Språk från vilket den automatiska översättningen genererades
Ancient estate of approximately 290 hectares with a private airport and tourist development plan, including a golf course for sale on the coast in Tuscany. Close to the prestigious region of Bolgheri, where important wineries boast the production of some of the most awarded wines in the world, such as Sassicaia and Ornellaia, this estate extends 15 km as the crow flies from the sea and a short distance from historic villages immersed in an area made up of vineyards, olive groves, and uncontaminated woods. The same family has owned it for generations and is now ready to be transformed into a luxury resort. It consists of a 17th-century country village and farmhouses, all located in private and reserved positions, partly renovated and partly to be recovered. The municipal administration has already included in the master plan the development of a luxury resort with a 36-hole golf course and a building area of over 21,000 square meters for a total capacity of over 150 rooms for accommodation use. The estate benefits from two rivers that run through its private lands and provide water for domestic and irrigation purposes as well as presence of thermal waters within a short distance. The 4 hectares of DOC Val di Cornia vineyard can be expanded and consent to building a winery. This potential makes this property one of the most attractive available on the Tuscan real estate market. Further concessions are planned for constructing a bathing establishment on the beach near Baratti. This investment opportunity in one of Tuscany's most popular areas is not to be missed!
Property Ref: PIS2169
Location: Monteverdi Marittimo, Province: Pisa, Region: Tuscany
Type: estate of approx. 290 ha/716 acres with a farm with a total surface area of 3460 sq m/37243 sq ft with stone buildings of ancient origins, partly recovered, partly to be recovered; tennis court; private airport; extensions available for residential and tourist hotel use for a total potential of approx. 26,000 sq m/6,4 acres
Existing buildings: 3460 sq m/37243 sq ft
1 Farm in the center of the estate, in a dominant position, composed of a central body with a main house, outbuildings, and garage, for a total of 1,490 sq m/16038 sq ft, in good condition, including, among other things:
- Residence of 550 sq m/5920 sq ft, two-story, with 9 beds and 3 bathrooms, in good condition
- Residence of 120 sq m/1291 sq ft, with 3 bedrooms, bathroom, living room and kitchen
- Residence of 130 sq m/1399 sq ft with two very large bedrooms, dining/living room, kitchenette, bathroom
2 Farm overlooking the Cornia river plain, not far from the airfield, with two buildings: a two-story one of 450 sq m/4843 sq ft, a single-story one of 110 sq m/1184 sq ft
3 Mill near the confluence of the two rivers, of 200 sq m/2152 sq ft with a 110 sq m/1184 sq ft annex, in need of renovation
4 Farm with panoramic view on the two valleys of 600 sq m/6458 sq ft + 40 sq m/430 sq ft agricultural outbuildings
5 The Stable, at the top of the hill with a view towards the sea, 330 sq m/3552 sq ft, in perfect condition, equipped with all comforts, renovated between 2014 and 2016
6 House in the woods, 100 sq m/1076 sq ft ruin to be restored
7 Angar, 120 sq m/1291 sq ft
Antica tenuta di circa 290 ettari con aeroporto privato e piano di sviluppo turistico comprendente un campo da golf in vendita sulla costa, in Toscana. Vicino alla prestigiosa regione di Bolgheri, dove importanti aziende vinicole vantano la produzione di alcuni dei vini più premiati al mondo come il Sassicaia e l' Ornellaia, si estende questa tenuta a 15 km in linea d'aria dal mare e a poca distanza da borghi storici immersi in un territorio fatto di vigneti, uliveti e boschi incontaminati. E' stata di proprietà della stessa famiglia per generazioni ed è ora pronta per essere trasformata in un resort di lusso. E' costituita da un borgo di campagna del XVII secolo e da casali, tutti collocati in posizioni private e riservate, in parte ristrutturati e in parte da recuperare. L’amministrazione comunale ha già inserito nel piano regolatore lo sviluppo di un resort di lusso con campo da golf a 36 buche e una superficie edificabile di oltre 21.000 metri quadrati, per una capacità totale di oltre 150 camere ad uso ricettivo. La tenuta beneficia di due fiumi che attraversano i suoi terreni privati e forniscono acqua per uso domestico e irriguo oltre che a presenza di acque termali a poca distanza. I 4 ettari di vigneto DOC Val di Cornia possono essere ampliati con la possibilità di costruire una struttura vinicola, potenziale che fa di questa proprietà una delle più interessanti disponibili sul mercato immobiliare toscano. Ulteriori concessioni sono previste per la realizzazione di uno stabilimento balneare nella spiaggia vicino Baratti. Opportunità di investimento da non perdere in una delle zone più apprezzate della Toscana.
