£2,499,450
(3,000,000 €)
Hus på landet 5 sovrum, 580 m² Montecatini Val di Cecina, Pisa (provins)
Egenskaper
pool
terrass
källare
Beskrivning
Vacker 5 BDR LÄGENHET MED SWIMMING POOL, MONTECATINI VAL DI CECINA, PISA, TUSKAN - MDI_C1391
Till salu i provinsen Pisa i kommunen Montecatini val Di Cecina bondgård bestående av en klassisk toskansk bondgård belägen på toppen av en kulle med 360 graders panoramautsikt och vinproduktion. Bondgården ligger på den första landsbygden i staden, cirka 4 km från centrum där det finns de första nödvändighetstjänster som restauranger, barer, banker och postkontor, varefter det är möjligt att nå den internationella hamnen i Pisa på en timme och havet på 25 minuter, och sedan nå de bästa centra i Toscana på mindre än en timme med bil. Logistiskt och "välplacerat, tillgängligt via provinsväg, inga grusvägar och samtidigt i absolut integritet.
Fastigheten består av en gammal bondgård belägen på två våningar renoverad första gången 2008 och reviderades därefter 2019, den totala ytan och ' på 260 kvadratmeter. promenadbar varav 280 kvadratmeter. Äckligt. så sammansatt: på bottenvåningen, entré, stort vardagsrum med kök med utsikt över poolen, sovrum med dubbelsäng, badrum, två andra sovrum, badrum och tvättstuga.
På den yttre sidan av byggnaden finns två trappor som ligger i de två ändarna av huvudkroppen bestående av två sviter med eget badrum, alla med egen ingång, mycket intressant för en turistuthyrning. Enheten är i utmärkt skick, med hög nivå finish, fullt möblerad och för närvarande sätta till inkomst för turistuthyrning. I omedelbar närhet av byggnaden hittar vi poolen byggd 2019 och solariumområdet med utsikt över fastighetens vingårdar.
I källaren hittar vi källaren för bearbetning och försäljning av företagets produkter, främst för produktion av vin och olja, källaren är helt i armerad betong på cirka 300 kvadratmeter. för närvarande utan maskiner, men redo att sättas i produktion, där alla avfallshanterings- och dräneringssystem har reviderats.
Jordbruksdelen av gården består av jordbruksmark för den totala utbyggnaden på 229.000 kvm. för att vara exakt, en olivlund på 5100 kvadratmeter med 30-40 år gamla växter i produktion, en oodlad åkermark, skogsmark på cirka 8 hektar och en vingård på 12 hektar, med 4-6 år gamla växter för totalt cirka 50000 växter som består av Sangiovese Grosso från vilken Brunello produceras, och Sangiovese piccolo från vilken Morellino produceras, delproduktion av Petit Verdot, Merlot, Cabernet Franc, Syrah. En del av marken faller under varumärket Montescudaio DOC och ITG
HUVUDAVSTÅND
Montecatini val di Cecina 3 km; Volterra 17 km. Lajatico 20 km. Decina (havssida) 30 km. San Gimignano 40 km. Castelfalfi (golfbana) 40 km; Siena 70 km. Pisa flygplats 80 km.
HUVUDDETALJER
Till salu i provinsen Pisa i kommunen Montecatini val Di Cecina bondgård bestående av en klassisk toskansk bondgård belägen på toppen av en kulle med 360 graders panoramautsikt och vinproduktion. Bondgården ligger på den första landsbygden i staden, cirka 4 km från centrum där det finns de första nödvändighetstjänster som restauranger, barer, banker och postkontor, varefter det är möjligt att nå den internationella hamnen i Pisa på en timme och havet på 25 minuter, och sedan nå de bästa centra i Toscana på mindre än en timme med bil. Logistiskt och "välplacerat, tillgängligt via provinsväg, inga grusvägar och samtidigt i absolut integritet.
Fastigheten består av en gammal bondgård belägen på två våningar renoverad första gången 2008 och reviderades därefter 2019, den totala ytan och ' på 260 kvadratmeter. promenadbar varav 280 kvadratmeter. Äckligt. så sammansatt: på bottenvåningen, entré, stort vardagsrum med kök med utsikt över poolen, sovrum med dubbelsäng, badrum, två andra sovrum, badrum och tvättstuga.
På den yttre sidan av byggnaden finns två trappor som ligger i de två ändarna av huvudkroppen bestående av två sviter med eget badrum, alla med egen ingång, mycket intressant för en turistuthyrning. Enheten är i utmärkt skick, med hög nivå finish, fullt möblerad och för närvarande sätta till inkomst för turistuthyrning. I omedelbar närhet av byggnaden hittar vi poolen byggd 2019 och solariumområdet med utsikt över fastighetens vingårdar.
I källaren hittar vi källaren för bearbetning och försäljning av företagets produkter, främst för produktion av vin och olja, källaren är helt i armerad betong på cirka 300 kvadratmeter. för närvarande utan maskiner, men redo att sättas i produktion, där alla avfallshanterings- och dräneringssystem har reviderats.
Jordbruksdelen av gården består av jordbruksmark för den totala utbyggnaden på 229.000 kvm. för att vara exakt, en olivlund på 5100 kvadratmeter med 30-40 år gamla växter i produktion, en oodlad åkermark, skogsmark på cirka 8 hektar och en vingård på 12 hektar, med 4-6 år gamla växter för totalt cirka 50000 växter som består av Sangiovese Grosso från vilken Brunello produceras, och Sangiovese piccolo från vilken Morellino produceras, delproduktion av Petit Verdot, Merlot, Cabernet Franc, Syrah. En del av marken faller under varumärket Montescudaio DOC och ITG
HUVUDAVSTÅND
Montecatini val di Cecina 3 km; Volterra 17 km. Lajatico 20 km. Decina (havssida) 30 km. San Gimignano 40 km. Castelfalfi (golfbana) 40 km; Siena 70 km. Pisa flygplats 80 km.
HUVUDDETALJER
- Pool: Ja
- Smq: 580
- Inredning: Ja
- Kök: Separat
- Uppvärmning: Oberoende
- Källare: Ja
- Fastighetsstat: Renoverad
- Golv: 2
- Orientering: Syd/väst/norra
- Fria sidor: 4
- Sovrum: 5
- Badrum: 5
- Sqm Garden/Land: 229 hektar
- Terrass: Ja
- Landskap: Panoramautsikt
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- BostadstypHus på landet
- TillståndTotalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea580 m²
- Sovrum5
- Badrum5
- Mark22.9 ha
- Terrass50 m²
- Energiprestanda
- ReferensMDI_C1391
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
- Kollektivtrafik
- Motorvägsavfart20.5 km
- Sjukhus3.6 km - Guardia Medica
- Kust22.1 km
- Skidort30.6 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
- Äta ute
- Sportaktiviteter
- Skolor
- Apotek4.6 km - Apotek - Farmacia Taliani
- Veterinär9.5 km - Veterinär
Information om Montecatini Val di Cecina
- Höjdläge416 m ö.h.
- Yta154.95 km²
- LandformInlandsbacke
- Folkmängd1683
Kontakta mäklaren
Dream Properties In Italy
Via Chiantigiana 10, Barberino Tavarnelle, Firenze
00353 86 046 9210
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.