Ancient stone house in excellent conditions and completely habitable. The house (200 sqm) consists of 3 independent floors, a cellar below the whole house - divided into various rooms with direct access to the garden (200sqm) and a terrace (20 sqm) which has a storage room below it. From the back of the house and the garden you have the most spectacular views of Volterra and the surrounding Tuscan hills. It is completely furnished (furniture included in the price). The property can be used as a single house with 3 floors, as 3 independent flats each with their own independent methane heating system, water and electricity or divided into a guest apartment or flat for rent on the ground floor and a duplex on the second and third floor which can be completely separated from the ground floor and with its own private staircase. The house has been completely renovated a few years ago maintaining all original materials (beams and terracotta).
The property is located in the old town centre of Montecatini Val di Cecina (450 meters above sea level), only 20 minutes from the centre of Volterra and 30 minutes from the Mediterranean Coast. It is located in a pedestrian street, in a very quiet position. Nearest facilities at only 5 minutes by foot (bar, restaurants, pizzeria, grocery, bakery, bank, pharmacy, doctor, newsagent, tobacco shop, town hall and cinema). Public free parking only 5 minutes by foot (parking allowed a few metres away from the house for residents but in any case always for loading and unloading).
The flat on the ground floor consists of a kitchen, a living room, a bathroom and a single and double bedroom. The flat on the first floor has a large kitchen/livingroom with fireplace, a living room (which could be used as another double bedroom), a bathroom and a double bedroom. The attic has a very high roof and is completely habitable and consists of a large living room with a wood stove, a kitchen (now used as laundry room), a bathroom, a single bedroom and 2 double bedrooms. Satellite TV installed on all floors.
It is an ideal house for holiday rent or B&B. The house is easy rentable from Easter to October, especially to foreigners since the property and the village are very attractive and there is no mass tourism. You have the possibility of purchasing the adjacent property (to be renovated) which belongs to another owner. Both gardens could be unified and there is place to put a swimming pool if wanted. The location enjoys a perfect climate because it is located on the highest point of the hill and only 25 km from the coast and is ideally located in the middle of Tuscany from which you can easily make day-trips to Volterra, Siena, San Gimignano, Florence, Pisa, Lucca, Livorno and the seaside.
Språk från vilket den automatiska översättningen genererades
Antico terratetto in pietra, in ottimo stato e abitabile da subito, attualmente con 3 appartamenti indipendenti, cantina grande (divisa in vari ambienti e con luce naturale), terrazza e giardino con vista spettacolare su Volterra e le sue colline. Ammobiliato (mobilia compresa nel prezzo, tra cui 3 cucine completamente accessoriate). Può essere anche usato come un’unica casa grande o divisa in due unità (un appartamento al piano rialzato, ideale da affittare o per gli ospiti e un grande duplex nel piano di mezzo e la mansarda).
Situato nel centro storico di Montecatini Val di Cecina (450m slm), a 20 minuti dal centro di Volterra e a mezz’ora dal mare (Costa degli Etruschi). Si trova in una stradina pedonale, in una posizione tranquillissima. Tutti i servizi a 5-10 minuti a piedi (bar, ristoranti, pizzeria, banca, farmacia, medico, alimentari, giornalaio, tabacchi, panificio). Parcheggio pubblico gratuito a 5 minuti a piedi (ma c’è la possibilità di parcheggiare anche a pochi metri da casa, se residenti, altrimenti sempre per caricare e scaricare).
La casa è stata ristrutturata pochi anni fa mantenendo gran parte dei materiali originali (travi e cotto). La mansarda ha un tetto molto alto ed è completamente abitabile. Ogni appartamento dispone di impianto di riscaldamento a metano autonomo e utenze separate. Ci sono anche un caminetto e una stufa a legna. Ideale per casa vacanze o B&B. Possibilità di acquistare anche l’immobile a fianco (da ristrutturare) anch’esso in vendita (altro proprietario). I due giardini si possono unire. Facile da affittare da Pasqua a ottobre soprattutto a stranieri, trattandosi di un fabbricato e un paese molto suggestivi. Il paese gode di un ottimo clima, trovandosi nel punto più alto di una collina e a pochi km in linea d’aria dal mar Tirreno.
Die Wohnung befindet sich im mittelalterlichen Ortskern eines Städtchens - Montecatini Val di Cecina, das zwischen Volterra und dem Mittelmeer oben auf einem Hügel liegt. In Stein gebautes Haus mit lediglich drei Wohnungen. Eigene Terrasse und Garten inkl. Spielecke für Kinder. Perfekt für Ausspannen, ideal für Gäste mit Interesse an Kunst, an Kultur, an Natur, an Tagesausflügen zum Meer sowie an regionaler Küche. Perfekt für Trekking- oder Mountainbike-Sport. Öffentliche Parkmöglichkeit außerhalb des geschützten Ortskerns in 250 Meter Entfernung. Geschäfte und Restaurants zu Fuß erreichbar. Eigenes Fahrzeug oder Motorrad sind notwendig. Volterra, San Gimigno, Pisa, Siena und viele weniger berühmte - gleichwohl sehr charakteristische - Orte sowie Ruinen aus der Etruskerzeit können besucht werden. Viele Freiluft-Veranstaltungen (Konzerte, Lebensmittel- und Weinmärkte, religiöse und historische Feste). Viele Naturparks und schöne Strände mit mediterranen Wäldern im Hintergrund innerhalb von 40 - 60 Minuten Fahrtzeit erreichbar. Sehr ruhige Lage mit außergewöhnlicher Sicht über die toskanische Landschaft.