Immobile Rif: PIS2169
Dove: Monteverdi Marittimo, Provincia: Pisa, Regione: Toscana
Tipologia: tenuta di circa 290 ettari con fattoria di superficie complessiva di mq 3460 con edifici e fabbricati in pietra di origini antiche, in parte recuperati, in parte da recuperare; campo da tennis; aeroporto privato; ampliamenti disponibili ad uso residenziale e turistico alberghiero per un potenziale complessivo di circa 26.000 mq
Fabbricati esistenti: mq 3460
1 Fattoria al centro della tenuta, in posizione dominante, composta di un corpo centrale con casa padronale, annessi, garage, per un totale di mq 1.490, in buone condizioni, comprendente tra l'altro:
- Residenza di 550 mq, su due piani, con 9 posti letto e 3 bagni, in buone condizioni
- Residenza di 120 mq, con 3 camere da letto, bagno, soggiorno e cucina
- Residenza di 130 mq con due grandissime camere da letto, sala da pranzo/salotto, angolo cottura, bagno
2 Podere prospiciente la pianura del fiume Cornia, non lontano dall'avio superficie, con due fabbricati: uno a due piani per 450 mq, uno ad un piano di 110 mq
3 Mulino nei pressi della confluenza dei due fiumi, di mq 200 con annesso di mq 110, necessitano di una ristrutturazione
4 Podere con vista panoramica sulle due vallate, di mq 600 e più 40 mq di annessi agricoli
5 La Scuderia in cima alla collina con vista verso il mare, superficie di 330 mq, in perfetto stato, dotata di tutti i comfort, ristrutturata tra 2014 e 2016
6 Casa nel bosco, rudere di 100 mq da ristrutturare
7 Angar, 120 mq
Altes Landgut von ca. 290 Hektar mit Privatflughafen und touristischem Entwicklungsplan einschließlich eines Golfplatzes an der Küste der Toskana zu verkaufen. In der Nähe der prestigeträchtigen Region Bolgheri, wo bedeutende Weingüter einige der weltweit preisgekrönten Weine wie Sassicaia und Ornellaia herstellen, liegt dieses Anwesen, 15 km Luftlinie vom Meer und nicht weit von historischen Dörfern entfernt, umgeben von Weinbergen, Olivenhainen und unberührten Wäldern. Es befindet sich seit Generationen im Besitz der gleichen Familie und ist nun bereit, in ein Luxusresort umgewandelt zu werden. Es besteht aus einem ländlichen Weiler und Bauernhäusern aus dem 17. Jahrhundert, die sich alle in privater und geschützter Lage befinden und zum Teil restauriert und zum Teil renoviert werden sollen. Die Gemeindeverwaltung hat im Masterplan bereits die Entwicklung eines Luxusresorts mit einem 36-Loch-Golfplatz und einer Gebäudefläche von mehr als 21.000 Quadratmetern mit einer Gesamtkapazität von mehr als 150 Zimmern für die Unterbringung vorgesehen. Das Anwesen profitiert von zwei Flüssen, die durch das Privatgelände fließen und Wasser für den Hausgebrauch und die Bewässerung liefern, sowie vom Vorhandensein von Thermalwasser in geringer Entfernung. Der 4 Hektar große DOC-Weinberg Val di Cornia kann durch den Bau einer Weinkellerei erweitert werden - ein Potenzial, das dieses Anwesen zu einem der interessantesten auf dem toskanischen Immobilienmarkt macht. Weitere Konzessionen sind für den Bau einer Badeanstalt am Strand bei Baratti vorgesehen. Eine Investitionsmöglichkeit, die man sich nicht entgehen lassen sollte, in einer der beliebtesten Gegenden der Toskana.
