Exclusive Sale: Historic Villa with Panoramic Views in Tuscany
Nestled in the heart of the Tuscan countryside, on a panoramic hilltop, this historic villa offers total privacy and an unmatched serene atmosphere. The property spans 20 hectares of private land and covers 800 sqm, blending the charm of historical structures with the comfort of modern amenities.
Elegant and Spacious Interiors
The villa is spread across two floors plus an attic level, with bright, spacious areas designed for ultimate comfort. On the ground floor, the living area includes an elegant lounge, a large reception room, and a professional kitchen. Upstairs, the sleeping area consists of master bedrooms with en-suite bathrooms, while the attic hosts a large open-space area with additional bedrooms and services.
Dreamlike Exteriors and Lush Park
Surrounded by a 3500 sqm park, the villa is immersed in a unique natural atmosphere with cypress trees, olive trees, and lemon plants. The outdoor area is designed for relaxation and well-being, featuring a gazebo, dining area under a lemon arbor, and a 12x7 meter panoramic pool with a hydro-massage area, all enveloped in greenery.
Outbuildings and Potential
The property includes two outbuildings, one of which can be expanded according to the new owner's needs, as well as a technical room supporting the villa's management.
Parking and Access
A large parking area with capacity for 20/30 cars is easily accessible via a private driveway that leads directly to the villa's entrance.
Perfect Location
Palaia, the small town where the villa is located, is situated in the heart of the Valdera, one of the most authentic and picturesque areas of Tuscany. Palaia is rich in history, with its medieval center, offering breathtaking views of the surrounding countryside. The villa's location allows for the tranquility of the countryside while being close to essential services.
Main Distances:
Pisa Airport (Galileo Galilei): 40 km (approx. 40 minutes by car)
Florence Airport (Peretola): 70 km (approx. 1 hour by car)
Sea (Tyrrhenian Coast): 45-50 km (approx. 1 hour by car)
This property represents a unique opportunity for those seeking privacy, natural beauty, and tranquility in one of Tuscany's most charming locations, with easy access to cities, airports, and the sea. A perfect balance between countryside serenity and service convenience.
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Immersa nel cuore della campagna toscana, su un cucuzzolo panoramico della collina, questa villa storica offre una privacy totale e un'atmosfera di serenità senza pari. La proprietà si estende su 20 ettari di terreno privato e si sviluppa su una superficie di 800 mq, combinando il fascino delle strutture storiche con il comfort delle moderne comodità.
Interni Raffinati e Spaziosi Distribuita su due piani e un piano sottotetto, la villa offre ampi spazi luminosi e funzionali, ideali per il massimo comfort. La zona giorno comprende un salotto elegante, una grande sala di rappresentanza e una cucina professionale. Al piano superiore, la zona notte è composta da camere matrimoniali con bagni en suite, mentre il piano sottotetto ospita un'ampia area open space con ulteriori camere da letto e servizi.
Esterni da Sogno e Parco Rigoglioso Circondata da un parco di 3500 mq con cipressi, ulivi e piante di limoni, la villa è dotata di un'area esterna dedicata al relax, con gazebo, zona pranzo sotto la limonaia e una piscina panoramica di 12x7 metri con zona idromassaggio, immersa nel verde.
Annessi e Potenziale La proprietà include due annessi, uno dei quali ampliabile secondo le esigenze future, e un locale tecnico che supporta la gestione della villa.
Parcheggio e Accesso Un ampio parcheggio con capacità di 20/30 auto è facilmente raggiungibile da un viale privato che conduce direttamente all'ingresso della villa.
Un'opportunità unica per chi cerca privacy, bellezza naturale e tranquillità in una delle location più suggestive della Toscana.Palaia è un incantevole borgo situato nella provincia di Pisa, nel cuore della Valdera, una delle zone più affascinanti e autentiche della Toscana. Questo piccolo paesino è caratterizzato da un'atmosfera tranquilla e affascinante, circondato da colline verdi, uliveti e vigneti. Palaia è ricco di storia, con tracce evidenti della sua antica origine medievale, e offre una vista panoramica mozzafiato sulla campagna circostante. Il centro storico di Palaia, con le sue stradine acciottolate e piazzette caratteristiche, è perfetto per passeggiate rilassanti, mentre il paesaggio circostante offre numerosi spunti per escursioni a piedi e in bicicletta.
