13,000,000 €

Villa 14 sovrum, 3460 m²
Monteverdi Marittimo, Pisa (provins)

1 / 3
2 / 3
3 / 3

Egenskaper

trädgård
pool
terrass

Beskrivning

Exklusiv egendom med 290 hektar med privat landningsbana, i Monteverdi Marittimo, Pisa – Toscana

REF. PIS129

En exklusiv egendom till salu i Monteverdi Marittimo som sträcker sig över cirka 290 hektar. Denna exklusiva fastighet, utrustad med en privat landningsbana, är avsedd att bli ett prestigefyllt resorthotell. Beläget på kort avstånd från den välrenommerade vinregionen Bolgheri, känd för prisbelönta viner som Sassicaia och Ornellaia, ligger egendomen endast 15 km från havet, nedsänkt i ett landskap av vingårdar, olivlundar och orörd skog.

Karakteriserad av en charmig by från 1600-talet och bondgårdar, är egendomen delvis renoverad och erbjuder möjligheten att skapa ett lyxresort med en 36-håls golfbana. Kommunens detaljplan anger en bebyggbar yta på över 21 000 kvadratmeter, med möjlighet att utveckla över 150 gästrum. Fastigheten korsas av två floder och drar nytta av termalvatten i närheten, vilket garanterar vattenresurser för hushållsbruk och bevattning.

Dessutom kan de 4 hektar av DOC Val di Cornia-vingård utökas med byggandet av en vingård, vilket gör denna egendom till en av de mest attraktiva möjligheterna på den toskanska fastighetsmarknaden. Tillstånd är också planerade för en strandklubb på den nära belägna stranden i Baratti. Missa inte denna enastående investeringsmöjlighet i ett av de mest eftertraktade områdena i Toscana.

Godkända utbyggnader (Totalt: 21 350 kvm)

Hotellreceptiv: 11 505 kvm

Golfklubbtjänster: 3 350 kvm

Källarutrymmen (SPA, bankettlokal, personalbostäder): 6 670 kvm

Bostäder: ytterligare 40 000 kvm genom att köpa angränsande mark

Mark (Totalt: 290 hektar)

Odlingar i slätten: 73 ha

Odlingar i kullarna: 37 ha

DOC Val di Cornia-vingård: 3,96 ha

Olivlund: 200 plantor

Gallskog med privat jaktreservat: 163 ha

Buskhage: 8,98 ha

Produktiv odlingsmark: 0,79 ha

Trädgårdar och lantbruksbyggnader: 1,59 ha

Kullmark idealisk för DOC-vinodling med optimal exponering. Förekomsten av termalvatten under marken är fastställd.

Den här texten har översatts automatiskt.

Exclusive 290-hectare estate with private airstrip in Monteverdi Marittimo, Pisa – Tuscany

REF. PIS129

An exclusive estate for sale in Monteverdi Marittimo covering approximately 290 hectares. This exclusive property, equipped with a private airstrip, is destined to become a prestigious resort. Located a short distance from the renowned wine region of Bolgheri, famous for award-winning wines such as Sassicaia and Ornellaia, the estate is just 15 km from the sea, surrounded by vineyards, olive groves and unspoilt woods.

Featuring a charming 17th-century village and farmhouses, the estate is partially renovated and offers the opportunity to create a luxury resort with a 36-hole golf course. The municipal master plan allows for a building area of over 21,000 square metres, with the possibility of developing over 150 guest rooms. The property is crossed by two rivers and benefits from thermal waters in the surrounding area, ensuring water resources for domestic use and irrigation.

In addition, the 4 hectares of Val di Cornia DOC vineyards can be expanded with the construction of a winery, making this estate one of the most attractive opportunities on the Tuscan property market. Concessions are also planned for a beach resort on the beach near Baratti. Don't miss this extraordinary investment opportunity in one of the most sought-after areas of Tuscany.