Ancienne maison en pierre dans d’excellentes conditions et complètement habitable. La maison (200 m²) se compose de 3 étages indépendants, une cave en dessous de la maison entière - divisé en différentes salles avec accès direct au jardin (200 m²) et la terrasse (20 m²), qui dispose d’une salle de stockage en dessous. De l’arrière de la maison et le jardin que vous avez une vue spectaculaire de Volterra et les collines toscanes. La maison est entièrement meublée (mobilier inclus dans le prix). La propriété peut être utilisée comme une seule maison de 3 étages, comme 3 appartements indépendants, chacun avec leur propre chauffage, eau et électricité ou divisée en un appartement d’hôtes ou appartement à louer au rez de chaussée et un duplex sur la deuxième et au troisième étage, qui peut être complètement séparée du rez de chaussée et qui a son escalier privé. La maison a été entièrement rénovée il ya quelques années en maintenant tous les matériaux d’origine (poutres et terres cuites).
La propriété est située dans le vieux centre-ville de Montecatini Val di Cecina (450 mètres d’altitude), à seulement 20 minutes du centre de Volterra et à 30 minutes de la côte méditerranée. La maison est située dans une rue piétonne, dans une position très tranquille. Les installations plus proche à seulement 5 minutes à pied (bar, restaurants, pizzeria, épicerie, boulangerie, banque, pharmacie, médecin, presse, tabac boutique, hôtel de ville et un cinéma). Parking public gratuit à seulement 5 minutes à pied (stationnement autorisé à quelques mètres de la maison pour les résidents mais en tout cas toujours pour le chargement et le déchargement).
L’appartement au rez de chaussée se compose d’une cuisine, un salon, une salle de bains et une chambre simple et double. L’appartement du premier étage a une grande cuisine / séjour avec cheminée, une salle de séjour (qui pourrait être utilisé comme une autre chambre double), une salle de bains et une chambre double. Le troisième étage a un toit très haut et est entièrement habitable et se compose d’un grand salon avec un poêle à bois, une cuisine (maintenant utilisé comme buanderie), une salle de bains, une chambre simple et 2 chambres doubles. TV par satellite installés à tous les étages.
C’est une maison idéale pour des vacances à louer ou B & B. La maison est facilement louable de Pâques à Octobre, en particulier aux étrangers vu que la propriété et le village sont très attractifs et il n’ya pas de tourisme de masse. Vous avez la possibilité d’acheter la propriété adjacente (à rénover) qui appartient à un autre propriétaire. Les deux jardins pourraient être unifiées et il ya lieu de mettre une piscine si on le souhaite. L’emplacement jouit d’un climat parfait, car il est situé sur le point culminant de la colline et à seulement 25 km de la côte et est idéalement situé au milieu de la Toscane à partir de laquelle vous pouvez facilement faire des excursions à Volterra, Sienne, San Gimignano, Florence, Pise, Lucques, Livourne et la plage.
Middeleeuws stenen huis in perfecte staat en onmiddellijk bewoonbaar. Het huis (200m2) heeft 3 verdiepingen, is volledig onderkelderd - met verschillende kamers- en van hieruit is er toegang tot de tuin (200m2) en het terras (20m2) gebouwd op een onderliggende bergruimte. Vanuit de achterkant van het huis en de tuin heb je een adembenemend zicht op Volterra en de omliggende Toscaanse heuvels. Het is volledig gemeubeld (meubels inbegrepen in de prijs). De eigendom kan gebruikt worden als een eensgezinswoning met 3 verdiepingen, of 3 onafhankelijke appartementen elk met hun eigen aparte nutsvoorzieningen (water, gas en electriciteit) or ingedeeld worden als gastenverblijf op de beneden verdieping en een duplex op de 2e en 3e verdieping die volledig afgesloten kan worden van de benedenverdieping en een eigen hal en trap heeft. Het huis werd enkele jaren geleden volledig gerenoveerd met behoud van alle originele materialen (eiken balken en terracotta vloeren).