Distanze principali:
Aeroporto di Pisa (Galileo Galilei): L'aeroporto internazionale di Pisa si trova a circa 40 km da Palaia, raggiungibile in circa 40 minuti di auto. Questo aeroporto è ben collegato con le principali città europee e offre un'ampia gamma di voli nazionali e internazionali.
Aeroporto di Firenze (Peretola): L'aeroporto di Firenze dista circa 70 km da Palaia, circa un'ora di auto. Anche questo aeroporto è facilmente raggiungibile e offre voli nazionali e internazionali.
Mare (Costa Tirrenica): Palaia si trova a circa 45-50 km dal mare, con le località costiere più vicine come Viareggio, Marina di Pisa e Tirrenia, che si raggiungono in circa un'ora di auto. Queste località offrono bellissime spiagge e una varietà di attività all'aperto.
La posizione di Palaia è ideale per chi desidera godere della tranquillità della campagna toscana, ma senza essere troppo lontano dalle principali città, aeroporti e dal mare, che sono facilmente raggiungibili in breve tempo. La zona offre quindi un perfetto equilibrio tra la serenità della campagna e la comodità di accesso a tutti i servizi e le attrazioni della Toscana.
CLASSE ENERGETICA: D 120,98 kWh/m2 a
Exklusive Verkauf: Historische Villa mit Panoramablick in der Toskana
Eingebettet im Herzen der toskanischen Landschaft, auf einem panoramischen Hügel, bietet diese historische Villa totale Privatsphäre und eine unvergleichliche ruhige Atmosphäre. Das Anwesen erstreckt sich über 20 Hektar Privatland und umfasst 800 qm, wobei der Charme der historischen Strukturen mit dem Komfort moderner Annehmlichkeiten kombiniert wird.
Elegante und geräumige Innenräume
Die Villa erstreckt sich über zwei Stockwerke plus ein Dachgeschoss, mit hellen, großzügigen Räumen, die für maximalen Komfort ausgelegt sind. Im Erdgeschoss umfasst der Wohnbereich ein elegantes Wohnzimmer, einen großen Empfangsraum und eine professionelle Küche. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit Master-Schlafzimmern und en-suite Badezimmern, während das Dachgeschoss einen großen offenen Raum mit zusätzlichen Schlafzimmern und Einrichtungen beherbergt.
Traumhafte Außenbereiche und üppiger Park
Umgeben von einem 3500 qm großen Park ist die Villa in einer einzigartigen natürlichen Atmosphäre mit Zypressen, Olivenbäumen und Zitronenpflanzen eingebettet. Der Außenbereich ist für Entspannung und Wohlbefinden konzipiert, mit einem Pavillon, einer Esszone unter einer Zitronenlaube und einem 12x7 Meter großen Panoramapool mit Hydromassage-Bereich, alles eingebettet im Grün.
Nebengebäude und Potenzial
Das Anwesen umfasst zwei Nebengebäude, von denen eines nach den Bedürfnissen des neuen Eigentümers erweitert werden kann, sowie einen Technikraum, der die Verwaltung der Villa unterstützt.
Parken und Zugang
Ein großer Parkplatz mit Platz für 20/30 Autos ist über eine private Zufahrt leicht erreichbar, die direkt zum Eingang der Villa führt.
Perfekte Lage
Palaia, der kleine Ort, in dem sich die Villa befindet, liegt im Herzen der Valdera, einem der authentischsten und malerischsten Gebiete der Toskana. Palaia ist reich an Geschichte, mit seinem mittelalterlichen Zentrum, und bietet atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Landschaft. Die Lage der Villa ermöglicht die Ruhe der Landschaft, ist aber dennoch in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen.
