2,200,000 €

Villa 4 sovrum, 350 m²
Peccioli, Pisa (provins)

1 / 27
2 / 27
3 / 27
4 / 27
5 / 27
6 / 27
7 / 27
8 / 27
9 / 27
10 / 27
11 / 27
12 / 27
13 / 27
14 / 27
15 / 27
16 / 27
17 / 27
18 / 27
19 / 27
20 / 27
21 / 27
22 / 27
23 / 27
24 / 27
25 / 27
26 / 27
27 / 27

Egenskaper

trädgård
pool
källare

Beskrivning

Denna överdådiga bostad spänner över en total yta på 350 kvm, genomtänkt och elegant fördelad.
Genom en portik går vi in i bostadens entré, där ett rymligt öppet utrymme välkomnar gäster med ljusstyrka och rumslighet.
I området ingår en lounge med en karakteristisk rustik öppen spis, ett vardagsrum avsett för middag, ett fullt utrustat murkök, ett bekvämt tvättstuga, ett sovrum med eget badrum och ett andra badrum speciellt utrustat för funktionshindrade.
En elegant trappa i sten och smidesjärn leder oss till första våningen, där vi hittar sovrummet som består av tre dubbelrum, alla med eget badrum och öppen spis.
På andra och sista våningen, tillgänglig via en spiraltrappa i trä, står ett torn förvandlat till en panoramalounge med 360 ° utsikt över det omgivande landskapet, verkligen unikt i sitt slag.
För att slutföra denna exklusiva fastighet, ett fristående annex på tre sidor med en rymlig portik utrustad med en grillplats, perfekt för stunder av avkoppling och organisera luncher eller middagar på trevliga vår- och sommarkvällar med familj, släktingar och vänner.
Det är möjligt att utöka bilagan med ytterligare 90 m2.
Huset är omgivet av en 5 000 kvm stor trädgård, omgiven av ett elektriskt staket och häckar för att säkerställa maximal integritet. Bottenvåningen är värd för ett kök och ett vardagsrum som vetter mot en portik skyddad av en smidesjärn pergola, perfekt för att njuta av måltider eller koppla av på bekväma soffor i total avskildhet.
Fastigheten har en exklusiv pool på 15 x 5 meter, med ett djup från 40 cm till 150 cm, berikat av en termisk romersk trappa som leder in i poolen och ett hydromassageområde.
Tre sidor av poolen är prydda med blommor, medan den fjärde har ett litet vattenfall där vattnet bara är 40 cm djupt, vilket gör det idealiskt för barn. Solariumet, utrustat med solstolar, stolar och bord, och ett smidesjärn lusthus med soffor och fåtöljer, erbjuder avkopplingsmöjligheter i solen eller skuggan.
Denna villa representerar en traditionell toskansk bondgård från 1800-talet, noggrant renoverad av ägarna med uppmärksamhet på detaljer. Originaldetaljer som terrakottagolv, kastanjeträbjälkar och stenväggar förstärker fastigheten och skapar en bekväm och charmig atmosfär.

Fastigheten har ett strategiskt läge mellan Pisa, Siena och Florens, vilket gör den idealisk för att besöka Toscanas största städer och attraktioner. Omgiven av naturen erbjuder den den perfekta balansen mellan avkoppling och kultur. Byn Montelopio, rik på tempelhistoria och Peccioli, belönad "Borgo dei Borghi" 2024, förstärker områdets charm ytterligare. Dess närhet till Teatro del Silenzio och Castelfalfi Golf Club gör det ännu mer tilltalande. Toskansk kultur tar centrum med museer, konst och monument. Lokal gastronomi utmärker sig med traditionella restauranger, inklusive den berömda "Laqua Vineyard". Området är också känt för sin högkvalitativa olivolja och vin.

● Villa → Fabbrica: 3,8 km
● Villa → Peccioli: 9,8 km,
● Villa → San Miniato: 45,6 km.
● Villa → Pontedera: 27,8 km.
● Villa → Pisa: 57,9 km
● Villa → Volterra: 27 km.
● Villa → Siena: 75,5 km.

Den här texten har översatts automatiskt.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

This sumptuous residence spans a total area of 350 sqm, thoughtfully and stylishly distributed.
Through a portico, we enter the dwelling's entrance, where a spacious open space welcomes guests with brightness and spatiality.
The area includes a lounge with a characteristic rustic fireplace, a living room designated for dining, a fully equipped masonry kitchen, a convenient utility room, a master bedroom with a private bathroom, and a second bathroom specially equipped for disabled individuals.
An elegant stone and wrought iron staircase leads us to the first floor, where we find the sleeping area consisting of three double bedrooms, each with its private bathroom and fireplace.
On the second and last floor, accessible via a wooden spiral staircase, stands a turret transformed into a panoramic lounge, offering a 360° view of the surrounding landscape, truly unique in its kind.
To complete this exclusive property, a detached annex on three sides with a spacious portico equipped with a barbecue area, perfect for moments of relaxation and organizing lunches or dinners on pleasant spring and summer evenings with family, relatives, and friends.
It is possible to expand the annex by a further 90 m2.
The house is surrounded by a 5,000 sqm garden, enclosed by an electric fence and hedges to ensure maximum privacy. The ground floor hosts a kitchen and a living room that open onto a portico sheltered by a wrought iron pergola, perfect for enjoying meals or relaxing on comfortable sofas in total privacy.
The property boasts an exclusive swimming pool of 15 x 5 meters, with a depth ranging from 40 cm to 150 cm, enriched by a thermal Roman staircase leading into the pool and a hydro-massage area.
Three sides of the pool are adorned with flowers, while the fourth features a small waterfall where the water is only 40 cm deep, making it ideal for children. The solarium, equipped with sunbeds, chairs, and tables, and a wrought iron gazebo with sofas and armchairs, offer relaxation options in the sun or shade.
This villa represents a traditional Tuscan farmhouse from the 1800s, meticulously renovated by the owners with attention to detail. Original features such as terracotta floors, chestnut wood beams, and stone walls enhance the property, creating a comfortable and charming atmosphere.