De eigendom bevindt zich in het historisch centrum van Montecatini Val di Cecina (450 meter boven de zeespiegel), op slechts 20 minuten van het centrum van Volterra en 30 minuten van de Middellandse zee. Het huis is in een straat gelegen enkel toegankelijk voor voetgangers, en heeft bijgevolg een heel rustige ligging. Alle winkels op slechts 5 minuten loopafstand (bar, restaurants, pizzeria, minimarket, bakkerij, apotheek, dokter’s praktijk, bank, kranten/tabakswinkel, gemeentehuis en cinema). Er is een publieke parking op slechts 5 min loopafstand van het huis (parking in het historisch centrum enkel voor bewoners maar steeds toegelaten voor laden en lossen).
Het appartement op de benedenverdieping bestaat uit een keuken, een woonkamer, een badkamer en een enkele en dubbele slaapkamer. Het appartement op de tweede verdieping bestaat uit een keuken/woonkamer met open haard, een woonkamer die als dubbele slaapkamer kan omgevormd worden, een badkamer en een dubbele slaapkamer. De bovenverdieping heeft een heel hoog plafond en is volledig bewoonbaar en bestaat uit een grote woonkamer met houtstoof, een keuken (nu als wasplaats gebruikt), een badkamer en een enkele en 2 dubbele slaapkamers. Op elke verdieping is er satelliet TV aanwezig.
Dit is een ideaal huis om te verhuren aan vakantiegangers of als B&B. Het huis is makkelijk te verhuren van Pasen tot oktober, voornamelijk aan buitenlanders aangezien zowel de woning en het middeleeuws dorpje zeer aantrekkelijk zijn en er geen massatoerisme is. Het aanpalend (te renoveren) huis van een andere eigenaar kan eveneens aangekocht worden. Beiden tuinen kunnen dan samengevoegd worden en er is plaats om een zwembad aan te leggen indien gewenst. Er is een aangenaam mild klimaat omdat het huis gelegen is op de hoogste punt van de heuvel en slechts op 25 km vogelvlucht van de zee verwijderd is. Het ligt in een perfecte locatie in hartje Toscane en van hieruit kan je makkelijk daguitstappen doen naar Volterra, Siena, San Gimignano, Firenze, Pisa, Lucca, Livorno en de kust.
Casa medieval de piedra en excelentes condiciones y completamente habitable. La casa (200 m²) se compone de 3 plantas, una bodega debajo de toda la casa - dividido en varias salas con acceso directo al jardín (200 m²) y una terraza (20 m²), que cuenta con una sala de almacenamiento por debajo de ella. De la parte posterior de la casa y desde el jardín hay unas vistas espectaculares sobre Volterra y sobre las colinas toscanas. La casa está completamente amueblado (muebles incluidos en el precio). La propiedad se puede utilizar como una casa unifamiliar de 3 plantas, como 3 apartamentos independientes - cada uno con su propias instalaciones de agua, electricidad y cacalefacción independiente o se puede dividir en un apartamento de invitados/piso para alquiler en la planta baja y un dúplex en el segundo y tercera planta - completamente separado de la planta baja y con su propia escalera privada. La casa ha sido completamente renovado hace algunos años manteniendo todos los materiales originales (vigas y suelos originales en terracota).
La propiedad está situada en el centro histórico de Montecatini Val di Cecina (450 metros sobre el nivel del mar), a sólo 20 minutos del centro de Volterra y a 30 minutos de la costa mediterránea. Está situado en una calle peatonal, en un lugar muy tranquilo. Todos los servicios están a tan sólo 5 minutos a pie (bar, restaurantes, pizzería, supermercado, panadería, banco, farmacia, médico, quiosco, tienda de tabaco, ayuntamiento y cine). Aparcamiento público gratuito a sólo 5 minutos a pie (estacionamiento permitido a unos pocos metros de la casa para residentes, pero en cualquier caso siempre para cargar y descargar).
El apartamento en la planta baja consta de una cocina, una sala de estar, un baño y una habitación individual y doble. El piso en el primer piso tiene una gran cocina / sala de estar con chimenea, una sala de estar (que podría ser utilizado como dormitorio doble), un baño y un dormitorio doble. El ático tiene un techo muy alto y es completamente habitable y consta de un gran salón con una estufa de leña, una cocina (ahora se utiliza como lavadero), un baño, un dormitorio individual y 2 dormitorios dobles. TV por satélite instalado en todos los pisos.
Es una casa ideal para vacaciones de alquiler o B & B. La casa se puede alquilar fácilmente de Semana Santa a octubre, especialmente a extranjeros ya que la propiedad y el pueblo son muy atractivos y no hay turismo de masas. Existe la posibilidad de adquirir la propiedad adyacente (para renovar), que pertenece a otro propietario. Ambos jardines podrían ser unificados y hay sitio para instalar una piscina. Goza de un clima perfecto, ya que la casa se encuentra en el punto más alto de la colina y a sólo 25 kilometros de la costa. Está situado en el centro de la Toscana, desde donde se pueden hacer excursiones de un día a Volterra, Siena, San Gimignano, Florencia, Pisa, Lucca, Livorno y la playa.
