Parhus 8 sovrum, 450 m²

Lajatico, Pisa (provins)

In the vibrant heart of Lajatico, where art, culture, and nature intertwine, stands the majestic PALAZZO DEL CARDINALE.
This historic residence is not just a home: it is a journey into the most authentic essence of Tuscany, where the past meets the present in a blend of charm and opportunity, enriched with modern comforts.

Recently renovated with care and craftsmanship, it retains its historic elegance.
With 450 sqm spread over three levels, the property is ready to welcome a family or become an extraordinary hospitality establishment in the heart of one of Tuscany’s most picturesque villages.

The first floor hosts a prestigious 140 sqm apartment. From the spacious, bright living room to the fully equipped kitchen, every detail speaks of comfort and style.
The three spacious bedrooms, private study, and two modern bathrooms provide perfect spaces for living or hosting guests. The panoramic terrace is the highlight: from here, the view stretches all the way to Volterra and the surrounding rolling hills.

On the second floor, there are two distinct apartments. The first, consisting of three rooms with services, offers cozy and well-distributed spaces.
The second, larger apartment, has four rooms plus services, perfect for families or to be used as an accommodation facility.

Both apartments feature bright and airy rooms, thanks to the large windows that allow natural light to flood the interiors.

The third floor features a charming turret, an intimate and evocative space ideal for creating a peaceful corner: a study, a reading room, or a panoramic room for moments of relaxation.

On the ground floor, the palace houses two commercial spaces already leased, generating immediate income. Additionally, a storage room with two rooms leads to a large rear garden, a green space of over 1,200 sqm adorned with olive trees and fruit trees.
This area, complete with an external storage room, is ideal for parking cars or creating a private oasis in the heart of the village.

Buying the Palazzo del Cardinale means immersing oneself in the uniqueness of Lajatico, the birthplace of the famous tenor Andrea Bocelli. Here stands the renowned Teatro del Silenzio, a natural amphitheater where every year music and magic meet in an unforgettable event.
Around the area, towns like Chianni and Orciano Pisano enrich the experience with breathtaking landscapes, wine routes, and local cuisine that celebrates the authentic flavors of Tuscany.

The Palazzo del Cardinale is the perfect synthesis of a historic residence and a prestigious investment. Its central location, the versatility of its spaces, and the potential for expanding the hospitality business make it an ideal choice for those looking to live or invest in the heart of Tuscany.

In recent years, Lajatico has become an internationally renowned destination, thanks to the famous tenor Andrea Bocelli, born in this charming village. Here, Bocelli created his renowned Teatro del Silenzio, a unique place in the world where the beauty of the Tuscan hills merges with the magic of music.
Just a few kilometers away is the picturesque medieval village of Chianni, perfect for long walks immersed in nature and savoring typical specialties like wild boar and the Marrone di Rivalto chestnut. Nearby is also Orciano Pisano, another charming town overlooking the Strada del Vino delle Colline Pisane (Wine Road of the Pisan Hills). This beloved route, popular with motorcyclists, connects local wineries, famous for their gastronomic excellence, and offers the opportunity to discover the authentic flavors of the region.

PALAZZO DEL CARDINALE - Ref.18723
- 450 sqm
- 8 bedrooms
- 4 bathrooms
- Kitchen
- 3 living rooms
- 2 studies
- Storage room
- Warehouse
- 2 commercial spaces
- Terrace
- 1,200 sqm garden

Im pulsierenden Herzen von Lajatico, wo Kunst, Kultur und Natur miteinander verschmelzen, erhebt sich der majestätische PALAZZO DEL CARDINALE.
Diese historische Residenz ist nicht nur ein Zuhause: Sie ist eine Reise in das authentischste Wesen der Toskana, wo die Vergangenheit auf die Gegenwart trifft, in einer Mischung aus Charme und Gelegenheit, bereichert durch moderne Annehmlichkeiten.

Kürzlich mit Sorgfalt und Handwerkskunst renoviert, behält sie ihre historische Eleganz.
Mit 450 qm, verteilt auf drei Ebenen, ist die Immobilie bereit, eine Familie zu empfangen oder zu einer außergewöhnlichen Unterkunft im Herzen eines der malerischsten Dörfer der Toskana zu werden.