Objekt-Nr.: PIS2169
Wo: Monteverdi Marittimo, Provinz: Pisa, Region: Toskana
Art: Landgut von ca. 290 Hektar mit Bauernhof mit einer Gesamtfläche von 3460 qm mit Gebäuden und Steingebäuden antiken Ursprungs, die zum Teil wiederhergestellt wurden, zum Teil wiederhergestellt werden sollen; Tennisplatz; Privatflughafen; Erweiterungsmöglichkeiten für Wohn- und Hotelnutzung mit einem Gesamtpotenzial von ca. 26.000 qm
Vorhandene Gebäude: 3460 qm
1 Bauernhaus im Zentrum des Anwesens, in dominanter Lage, bestehend aus einem Hauptgebäude mit Haupthaus, Nebengebäuden, Garage, insgesamt 1.490 qm, in gutem Zustand, bestehend u.a. aus
- Wohnhaus von 550 qm, auf zwei Etagen, mit 9 Betten und 3 Bädern, in gutem Zustand
- Residenz von 120 qm, mit 3 Schlafzimmern, Bad, Wohnzimmer und Küche
- Wohnhaus von 130 qm mit zwei sehr großen Schlafzimmern, Ess-/Wohnzimmer, Kochnische, Bad
2 Bauernhaus mit Blick auf die Ebene des Flusses Cornia, nicht weit von der Oberfläche, mit zwei Gebäuden: ein zweistöckiges Gebäude von 450 qm, ein einstöckiges Gebäude von 110 qm
3 Mühle in der Nähe des Zusammenflusses der beiden Flüsse, 200 Quadratmeter mit einem Anbau von 110 Quadratmetern, renovierungsbedürftig
4 Bauernhaus mit Panoramablick auf die beiden Täler, 600 Quadratmeter plus 40 Quadratmeter landwirtschaftliche Nebengebäude
5 Stall auf dem Gipfel des Hügels mit Blick auf das Meer, 330 qm, in perfektem Zustand, ausgestattet mit allem Komfort, renoviert zwischen 2014 und 2016
6 Haus im Wald, 100 qm renovierungsbedürftige Ruine
7 Angar, 120 qm
Старинное поместье площадью около 290 гектаров с частным аэропортом и планом развития туризма, включая поле для гольфа, на побережье в Тоскане. Недалеко от престижного региона Болгери, где расположены крупные винодельческие хозяйства, производящие одни из самых награждаемых вин в мире, такие как Sassicaia и Ornellaia, в 15 км от моря и в нескольких минутах езды от исторических деревень, окруженных виноградниками, оливковыми рощами и нетронутыми лесами, находится это поместье. На протяжении нескольких поколений им владеет одна и та же семья, и теперь оно готово превратиться в роскошный курорт. Он состоит из деревенской усадьбы XVII века и фермерских домов, расположенных в частных и заповедных местах, частично отреставрированных, а частично подлежащих реконструкции. Муниципальная администрация уже включила в генеральный план развитие роскошного курорта с полем для гольфа на 36 лунок и площадью застройки более 21 000 квадратных метров, рассчитанного на более чем 150 номеров для проживания. На территории поместья протекают две реки, которые обеспечивают водой для бытовых нужд и орошения, а также термальные воды, расположенные на небольшом расстоянии. Виноградник площадью 4 гектара DOC Val di Cornia может быть расширен за счет строительства винодельни, что делает это поместье одним из самых интересных на рынке недвижимости Тосканы. Предусмотрены дополнительные концессии для строительства купальни на пляже возле Баратти. Инвестиционная возможность, которую нельзя упустить в одном из самых престижных районов Тосканы.
Код объекта: PIS2169
Где: Монтеверди Мариттимо, Провинция: Пиза, Регион: Тоскана
Тип: поместье площадью около 290 гектаров с фермой общей площадью 3460 кв. м с постройками и каменными зданиями древнего происхождения, частично восстановленными, частично подлежащими восстановлению; теннисный корт; частный аэропорт; возможно расширение для использования под жилую застройку и туристический отель с общим потенциалом около 26 000 кв. м.
Существующие здания: 3460 кв.м.
