Hus på landet 4 sovrum, 280 m²

Palaia, Pisa (provins)

VACKER VILLA MED 4 BDR MED TRÄDGÅRD OCH POOL, PALAIA, PISA, TOSCANA
MDI_P101
Vi befann oss på den omedelbara landsbygden av Palaia, bland de södra Pisa-kullarna, nedsänkta i den toskanska landsbygden, och bara en kort bilresa från alla tjänster och bekvämligheter.
Fastigheten nås med en automatisk grind, och en kort bilresa leder till parkeringsplatsen och huset. Denna privata villa ligger på 1 000 kvm. av trädgård, på ett höghus som visar Palaia i norr och dalen mot Castelfalfi och sedan Volterra i söder, omgiven av vyer och växtlighet.
Även om den är en modern byggnad, visar den fortfarande värmen från toskanskt boende, eftersom det byggdes av en invånare i slutet av 1900, vilket återförenar mer modern byggnadsteknik för att möjliggöra ett bekvämt boende.
Komplettera denna fastighet en vackert inredd pool som ligger i ett soligt läge med härlig utsikt över både Palaia och landsbygden, med eget lusthus för att njuta av tiden vid poolen men repareras från den varma sommarsolen.
Fastigheten är cirka 260 kvm. och utvecklas på marken och första våningen, plus en användbar vind.
Huvudentrén ligger på bottenvåningen och vetter mot ett mycket generöst vardagsrum med en öppen spis med dubbla aspekter och dubbla dörrar som vetter mot den bakre trädgården och panoramautsikten bortom. Detta öppna utrymme leder till den rymliga matsalen och ett stort separat kök. Alla dessa rum har en utställning i söderläge med mycket naturligt ljus som kommer genom de franska dörrarna och fönstren som vetter mot trädgården. Också på denna våning finns en tvättstuga / grovkök, ett badrum med dusch.
Sist men inte minst finns det tillgång till ett stort rum som används som en "taverna", det italienska ordet för att beskriva en separat vardagsrumsdel som är kopplad till huvudbyggnaden som används för fester och middagar, med en egen inbyggd träspis kom ugn/grill.
En trappa med dubbla aspekter från mitten av bottenvåningen, som också utgör den naturliga uppdelningen från vardagsrummet och matsalen, leder till första våningen, återigen med mycket naturligt ljus som flödar in från de många fönstren. Här finns 4 sovrum varav 3 dubbelrum och 1 enkelrum samt två badrum med dusch och eller badkar. Längst ut i korridoren finns ett litet förråd, som också leder till en spiraltrappa för att komma åt vinden, som har rätt höjd för att möjliggöra skapandet av ett vardagsrum med sovrum, och eventuellt även lägga till ytterligare ett badrum om man så önskar.
Själva konstruktionen, eftersom den skapades som huvudbostad för en lokal familj, är i toppklass, inget sparat på både material och tekniker som används. Alla verktyg är i fullt fungerande skick, och rummen visar en stor hänsyn till stora utrymmen och användbarheten av naturligt ljus.
Markerna är mycket välskötta, helt inhägnade, och det finns också möjlighet att förvärva ytterligare mark runt den om man vill lägga till mer avskildhet.
För de som uppskattar modern komfort är fastigheten redo att flytta in, medan för de som önskar mer "traditionell" interiör har vi arkitekter som enkelt och utan större ansträngning och kostnader kan skapa en charmigare look till de inre rummen, som bjälkar tak till exempel.
Fastigheten är idealisk som ett andra hem för en familj som tycker om landsbygden och bekvämligheten av att ha alla tjänster och faciliteter i närheten, och den har också potential att generera en sund avkastningsinvestering med turistuthyrning.
HUVUDAVSTÅND
Palaia 3,5 km; Castelfalfi 20 km; Lajatico 20 km; Castelfiorentino 30 km; Pisas internationella flygplats 39 km; Livorno (havssidan) 49 km; San Gimignano 40 km; Florens 70 km;
HUVUDDETALJER

• Våning: 2
• Smq: 280
• Orientering: North West South East
• Fria sidor: 4
• Inredning: Omöblerad
• Sovrum: 4
• Badrum: 3
• Kök: Separat
• Uppvärmning: Oberoende
• Kvm Trädgård: 1.000
• Källare: Ja
• Pool: Ja, privat
• Fastighetsskick: Utmärkt
• Landskap: Landsbygdsutsikt