Das erste Obergeschoss beherbergt eine elegante Wohnung von 140 qm. Vom großzügigen, hellen Wohnzimmer bis hin zur voll ausgestatteten Küche spricht jedes Detail von Komfort und Stil.
Die drei geräumigen Schlafzimmer, das private Arbeitszimmer und die zwei modernen Badezimmer bieten perfekte Räume zum Wohnen oder für Gäste. Die Panorama-Terrasse ist das Highlight: Von hier aus erstreckt sich der Blick bis nach Volterra und über die sanften Hügel der Umgebung.

Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei separate Apartments. Das erste, bestehend aus drei Räumen mit Servicebereichen, bietet gemütliche und gut aufgeteilte Räume.
Das zweite, größere Apartment verfügt über vier Räume plus Servicebereiche und ist perfekt für Familien oder als Unterkunftseinrichtung geeignet.

Beide Apartments zeichnen sich durch helle und luftige Räume aus, dank der großen Fenster, die natürliches Licht in die Innenräume strömen lassen.

Das dritte Obergeschoss beherbergt einen charmanten Turm, einen intimen und reizvollen Raum, der ideal ist, um eine Oase der Ruhe zu schaffen: ein Arbeitszimmer, ein Lesezimmer oder ein Panoramaraum für entspannende Momente.

Im Erdgeschoss beherbergt der Palast zwei bereits vermietete Gewerbeeinheiten, die sofortiges Einkommen generieren. Darüber hinaus führt ein Lagerraum mit zwei Räumen zu einem großen, hinteren Garten, einer grünen Fläche von über 1.200 qm, geschmückt mit Olivenbäumen und Obstbäumen.
Dieser Bereich, ausgestattet mit einem externen Lagerraum, ist ideal für das Abstellen von Autos oder um eine private Oase im Herzen des Dorfes zu schaffen.

Der Kauf des Palazzo del Cardinale bedeutet, in die Einzigartigkeit von Lajatico einzutauchen, dem Geburtsort des berühmten Tenors Andrea Bocelli. Hier befindet sich das berühmte Teatro del Silenzio, ein Natur-Amphitheater, in dem jedes Jahr Musik und Magie bei einem unvergesslichen Ereignis aufeinandertreffen.
In der Umgebung bereichern Dörfer wie Chianni und Orciano Pisano das Erlebnis mit atemberaubenden Landschaften, Weinstraßen und einer lokalen Küche, die die authentischen Aromen der Toskana feiert.

Der Palazzo del Cardinale ist die perfekte Synthese aus einer historischen Residenz und einer prestigeträchtigen Investition. Seine zentrale Lage, die Vielseitigkeit der Räume und das Potenzial zur Erweiterung der Unterkunftseinrichtung machen ihn zu einer idealen Wahl für diejenigen, die im Herzen der Toskana leben oder investieren möchten.

In den letzten Jahren ist Lajatico dank des berühmten Tenors Andrea Bocelli, der genau in diesem charmanten Dorf geboren wurde, zu einem international bekannten Ziel geworden. Hier schuf Bocelli sein renommiertes Teatro del Silenzio, einen einzigartigen Ort, an dem die Schönheit der toskanischen Hügel mit der Magie der Musik verschmilzt.
Nur wenige Kilometer entfernt liegt das pittoreske mittelalterliche Dorf Chianni, perfekt für lange Spaziergänge in der Natur und zum Genießen typischer Spezialitäten wie Wildschwein und dem Marrone di Rivalto. In der Nähe befindet sich auch Orciano Pisano, ein weiteres charmantes Dorf, das an die Strada del Vino delle Colline Pisane (Weinstraße der Pisani-Hügel) grenzt. Diese beliebte Route, die bei Motorradfahrern sehr geschätzt wird, verbindet lokale Weingüter, die für ihre gastronomischen Exzellenzen bekannt sind, und bietet die Möglichkeit, die authentischen Aromen der Region zu entdecken.

PALAZZO DEL CARDINALE - Ref.18723
- 450 qm
- 8 Schlafzimmer
- 4 Badezimmer
- Küche
- 3 Wohnzimmer
- 2 Arbeitszimmer
- Abstellraum
- Lagerraum
- 2 Gewerbeeinheiten
- Terrasse
- 1.200 qm Garten