1 Фермерский дом в центре поместья, занимающий доминирующее положение, состоящий из основного корпуса с главным домом, пристроек, гаража, общей площадью 1490 кв.м, в хорошем состоянии, включающий в себя, помимо прочего
- Резиденция 550 кв.м., на двух этажах, с 9 кроватями и 3 ванными комнатами, в хорошем состоянии
- Резиденция площадью 120 кв.м., с 3 спальнями, ванной комнатой, гостиной и кухней
- Резиденция площадью 130 кв.м. с двумя очень большими спальнями, столовой/гостиной, кухней, ванной комнатой
2 Фермерский дом с видом на равнину реки Корния, недалеко от поверхности, с двумя зданиями: двухэтажное здание площадью 450 кв.м., одноэтажное здание площадью 110 кв.м.
3 Мельница у слияния двух рек, 200 кв. м с пристройкой 110 кв. м, нуждается в ремонте
4 Фермерский дом с панорамным видом на две долины, 600 кв. м плюс 40 кв. м хозяйственных построек
5 Конюшня на вершине холма с видом на море, 330 кв. м, в отличном состоянии, оборудована всеми удобствами, отремонтирована в 2014-2016 гг.
6 Дом в лесу, 100 кв.м. руины, нуждающиеся в ремонте
7 Ангар, 120 кв. м
Antigua finca de aproximadamente 290 hectáreas con aeropuerto privado y plan de desarrollo turístico que incluye un campo de golf en venta en la costa de la Toscana. Cerca de la prestigiosa región de Bolgheri, donde importantes bodegas presumen de producir algunos de los vinos más premiados del mundo, como Sassicaia y Ornellaia, se encuentra esta finca, a 15 km en línea recta del mar y a poca distancia de pueblos históricos rodeados de viñedos, olivares y bosques vírgenes. Ha sido propiedad de la misma familia durante generaciones y ahora está lista para ser transformada en un complejo turístico de lujo. Consta de un caserío y casas de campo del siglo XVII, todas ellas situadas en lugares privados y reservados, en parte restauradas y en parte por renovar. La administración municipal ya ha incluido en el plan director el desarrollo de un complejo turístico de lujo con un campo de golf de 36 hoyos y una superficie edificable de más de 21.000 metros cuadrados, con una capacidad total de más de 150 habitaciones de uso alojativo. La finca se beneficia de dos ríos que atraviesan sus terrenos privados y proporcionan agua para uso doméstico y de riego, así como de la presencia de aguas termales a poca distancia. Las 4 hectáreas de viñedo DOC Val di Cornia pueden ampliarse con la posibilidad de construir una bodega, un potencial que hace de esta propiedad una de las más interesantes disponibles en el mercado inmobiliario toscano. Otras concesiones están previstas para la construcción de un establecimiento de baño en la playa cerca de Baratti. Una oportunidad de inversión que no debe perderse en una de las zonas más apreciadas de la Toscana.
Referencia: PIS2169
Donde: Monteverdi Marittimo, Provincia: Pisa, Región: Toscana
Tipo: Finca de unas 290 hectáreas con granja con una superficie total de 3460 metros cuadrados con edificios y construcciones de piedra de origen antiguo, en parte recuperados, en parte por recuperar; pista de tenis; aeropuerto privado; extensiones disponibles para uso residencial y hotelero turístico para un potencial total de unos 26.000 metros cuadrados
Edificios existentes: 3460 metros cuadrados
1 Masía en el centro de la finca, en posición dominante, constituida por un cuerpo principal con casa principal, anexos, garaje, con un total de 1.490 m2, en buen estado de conservación, que comprende entre otras cosas
- Residencia de 550 m2, en dos plantas, con 9 camas y 3 baños, en buen estado
- Residencia de 120 m2, con 3 habitaciones, cuarto de baño, salón y cocina
- Residencia de 130 m2 con dos dormitorios muy amplios, comedor/sala de estar, cocina americana, cuarto de baño
2 Masía con vistas a la llanura del río Cornia, no lejos de la superficie, con dos edificios: uno de dos plantas de 450 m2 y otro de una planta de 110 m2
3 Molino cerca de la confluencia de los dos ríos, de 200 metros cuadrados con un anexo de 110 metros cuadrados, que necesita renovación
4 Granja con vista panorámica de los dos valles, 600 m2 más 40 m2 de dependencias agrícolas
5 Establo en lo alto de la colina con vistas al mar, 330 m2, en perfecto estado, equipado con todas las comodidades, renovado entre 2014 y 2016
6 Casa en el bosque, ruina de 100 m2 que necesita renovación
7 Angar, 120 m2