Wichtige Entfernungen:
Flughafen Pisa (Galileo Galilei): 40 km (ca. 40 Minuten mit dem Auto)
Flughafen Florenz (Peretola): 70 km (ca. 1 Stunde mit dem Auto)
Meer (Tyrrhenische Küste): 45-50 km (ca. 1 Stunde mit dem Auto)
Dieses Anwesen stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die Privatsphäre, natürliche Schönheit und Ruhe in einer der charmantesten Gegenden der Toskana suchen, mit einfachem Zugang zu Städten, Flughäfen und dem Meer. Ein perfektes Gleichgewicht zwischen ländlicher Ruhe und praktischen Annehmlichkeiten.
Vente Exclusive : Villa Historique avec Vue Panoramique en Toscane
Nichée au cœur de la campagne toscane, sur un promontoire panoramique, cette villa historique offre une intimité totale et une atmosphère de sérénité inégalée. Le domaine s'étend sur 20 hectares de terrain privé et couvre 800 m², alliant le charme des bâtiments historiques avec le confort des commodités modernes.
Intérieurs Élégants et Spacieux
La villa se développe sur deux étages plus un étage sous combles, avec des espaces lumineux et spacieux offrant un confort optimal. Au rez-de-chaussée, la zone de vie comprend un salon élégant, une grande salle de réception et une cuisine professionnelle. À l'étage supérieur, la zone nuit se compose de chambres avec salles de bains en suite, tandis que l'étage sous combles abrite un vaste espace ouvert avec d'autres chambres et services.
Extérieurs de Rêve et Parc Verdoyant
Entourée d'un parc de 3500 m², la villa est immergée dans une atmosphère naturelle unique avec des cyprès, des oliviers et des plantes de citron. L'extérieur est conçu pour la détente et le bien-être, avec un gazebo, une zone de repas sous une tonnelle de citronniers et une piscine panoramique de 12x7 mètres avec une zone de massage, le tout entouré de verdure.
Bâtiments Annexes et Potentiel
La propriété comprend deux bâtiments annexes, dont l'un peut être agrandi en fonction des besoins du nouveau propriétaire, ainsi qu'une pièce technique soutenant la gestion de la villa.
Parking et Accès
Un grand parking pouvant accueillir 20/30 voitures est facilement accessible par une allée privée menant directement à l'entrée de la villa.
Emplacement Idéal
Palaia, le petit village où se situe la villa, est situé au cœur de la Valdera, l'une des zones les plus authentiques et pittoresques de la Toscane. Palaia est riche en histoire, avec son centre médiéval, et offre des vues imprenables sur la campagne environnante. L'emplacement de la villa permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des services essentiels.
Distances principales :
Aéroport de Pise (Galileo Galilei) : 40 km (environ 40 minutes en voiture)
Aéroport de Florence (Peretola) : 70 km (environ 1 heure en voiture)
Mer (côte tyrrhénienne) : 45-50 km (environ 1 heure en voiture)
Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent de l'intimité, de la beauté naturelle et de la tranquillité dans l'un des lieux les plus charmants de la Toscane, avec un accès facile aux villes, aéroports et à la mer. Un équilibre parfait entre la sérénité de la campagne et le confort des services.
Эксклюзивная продажа: Историческая вилла с панорамным видом в Тоскане
Утопая в сердце тосканской сельской местности, на панорамном холме, эта историческая вилла предлагает полную приватность и непревзойденную атмосферу уединения. Недвижимость занимает 20 гектаров частной земли и охватывает 800 м², сочетая очарование исторических зданий с комфортом современных удобств.
Элегантные и просторные интерьеры
Вилла расположена на двух этажах и мансардном уровне, с просторными светлыми помещениями, идеально подходящими для максимального комфорта. На первом этаже расположены элегантная гостиная, большая приемная и профессиональная кухня. На втором этаже расположена спальня с ванной комнатой, а мансарда представляет собой большое открытое пространство с дополнительными спальнями и удобствами.
Мечтательные внешние пространства и зелёный парк
Вилла окружена парком площадью 3500 м², она погружена в уникальную природную атмосферу с кипарисами, оливковыми деревьями и лимонными растениями. Внешняя территория предназначена для отдыха и расслабления, с беседкой, обеденной зоной под лимонной беседкой и панорамным бассейном 12x7 метров с гидромассажем, окружённым зеленью.
