Villa 2 sovrum, 80 m²

Montecatini Val di Cecina, Pisa (provins)

CASA MANZONI - CASALE LIGIA
In the splendid setting of the hills between Volterra and the sea of the Etruscan coast, we propose this prestigious real estate initiative, with the sale of 9 independent units: 8 in the historic farmhouse and a small villa within the prestigious colonial complex of CASALE LIGIA 1720.
By 1720, we mean the year of construction of this original farmhouse, once a distant refuge for 2 farming families located on the first floor of the same; the farmhouse underwent a radical renovation at the beginning of this century when two entrepreneurs radically recovered what were the ruins of the ancient site of San Piero.
The farmhouse, currently used as a holiday home, enjoying the proximity to the splendid Volterra and the sea, and which has always had continuous and constant occupancy during the 6 months of the Tuscan tourist season, will soon undergo a light renovation that will accentuate its original characteristics.
From 2025, CASALE LIGIA 1720 will become a splendid private residential complex, with condominium and tourist management, guaranteed by Toscana One.
Each apartment will have reserved outdoor spaces to fully enjoy the sun and silence of this splendid corner of Tuscany.
A small reception will be set up to welcome the 9 lucky new owners and their guests. Each residence will have its own assigned parking space.
The typical 2.5 km white road allows CASALE LIGIA 1720 unique privacy since the nearest house is about 400 meters away.
The view from the pool towards the splendid skyline of Volterra, a medieval city famous worldwide, the existing furnishings inside all the residences, and the prices of the various residences, balanced for a mature investor audience, make CASALE LIGIA 1720 a real opportunity also for those who desire a good investment in a unique context in the Tuscan real estate market.
When the owner cannot use their second home, Toscana One can manage the rental for weeks or fractions of weeks for the period from April to October each year, guaranteeing the homeowner an excellent annual return and constant control of their home.

CASA MANZONI

Independent farmhouse consisting of living room with kitchenette, 2 bedrooms, and 2 bathrooms. Large surrounding garden. Parking space. Communal pool.


A down payment of € 46.000,00 is sufficient, plus € 1152 per month for 20 years with a fixed-rate mortgage offered by a leading Italian bank.

CASA MANZONI - CASALE LIGIA
In der wunderschönen Kulisse der Hügel zwischen Volterra und dem Meer der etruskischen Küste bieten wir diese prestigeträchtige Immobilieninitiative an, mit dem Verkauf von 9 unabhängigen Einheiten: 8 im historischen Bauernhaus und ein kleines Haus innerhalb des exklusiven Kolonialkomplexes von CASALE LIGIA 1720.
Mit 1720 beziehen wir uns auf das Jahr, in dem dieses originale Bauernhaus erbaut wurde, das einst Zuflucht für 2 Bauernfamilien war und sich auf der ersten Etage desselben befindet; das Bauernhaus wurde zu Beginn dieses Jahrhunderts einer radikalen Renovierung unterzogen, als zwei Unternehmer die Ruinen des antiken San Piero-Geländes vollständig wiederherstellten.
Das Bauernhaus, das derzeit als Ferienhaus genutzt wird und von der Nähe zum herrlichen Volterra und zum Meer profitiert und in den 6 Monaten der toskanischen Tourismussaison immer eine kontinuierliche und konstante Auslastung verzeichnet hat, wird in Kürze einer leichten Renovierung unterzogen, die seine ursprünglichen Merkmale betonen wird.
Ab 2025 wird CASALE LIGIA 1720 zu einem herrlichen privaten Wohnkomplex mit gemeinschaftlicher und touristischer Nutzung werden, die von Toscana One garantiert wird.
Jede Wohnung wird über reservierte Außenbereiche verfügen, um das Sonnenlicht und die Stille dieser herrlichen Ecke der Toskana optimal genießen zu können.
Eine kleine Rezeption wird eingerichtet, die als Empfang für die 9 glücklichen neuen Eigentümer und ihre Gäste dient. Jede Wohnung erhält einen eigenen zugewiesenen Parkplatz.
Die typische 2,5 km lange weiße Straße ermöglicht es CASALE LIGIA 1720, eine einzigartige Privatsphäre zu genießen, da das nächste Haus etwa 400 Meter entfernt liegt.
Der Blick vom Pool auf das herrliche Skyline von Volterra, einer mittelalterlichen Stadt, die weltweit bekannt ist, die bereits vorhandenen Möbel in allen Wohnungen und die Preise der verschiedenen Wohnungen, die für ein reifes Investorenpublikum ausgewogen sind, machen CASALE LIGIA 1720 zu einer echten Gelegenheit auch für diejenigen, die eine gute Investition in einem einzigartigen Kontext auf dem toskanischen Immobilienmarkt suchen.
Wenn der Eigentümer sein zweites Zuhause nicht nutzen kann, kann Toscana One die Vermietung für Wochen oder Teilwochen für den Zeitraum von April bis Oktober jeden Jahres verwalten und dem Eigentümer eine ausgezeichnete jährliche Rendite und eine ständige Kontrolle über sein Zuhause garantieren.

CASA MANZONI

Unabhängiges Bauernhaus bestehend aus Wohnzimmer mit Kochnische, 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Großer umgebender Garten. Parkplatz. Gemeinschaftspool.


Eine Anzahlung von € 46.000,00 ist ausreichend, plus € 1152 pro Monat für 20 Jahre mit einer Festzinsfinanzierung von einer führenden italienischen Bank.