Authorised extensions (total: 21,350 m²)

Hotel accommodation: 11,505 m²

Golf club facilities: 3,350 sq m

Basement spaces (SPA, banqueting, staff accommodation): 6,670 sqm

Residential: an additional 40,000 m² by purchasing neighbouring land

Land (Total: 290 hectares)

Arable land on the plain: 73 hectares

Arable land in the hills: 37 ha

Val di Cornia DOC vineyard: 3.96 ha

Olive grove: 200 trees

Coppice woodland with private hunting reserve: 163 ha

Scrubland pasture: 8.98 ha

Uncultivated productive land: 0.79 ha

Gardens and rural buildings: 1.59 ha

Hilly terrain ideal for DOC wine growing with optimal exposure. Confirmed presence of thermal waters in the subsoil.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Tenuta esclusiva con 290 ettari con pista di atterraggio privata, a Monteverdi Marittimo, Pisa – Toscana

RIF. PIS129

Una tenuta esclusiva in vendita a Monteverdi Marittimo estesa su circa 290 ettari. Questa proprietà esclusiva, dotata di pista di atterraggio privato, è destinata a diventare un resort di prestigio. Situata a breve distanza dalla rinomata regione vinicola di Bolgheri, famosa per vini premiati come Sassicaia e Ornellaia, la tenuta si trova a soli 15 km dal mare, immersa in un paesaggio di vigneti, uliveti e boschi incontaminati.

Caratterizzata da un affascinante borgo del XVII secolo e da casali, la tenuta è parzialmente ristrutturata e offre l’opportunità di creare un resort di lusso con un campo da golf a 36 buche. Il piano regolatore comunale prevede una superficie edificabile di oltre 21.000 metri quadrati, con la possibilità di sviluppare oltre 150 camere per ospiti. La proprietà è attraversata da due fiumi e beneficia di acque termali nei dintorni, garantendo risorse idriche per uso domestico e irrigazione.

Inoltre, i 4 ettari di vigneto DOC Val di Cornia possono essere ampliati con la costruzione di una cantina, rendendo questa tenuta una delle opportunità più allettanti sul mercato immobiliare toscano. Sono previste anche concessioni per uno stabilimento balneare sulla spiaggia vicino a Baratti. Non perdere questa straordinaria opportunità di investimento in una delle zone più ambite della Toscana.

Ampliamenti Autorizzati (Totale: 21.350 mq)

Ricettivo alberghiero: 11.505 mq

Servizi golf club: 3.350 mq

Spazi seminterrati (SPA, banqueting, alloggi staff): 6.670 mq

Residenziale: ulteriori 40.000 mq acquistando terreni limitrofi

Terreni (Totale: 290 ettari)

Seminativi in pianura: 73 ha

Seminativi in collina: 37 ha

Vigneto DOC Val di Cornia: 3,96 ha

Uliveto: 200 piante

Bosco ceduo con riserva di caccia privata: 163 ha

Pascolo cespugliato: 8,98 ha

Incolto produttivo: 0,79 ha

Giardini e fabbricati rurali: 1,59 ha

Terreni collinari ideali per viticoltura DOC con esposizione ottimale. Presenza accertata di acque termali nel sottosuolo.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Vissa renoveringsarbeten
Boarea: 3460 m²
Sovrum: 14
Badrum: 5
Mark: 290 m²
Energiprestanda: G
Referens: PIS129

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.

Flygplatser: 60.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
63.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
80.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
145.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
Kollektivtrafik: 12.3 km - Tågstation - Castagneto Carducci - Donoratico
Sjukhus: 15.0 km - Azienda USL Toscana Nord Ovest - Distretto Campiglia Marittima
Kust: 14.4 km
Skidort: 48.9 km

Information om Monteverdi Marittimo

Höjdläge: 364 m ö.h.
Yta: 98.07 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 747

Karta

Bostaden ligger inom det markerade kommun.

Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

TuscanSoul S.r.l.s. Unipersonale

Vai G. Verdi, 39, Cetona, Siena

+39 339 710 4276

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 14 sovrum, 3460 m² Monteverdi Marittimo, Pisa (provins)