Сенсационные постройки и потенциал
Недвижимость включает два хозяйственных строения, одно из которых можно расширить в зависимости от потребностей нового владельца, а также техническое помещение для обслуживания виллы.
Парковка и доступ
Просторная парковка на 20/30 автомобилей легко доступна по частной дороге, ведущей непосредственно к входу в виллу.
Идеальное расположение
Палая — это небольшой город, расположенный в сердце Валдера, одной из самых аутентичных и живописных областей Тосканы. Палая богата историей, с его средневековым центром, и предлагает захватывающие виды на окружающие холмы. Местоположение виллы позволяет наслаждаться тишиной сельской местности, при этом она находится в удобной близости от всех необходимых удобств.
Основные расстояния:
Аэропорт Пизы (Галилео Галилей): 40 км (около 40 минут на машине)
Аэропорт Флоренции (Перетола): 70 км (около 1 часа на машине)
Морское побережье (Тирренское побережье): 45-50 км (около 1 часа на машине)
Эта недвижимость является уникальной возможностью для тех, кто ищет приватность, природную красоту и уединение в одном из самых живописных мест Тосканы, с легким доступом к городам, аэропортам и морю. Идеальное сочетание сельского покоя и удобства обслуживания.
Venta Exclusiva: Villa Històrica con Vistas Panorámicas en la Toscana
Ubicada en el corazòn de la campiña toledana, en una colina panorámica, esta villa històrica ofrece total privacidad y una atmòsfera de serenidad inigualable. La propiedad se extiende sobre 20 hectáreas de terreno privado y cubre 800 m², combinando el encanto de las estructuras històricas con la comodidad de las instalaciones modernas.
Interiores Elegantes y Espaciosos
La villa se distribuye en dos plantas y un ático, con amplios espacios luminosos que ofrecen la máxima comodidad. En la planta baja, la zona de estar incluye un elegante salòn, una gran sala de recepciòn y una cocina profesional. En la planta superior, la zona de noche consta de dormitorios con baños en suite, mientras que el ático alberga un amplio espacio diáfano con más dormitorios y servicios.
Exteriores de Ensueño y Parque Exuberante
Rodeada por un parque de 3500 m², la villa está inmersa en una atmòsfera natural única con cipreses, olivos y plantas de limones. El área exterior está diseñada para la relajaciòn y el bienestar, con un gazebo, una zona de comedor bajo un limonero y una piscina panorámica de 12x7 metros con área de hidromasaje, todo rodeado de vegetaciòn.
Anexos y Potencial
La propiedad incluye dos anexos, uno de los cuales se puede ampliar según las necesidades del nuevo propietario, así como una sala técnica que apoya la gestiòn de la villa.
Estacionamiento y Acceso
Un amplio estacionamiento con capacidad para 20/30 coches es fácilmente accesible a través de un camino privado que conduce directamente a la entrada de la villa.
Ubicaciòn Perfecta
Palaia, el pequeño pueblo donde se encuentra la villa, está situado en el corazòn de la Valdera, una de las zonas más auténticas y pintorescas de la Toscana. Palaia es rica en historia, con su centro medieval, y ofrece vistas impresionantes de la campiña circundante. La ubicaciòn de la villa permite disfrutar de la tranquilidad del campo, a la vez que se encuentra cerca de los servicios esenciales.
Principales distancias:
Aeropuerto de Pisa (Galileo Galilei): 40 km (aproximadamente 40 minutos en coche)
Aeropuerto de Florencia (Peretola): 70 km (aproximadamente 1 hora en coche)
Mar (Costa Tirrena): 45-50 km (aproximadamente 1 hora en coche)
Esta propiedad representa una oportunidad única para aquellos que buscan privacidad, belleza natural y tranquilidad en uno de los lugares más encantadores de la Toscana, con fácil acceso a ciudades, aeropuertos y al mar. Un equilibrio perfecto entre la serenidad del campo y la comodidad de los servicios.
