Villa 10 sovrum, 600 m²

Palaia, Pisa (provins)

Wonderful estate, which in the XVIII century was owned by the Bishop of San Miniato, surrounded by the vineyards of the Fattoria del Vescovo and in a predominant position with a 360° view of the Palaia countryside. The estate consists of the main villa, small lemon house, private church of San Pietro dating back to the XIII century with adjoining rectory and annex or caretaker's house. The Villa, of approximately 350 s. qm., is spread over two levels, on the ground floor there is a large entrance hall, a large living room with a wonderful fireplace, dining room, kitchen, study, guest bathroom and laundry room. Through ancient stone stairs, which testify to the ancient origins of the residence, you access a large gallery used as a comfortable living room, which leads to the four large bedrooms with three bathrooms, two of which are en-suite and one shared, and a wardrobe. A small Italian garden, composed of medicinal plants, separates the main villa from the small Limonaia of approximately 90 s. qm. on two levels, which on the ground floor features a living room/artist's studio, guest bathroom with shower and on the first floor a large study library which is accessed externally. Lavender and rosemary hedges in a play of shapes delimit different areas, all equipped with garden furniture, to enjoy privacy around the house. Walking among centuries-old olive trees you arrive at the private Church of San Pietro, originally from the XIII century, with excellent acoustics ideal for concerts or recordings and with an adjoining rectory transformed into a comfortable apartment composed on the ground floor of a large kitchen and laundry room, while on the first and on the second floor there are rooms with en-suite bathrooms to receive guests. On the second floor, a living room has an independent exit to the outside. Adjacent to the rectory there is an annex consisting of a kitchen, living room with fireplace, two bedrooms and two bathrooms with shower, very suitable for a family of caretakers. The property includes a wonderful 18x6 m swimming pool surrounded by olive trees in production and immersed in two hectares of land. The property is located 30 minutes from Pisa airport and 40 minutes from Florence airport.

Wunderbares Anwesen in hervorragender Lage in der Landschaft von Palaia, bestehend aus einer Villa mit Pfarrhaus, Scheune und Nebengebäude. Die Villa von etwa 350 qm erstreckt sich über zwei Etagen. Es präsentiert sich im Erdgeschoss mit einer großen Eingangshalle, einem Arbeitszimmer, einem Gästebad, einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer, einer Wohnküche und einer Waschküche. Durch alte Steintreppen, die von den antiken Ursprüngen der majestätischen Residenz zeugen, betreten Sie einen großen Balkon, der als komfortables Wohnzimmer genutzt wird, von dem aus Sie vier große Schlafzimmer mit drei Badezimmern betreten, von denen zwei en-suite sind, und ein weiteres ein Kleiderschrank. Ein kleiner italienischer Garten, bestehend aus Heilpflanzen, trennt die Villa von der etwa 90 Quadratmeter großen Scheune auf zwei Ebenen, die sich im Erdgeschoss mit einem Wohnzimmer/Künstleratelier präsentiert, in dem sich die Vermieterin der Leidenschaft der Malerei widmet. Gästebad und im ersten Stock ein großes Arbeitszimmer / eine Bibliothek, die von außen zugänglich ist. Lavendel- und Rosmarinhecken in einem Formenspiel begrenzen verschiedene Bereiche, die alle mit Gartenmöbeln ausgestattet sind, um Privacy rund ums Haus zu genießen. Unter jahrhundertealten Olivenbäumen gelangt man zum Pfarrhaus, wo die Kirche und die Sakristei in ihrer ursprünglichen Form erhalten geblieben sind, in dem jedoch eine sehr komfortable Wohnung geschaffen wurde, die im Erdgeschoss eine große Küche und eine Waschküche und im Erdgeschoss eine große Küche und eine Waschküche umfasst Im ersten und zweiten Stock befinden sich Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern für den Empfang von Gästen oder für Mitglieder der großen Familie. Im zweiten Stock hat ein Wohnzimmer einen unabhängigen Ausgang nach draußen. Angrenzend an das Pfarrhaus befindet sich eine weitere Wohnung, bestehend aus Küche, Wohnzimmer mit Kamin, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, sehr geeignet für eine Hausmeisterfamilie. Das Land zeichnet sich durch kleine Pfade mit mediterranen Pflanzen aus.

Magnifique propriété en position dominante dans la campagne de Palaia, composée d'une villa avec presbytère, grange et dépendance. La Villa d'environ 350 m². est réparti sur deux étages. Le rez-de-chaussée présente un grand hall d'entrée, un bureau, une salle de bains invités, un grand salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine dînatoire et une buanderie. Par d'anciens escaliers en pierre, qui témoignent des origines anciennes de la majestueuse résidence, vous entrez dans un grand balcon utilisé comme un salon confortable, qui mène à quatre grandes chambres avec trois salles de bains, dont deux en suite, et une armoire . Un petit jardin à l'italienne, composé de plantes médicinales, sépare la villa de la grange d'environ 90 m². sur deux niveaux, qui comprend, au rez-de-chaussée, un salon/atelier d'artiste où la propriétaire se consacre à la passion de la peinture, une salle de bains d'invités et, au premier étage, un grand bureau/bibliothèque accessible par l'extérieur. Des haies de lavande et de romarin dans un jeu de formes délimitent différents espaces, tous équipés de salon de jardin, pour profiter de l'intimité autour de la maison. En marchant parmi les oliviers séculaires, on arrive au presbytère, où l'église et la sacristie ont été conservées dans leur forme d'origine, mais dans laquelle un appartement très confortable a été créé comprenant une grande cuisine et une buanderie au rez-de-chaussée, tandis qu'au les premier et deuxième étages disposent de chambres avec salles de bains attenantes pour recevoir des invités ou pour les membres de la grande famille. Au deuxième étage, un salon dispose d'une sortie indépendante vers l'extérieur. Adjacent au presbytère se trouve un autre appartement composé d'une cuisine, d'un salon avec cheminée, de deux chambres et de deux salles de bains, très approprié pour une famille de gardiens. Le terrain est caractérisé par de petits chemins aux bordures typiques du maquis méditerranéen.