The property enjoys a strategic location between Pisa, Siena, and Florence, making it ideal for visiting Tuscany's main cities and attractions. Surrounded by nature, it offers the perfect balance between relaxation and culture. The village of Montelopio, rich in Templar history, and Peccioli, awarded "Borgo dei Borghi" 2024, further enhance the area's charm. Its proximity to the Teatro del Silenzio and the Castelfalfi Golf Club makes it even more appealing. Tuscan culture takes center stage with museums, art, and monuments. Local gastronomy stands out with traditional restaurants, including the renowned "Laqua Vineyard." The area is also famous for its high-quality olive oil and wine.

● Villa → Fabbrica: 3.8 km;
● Villa → Peccioli: 9.8 km;
● Villa → San Miniato: 45.6 km;
● Villa → Pontedera: 27.8 km;
● Villa → Pisa: 57.9 km;
● Villa → Volterra: 27 km;
● Villa → Siena: 75.5 km.

Questa sontuosa residenza si estende su una superficie complessiva di 350 mq, distribuiti con saggezza e stile. Attraverso un portico accediamo all'ingresso della dimora, dove un ampio open space accoglie gli ospiti con luminosità e spazialità.
La zona comprende un salone con un caratteristico camino rustico, un soggiorno destinato alla zona pranzo, una cucina in muratura completamente attrezzata, un pratico ripostiglio, una camera matrimoniale con bagno privato e un secondo bagno appositamente attrezzato per disabili.
Una raffinata scala in pietra e ferro battuto ci conduce al primo piano, dove troviamo la zona notte composta da tre camere da letto matrimoniali, ciascuna dotata del proprio bagno privato e camino. Al secondo ed ultimo piano, raggiungibile attraverso una scala a chiocciola in legno, si erge una torretta trasformata in un salotto panoramico, offrendo una vista a 360° sul paesaggio circostante, unica nel suo genere.
A completare questa proprietà esclusiva, una dependance libera su tre lati con un ampio portico dotato di zona barbecue, ideale per momenti di relax e per organizzare pranzi o cene nelle piacevoli serate primaverili ed estive in compagnia di famiglia, parenti ed amici.
E' possibile ampliare la dependance di ulteriori 90 mq.
La casa è immersa in un giardino di 5.000 mq, circondato da una recinzione elettrica e siepi per garantire la massima privacy.
Il piano terra ospita una cucina e un soggiorno che si aprono su un portico riparato da un pergolato in ferro battuto, perfetto per consumare pasti o godersi momenti di relax su comodi divani con totale privacy.
La proprietà vanta una piscina esclusiva di 15 x 5 metri, con una profondità che varia da 40 cm a 150 cm, arricchita da una scala romana termale che conduce nella piscina e in una zona idromassaggio.
Tre lati della piscina sono decorati con fiori, mentre il quarto presenta una piccola cascata dove l'acqua è profonda solo 40 cm, rendendola ideale per i bambini. Il solarium, dotato di lettini, sedie e tavolini, e un gazebo in ferro battuto con divanetti e poltrone offrono opzioni di relax al sole o all'ombra.
Questa villa rappresenta un tradizionale casale toscano del 1800, ristrutturato con grande attenzione ai dettagli dai proprietari. Le caratteristiche originali, come il pavimento in cotto, le travi in legno di castagno e i muri in pietra, valorizzano l'immobile, creando un ambiente confortevole e affascinante.

La proprietà gode di una posizione strategica tra Pisa, Siena e Firenze, ideale per visitare le principali città e attrazioni della Toscana. Immerso nella natura, offre un equilibrio perfetto tra relax e cultura. Il borgo di Montelopio, ricco di storia templare, e Peccioli, premiato come "Borgo dei Borghi" 2024, valorizzano ulteriormente la zona. La vicinanza al Teatro del Silenzio e al Golf Club Castelfalfi la rende ancor più attrattiva. La cultura toscana è protagonista con musei, arte e monumenti. La gastronomia locale spicca con ristoranti tipici, incluso il rinomato "Laqua Vineyard". La zona è anche rinomata per olio e vino di alta qualità.

➢ Villa → Fabbrica : 3.8 km;
➢ Villa → Peccioli: 9.8km;
➢ Villa → San Miniato: 45.6 km;
➢ Villa → Pontedera: 27.8 km;
➢ Villa → Pisa:57.9 km;
➢ Villa → Volterra: 27 km;
➢ Villa → Siena: 75.5 km;

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 350 m²
Sovrum: 4
Badrum: 5
Trädgård: 5,000 m²
Energiprestanda: F
Referens: VILLA IN LEOPOLDINA STYLE IN THE PISAN COUNTRYSIDE

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.

Flygplatser: 31.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
48.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
95.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
119.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Kollektivtrafik: 15.0 km - Tågstation - Pontedera - Casciana Terme
Sjukhus: 1.6 km - Casa della Salute La Rosa
Kust: 28.8 km
Skidort: 25.9 km

Information om Peccioli

Höjdläge: 144 m ö.h.
Yta: 92.54 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 4649

Karta

Bostaden ligger inom det markerade kommun.

Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

IB International Real Estate S.R.L.

Via Roma 2/10, Genova, Genova

+39 347 0237502

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 4 sovrum, 350 m² Peccioli, Pisa (provins)