-кроватью, спальни с двуспальной кроватью (трансформируемой в twin), ванной комнаты с душем, отопления, кондиционера, терракотовых полов, потолков с деревянными балками и частной беседки со столом и стульями и барбекю. Ciclamino 2+2 :
Расположенная на первом этаже, эта квартира (50 кв.м) может разместить до 4 человек и состоит из гостиной/кухни с газовой плитой, духовкой, двуспальным диваном-кроватью, одной спальни с двуспальной кроватью (трансформируемой в две односпальные), ванной комнаты с душем, отопления, кондиционера, терракотовых полов, деревянных балочных потолков и частной беседки со столом и стульями и барбекю.
Мимоза 2+2 .
Расположенная на первом этаже, эта квартира (50 кв.м) может вместить до 4 человек и состоит из гостиной/кухни с газовой плитой, духовкой, двуспальным диваном-кроватью, одной спальни с двуспальной кроватью (трансформируемой в две односпальные), ванной комнаты с душем, отопления, кондиционера, терракотовых полов, потолков с деревянными балками и частной беседки со столом и стульями и барбекю.
Rosa 4+2 :
Эта квартира находится на первом этаже (75 кв.м.) и может разместить до 6 человек. Она состоит из гостиной/кухни с газовой плитой, духовкой, двуспальным диваном-кроватью, одной спальни с двуспальной кроватью, одной спальни с двумя односпальными кроватями (трансформируемой в двуспальную), двух ванных комнат с душем, отопления, кондиционера, терракотовых полов, потолков с деревянными балками и частной беседки со столом, стульями и барбекю.
Margherita 4+2 :
Эта квартира, расположенная на втором этаже (75 кв.м), может вместить до 6 человек и состоит из гостиной/кухни с газовой плитой, духовкой, двуспальным диваном-кроватью и небольшим балконом, одной спальни с двуспальной кроватью, одной спальни с двумя односпальными/двуспальными кроватями, ванной комнаты с душем, отопления, кондиционера, терракотовых полов, потолков с деревянными балками и частной беседки со столом, стульями и барбекю.
Melograno 6+1 :
Квартира (80 кв.м.), в которой могут разместиться до 6+1 человек, в отремонтированном сарае, на двух уровнях, с входом на первом этаже.
На первом этаже дома находится спальня с двуспальной кроватью, гостиная/кухня (оборудованная газовой плитой и духовкой) и ванная комната с душем.
На втором этаже есть спальня с двуспальной кроватью, спальня с двумя односпальными кроватями и односпальная кровать (в одной из спален с двуспальной кроватью).
В доме есть отопление, кондиционер, терракотовые полы и потолки с деревянными балками. Большая частная веранда оборудована диваном, креслами, столом и стульями и барбекю.
Girasole 6+1 :
Квартира (80 кв.м.), вместимостью до 6+1 человек, в отреставрированном сарае, на двух уровнях, с входом на первом этаже.
На первом этаже находится спальня с двуспальной/двумя односпальными кроватями, ванная комната с душем, гостиная/кухня с газовой плитой и духовкой.
На втором этаже есть спальня с двуспальной кроватью, спальня с двумя односпальными кроватями, односпальный диван-кровать (в одной из спален с двумя односпальными кроватями), ванная комната с душем.
В доме есть отопление, кондиционер, полы и потолки с деревянными балками. Большая частная веранда, оборудованная диваном, столом и стульями и барбекю.Услуги включают:
Вода, газ, кондиционер, Wi-Fi, электричество, барбекю и беседка, детская игровая площадка с качелями, настольный теннис, игровая башня и площадка для бочче, Бассейн (с гидромассажной зоной отдыха) и солярий с шезлонгами, столами и стульями. Беседка со столами, стульями, диванами и креслами.Тоскана - одно из самых известных и ценимых мест посетителями со всего мира за типичную череду уникальных пейзажей, характеризующихся пологими зелеными холмами, богатыми густыми лесами, большими просторами виноградников и оливковых рощ, маленькими деревнями, средневековыми замками и винодельнями, где можно попробовать лучшие вина в мире.